תוכנית 235/9/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 235/9/1 טלמון שכונת "חרשה" ש בטלמון. אדמות הכפר ראס כרכר
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- טלמון
- מקום התוכנית
- טלמון. אדמות הכפר ראס כרכר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 552.486 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הסדרת שלב א' בפיתוח השכונה.
2. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי לאיזורי מגורים: א' ו- ב', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור מסחר, לשטח למתקנים הנדסיים, לשטח ציבורי פתוח, לשטח לתכנון בעתיד, לדרכים ולשטח חקלאי עם הנחיות מיוחדות.
3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות ומגבלות לשמירת איכות הסביבה.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
83.947 |
15.19% |
109 |
|
258 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1032 |
מגורים א |
0.581 |
|
1 |
|
| 1033 |
מגורים א |
0.498 |
|
1 |
|
| 1034 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 1035 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1036 |
מגורים א |
0.489 |
|
1 |
|
| 1041 |
מגורים א |
0.529 |
|
1 |
|
| 1042 |
מגורים א |
0.528 |
|
1 |
|
| 1043 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1044 |
מגורים א |
0.498 |
|
1 |
|
| 1045 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 1046 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1047 |
מגורים א |
0.497 |
|
1 |
|
| 1048 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 1050 |
מגורים א |
0.530 |
|
1 |
|
| 1051 |
מגורים א |
0.533 |
|
1 |
|
| 1052 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1053 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 1054 |
מגורים א |
0.494 |
|
1 |
|
| 1055 |
מגורים א |
0.487 |
|
1 |
|
| 1056 |
מגורים א |
0.707 |
|
2 |
|
| 1057 |
מגורים א |
0.753 |
|
2 |
|
| 1058 |
מגורים א |
0.448 |
|
2 |
|
| 1058-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1059 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1059-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1060 |
מגורים א |
0.451 |
|
2 |
|
| 1060-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1061 |
מגורים א |
0.449 |
|
2 |
|
| 1061-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1062 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1062-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1063 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1063-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1064 |
מגורים א |
0.448 |
|
2 |
|
| 1064-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1065 |
מגורים א |
0.452 |
|
2 |
|
| 1065-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1066 |
מגורים א |
0.452 |
|
1 |
|
| 1066-1 |
מגורים א |
0.022 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
0.609 |
|
2 |
|
| 2005 |
מגורים א |
0.666 |
|
2 |
|
| 2006 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 2007 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2009 |
מגורים א |
0.549 |
|
2 |
|
| 2010 |
מגורים א |
0.611 |
|
2 |
|
| 2011 |
מגורים א |
0.643 |
|
2 |
|
| 2012 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2013 |
מגורים א |
0.746 |
|
2 |
|
| 2014 |
מגורים א |
0.742 |
|
2 |
|
| 2015 |
מגורים א |
0.739 |
|
2 |
|
| 2016 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2017 |
מגורים א |
0.648 |
|
2 |
|
| 2018 |
מגורים א |
0.614 |
|
2 |
|
| 2019 |
מגורים א |
0.614 |
|
2 |
|
| 2020 |
מגורים א |
0.653 |
|
2 |
|
| 2021 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
| 2022 |
מגורים א |
0.705 |
|
2 |
|
| 2023 |
מגורים א |
0.689 |
|
2 |
|
| 2024 |
מגורים א |
0.636 |
|
2 |
|
| 2026 |
מגורים א |
0.625 |
|
2 |
|
| 2027 |
מגורים א |
0.623 |
|
2 |
|
| 2028 |
מגורים א |
0.663 |
|
2 |
|
| 2029 |
מגורים א |
0.714 |
|
2 |
|
| 2030 |
מגורים א |
0.731 |
|
2 |
|
| 2031 |
מגורים א |
0.741 |
|
2 |
|
| 2032 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2033 |
מגורים א |
0.746 |
|
2 |
|
| 2034 |
מגורים א |
0.737 |
|
2 |
|
| 2035 |
מגורים א |
0.596 |
|
2 |
|
| 2036 |
מגורים א |
0.689 |
|
2 |
|
| 2037 |
מגורים א |
0.743 |
|
2 |
|
| 2038 |
מגורים א |
0.736 |
|
2 |
|
| 2039 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
| 2040 |
מגורים א |
0.724 |
|
2 |
|
| 2041 |
מגורים א |
0.730 |
|
2 |
|
| 2042 |
מגורים א |
0.738 |
|
2 |
|
| 2043 |
מגורים א |
0.749 |
|
2 |
|
| 2044 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 2045 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2046 |
מגורים א |
0.695 |
|
2 |
|
| 2047 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2048 |
מגורים א |
0.696 |
|
2 |
|
| 2049 |
מגורים א |
0.625 |
|
2 |
|
| 2050 |
מגורים א |
0.657 |
|
2 |
|
| 2051 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 3147 |
מגורים א |
0.491 |
|
1 |
|
| 3148 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 3149 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 3150 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 3151 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 3152 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 3153 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 3155 |
מגורים א |
0.655 |
|
1 |
|
| 3155-1 |
מגורים א |
0.021 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
0.654 |
|
2 |
|
| 2003 |
מגורים א |
0.673 |
|
2 |
|
| 2101 |
מגורים ב |
3.569 |
|
14 |
|
| 2102 |
מגורים ב |
2.551 |
|
8 |
|
| 2103 |
מגורים ב |
3.015 |
|
10 |
|
| 2104 |
מגורים ב |
2.452 |
|
8 |
|
| 2105 |
מגורים ב |
2.097 |
|
8 |
|
| 2106 |
מגורים ב |
1.487 |
|
6 |
|
| 2107 |
מגורים ב |
1.423 |
|
6 |
|
| 2108 |
מגורים ב |
1.419 |
|
6 |
|
| 2109 |
מגורים ב |
2.146 |
|
8 |
|
| 2110 |
מגורים ב |
2.624 |
|
8 |
|
| 2111 |
מגורים ב |
2.616 |
|
8 |
|
| 2112 |
מגורים ב |
2.140 |
|
8 |
|
| 2113 |
מגורים ב |
3.398 |
|
16 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
5.475 |
0.99% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4101 |
מסחר |
5.475 |
|
|
2,000 |
|
| מוסדות ציבוריים |
34.890 |
6.32% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.850 |
|
|
|
| 4004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.603 |
|
|
|
| 4005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.882 |
|
|
|
| 4006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.555 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
162.805 |
29.47% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5001 |
שטח לתכנון בעתיד |
103.031 |
|
|
|
| 5002 |
שטח לתכנון בעתיד |
59.774 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
102.780 |
18.60% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003Y |
דרך מוצעת |
60.102 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
37.339 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
5.339 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
158.232 |
28.64% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
11.379 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
38.139 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
21.267 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
7.914 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
35.463 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
0.771 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
0.106 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.312 |
|
|
|
| 619 |
שטח ציבורי פתוח |
0.834 |
|
|
|
| 620 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 621 |
שטח ציבורי פתוח |
3.104 |
|
|
|
| 625 |
שטח ציבורי פתוח |
17.308 |
|
|
|
| 626 |
שטח ציבורי פתוח |
1.888 |
|
|
|
| 627 |
שטח ציבורי פתוח |
2.844 |
|
|
|
| 628 |
שטח ציבורי פתוח |
14.507 |
|
|
|
|
| אחר |
4.357 |
0.79% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 630 |
קרקע חקלאית |
1.357 |
|
|
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
1.380 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
1.620 |
|
|
|
|
| סה"כ |
552.486 |
100% |
141 |
0 |
258 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1032 |
מגורים א |
0.581 |
|
1 |
|
| 1033 |
מגורים א |
0.498 |
|
1 |
|
| 1034 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 1035 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1036 |
מגורים א |
0.489 |
|
1 |
|
| 1041 |
מגורים א |
0.529 |
|
1 |
|
| 1042 |
מגורים א |
0.528 |
|
1 |
|
| 1043 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1044 |
מגורים א |
0.498 |
|
1 |
|
| 1045 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 1046 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1047 |
מגורים א |
0.497 |
|
1 |
|
| 1048 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 1050 |
מגורים א |
0.530 |
|
1 |
|
| 1051 |
מגורים א |
0.533 |
|
1 |
|
| 1052 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1053 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 1054 |
מגורים א |
0.494 |
|
1 |
|
| 1055 |
מגורים א |
0.487 |
|
1 |
|
| 1056 |
מגורים א |
0.707 |
|
2 |
|
| 1057 |
מגורים א |
0.753 |
|
2 |
|
| 1058 |
מגורים א |
0.448 |
|
2 |
|
| 1058-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1059 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1059-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1060 |
מגורים א |
0.451 |
|
2 |
|
| 1060-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1061 |
מגורים א |
0.449 |
|
2 |
|
| 1061-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1062 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1062-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1063 |
מגורים א |
0.450 |
|
2 |
|
| 1063-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1064 |
מגורים א |
0.448 |
|
2 |
|
| 1064-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1065 |
מגורים א |
0.452 |
|
2 |
|
| 1065-1 |
מגורים א |
0.043 |
|
|
|
| 1066 |
מגורים א |
0.452 |
|
1 |
|
| 1066-1 |
מגורים א |
0.022 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
0.609 |
|
2 |
|
| 2005 |
מגורים א |
0.666 |
|
2 |
|
| 2006 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 2007 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2009 |
מגורים א |
0.549 |
|
2 |
|
| 2010 |
מגורים א |
0.611 |
|
2 |
|
| 2011 |
מגורים א |
0.643 |
|
2 |
|
| 2012 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2013 |
מגורים א |
0.746 |
|
2 |
|
| 2014 |
מגורים א |
0.742 |
|
2 |
|
| 2015 |
מגורים א |
0.739 |
|
2 |
|
| 2016 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2017 |
מגורים א |
0.648 |
|
2 |
|
| 2018 |
מגורים א |
0.614 |
|
2 |
|
| 2019 |
מגורים א |
0.614 |
|
2 |
|
| 2020 |
מגורים א |
0.653 |
|
2 |
|
| 2021 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
| 2022 |
מגורים א |
0.705 |
|
2 |
|
| 2023 |
מגורים א |
0.689 |
|
2 |
|
| 2024 |
מגורים א |
0.636 |
|
2 |
|
| 2026 |
מגורים א |
0.625 |
|
2 |
|
| 2027 |
מגורים א |
0.623 |
|
2 |
|
| 2028 |
מגורים א |
0.663 |
|
2 |
|
| 2029 |
מגורים א |
0.714 |
|
2 |
|
| 2030 |
מגורים א |
0.731 |
|
2 |
|
| 2031 |
מגורים א |
0.741 |
|
2 |
|
| 2032 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 2033 |
מגורים א |
0.746 |
|
2 |
|
| 2034 |
מגורים א |
0.737 |
|
2 |
|
| 2035 |
מגורים א |
0.596 |
|
2 |
|
| 2036 |
מגורים א |
0.689 |
|
2 |
|
| 2037 |
מגורים א |
0.743 |
|
2 |
|
| 2038 |
מגורים א |
0.736 |
|
2 |
|
| 2039 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
| 2040 |
מגורים א |
0.724 |
|
2 |
|
| 2041 |
מגורים א |
0.730 |
|
2 |
|
| 2042 |
מגורים א |
0.738 |
|
2 |
|
| 2043 |
מגורים א |
0.749 |
|
2 |
|
| 2044 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 2045 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2046 |
מגורים א |
0.695 |
|
2 |
|
| 2047 |
מגורים א |
0.694 |
|
2 |
|
| 2048 |
מגורים א |
0.696 |
|
2 |
|
| 2049 |
מגורים א |
0.625 |
|
2 |
|
| 2050 |
מגורים א |
0.657 |
|
2 |
|
| 2051 |
מגורים א |
0.747 |
|
2 |
|
| 3147 |
מגורים א |
0.491 |
|
1 |
|
| 3148 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 3149 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 3150 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 3151 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 3152 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 3153 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 3155 |
מגורים א |
0.655 |
|
1 |
|
| 3155-1 |
מגורים א |
0.021 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
0.654 |
|
2 |
|
| 2003 |
מגורים א |
0.673 |
|
2 |
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
11.379 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
38.139 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
21.267 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
7.914 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
35.463 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
0.771 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
0.106 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.312 |
|
|
|
| 619 |
שטח ציבורי פתוח |
0.834 |
|
|
|
| 620 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 621 |
שטח ציבורי פתוח |
3.104 |
|
|
|
| 625 |
שטח ציבורי פתוח |
17.308 |
|
|
|
| 626 |
שטח ציבורי פתוח |
1.888 |
|
|
|
| 627 |
שטח ציבורי פתוח |
2.844 |
|
|
|
| 628 |
שטח ציבורי פתוח |
14.507 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
60.102 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
37.339 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
5.339 |
|
|
|
| 4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.850 |
|
|
|
| 4004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.603 |
|
|
|
| 4005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.882 |
|
|
|
| 4006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.555 |
|
|
|
| 4101 |
מסחר |
5.475 |
|
|
2,000 |
| 2101 |
מגורים ב |
3.569 |
|
14 |
|
| 2102 |
מגורים ב |
2.551 |
|
8 |
|
| 2103 |
מגורים ב |
3.015 |
|
10 |
|
| 2104 |
מגורים ב |
2.452 |
|
8 |
|
| 2105 |
מגורים ב |
2.097 |
|
8 |
|
| 2106 |
מגורים ב |
1.487 |
|
6 |
|
| 2107 |
מגורים ב |
1.423 |
|
6 |
|
| 2108 |
מגורים ב |
1.419 |
|
6 |
|
| 2109 |
מגורים ב |
2.146 |
|
8 |
|
| 2110 |
מגורים ב |
2.624 |
|
8 |
|
| 2111 |
מגורים ב |
2.616 |
|
8 |
|
| 2112 |
מגורים ב |
2.140 |
|
8 |
|
| 2113 |
מגורים ב |
3.398 |
|
16 |
|
| 630 |
קרקע חקלאית |
1.357 |
|
|
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
1.380 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
1.620 |
|
|
|
| 5001 |
שטח לתכנון בעתיד |
103.031 |
|
|
|
| 5002 |
שטח לתכנון בעתיד |
59.774 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.10.19 |
מעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
06.01.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.02.20 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 235/11/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.06.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.