תוכנית מי/504/א מטה-יהודה

קביעת מסגרת תכנונית להרחבת הישוב במושב גפן

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גפן
מקום התוכנית
מושב גפן
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
464.404 דונם
יזם
המושב
גוף מתכנן
אבנר מולכוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת מסגרת תכנונית להרחבת הישוב ע"י הפעולות הבאות: א.קביעת יעוד ותנאים למתן היתר ל- 80 מגרשים חדשים למגורים (מגורים א) הממוקמים בחלקם מחוץ לישוב הקיים ובצמוד לו,ובחלקם בתוך הישוב הקיים ומתן אפשרות להקמת יח"ד אחת בכל מגרש. ב. שינוי יעוד משטח לבינייני ציבור למגורים א' ושטח פרטי פתוח. ג.קביעת תנאים למתן היתר למגרשים הקיימים בישוב:19 מקצועיים (חקלאי ב' מיוחד)ו- 64 נחלות (חקלאי ב').. ד. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח. ה.ביטול 16 נחלות והפיכתן לאזור חקלאי ב' מיוחד ולאזור חקלאי א' ולשצ"פ. ו.ביטול כבישים והפיכתם לאזור חקלאי ב'. ז.חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 185.079 39.85% 163
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.532
202 מגורים א 0.500
203 מגורים א 0.490
204 מגורים א 0.504
205 מגורים א 0.487
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.512
208 מגורים א 0.517
209 מגורים א 0.517
210 מגורים א 0.505
211 מגורים א 0.512
212 מגורים א 0.506
213 מגורים א 0.504
214 מגורים א 0.606
215 מגורים א 0.543
216 מגורים א 0.494
217 מגורים א 0.512
218 מגורים א 0.528
219 מגורים א 0.516
220 מגורים א 0.498
221 מגורים א 0.520
222 מגורים א 0.480
223 מגורים א 0.525
224 מגורים א 0.521
225 מגורים א 0.500
226 מגורים א 0.500
227 מגורים א 0.593
228 מגורים א 0.562
229 מגורים א 0.488
230 מגורים א 0.500
231 מגורים א 0.495
232 מגורים א 0.535
233 מגורים א 0.544
234 מגורים א 0.518
235 מגורים א 0.499
236 מגורים א 0.490
237 מגורים א 0.498
238 מגורים א 0.496
239 מגורים א 0.565
240 מגורים א 0.530
241 מגורים א 0.570
242 מגורים א 0.500
243 מגורים א 0.506
244 מגורים א 0.500
245 מגורים א 0.500
246 מגורים א 0.552
247 מגורים א 0.559
248 מגורים א 0.571
249 מגורים א 0.570
250 מגורים א 0.520
251 מגורים א 0.510
252 מגורים א 0.500
253 מגורים א 0.538
254 מגורים א 0.523
255 מגורים א 0.510
256 מגורים א 0.537
257 מגורים א 0.507
258 מגורים א 0.540
259 מגורים א 0.558
260 מגורים א 0.588
261 מגורים א 0.540
262 מגורים א 0.540
263 מגורים א 0.493
264 מגורים א 0.540
265 מגורים א 0.540
266 מגורים א 0.630
267 מגורים א 0.495
268 מגורים א 0.506
269 מגורים א 0.507
270 מגורים א 0.478
271 מגורים א 0.483
272 מגורים א 0.506
273 מגורים א 0.529
274 מגורים א 0.540
275 מגורים א 0.505
276 מגורים א 0.494
277 מגורים א 0.576
278 מגורים א 0.504
279 מגורים א 0.513
280 מגורים א 0.516
123 מגורים לבעלי מקצוע 0.652
124 מגורים לבעלי מקצוע 0.721
125 מגורים לבעלי מקצוע 0.817
30 מגורים לבעלי מקצוע 0.925
31 מגורים לבעלי מקצוע 0.662
59 מגורים לבעלי מקצוע 0.537
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.040
63 מגורים לבעלי מקצוע 0.763
67 מגורים לבעלי מקצוע 0.816
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.870
8 מגורים לבעלי מקצוע 0.874
36 מגורים לבעלי מקצוע 0.546
37 מגורים לבעלי מקצוע 0.563
21 מגורים לבעלי מקצוע 0.766
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.650
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.718
114 מגורים לבעלי מקצוע 0.586
13 מגורים לבעלי מקצוע 0.831
14 מגורים לבעלי מקצוע 0.686
9 חלקות א' 2.212
15 חלקות א' 1.751
16 חלקות א' 1.717
17 חלקות א' 2.030
18 חלקות א' 3.619
19 חלקות א' 3.749
2 חלקות א' 1.958
20 חלקות א' 2.054
12 חלקות א' 2.744
1 חלקות א' 1.185
10 חלקות א' 2.109
102 חלקות א' 1.943
22 חלקות א' 2.390
26 חלקות א' 1.525
25 חלקות א' 1.785
24 חלקות א' 1.704
23 חלקות א' 2.120
38 חלקות א' 1.713
39 חלקות א' 1.258
4 חלקות א' 1.594
40 חלקות א' 1.384
41 חלקות א' 1.883
42 חלקות א' 2.072
43 חלקות א' 1.900
44 חלקות א' 1.979
45 חלקות א' 2.100
46 חלקות א' 1.810
47 חלקות א' 2.464
48 חלקות א' 2.252
49 חלקות א' 1.708
5 חלקות א' 1.782
50 חלקות א' 1.617
51 חלקות א' 2.250
55 חלקות א' 2.758
56 חלקות א' 2.400
57 חלקות א' 2.172
58 חלקות א' 2.488
28 חלקות א' 1.896
27 חלקות א' 1.452
80 חלקות א' 2.861
74 חלקות א' 2.580
77 חלקות א' 2.224
78 חלקות א' 1.895
79 חלקות א' 1.879
68 חלקות א' 2.088
69 חלקות א' 1.782
7 חלקות א' 1.845
70 חלקות א' 1.800
71 חלקות א' 1.882
72 חלקות א' 1.557
64 חלקות א' 1.650
65 חלקות א' 2.183
66 חלקות א' 2.858
62 חלקות א' 1.658
6 חלקות א' 1.909
60 חלקות א' 2.068
32 חלקות א' 2.665
33 חלקות א' 1.920
34 חלקות א' 1.840
35 חלקות א' 2.120
126 חלקות א' 1.665
11 חלקות א' 1.776
29 חלקות א' 1.608
3 חלקות א' 1.480
  מוסדות ציבוריים 34.222 7.37% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 34.222
  שטח חקלאי ומרעה 158.322 34.09% 84
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 קרקע חקלאית 1.783
87 קרקע חקלאית 0.870
88 קרקע חקלאית 1.022
89 קרקע חקלאית 0.786
103 קרקע חקלאית 0.538
104 קרקע חקלאית 0.535
105 קרקע חקלאית 0.416
106 קרקע חקלאית 0.420
100 קרקע חקלאית 1.051
90 קרקע חקלאית 1.039
91 קרקע חקלאית 1.080
92 קרקע חקלאית 1.095
93 קרקע חקלאית 0.868
94 קרקע חקלאית 1.207
95 קרקע חקלאית 1.094
96 קרקע חקלאית 1.301
97 קרקע חקלאית 1.740
98 קרקע חקלאית 0.348
99 קרקע חקלאית 0.625
א1 קרקע חקלאית 2.298
א10 קרקע חקלאית 2.848
א11 קרקע חקלאית 1.880
א12 קרקע חקלאית 1.687
א15 קרקע חקלאית 2.063
א16 קרקע חקלאית 1.710
א17 קרקע חקלאית 2.912
א18 קרקע חקלאית 3.445
א19 קרקע חקלאית 2.637
א2 קרקע חקלאית 1.980
א20 קרקע חקלאית 3.192
א22 קרקע חקלאית 1.797
א23 קרקע חקלאית 1.700
א24 קרקע חקלאית 1.951
א25 קרקע חקלאית 1.940
א26 קרקע חקלאית 1.785
א27 קרקע חקלאית 1.645
א28 קרקע חקלאית 1.784
א29 קרקע חקלאית 1.820
א3 קרקע חקלאית 1.794
א32 קרקע חקלאית 1.943
א33 קרקע חקלאית 1.795
א34 קרקע חקלאית 1.760
א35 קרקע חקלאית 1.755
א38 קרקע חקלאית 2.397
א39 קרקע חקלאית 1.900
א4 קרקע חקלאית 1.609
א40 קרקע חקלאית 2.040
א41 קרקע חקלאית 1.903
א42 קרקע חקלאית 1.879
א43 קרקע חקלאית 1.700
א44 קרקע חקלאית 1.735
א45 קרקע חקלאית 1.925
א46 קרקע חקלאית 1.848
א47 קרקע חקלאית 1.868
א48 קרקע חקלאית 1.935
א49 קרקע חקלאית 1.946
א5 קרקע חקלאית 1.579
א51 קרקע חקלאית 2.596
א55 קרקע חקלאית 1.787
א56 קרקע חקלאית 1.583
א57 קרקע חקלאית 1.583
א58 קרקע חקלאית 2.033
א6 קרקע חקלאית 1.550
א60 קרקע חקלאית 2.077
א62 קרקע חקלאית 2.557
א64 קרקע חקלאית 1.992
א65 קרקע חקלאית 1.510
א66 קרקע חקלאית 1.934
א68 קרקע חקלאית 2.312
א7 קרקע חקלאית 1.673
א70 קרקע חקלאית 2.958
א71 קרקע חקלאית 1.806
א72 קרקע חקלאית 1.763
א74 קרקע חקלאית 2.328
א77 קרקע חקלאית 2.600
א78 קרקע חקלאית 2.115
א79 קרקע חקלאית 2.880
א80 קרקע חקלאית 2.945
א81 קרקע חקלאית 7.529
א82 קרקע חקלאית 4.805
א83 קרקע חקלאית 3.000
א84 קרקע חקלאית 1.075
א85 קרקע חקלאית 0.900
א9 קרקע חקלאית 2.228
  שטח לדרכים 68.168 14.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 68.168
  אחר 18.613 4.01% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב שטח פרטי פתוח 2.358
ג שטח פרטי פתוח 0.264
ד שטח פרטי פתוח 6.390
ה שטח פרטי פתוח 4.324
ו שטח פרטי פתוח 0.275
ז שטח פרטי פתוח 0.550
ח שטח פרטי פתוח 1.097
ט שטח פרטי פתוח 1.742
יג שטח פרטי פתוח 0.677
יא אזור שמורות נוף 0.400
יב אזור שמורות נוף 0.536
סה"כ 464.404 100% 260 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.532
202 מגורים א 0.500
203 מגורים א 0.490
204 מגורים א 0.504
205 מגורים א 0.487
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.512
208 מגורים א 0.517
209 מגורים א 0.517
210 מגורים א 0.505
211 מגורים א 0.512
212 מגורים א 0.506
213 מגורים א 0.504
214 מגורים א 0.606
215 מגורים א 0.543
216 מגורים א 0.494
217 מגורים א 0.512
218 מגורים א 0.528
219 מגורים א 0.516
220 מגורים א 0.498
221 מגורים א 0.520
222 מגורים א 0.480
223 מגורים א 0.525
224 מגורים א 0.521
225 מגורים א 0.500
226 מגורים א 0.500
227 מגורים א 0.593
228 מגורים א 0.562
229 מגורים א 0.488
230 מגורים א 0.500
231 מגורים א 0.495
232 מגורים א 0.535
233 מגורים א 0.544
234 מגורים א 0.518
235 מגורים א 0.499
236 מגורים א 0.490
237 מגורים א 0.498
238 מגורים א 0.496
239 מגורים א 0.565
240 מגורים א 0.530
241 מגורים א 0.570
242 מגורים א 0.500
243 מגורים א 0.506
244 מגורים א 0.500
245 מגורים א 0.500
246 מגורים א 0.552
247 מגורים א 0.559
248 מגורים א 0.571
249 מגורים א 0.570
250 מגורים א 0.520
251 מגורים א 0.510
252 מגורים א 0.500
253 מגורים א 0.538
254 מגורים א 0.523
255 מגורים א 0.510
256 מגורים א 0.537
257 מגורים א 0.507
258 מגורים א 0.540
259 מגורים א 0.558
260 מגורים א 0.588
261 מגורים א 0.540
262 מגורים א 0.540
263 מגורים א 0.493
264 מגורים א 0.540
265 מגורים א 0.540
266 מגורים א 0.630
267 מגורים א 0.495
268 מגורים א 0.506
269 מגורים א 0.507
270 מגורים א 0.478
271 מגורים א 0.483
272 מגורים א 0.506
273 מגורים א 0.529
274 מגורים א 0.540
275 מגורים א 0.505
276 מגורים א 0.494
277 מגורים א 0.576
278 מגורים א 0.504
279 מגורים א 0.513
280 מגורים א 0.516
2000 דרך או כביש או חנייה 68.168
א מבנים ומוסדות ציבור 34.222
123 מגורים לבעלי מקצוע 0.652
124 מגורים לבעלי מקצוע 0.721
125 מגורים לבעלי מקצוע 0.817
30 מגורים לבעלי מקצוע 0.925
31 מגורים לבעלי מקצוע 0.662
59 מגורים לבעלי מקצוע 0.537
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.040
63 מגורים לבעלי מקצוע 0.763
67 מגורים לבעלי מקצוע 0.816
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.870
8 מגורים לבעלי מקצוע 0.874
36 מגורים לבעלי מקצוע 0.546
37 מגורים לבעלי מקצוע 0.563
21 מגורים לבעלי מקצוע 0.766
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.650
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.718
114 מגורים לבעלי מקצוע 0.586
13 מגורים לבעלי מקצוע 0.831
14 מגורים לבעלי מקצוע 0.686
ב שטח פרטי פתוח 2.358
ג שטח פרטי פתוח 0.264
ד שטח פרטי פתוח 6.390
ה שטח פרטי פתוח 4.324
ו שטח פרטי פתוח 0.275
ז שטח פרטי פתוח 0.550
ח שטח פרטי פתוח 1.097
ט שטח פרטי פתוח 1.742
יג שטח פרטי פתוח 0.677
9 חלקות א' 2.212
15 חלקות א' 1.751
16 חלקות א' 1.717
17 חלקות א' 2.030
18 חלקות א' 3.619
19 חלקות א' 3.749
2 חלקות א' 1.958
20 חלקות א' 2.054
12 חלקות א' 2.744
1 חלקות א' 1.185
10 חלקות א' 2.109
102 חלקות א' 1.943
22 חלקות א' 2.390
26 חלקות א' 1.525
25 חלקות א' 1.785
24 חלקות א' 1.704
23 חלקות א' 2.120
38 חלקות א' 1.713
39 חלקות א' 1.258
4 חלקות א' 1.594
40 חלקות א' 1.384
41 חלקות א' 1.883
42 חלקות א' 2.072
43 חלקות א' 1.900
44 חלקות א' 1.979
45 חלקות א' 2.100
46 חלקות א' 1.810
47 חלקות א' 2.464
48 חלקות א' 2.252
49 חלקות א' 1.708
5 חלקות א' 1.782
50 חלקות א' 1.617
51 חלקות א' 2.250
55 חלקות א' 2.758
56 חלקות א' 2.400
57 חלקות א' 2.172
58 חלקות א' 2.488
28 חלקות א' 1.896
27 חלקות א' 1.452
80 חלקות א' 2.861
74 חלקות א' 2.580
77 חלקות א' 2.224
78 חלקות א' 1.895
79 חלקות א' 1.879
68 חלקות א' 2.088
69 חלקות א' 1.782
7 חלקות א' 1.845
70 חלקות א' 1.800
71 חלקות א' 1.882
72 חלקות א' 1.557
64 חלקות א' 1.650
65 חלקות א' 2.183
66 חלקות א' 2.858
62 חלקות א' 1.658
6 חלקות א' 1.909
60 חלקות א' 2.068
32 חלקות א' 2.665
33 חלקות א' 1.920
34 חלקות א' 1.840
35 חלקות א' 2.120
126 חלקות א' 1.665
11 חלקות א' 1.776
29 חלקות א' 1.608
3 חלקות א' 1.480
86 קרקע חקלאית 1.783
87 קרקע חקלאית 0.870
88 קרקע חקלאית 1.022
89 קרקע חקלאית 0.786
103 קרקע חקלאית 0.538
104 קרקע חקלאית 0.535
105 קרקע חקלאית 0.416
106 קרקע חקלאית 0.420
100 קרקע חקלאית 1.051
90 קרקע חקלאית 1.039
91 קרקע חקלאית 1.080
92 קרקע חקלאית 1.095
93 קרקע חקלאית 0.868
94 קרקע חקלאית 1.207
95 קרקע חקלאית 1.094
96 קרקע חקלאית 1.301
97 קרקע חקלאית 1.740
98 קרקע חקלאית 0.348
99 קרקע חקלאית 0.625
א1 קרקע חקלאית 2.298
א10 קרקע חקלאית 2.848
א11 קרקע חקלאית 1.880
א12 קרקע חקלאית 1.687
א15 קרקע חקלאית 2.063
א16 קרקע חקלאית 1.710
א17 קרקע חקלאית 2.912
א18 קרקע חקלאית 3.445
א19 קרקע חקלאית 2.637
א2 קרקע חקלאית 1.980
א20 קרקע חקלאית 3.192
א22 קרקע חקלאית 1.797
א23 קרקע חקלאית 1.700
א24 קרקע חקלאית 1.951
א25 קרקע חקלאית 1.940
א26 קרקע חקלאית 1.785
א27 קרקע חקלאית 1.645
א28 קרקע חקלאית 1.784
א29 קרקע חקלאית 1.820
א3 קרקע חקלאית 1.794
א32 קרקע חקלאית 1.943
א33 קרקע חקלאית 1.795
א34 קרקע חקלאית 1.760
א35 קרקע חקלאית 1.755
א38 קרקע חקלאית 2.397
א39 קרקע חקלאית 1.900
א4 קרקע חקלאית 1.609
א40 קרקע חקלאית 2.040
א41 קרקע חקלאית 1.903
א42 קרקע חקלאית 1.879
א43 קרקע חקלאית 1.700
א44 קרקע חקלאית 1.735
א45 קרקע חקלאית 1.925
א46 קרקע חקלאית 1.848
א47 קרקע חקלאית 1.868
א48 קרקע חקלאית 1.935
א49 קרקע חקלאית 1.946
א5 קרקע חקלאית 1.579
א51 קרקע חקלאית 2.596
א55 קרקע חקלאית 1.787
א56 קרקע חקלאית 1.583
א57 קרקע חקלאית 1.583
א58 קרקע חקלאית 2.033
א6 קרקע חקלאית 1.550
א60 קרקע חקלאית 2.077
א62 קרקע חקלאית 2.557
א64 קרקע חקלאית 1.992
א65 קרקע חקלאית 1.510
א66 קרקע חקלאית 1.934
א68 קרקע חקלאית 2.312
א7 קרקע חקלאית 1.673
א70 קרקע חקלאית 2.958
א71 קרקע חקלאית 1.806
א72 קרקע חקלאית 1.763
א74 קרקע חקלאית 2.328
א77 קרקע חקלאית 2.600
א78 קרקע חקלאית 2.115
א79 קרקע חקלאית 2.880
א80 קרקע חקלאית 2.945
א81 קרקע חקלאית 7.529
א82 קרקע חקלאית 4.805
א83 קרקע חקלאית 3.000
א84 קרקע חקלאית 1.075
א85 קרקע חקלאית 0.900
א9 קרקע חקלאית 2.228
יא אזור שמורות נוף 0.400
יב אזור שמורות נוף 0.536

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.10.98
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2699 28 , 29
4280 14-18 , 30
4283 5-7 , 9 , 10-17 , 27
4284 1-3 , 8
4285 1-10
4286 11 , 13 , 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/504 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
151-0063297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.