תוכנית 241 מטה בנימין
תכנית מתאר מפורטת מס' 241, תל מרים, אזור תעשי בתל מרים, אזור התעשיה
כללי
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- מ.א. מטה בנימין
- מקום התוכנית
- תל מרים, אזור התעשיה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 607.891 דונם
- יזם
- מועצה אזורית מטה בנימין
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות מפורטות לפתוח מרכז עיסקי אזורי.
2. קביעת אמות מידה סביבתיות לסיווג שימושים שונים באזורים הנ"ל.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מבני ציבור, מבני מסחר, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותר בניה
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות לבקרה סביבתית שוטפת והוראות לשמירת איכות הסביבה כולל הנחיות להקמת מנהלת אזור תעשיה.
8. הקטנת קו בנין בכביש מס' 60 ל- 60 מ' מציר הדרך.
2. קביעת אמות מידה סביבתיות לסיווג שימושים שונים באזורים הנ"ל.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מבני ציבור, מבני מסחר, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותר בניה
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות לבקרה סביבתית שוטפת והוראות לשמירת איכות הסביבה כולל הנחיות להקמת מנהלת אזור תעשיה.
8. הקטנת קו בנין בכביש מס' 60 ל- 60 מ' מציר הדרך.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 4.013 | 0.66% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 143.342 | 23.58% | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 70.609 | 11.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 387.347 | 63.72% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.580 | 0.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 607.891 | 100% | 86 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000Y | שטח ציבורי פתוח | 283.755 | |||
| 2002Y | שטח ציבורי פתוח | 28.646 | |||
| 2005Y | שטח ציבורי פתוח | 0.094 | |||
| 2006Y | שטח ציבורי פתוח | 0.098 | |||
| 2007Y | שטח ציבורי פתוח | 0.610 | |||
| 2008Y | שטח ציבורי פתוח | 0.243 | |||
| 2009Y | שטח ציבורי פתוח | 0.990 | |||
| 2013Y | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 2014Y | שטח ציבורי פתוח | 0.171 | |||
| 2015Y | שטח ציבורי פתוח | 0.181 | |||
| 2016Y | שטח ציבורי פתוח | 0.183 | |||
| 2017Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2018Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2019Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2030Y | שטח ציבורי פתוח | 0.207 | |||
| 2031Y | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 2032Y | שטח ציבורי פתוח | 0.419 | |||
| 2033Y | שטח ציבורי פתוח | 1.053 | |||
| 2034Y | שטח ציבורי פתוח | 0.109 | |||
| 2020Y | שטח ציבורי פתוח | 0.164 | |||
| 2021Y | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 2022Y | שטח ציבורי פתוח | 0.132 | |||
| 2023Y | שטח ציבורי פתוח | 0.165 | |||
| 2024Y | שטח ציבורי פתוח | 0.165 | |||
| 2025Y | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 2026Y | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 2027Y | שטח ציבורי פתוח | 0.494 | |||
| 2028Y | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 2029Y | שטח ציבורי פתוח | 1.421 | |||
| 2010Y | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 2011Y | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 2012Y | דרך מוצעת | 55.244 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 12.529 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 2.836 | |||
| 2001Y | שמורת טבע | 64.686 | |||
| 201 | תעשיה | 14.899 | 13,409 | ||
| 202 | תעשיה | 8.298 | 7,468 | ||
| 101 | תעשיה | 3.836 | 3,069 | ||
| 102 | תעשיה | 4.127 | 3,302 | ||
| 103 | תעשיה | 3.701 | 2,961 | ||
| 104 | תעשיה | 2.880 | 2,304 | ||
| 107 | תעשיה | 2.612 | 2,090 | ||
| 108 | תעשיה | 4.778 | 3,822 | ||
| 110 | תעשיה | 1.492 | 1,194 | ||
| 111 | תעשיה | 1.497 | 1,198 | ||
| 112 | תעשיה | 1.524 | 1,219 | ||
| 113 | תעשיה | 1.521 | 1,217 | ||
| 114 | תעשיה | 1.410 | 1,128 | ||
| 115 | תעשיה | 1.909 | 1,527 | ||
| 116 | תעשיה | 2.833 | 2,266 | ||
| 117 | תעשיה | 4.727 | 3,782 | ||
| 118 | תעשיה | 2.171 | 1,737 | ||
| 119 | תעשיה | 2.173 | 1,738 | ||
| 120 | תעשיה | 2.611 | 2,089 | ||
| 204 | תעשיה | 2.359 | 2,123 | ||
| 205 | תעשיה | 2.284 | 2,056 | ||
| 206 | תעשיה | 1.796 | 1,616 | ||
| 301 | תעשיה | 2.321 | 1,857 | ||
| 302 | תעשיה | 2.475 | 1,980 | ||
| 303 | תעשיה | 2.620 | 2,096 | ||
| 304 | תעשיה | 2.664 | 2,131 | ||
| 305 | תעשיה | 2.912 | 2,330 | ||
| 306 | תעשיה | 2.897 | 2,318 | ||
| 307 | תעשיה | 2.962 | 2,370 | ||
| 308 | תעשיה | 3.445 | 2,756 | ||
| 309 | תעשיה | 11.557 | 9,246 | ||
| 401 | תעשיה | 2.231 | 1,785 | ||
| 402 | תעשיה | 2.850 | 2,280 | ||
| 403 | תעשיה | 4.121 | 3,297 | ||
| 404 | תעשיה | 2.169 | 1,735 | ||
| 405 | תעשיה | 1.956 | 1,565 | ||
| 406 | תעשיה | 1.547 | 1,238 | ||
| 501 | תעשיה | 1.038 | 830 | ||
| 502 | תעשיה | 1.317 | 1,054 | ||
| 503 | תעשיה | 1.465 | 1,172 | ||
| 504 | תעשיה | 1.280 | 1,024 | ||
| 505 | תעשיה | 1.206 | 965 | ||
| 506 | תעשיה | 1.348 | 1,078 | ||
| 601 | תעשיה | 2.070 | 1,656 | ||
| 602 | תעשיה | 2.955 | 2,364 | ||
| 603 | תעשיה | 1.731 | 1,385 | ||
| 604 | תעשיה | 2.426 | 1,941 | ||
| 203 | תעשיה | 2.341 | 2,107 | ||
| 150 | מתקנים הנדסיים | 1.658 | |||
| 151 | מתקנים הנדסיים | 0.922 | |||
| 700 | מסחר ומשרדים | 4.013 | 3,612 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13.05.98 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.