תוכנית מי/533/ב מטה-יהודה

הרחבה ב באדרת

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אדרת
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
163.668 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
יעקב קליין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי א', אזור משקי עזר, לאזור מגורים א', לאזור חקלאי ב', לשטח לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לדרכים, לשטח למתקנים הנדסיים. 2. שינוי יעוד מגרשים 103, 104, 105, 108 מאזור משקי עזר לאזור חקלאי ב' ובהם יותרו מגורים בלבד. 3. תוספת 8 נחלות חדשות (מגרשים 2108-2101), הסבת 4 משקי עזר לנחלות (108,105-103), תוספת 71 יח"ד בייעוד מגורים א' (2071-2001). כל זאת בנוסף ל-58 הנחלות הקיימות ביישוב, ו-49 המאושרות בתכנית מי/533א. 4. תיקונים מקומיים בגבולות מגרשים, בהתאם למצב בפועל, בשטח. 5. שיוך מגרשים משקיים (משטחי לולים באזור חקלאי א') ליחידות משק ספציפיות. 6. קביעת הוראות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 63.112 38.56% 88 22,080 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.499 200 1
2002 מגורים א 0.497 200 1
2003 מגורים א 0.490 200 1
2004 מגורים א 0.502 200 1
2005 מגורים א 0.504 200 1
2006 מגורים א 0.503 200 1
2007 מגורים א 0.511 200 1
2008 מגורים א 0.502 200 1
2009 מגורים א 0.501 200 1
2010 מגורים א 0.498 200 1
2011 מגורים א 0.505 200 1
2012 מגורים א 0.509 200 1
2013 מגורים א 0.492 200 1
2014 מגורים א 0.516 200 1
2015 מגורים א 0.504 200 1
2016 מגורים א 0.496 200 1
2017 מגורים א 0.504 200 1
2018 מגורים א 0.545 200 1
2019 מגורים א 0.535 200 1
2020 מגורים א 0.538 200 1
2021 מגורים א 0.501 200 1
2022 מגורים א 0.499 200 1
2023 מגורים א 0.497 200 1
2024 מגורים א 0.500 200 1
2025 מגורים א 0.488 200 1
2026 מגורים א 0.544 200 1
2027 מגורים א 0.507 200 1
2028 מגורים א 0.515 200 1
2029 מגורים א 0.494 200 1
2030 מגורים א 0.503 200 1
2031 מגורים א 0.502 200 1
2032 מגורים א 0.536 200 1
2033 מגורים א 0.487 200 1
2034 מגורים א 0.503 200 1
2035 מגורים א 0.499 200 1
2036 מגורים א 0.502 200 1
2037 מגורים א 0.498 200 1
2038 מגורים א 0.500 200 1
2039 מגורים א 0.497 200 1
2040 מגורים א 0.497 200 1
2041 מגורים א 0.490 200 1
2042 מגורים א 0.499 200 1
2043 מגורים א 0.503 200 1
2044 מגורים א 0.503 200 1
2045 מגורים א 0.493 200 1
2046 מגורים א 0.500 200 1
2047 מגורים א 0.499 200 1
2048 מגורים א 0.491 200 1
2049 מגורים א 0.482 200 1
2050 מגורים א 0.493 200 1
2051 מגורים א 0.500 200 1
2052 מגורים א 0.491 200 1
2053 מגורים א 0.504 200 1
2054 מגורים א 0.506 200 1
2055 מגורים א 0.499 200 1
2056 מגורים א 0.490 200 1
2057 מגורים א 0.497 200 1
2058 מגורים א 0.497 200 1
2059 מגורים א 0.512 200 1
2060 מגורים א 0.514 200 1
2061 מגורים א 0.509 200 1
2062 מגורים א 0.498 200 1
2063 מגורים א 0.514 200 1
2064 מגורים א 0.521 200 1
2065 מגורים א 0.518 200 1
2066 מגורים א 0.510 200 1
2067 מגורים א 0.527 200 1
2068 מגורים א 0.510 200 1
2069 מגורים א 0.510 200 1
2070 מגורים א 0.501 200 1
2071 מגורים א 0.508 200 1
30 חלקות א' 1.792 480 3
34 חלקות א' 1.977 480 3
103 חלקות א' 0.649 480 3
104 חלקות א' 1.275 480 3
105 חלקות א' 0.903 480 3
108 חלקות א' 1.215 480 3
35 חלקות א' 1.643 480 3
42 חלקות א' 1.962 480 3
2101 חלקות א' 1.709 480 3
2102 חלקות א' 1.844 480 3
2103 חלקות א' 1.956 480 3
2104 חלקות א' 2.102 480 3
2105 חלקות א' 1.956 480 3
2106 חלקות א' 1.816 480 3
2107 חלקות א' 1.789 480 3
2108 חלקות א' 1.677 480 3
110 משק עזר 1.038 200 1
  שטח חקלאי ומרעה 40.201 24.56% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42A קרקע חקלאית 1.863
43A קרקע חקלאית 1.910
49A קרקע חקלאית 1.868
35A קרקע חקלאית 2.084
37A קרקע חקלאית 1.673
38A קרקע חקלאית 2.088
39A קרקע חקלאית 1.843
5005 קרקע חקלאית 1.402
108A קרקע חקלאית 1.803
105A קרקע חקלאית 1.367
104A קרקע חקלאית 1.920
103A קרקע חקלאית 1.460
34A קרקע חקלאית 2.031
30A קרקע חקלאית 1.572
33A קרקע חקלאית 1.554
2301 קרקע חקלאית 1.278
2302 קרקע חקלאית 1.922
28A קרקע חקלאית 1.145
54A קרקע חקלאית 1.436
56A קרקע חקלאית 1.207
57A קרקע חקלאית 1.254
79A קרקע חקלאית 1.260
80A קרקע חקלאית 1.221
82A קרקע חקלאית 1.649
88A קרקע חקלאית 1.391
  שטח לדרכים 42.586 26.02% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5016 דרך מוצעת 0.688
5007 דרך מוצעת 11.890
5002 דרך מוצעת 3.902
5012 דרך מוצעת 9.338
5018 דרך מוצעת 0.073
5019 דרך מוצעת 0.230
5020 דרך מוצעת 0.802
5021 דרך מוצעת 6.549
5000 דרך מוצעת 1.134
5001 דרך קיימת 1.662
5004 דרך קיימת 0.179
5017 דרך קיימת 6.139
  שטחים פתוחים 16.232 9.92% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5003 שטח ציבורי פתוח 1.413
5008 שטח ציבורי פתוח 1.643
5009 שטח ציבורי פתוח 0.365
5010 שטח ציבורי פתוח 0.222
5006 שטח ציבורי פתוח 3.367
5013 שטח ציבורי פתוח 1.073
5014 שטח ציבורי פתוח 0.280
5015 שטח ציבורי פתוח 2.308
5022 שטח ציבורי פתוח 5.144
5023 שטח ציבורי פתוח 0.417
  אחר 1.537 0.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2201 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
5011 מתקנים הנדסיים 0.480
2202 שטח השלמה 0.029
סה"כ 163.668 100% 138 22,080 120

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.499 200 1
2002 מגורים א 0.497 200 1
2003 מגורים א 0.490 200 1
2004 מגורים א 0.502 200 1
2005 מגורים א 0.504 200 1
2006 מגורים א 0.503 200 1
2007 מגורים א 0.511 200 1
2008 מגורים א 0.502 200 1
2009 מגורים א 0.501 200 1
2010 מגורים א 0.498 200 1
2011 מגורים א 0.505 200 1
2012 מגורים א 0.509 200 1
2013 מגורים א 0.492 200 1
2014 מגורים א 0.516 200 1
2015 מגורים א 0.504 200 1
2016 מגורים א 0.496 200 1
2017 מגורים א 0.504 200 1
2018 מגורים א 0.545 200 1
2019 מגורים א 0.535 200 1
2020 מגורים א 0.538 200 1
2021 מגורים א 0.501 200 1
2022 מגורים א 0.499 200 1
2023 מגורים א 0.497 200 1
2024 מגורים א 0.500 200 1
2025 מגורים א 0.488 200 1
2026 מגורים א 0.544 200 1
2027 מגורים א 0.507 200 1
2028 מגורים א 0.515 200 1
2029 מגורים א 0.494 200 1
2030 מגורים א 0.503 200 1
2031 מגורים א 0.502 200 1
2032 מגורים א 0.536 200 1
2033 מגורים א 0.487 200 1
2034 מגורים א 0.503 200 1
2035 מגורים א 0.499 200 1
2036 מגורים א 0.502 200 1
2037 מגורים א 0.498 200 1
2038 מגורים א 0.500 200 1
2039 מגורים א 0.497 200 1
2040 מגורים א 0.497 200 1
2041 מגורים א 0.490 200 1
2042 מגורים א 0.499 200 1
2043 מגורים א 0.503 200 1
2044 מגורים א 0.503 200 1
2045 מגורים א 0.493 200 1
2046 מגורים א 0.500 200 1
2047 מגורים א 0.499 200 1
2048 מגורים א 0.491 200 1
2049 מגורים א 0.482 200 1
2050 מגורים א 0.493 200 1
2051 מגורים א 0.500 200 1
2052 מגורים א 0.491 200 1
2053 מגורים א 0.504 200 1
2054 מגורים א 0.506 200 1
2055 מגורים א 0.499 200 1
2056 מגורים א 0.490 200 1
2057 מגורים א 0.497 200 1
2058 מגורים א 0.497 200 1
2059 מגורים א 0.512 200 1
2060 מגורים א 0.514 200 1
2061 מגורים א 0.509 200 1
2062 מגורים א 0.498 200 1
2063 מגורים א 0.514 200 1
2064 מגורים א 0.521 200 1
2065 מגורים א 0.518 200 1
2066 מגורים א 0.510 200 1
2067 מגורים א 0.527 200 1
2068 מגורים א 0.510 200 1
2069 מגורים א 0.510 200 1
2070 מגורים א 0.501 200 1
2071 מגורים א 0.508 200 1
5003 שטח ציבורי פתוח 1.413
5008 שטח ציבורי פתוח 1.643
5009 שטח ציבורי פתוח 0.365
5010 שטח ציבורי פתוח 0.222
5006 שטח ציבורי פתוח 3.367
5013 שטח ציבורי פתוח 1.073
5014 שטח ציבורי פתוח 0.280
5015 שטח ציבורי פתוח 2.308
5022 שטח ציבורי פתוח 5.144
5023 שטח ציבורי פתוח 0.417
5016 דרך מוצעת 0.688
5007 דרך מוצעת 11.890
5002 דרך מוצעת 3.902
5012 דרך מוצעת 9.338
5018 דרך מוצעת 0.073
5019 דרך מוצעת 0.230
5020 דרך מוצעת 0.802
5021 דרך מוצעת 6.549
5000 דרך מוצעת 1.134
5001 דרך קיימת 1.662
5004 דרך קיימת 0.179
5017 דרך קיימת 6.139
2201 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
30 חלקות א' 1.792 480 3
34 חלקות א' 1.977 480 3
103 חלקות א' 0.649 480 3
104 חלקות א' 1.275 480 3
105 חלקות א' 0.903 480 3
108 חלקות א' 1.215 480 3
35 חלקות א' 1.643 480 3
42 חלקות א' 1.962 480 3
2101 חלקות א' 1.709 480 3
2102 חלקות א' 1.844 480 3
2103 חלקות א' 1.956 480 3
2104 חלקות א' 2.102 480 3
2105 חלקות א' 1.956 480 3
2106 חלקות א' 1.816 480 3
2107 חלקות א' 1.789 480 3
2108 חלקות א' 1.677 480 3
42A קרקע חקלאית 1.863
43A קרקע חקלאית 1.910
49A קרקע חקלאית 1.868
35A קרקע חקלאית 2.084
37A קרקע חקלאית 1.673
38A קרקע חקלאית 2.088
39A קרקע חקלאית 1.843
5005 קרקע חקלאית 1.402
108A קרקע חקלאית 1.803
105A קרקע חקלאית 1.367
104A קרקע חקלאית 1.920
103A קרקע חקלאית 1.460
34A קרקע חקלאית 2.031
30A קרקע חקלאית 1.572
33A קרקע חקלאית 1.554
2301 קרקע חקלאית 1.278
2302 קרקע חקלאית 1.922
28A קרקע חקלאית 1.145
54A קרקע חקלאית 1.436
56A קרקע חקלאית 1.207
57A קרקע חקלאית 1.254
79A קרקע חקלאית 1.260
80A קרקע חקלאית 1.221
82A קרקע חקלאית 1.649
88A קרקע חקלאית 1.391
110 משק עזר 1.038 200 1
5011 מתקנים הנדסיים 0.480
2202 שטח השלמה 0.029

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 31.08.00
החלטה בדיון בהפקדה 14.02.02
פרסום להפקדה בעיתונים 30.12.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27.01.04
פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
34286 1 , 34
34308 1 , 3 , 6 , 8
34312 2 , 3 , 6-8
34313 1 , 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.