תוכנית מי/במ/308 מטה-יהודה

שינוי תוכנית מתאר וקביעת הוראות ומגבלות בניה בבית נקופה

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
בית נקופה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
255.329 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ש. שרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדרת תחום הפיתוח של מושב בית נקופה וקביעת הוראות ומגבלות בניה חדשות בתחום יעודי המקרקעין עפ"י התכנית. 2. שינוי תכנית המתאר המקומית מי/200 כמפורט להלן: א. שינוי יעוד שטחים מאזור חקלאי א' לאזור מגורים א', ע"י הוספת 48 מגרשי בניה למגורים, סה"כ 192 יח"ד, וקביעת הוראות הבניה בהם. ב. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לשטח פרטי פתוח. ג. שינוי יעוד שטח מאזור לבניני ציבור לאזור מסחרי. ד. התווית דרכים חדשות, שינוי ובטול דרכים קיימות ומאושרות. ה. חלוקה חדשה. ו. שמוש בחומרי בנין שאינם כלולים בהגדרת חמרי הבניה במי/200.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 188.458 73.81% 113 82,540 56
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.849 270 1
202 מגורים א 0.602 270 1
203 מגורים א 0.606 270 1
204 מגורים א 0.598 270 1
205 מגורים א 0.598 270 1
206 מגורים א 0.598 270 1
207 מגורים א 0.909 270 1
208 מגורים א 0.914 270 1
209 מגורים א 0.598 270 1
220 מגורים א 0.595 270 1
221 מגורים א 0.632 270 1
222 מגורים א 0.627 270 1
223 מגורים א 0.616 270 1
224 מגורים א 0.604 270 1
225 מגורים א 0.600 270 1
226 מגורים א 0.600 270 1
227 מגורים א 0.600 270 1
228 מגורים א 0.577 270 1
229 מגורים א 0.602 270 1
230 מגורים א 0.600 270 1
231 מגורים א 0.600 270 1
232 מגורים א 0.604 270 1
233 מגורים א 0.603 270 1
234 מגורים א 0.871 270 1
235 מגורים א 0.607 270 1
236 מגורים א 0.612 270 1
237 מגורים א 0.704 270 1
238 מגורים א 0.695 270 1
239 מגורים א 0.667 270 1
240 מגורים א 0.742 270 1
241 מגורים א 0.600 270 1
242 מגורים א 0.607 270 1
243 מגורים א 0.665 270 1
244 מגורים א 0.664 270 1
245 מגורים א 0.670 270 1
246 מגורים א 0.675 270 1
247 מגורים א 0.606 270 1
248 מגורים א 0.708 270 1
210 מגורים א 0.598 270 1
211 מגורים א 0.598 270 1
212 מגורים א 0.610 270 1
213 מגורים א 0.613 270 1
214 מגורים א 0.611 270 1
215 מגורים א 0.798 270 1
216 מגורים א 0.771 270 1
217 מגורים א 0.620 270 1
218 מגורים א 0.655 270 1
219 מגורים א 0.600 270 1
52א מגורים א 0.580 270 1
51א מגורים א 0.696 270 1
101 מגורים לבעלי מקצוע 3.475 220 1
102 מגורים לבעלי מקצוע 1.737 220 1
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.501 220 1
104 מגורים לבעלי מקצוע 1.198 220 1
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.898 220 1
106 מגורים לבעלי מקצוע 1.787 220 1
15 חלקות א' 2.401 1,184
16 חלקות א' 2.262 1,096
17 חלקות א' 2.250 1,161
18 חלקות א' 1.618 806
19 חלקות א' 2.069 1,049
20 חלקות א' 3.362 1,700
21 חלקות א' 0.800 428
24 חלקות א' 3.844 1,916
13 חלקות א' 2.144 1,056
14 חלקות א' 2.682 1,074
1008 חלקות א' 1.732 684
11 חלקות א' 1.690 844
1 חלקות א' 5.203 2,169
10 חלקות א' 1.541 784
9 חלקות א' 3.434 1,779
52 חלקות א' 2.272 1,078
53 חלקות א' 4.682 1,817
57 חלקות א' 4.117
6 חלקות א' 3.228 1,600
66 חלקות א' 4.989 2,490
67 חלקות א' 1.915 958
67/1 חלקות א' 2.000 800
68 חלקות א' 3.053 1,184
69 חלקות א' 1.513 639
69א חלקות א' 2.826 1,113
71 חלקות א' 1.886 976
21א חלקות א' 0.697 318
21ב חלקות א' 1.531 582
22 חלקות א' 2.459 1,198
22/1 חלקות א' 2.396
22/2 חלקות א' 0.072
25 חלקות א' 2.415 1,059
26 חלקות א' 2.897 1,476
27 חלקות א' 2.304 898
27א חלקות א' 0.543 280
28 חלקות א' 2.979 1,462
29 חלקות א' 2.528 1,328
3 חלקות א' 2.852 1,500
30 חלקות א' 1.994 1,012
31 חלקות א' 2.695 1,285
32 חלקות א' 2.322 1,230
33 חלקות א' 3.675 1,518
34 חלקות א' 4.612 2,238
35 חלקות א' 4.534 1,783
36 חלקות א' 5.058 2,076
39 חלקות א' 2.516 992
39א חלקות א' 1.346 656
4 חלקות א' 2.480 1,204
40 חלקות א' 2.779 1,351
40א חלקות א' 0.697 336
41 חלקות א' 3.220 1,593
41א חלקות א' 1.322 656
44 חלקות א' 2.008 1,062
46 חלקות א' 2.688 1,094
46א חלקות א' 1.002 543
47 חלקות א' 2.315 1,158
48 חלקות א' 3.543 1,439
5 חלקות א' 2.242 1,094
50 חלקות א' 4.050 1,622
51 חלקות א' 2.588 1,292
  מסחר ומשרדים 0.371 0.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מסחר 0.371 297
  שטח לדרכים 37.786 14.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 37.786
2001/1 דרך או כביש או חנייה 1.253
2001/2 דרך או כביש או חנייה 9.705
2001/3 דרך או כביש או חנייה 4.596
2001/4 דרך או כביש או חנייה 4.472
2001/5 דרך או כביש או חנייה 2.916
2001/6 דרך או כביש או חנייה 1.874
  שטחים פתוחים 13.576 5.32% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
145 שטח ציבורי פתוח 7.382
130 שטח פרטי פתוח 0.189
131 שטח פרטי פתוח 0.308
133 שטח פרטי פתוח 0.138
135 שטח פרטי פתוח 0.472
136 שטח פרטי פתוח 0.147
116 שטח פרטי פתוח 1.048
118 שטח פרטי פתוח 0.061
119 שטח פרטי פתוח 0.211
120 שטח פרטי פתוח 1.154
121 שטח פרטי פתוח 1.003
123 שטח פרטי פתוח 0.274
124 שטח פרטי פתוח 0.386
125 שטח פרטי פתוח 0.086
127 שטח פרטי פתוח 0.347
128 שטח פרטי פתוח 0.122
146 שטח פרטי פתוח 0.248
  אחר 15.138 5.93% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 מבנים ומוסדות ציבור 2.027
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
111 מבנים ומוסדות ציבור 0.562
112 מבנים ומוסדות ציבור 0.072
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.719
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.985
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.789
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.324
142 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 5.300
1006 קרקע חקלאית 1.563
1007 קרקע חקלאית 2.736
סה"כ 255.329 100% 142 82,540 56

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.849 270 1
202 מגורים א 0.602 270 1
203 מגורים א 0.606 270 1
204 מגורים א 0.598 270 1
205 מגורים א 0.598 270 1
206 מגורים א 0.598 270 1
207 מגורים א 0.909 270 1
208 מגורים א 0.914 270 1
209 מגורים א 0.598 270 1
220 מגורים א 0.595 270 1
221 מגורים א 0.632 270 1
222 מגורים א 0.627 270 1
223 מגורים א 0.616 270 1
224 מגורים א 0.604 270 1
225 מגורים א 0.600 270 1
226 מגורים א 0.600 270 1
227 מגורים א 0.600 270 1
228 מגורים א 0.577 270 1
229 מגורים א 0.602 270 1
230 מגורים א 0.600 270 1
231 מגורים א 0.600 270 1
232 מגורים א 0.604 270 1
233 מגורים א 0.603 270 1
234 מגורים א 0.871 270 1
235 מגורים א 0.607 270 1
236 מגורים א 0.612 270 1
237 מגורים א 0.704 270 1
238 מגורים א 0.695 270 1
239 מגורים א 0.667 270 1
240 מגורים א 0.742 270 1
241 מגורים א 0.600 270 1
242 מגורים א 0.607 270 1
243 מגורים א 0.665 270 1
244 מגורים א 0.664 270 1
245 מגורים א 0.670 270 1
246 מגורים א 0.675 270 1
247 מגורים א 0.606 270 1
248 מגורים א 0.708 270 1
210 מגורים א 0.598 270 1
211 מגורים א 0.598 270 1
212 מגורים א 0.610 270 1
213 מגורים א 0.613 270 1
214 מגורים א 0.611 270 1
215 מגורים א 0.798 270 1
216 מגורים א 0.771 270 1
217 מגורים א 0.620 270 1
218 מגורים א 0.655 270 1
219 מגורים א 0.600 270 1
52א מגורים א 0.580 270 1
51א מגורים א 0.696 270 1
145 שטח ציבורי פתוח 7.382
2001 דרך או כביש או חנייה 37.786
2001/1 דרך או כביש או חנייה 1.253
2001/2 דרך או כביש או חנייה 9.705
2001/3 דרך או כביש או חנייה 4.596
2001/4 דרך או כביש או חנייה 4.472
2001/5 דרך או כביש או חנייה 2.916
2001/6 דרך או כביש או חנייה 1.874
72 מבנים ומוסדות ציבור 2.027
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
111 מבנים ומוסדות ציבור 0.562
112 מבנים ומוסדות ציבור 0.072
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.719
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.985
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.789
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.324
107 מסחר 0.371 297
142 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 5.300
101 מגורים לבעלי מקצוע 3.475 220 1
102 מגורים לבעלי מקצוע 1.737 220 1
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.501 220 1
104 מגורים לבעלי מקצוע 1.198 220 1
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.898 220 1
106 מגורים לבעלי מקצוע 1.787 220 1
130 שטח פרטי פתוח 0.189
131 שטח פרטי פתוח 0.308
133 שטח פרטי פתוח 0.138
135 שטח פרטי פתוח 0.472
136 שטח פרטי פתוח 0.147
116 שטח פרטי פתוח 1.048
118 שטח פרטי פתוח 0.061
119 שטח פרטי פתוח 0.211
120 שטח פרטי פתוח 1.154
121 שטח פרטי פתוח 1.003
123 שטח פרטי פתוח 0.274
124 שטח פרטי פתוח 0.386
125 שטח פרטי פתוח 0.086
127 שטח פרטי פתוח 0.347
128 שטח פרטי פתוח 0.122
146 שטח פרטי פתוח 0.248
15 חלקות א' 2.401 1,184
16 חלקות א' 2.262 1,096
17 חלקות א' 2.250 1,161
18 חלקות א' 1.618 806
19 חלקות א' 2.069 1,049
20 חלקות א' 3.362 1,700
21 חלקות א' 0.800 428
24 חלקות א' 3.844 1,916
13 חלקות א' 2.144 1,056
14 חלקות א' 2.682 1,074
1008 חלקות א' 1.732 684
11 חלקות א' 1.690 844
1 חלקות א' 5.203 2,169
10 חלקות א' 1.541 784
9 חלקות א' 3.434 1,779
52 חלקות א' 2.272 1,078
53 חלקות א' 4.682 1,817
57 חלקות א' 4.117
6 חלקות א' 3.228 1,600
66 חלקות א' 4.989 2,490
67 חלקות א' 1.915 958
67/1 חלקות א' 2.000 800
68 חלקות א' 3.053 1,184
69 חלקות א' 1.513 639
69א חלקות א' 2.826 1,113
71 חלקות א' 1.886 976
21א חלקות א' 0.697 318
21ב חלקות א' 1.531 582
22 חלקות א' 2.459 1,198
22/1 חלקות א' 2.396
22/2 חלקות א' 0.072
25 חלקות א' 2.415 1,059
26 חלקות א' 2.897 1,476
27 חלקות א' 2.304 898
27א חלקות א' 0.543 280
28 חלקות א' 2.979 1,462
29 חלקות א' 2.528 1,328
3 חלקות א' 2.852 1,500
30 חלקות א' 1.994 1,012
31 חלקות א' 2.695 1,285
32 חלקות א' 2.322 1,230
33 חלקות א' 3.675 1,518
34 חלקות א' 4.612 2,238
35 חלקות א' 4.534 1,783
36 חלקות א' 5.058 2,076
39 חלקות א' 2.516 992
39א חלקות א' 1.346 656
4 חלקות א' 2.480 1,204
40 חלקות א' 2.779 1,351
40א חלקות א' 0.697 336
41 חלקות א' 3.220 1,593
41א חלקות א' 1.322 656
44 חלקות א' 2.008 1,062
46 חלקות א' 2.688 1,094
46א חלקות א' 1.002 543
47 חלקות א' 2.315 1,158
48 חלקות א' 3.543 1,439
5 חלקות א' 2.242 1,094
50 חלקות א' 4.050 1,622
51 חלקות א' 2.588 1,292
1006 קרקע חקלאית 1.563
1007 קרקע חקלאית 2.736

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29551 15 , 18 , 28 , 48 , 51 , 54
30482 24 , 46
30483 1 , 2 , 4 , 6 , 8 , 10
30484 2 , 5 , 8 , 18 , 20 , 49
31291 2-57
31399 5 , 9-90 , 103-110 , 112

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/153 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.73
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/308/א שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.12.00
מי/308/ה שינוי פרסום הפקדה ברשומות 05.02.06
מי/מק/308/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.10
מי/מק/308/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
מי/מק/308/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.