תוכנית 237/3 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 237/3 ליישוב עלי בהיישוב עלי. אדמות הכפרים: א-סויה, קריות

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
עלי
מקום התוכנית
היישוב עלי. אדמות הכפרים: א-סויה, קריות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
419.389 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ודרך מאושרת ל: מגורים א', ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, דרכים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שביל.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. התוויית רשת הדרכים וסיווגן.
ד. ביטול דרכים מאושרות.
ה. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ו. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ז. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
ח. קביעת הוראות להריסת מבנים/ גדרות/ אלמנטים בנויים.
ט. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
י. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 109.960 26.22% 96 117,600 632
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
482 מגורים א 0.720 2
483 מגורים א 0.660 2
484 מגורים א 0.670 2
485 מגורים א 0.660 2
486 מגורים א 0.670 2
487 מגורים א 0.710 2
488 מגורים א 0.720 2
489 מגורים א 0.670 2
490 מגורים א 0.610 2
491 מגורים א 0.640 2
492 מגורים א 0.720 2
493 מגורים א 0.770 2
495 מגורים א 0.660 2
496 מגורים א 0.710 2
497 מגורים א 0.720 2
498 מגורים א 0.870 2
499 מגורים א 0.640 2
500 מגורים א 0.550 2
501 מגורים א 0.650 2
502 מגורים א 0.600 2
503 מגורים א 0.630 2
504 מגורים א 0.670 2
505 מגורים א 0.600 2
506 מגורים א 0.720 2
507 מגורים א 0.710 2
508 מגורים א 0.720 2
514 מגורים א 0.560 2
515 מגורים א 0.630 2
516 מגורים א 0.640 240 1
520 מגורים א 0.550 1
558 מגורים א 0.620 2
559 מגורים א 0.610 2
580 מגורים א 0.920 2
1100 מגורים ג 1.270 1,680 8
1101 מגורים ג 1.260 1,680 8
1102 מגורים ג 1.250 1,680 8
1103 מגורים ג 1.310 1,680 8
1104 מגורים ג 1.370 1,680 8
1105 מגורים ג 1.370 1,680 8
1106 מגורים ג 1.390 1,680 8
1107 מגורים ג 1.410 1,680 8
1108 מגורים ג 1.410 1,680 8
1109 מגורים ג 1.340 1,680 8
1110 מגורים ג 1.260 1,320 6
1111 מגורים ג 1.330 1,680 8
1112 מגורים ג 1.380 1,680 8
1113 מגורים ג 1.340 1,680 8
1114 מגורים ג 1.320 1,680 8
1115 מגורים ג 1.250 1,680 8
1116 מגורים ג 1.180 1,320 6
1117 מגורים ג 1.310 1,680 8
1118 מגורים ג 1.230 1,680 8
1119 מגורים ג 1.220 1,680 8
1120 מגורים ג 1.220 1,680 8
1121 מגורים ג 1.230 1,680 8
1122 מגורים ג 1.220 1,680 8
1123 מגורים ג 1.320 1,680 8
1124 מגורים ג 1.340 1,680 8
1125 מגורים ג 1.330 1,680 8
1126 מגורים ג 1.350 2,040 10
1127 מגורים ג 1.280 1,680 8
1128 מגורים ג 1.310 1,680 8
1129 מגורים ג 1.320 1,680 8
1130 מגורים ג 1.360 1,680 8
1131 מגורים ג 1.370 1,680 8
1132 מגורים ג 1.390 1,680 8
1133 מגורים ג 1.400 1,680 8
1134 מגורים ג 1.360 1,680 8
1135 מגורים ג 1.580 1,680 8
1136 מגורים ג 1.470 1,680 8
1137 מגורים ג 1.520 1,680 8
1138 מגורים ג 1.420 1,680 8
1139 מגורים ג 1.440 1,680 8
1140 מגורים ג 1.470 1,680 8
1141 מגורים ג 1.470 1,680 8
1142 מגורים ג 1.480 1,680 8
1143 מגורים ג 1.450 1,680 8
1144 מגורים ג 1.460 1,680 8
1145 מגורים ג 1.400 2,400 12
1146 מגורים ג 1.420 2,400 12
1147 מגורים ג 1.460 2,400 12
1148 מגורים ג 1.450 2,400 12
1149 מגורים ג 1.430 2,400 12
1150 מגורים ג 1.370 2,040 10
1151 מגורים ג 1.370 2,040 10
1152 מגורים ג 1.370 2,040 10
1153 מגורים ג 1.540 2,400 12
1154 מגורים ג 1.540 2,400 12
1155 מגורים ג 1.550 2,400 12
1156 מגורים ג 1.600 2,400 12
1157 מגורים ג 1.590 2,400 12
1158 מגורים ג 1.600 2,400 12
1159 מגורים ג 1.600 2,400 12
1160 מגורים ג 1.600 2,400 12
1161 מגורים ג 1.570 2,400 12
1162 מגורים ג 1.540 2,400 12
  מוסדות ציבוריים 50.710 12.09% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3209 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
3101 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
3102 מבנים ומוסדות ציבור 6.470
3103 מבנים ומוסדות ציבור 1.720
3104 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
3105 מבנים ומוסדות ציבור 18.730
3106 מבנים ומוסדות ציבור 1.850
3107 מבנים ומוסדות ציבור 8.120
3108 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
3109 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
3111 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
3112 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
3113 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
3071 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.170
  שטח לדרכים 69.659 16.61% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 66.505
2002Y דרך מאושרת 1.904
3217 שביל 1.250
  מסחר ומוסדות ציבור 3.900 0.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3100 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.900 2,000
  שטחים פתוחים 185.160 44.15% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3069 שטח ציבורי פתוח 0.270
3070 שטח ציבורי פתוח 0.210
3200 שטח ציבורי פתוח 10.170
3201 שטח ציבורי פתוח 1.320
3202 שטח ציבורי פתוח 1.060
3203 שטח ציבורי פתוח 39.950
3205 שטח ציבורי פתוח 2.130
3206 שטח ציבורי פתוח 1.010
3207 שטח ציבורי פתוח 0.670
3208 שטח ציבורי פתוח 2.340
3210 שטח ציבורי פתוח 3.560
3211 שטח ציבורי פתוח 7.950
3212 שטח ציבורי פתוח 2.010
3213 שטח ציבורי פתוח 3.130
3214 שטח ציבורי פתוח 0.490
3215 שטח ציבורי פתוח 0.400
3220 שטחים פתוחים 0.640
3222 שטחים פתוחים 6.000
3224 שטחים פתוחים 0.730
3228 שטחים פתוחים 33.560
3229 שטחים פתוחים 28.310
3230 שטחים פתוחים 4.480
3232 שטחים פתוחים 0.580
3323 שטחים פתוחים 30.310
3727 שטחים פתוחים 3.880
סה"כ 419.389 100% 139 117,600 632

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
482 מגורים א 0.720 2
483 מגורים א 0.660 2
484 מגורים א 0.670 2
485 מגורים א 0.660 2
486 מגורים א 0.670 2
487 מגורים א 0.710 2
488 מגורים א 0.720 2
489 מגורים א 0.670 2
490 מגורים א 0.610 2
491 מגורים א 0.640 2
492 מגורים א 0.720 2
493 מגורים א 0.770 2
495 מגורים א 0.660 2
496 מגורים א 0.710 2
497 מגורים א 0.720 2
498 מגורים א 0.870 2
499 מגורים א 0.640 2
500 מגורים א 0.550 2
501 מגורים א 0.650 2
502 מגורים א 0.600 2
503 מגורים א 0.630 2
504 מגורים א 0.670 2
505 מגורים א 0.600 2
506 מגורים א 0.720 2
507 מגורים א 0.710 2
508 מגורים א 0.720 2
514 מגורים א 0.560 2
515 מגורים א 0.630 2
516 מגורים א 0.640 240 1
520 מגורים א 0.550 1
558 מגורים א 0.620 2
559 מגורים א 0.610 2
580 מגורים א 0.920 2
3069 שטח ציבורי פתוח 0.270
3070 שטח ציבורי פתוח 0.210
3200 שטח ציבורי פתוח 10.170
3201 שטח ציבורי פתוח 1.320
3202 שטח ציבורי פתוח 1.060
3203 שטח ציבורי פתוח 39.950
3205 שטח ציבורי פתוח 2.130
3206 שטח ציבורי פתוח 1.010
3207 שטח ציבורי פתוח 0.670
3208 שטח ציבורי פתוח 2.340
3210 שטח ציבורי פתוח 3.560
3211 שטח ציבורי פתוח 7.950
3212 שטח ציבורי פתוח 2.010
3213 שטח ציבורי פתוח 3.130
3214 שטח ציבורי פתוח 0.490
3215 שטח ציבורי פתוח 0.400
2001Y דרך מוצעת 66.505
2002Y דרך מאושרת 1.904
3209 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
3101 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
3102 מבנים ומוסדות ציבור 6.470
3103 מבנים ומוסדות ציבור 1.720
3104 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
3105 מבנים ומוסדות ציבור 18.730
3106 מבנים ומוסדות ציבור 1.850
3107 מבנים ומוסדות ציבור 8.120
3108 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
3109 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
3111 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
3112 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
3113 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
3217 שביל 1.250
1100 מגורים ג 1.270 1,680 8
1101 מגורים ג 1.260 1,680 8
1102 מגורים ג 1.250 1,680 8
1103 מגורים ג 1.310 1,680 8
1104 מגורים ג 1.370 1,680 8
1105 מגורים ג 1.370 1,680 8
1106 מגורים ג 1.390 1,680 8
1107 מגורים ג 1.410 1,680 8
1108 מגורים ג 1.410 1,680 8
1109 מגורים ג 1.340 1,680 8
1110 מגורים ג 1.260 1,320 6
1111 מגורים ג 1.330 1,680 8
1112 מגורים ג 1.380 1,680 8
1113 מגורים ג 1.340 1,680 8
1114 מגורים ג 1.320 1,680 8
1115 מגורים ג 1.250 1,680 8
1116 מגורים ג 1.180 1,320 6
1117 מגורים ג 1.310 1,680 8
1118 מגורים ג 1.230 1,680 8
1119 מגורים ג 1.220 1,680 8
1120 מגורים ג 1.220 1,680 8
1121 מגורים ג 1.230 1,680 8
1122 מגורים ג 1.220 1,680 8
1123 מגורים ג 1.320 1,680 8
1124 מגורים ג 1.340 1,680 8
1125 מגורים ג 1.330 1,680 8
1126 מגורים ג 1.350 2,040 10
1127 מגורים ג 1.280 1,680 8
1128 מגורים ג 1.310 1,680 8
1129 מגורים ג 1.320 1,680 8
1130 מגורים ג 1.360 1,680 8
1131 מגורים ג 1.370 1,680 8
1132 מגורים ג 1.390 1,680 8
1133 מגורים ג 1.400 1,680 8
1134 מגורים ג 1.360 1,680 8
1135 מגורים ג 1.580 1,680 8
1136 מגורים ג 1.470 1,680 8
1137 מגורים ג 1.520 1,680 8
1138 מגורים ג 1.420 1,680 8
1139 מגורים ג 1.440 1,680 8
1140 מגורים ג 1.470 1,680 8
1141 מגורים ג 1.470 1,680 8
1142 מגורים ג 1.480 1,680 8
1143 מגורים ג 1.450 1,680 8
1144 מגורים ג 1.460 1,680 8
1145 מגורים ג 1.400 2,400 12
1146 מגורים ג 1.420 2,400 12
1147 מגורים ג 1.460 2,400 12
1148 מגורים ג 1.450 2,400 12
1149 מגורים ג 1.430 2,400 12
1150 מגורים ג 1.370 2,040 10
1151 מגורים ג 1.370 2,040 10
1152 מגורים ג 1.370 2,040 10
1153 מגורים ג 1.540 2,400 12
1154 מגורים ג 1.540 2,400 12
1155 מגורים ג 1.550 2,400 12
1156 מגורים ג 1.600 2,400 12
1157 מגורים ג 1.590 2,400 12
1158 מגורים ג 1.600 2,400 12
1159 מגורים ג 1.600 2,400 12
1160 מגורים ג 1.600 2,400 12
1161 מגורים ג 1.570 2,400 12
1162 מגורים ג 1.540 2,400 12
3071 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.170
3220 שטחים פתוחים 0.640
3222 שטחים פתוחים 6.000
3224 שטחים פתוחים 0.730
3228 שטחים פתוחים 33.560
3229 שטחים פתוחים 28.310
3230 שטחים פתוחים 4.480
3232 שטחים פתוחים 0.580
3323 שטחים פתוחים 30.310
3727 שטחים פתוחים 3.880
3100 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.900 2,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.05.21 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 06.05.21 בשבע-מתחלף י
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.10.21
פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
237 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.