תוכנית 235/10/2 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 235/10/2 טלמון, שכונת "כרם ר בטלמון, שכונת "כרם רעים" (נחלי-טל) שלב ב'. אדמות הכפר אל מזרעה אל קבליה

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
טלמון
מקום התוכנית
טלמון, שכונת "כרם רעים" (נחלי-טל) שלב ב'. אדמות הכפר אל מזרעה אל קבליה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
127.518 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לתכנון בעתיד ודרכים לאיזורי מגורים: א', א'3 ו-ב', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, לאיזור מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לאיזור מתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.810 24.16% 34 24,460 140
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4239 מגורים א 0.690 370 2
4248 מגורים א 0.610 370 2
4249 מגורים א 0.700 370 2
4250 מגורים א 0.620 370 2
4251 מגורים א 0.630 370 2
4252 מגורים א 0.620 370 2
4260 מגורים א 0.730 370 2
4263 מגורים א 0.550 370 2
4264 מגורים א 0.530 370 2
4265 מגורים א 0.530 370 2
4253 מגורים ב 1.290 1,020 6
4254 מגורים ב 1.290 1,020 6
4255 מגורים ב 1.160 1,020 6
4256 מגורים ב 1.160 1,020 6
4233 מגורים ב 1.440 1,360 8
4234 מגורים ב 1.350 1,360 8
4237 מגורים ב 1.280 1,020 6
4238 מגורים ב 1.220 1,020 6
4243 מגורים ב 1.350 1,360 8
4244 מגורים ב 1.360 1,360 8
4245 מגורים ב 1.380 1,360 8
4246 מגורים ב 1.470 1,360 8
4232 מגורים א/3 0.790 540 3
4235 מגורים א/3 0.860 540 3
4236 מגורים א/3 0.840 540 3
4240 מגורים א/3 0.710 540 3
4241 מגורים א/3 0.700 540 3
4242 מגורים א/3 0.720 540 3
4257 מגורים א/3 0.710 540 3
4258 מגורים א/3 0.710 540 3
4259 מגורים א/3 0.690 540 3
4247 מגורים א/3 0.750 540 3
4261 מגורים א/3 0.700 540 3
4262 מגורים א/3 0.670 540 3
  שטח לדרכים 31.838 24.97% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 6.972
2002Y דרך מוצעת 2.933
2003Y דרך מוצעת 8.833
2004Y דרך מאושרת 7.228
2005Y דרך מאושרת 5.865
2006Y דרך מאושרת 0.007
  תעסוקה ומבני ציבור 12.130 9.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4070 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 12.130 18,195
  שטחים פתוחים 47.440 37.20% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4034 שטח ציבורי פתוח 2.450
4053 שטח ציבורי פתוח 2.810
4054 שטח ציבורי פתוח 0.240
4055 שטח ציבורי פתוח 1.400
4056 שטח ציבורי פתוח 2.310
4060 שטח ציבורי פתוח 0.490
4061 שטח ציבורי פתוח 37.330
4063 שטח ציבורי פתוח 0.140
4065 שטח ציבורי פתוח 0.270
  אחר 5.300 4.16% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4062 מבנים ומוסדות ציבור 2.870
4032 מתקנים הנדסיים 0.800
4066 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.630
סה"כ 127.518 100% 53 24,460 140

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4239 מגורים א 0.690 370 2
4248 מגורים א 0.610 370 2
4249 מגורים א 0.700 370 2
4250 מגורים א 0.620 370 2
4251 מגורים א 0.630 370 2
4252 מגורים א 0.620 370 2
4260 מגורים א 0.730 370 2
4263 מגורים א 0.550 370 2
4264 מגורים א 0.530 370 2
4265 מגורים א 0.530 370 2
4034 שטח ציבורי פתוח 2.450
4053 שטח ציבורי פתוח 2.810
4054 שטח ציבורי פתוח 0.240
4055 שטח ציבורי פתוח 1.400
4056 שטח ציבורי פתוח 2.310
4060 שטח ציבורי פתוח 0.490
4061 שטח ציבורי פתוח 37.330
4063 שטח ציבורי פתוח 0.140
4065 שטח ציבורי פתוח 0.270
2001Y דרך מוצעת 6.972
2002Y דרך מוצעת 2.933
2003Y דרך מוצעת 8.833
2004Y דרך מאושרת 7.228
2005Y דרך מאושרת 5.865
2006Y דרך מאושרת 0.007
4062 מבנים ומוסדות ציבור 2.870
4253 מגורים ב 1.290 1,020 6
4254 מגורים ב 1.290 1,020 6
4255 מגורים ב 1.160 1,020 6
4256 מגורים ב 1.160 1,020 6
4233 מגורים ב 1.440 1,360 8
4234 מגורים ב 1.350 1,360 8
4237 מגורים ב 1.280 1,020 6
4238 מגורים ב 1.220 1,020 6
4243 מגורים ב 1.350 1,360 8
4244 מגורים ב 1.360 1,360 8
4245 מגורים ב 1.380 1,360 8
4246 מגורים ב 1.470 1,360 8
4032 מתקנים הנדסיים 0.800
4066 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.630
4070 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 12.130 18,195
4232 מגורים א/3 0.790 540 3
4235 מגורים א/3 0.860 540 3
4236 מגורים א/3 0.840 540 3
4240 מגורים א/3 0.710 540 3
4241 מגורים א/3 0.700 540 3
4242 מגורים א/3 0.720 540 3
4257 מגורים א/3 0.710 540 3
4258 מגורים א/3 0.710 540 3
4259 מגורים א/3 0.690 540 3
4247 מגורים א/3 0.750 540 3
4261 מגורים א/3 0.700 540 3
4262 מגורים א/3 0.670 540 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.01.20 מעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.10.20
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
235/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.06.17
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.