תוכנית 235/3 מטה בנימין
קביעת שטח לשכונת מגורים 300 יח"ד בטלמון שלב ג', גבעת הבריכה. אדמות הכפר אל גיניה
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- טלמון
- מקום התוכנית
- טלמון שלב ג', גבעת הבריכה. אדמות הכפר אל גיניה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 855.848 דונם
- יזם
- הסתדרות ציונית עולמי
- גוף מתכנן
- אדר' עדין הבר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי ליעודים שונים של שכונת מגורים. 2. תיחום שטח פיתוח לשלב נוסף בישוב טלמון עבור 300 יח"ד. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית. 4. התווית רשת דרכים למיניהם וסיווגן. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים ומבני ציבור. 6. קביעת הוראות לטיפול שטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
72.102 |
8.42% |
80 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 151 |
מגורים א |
0.488 |
|
|
|
| 152 |
מגורים א |
0.477 |
|
|
|
| 153 |
מגורים א |
0.476 |
|
|
|
| 154 |
מגורים א |
0.541 |
|
|
|
| 155 |
מגורים א |
0.478 |
|
|
|
| 157 |
מגורים א |
0.479 |
|
|
|
| 158 |
מגורים א |
0.478 |
|
|
|
| 159 |
מגורים א |
0.476 |
|
|
|
| 160 |
מגורים א |
0.477 |
|
|
|
| 161 |
מגורים א |
0.496 |
|
|
|
| 162 |
מגורים א |
0.487 |
|
|
|
| 163 |
מגורים א |
0.472 |
|
|
|
| 164 |
מגורים א |
0.469 |
|
|
|
| 165 |
מגורים א |
0.464 |
|
|
|
| 166 |
מגורים א |
0.462 |
|
|
|
| 167 |
מגורים א |
0.463 |
|
|
|
| 170 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 171 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 172 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 173 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 175 |
מגורים א |
0.457 |
|
|
|
| 176 |
מגורים א |
0.457 |
|
|
|
| 177 |
מגורים א |
0.453 |
|
|
|
| 182 |
מגורים א |
0.495 |
|
|
|
| 183 |
מגורים א |
0.510 |
|
|
|
| 184 |
מגורים א |
0.556 |
|
|
|
| 301 |
מגורים ג |
3.056 |
|
|
|
| 302 |
מגורים ג |
4.684 |
|
|
|
| 303 |
מגורים ג |
6.237 |
|
|
|
| 304 |
מגורים ג |
5.788 |
|
|
|
| 305 |
מגורים ג |
9.312 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 202 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 203 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 204 |
מגורים ב |
0.640 |
|
|
|
| 205 |
מגורים ב |
0.614 |
|
|
|
| 206 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 207 |
מגורים ב |
0.623 |
|
|
|
| 208 |
מגורים ב |
0.624 |
|
|
|
| 214 |
מגורים ב |
0.605 |
|
|
|
| 215 |
מגורים ב |
0.607 |
|
|
|
| 216 |
מגורים ב |
0.614 |
|
|
|
| 217 |
מגורים ב |
0.628 |
|
|
|
| 218 |
מגורים ב |
0.606 |
|
|
|
| 219 |
מגורים ב |
0.605 |
|
|
|
| 221 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 222 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 223 |
מגורים ב |
0.616 |
|
|
|
| 224 |
מגורים ב |
0.621 |
|
|
|
| 225 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 226 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 228 |
מגורים ב |
0.604 |
|
|
|
| 229 |
מגורים ב |
0.618 |
|
|
|
| 230 |
מגורים ב |
0.613 |
|
|
|
| 231 |
מגורים ב |
0.623 |
|
|
|
| 233 |
מגורים ב |
0.597 |
|
|
|
| 234 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 235 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 236 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 237 |
מגורים ב |
0.612 |
|
|
|
| 238 |
מגורים ב |
0.627 |
|
|
|
| 239 |
מגורים ב |
0.628 |
|
|
|
| 240 |
מגורים ב |
0.591 |
|
|
|
| 241 |
מגורים ב |
0.617 |
|
|
|
| 242 |
מגורים ב |
0.639 |
|
|
|
| 243 |
מגורים ב |
0.639 |
|
|
|
| 244 |
מגורים ב |
0.659 |
|
|
|
| 247 |
מגורים ב |
0.624 |
|
|
|
| 248 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 249 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 250 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 251 |
מגורים ב |
0.615 |
|
|
|
| 252 |
מגורים ב |
0.610 |
|
|
|
| 253 |
מגורים ב |
0.610 |
|
|
|
| 260 |
מגורים ב |
0.836 |
|
|
|
| 261 |
מגורים ב |
0.616 |
|
|
|
| 262 |
מגורים ב |
0.618 |
|
|
|
| 263 |
מגורים ב |
0.621 |
|
|
|
| 264 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 267 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
46.798 |
5.47% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך מוצעת |
46.798 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
685.463 |
80.09% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.693 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.179 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.475 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.776 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
23.877 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
4.139 |
|
|
|
| 514 |
שטח ציבורי פתוח |
0.517 |
|
|
|
| 515 |
שטח ציבורי פתוח |
0.340 |
|
|
|
| 516 |
שטח ציבורי פתוח |
21.092 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.402 |
|
|
|
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
0.864 |
|
|
|
| 519 |
שטח ציבורי פתוח |
1.471 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
3.101 |
|
|
|
| 522 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 2004 |
שמורת טבע |
287.999 |
|
|
|
| 601 |
יער |
337.930 |
|
|
|
|
| אחר |
51.485 |
6.02% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.368 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.283 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.945 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.035 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.017 |
|
|
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
3.512 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
1.210 |
|
|
|
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.933 |
|
|
|
| 2001 |
שטח לתכנון בעתיד |
17.202 |
|
|
|
| 801 |
חניון |
0.980 |
|
|
|
|
| סה"כ |
855.848 |
100% |
110 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 151 |
מגורים א |
0.488 |
|
|
|
| 152 |
מגורים א |
0.477 |
|
|
|
| 153 |
מגורים א |
0.476 |
|
|
|
| 154 |
מגורים א |
0.541 |
|
|
|
| 155 |
מגורים א |
0.478 |
|
|
|
| 157 |
מגורים א |
0.479 |
|
|
|
| 158 |
מגורים א |
0.478 |
|
|
|
| 159 |
מגורים א |
0.476 |
|
|
|
| 160 |
מגורים א |
0.477 |
|
|
|
| 161 |
מגורים א |
0.496 |
|
|
|
| 162 |
מגורים א |
0.487 |
|
|
|
| 163 |
מגורים א |
0.472 |
|
|
|
| 164 |
מגורים א |
0.469 |
|
|
|
| 165 |
מגורים א |
0.464 |
|
|
|
| 166 |
מגורים א |
0.462 |
|
|
|
| 167 |
מגורים א |
0.463 |
|
|
|
| 170 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 171 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 172 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 173 |
מגורים א |
0.450 |
|
|
|
| 175 |
מגורים א |
0.457 |
|
|
|
| 176 |
מגורים א |
0.457 |
|
|
|
| 177 |
מגורים א |
0.453 |
|
|
|
| 182 |
מגורים א |
0.495 |
|
|
|
| 183 |
מגורים א |
0.510 |
|
|
|
| 184 |
מגורים א |
0.556 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.693 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.179 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.475 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.776 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
23.877 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
4.139 |
|
|
|
| 514 |
שטח ציבורי פתוח |
0.517 |
|
|
|
| 515 |
שטח ציבורי פתוח |
0.340 |
|
|
|
| 516 |
שטח ציבורי פתוח |
21.092 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.402 |
|
|
|
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
0.864 |
|
|
|
| 519 |
שטח ציבורי פתוח |
1.471 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
3.101 |
|
|
|
| 522 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
46.798 |
|
|
|
| 2004 |
שמורת טבע |
287.999 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.368 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.283 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.945 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.035 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.017 |
|
|
|
| 301 |
מגורים ג |
3.056 |
|
|
|
| 302 |
מגורים ג |
4.684 |
|
|
|
| 303 |
מגורים ג |
6.237 |
|
|
|
| 304 |
מגורים ג |
5.788 |
|
|
|
| 305 |
מגורים ג |
9.312 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 202 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 203 |
מגורים ב |
0.626 |
|
|
|
| 204 |
מגורים ב |
0.640 |
|
|
|
| 205 |
מגורים ב |
0.614 |
|
|
|
| 206 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 207 |
מגורים ב |
0.623 |
|
|
|
| 208 |
מגורים ב |
0.624 |
|
|
|
| 214 |
מגורים ב |
0.605 |
|
|
|
| 215 |
מגורים ב |
0.607 |
|
|
|
| 216 |
מגורים ב |
0.614 |
|
|
|
| 217 |
מגורים ב |
0.628 |
|
|
|
| 218 |
מגורים ב |
0.606 |
|
|
|
| 219 |
מגורים ב |
0.605 |
|
|
|
| 221 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 222 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 223 |
מגורים ב |
0.616 |
|
|
|
| 224 |
מגורים ב |
0.621 |
|
|
|
| 225 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 226 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 228 |
מגורים ב |
0.604 |
|
|
|
| 229 |
מגורים ב |
0.618 |
|
|
|
| 230 |
מגורים ב |
0.613 |
|
|
|
| 231 |
מגורים ב |
0.623 |
|
|
|
| 233 |
מגורים ב |
0.597 |
|
|
|
| 234 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 235 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 236 |
מגורים ב |
0.629 |
|
|
|
| 237 |
מגורים ב |
0.612 |
|
|
|
| 238 |
מגורים ב |
0.627 |
|
|
|
| 239 |
מגורים ב |
0.628 |
|
|
|
| 240 |
מגורים ב |
0.591 |
|
|
|
| 241 |
מגורים ב |
0.617 |
|
|
|
| 242 |
מגורים ב |
0.639 |
|
|
|
| 243 |
מגורים ב |
0.639 |
|
|
|
| 244 |
מגורים ב |
0.659 |
|
|
|
| 247 |
מגורים ב |
0.624 |
|
|
|
| 248 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 249 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 250 |
מגורים ב |
0.637 |
|
|
|
| 251 |
מגורים ב |
0.615 |
|
|
|
| 252 |
מגורים ב |
0.610 |
|
|
|
| 253 |
מגורים ב |
0.610 |
|
|
|
| 260 |
מגורים ב |
0.836 |
|
|
|
| 261 |
מגורים ב |
0.616 |
|
|
|
| 262 |
מגורים ב |
0.618 |
|
|
|
| 263 |
מגורים ב |
0.621 |
|
|
|
| 264 |
מגורים ב |
0.620 |
|
|
|
| 267 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
3.512 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
1.210 |
|
|
|
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.933 |
|
|
|
| 2001 |
שטח לתכנון בעתיד |
17.202 |
|
|
|
| 601 |
יער |
337.930 |
|
|
|
| 801 |
חניון |
0.980 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
28.10.09 |
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 235/3/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.10.13 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.