תוכנית 228/5 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 228/5 ליישוב מצפה יריחו ביישוב מצפה יריחו. אדמות הכפר נבי מוסא

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
מצפה יריחו
מקום התוכנית
יישוב מצפה יריחו. אדמות הכפר נבי מוסא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
169.081 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית, שטח לתכנון בעתיד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח פרטי פתוח, שצ"פ, שבילים ורחובות, שטח נוף פתוח ודרכים למגורים א', מגורים ב', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוחף שטחים פתוחיםף ככר עירוני, פארק/גן ציבורי, שביל ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעוד קרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.510 26.32% 35 63,950 365
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מגורים א 0.410 290 1
3001 מגורים א 0.400 290 1
3002 מגורים א 0.400 290 1
3003 מגורים א 0.400 290 1
3004 מגורים א 0.450 290 1
3005 מגורים א 0.450 290 1
3006 מגורים א 0.490 290 1
3007 מגורים ג 1.830 2,640 16
3008 מגורים ג 1.970 2,640 16
3009 מגורים ג 1.830 2,640 16
3010 מגורים ג 1.850 3,200 20
3011 מגורים ג 1.850 3,200 20
3012 מגורים ג 1.990 3,200 20
3013 מגורים ג 1.210 2,640 16
3014 מגורים ג 1.210 2,640 16
3015 מגורים ג 1.330 2,640 16
3016 מגורים ג 1.370 2,640 16
3017 מגורים ג 1.490 2,080 12
3018 מגורים ג 1.630 2,080 12
3019 מגורים ג 1.560 2,080 12
3020 מגורים ג 2.020 2,920 18
3021 מגורים ג 1.700 2,920 18
3022 מגורים ג 1.530 2,920 18
3023 מגורים ג 1.580 2,920 18
3024 מגורים ג 1.400 2,080 12
3025 מגורים ג 1.400 2,080 12
3026 מגורים ג 1.350 2,080 12
3027 מגורים ג 1.330 2,080 6
3028 מגורים ג 1.230 1,240 6
3029 מגורים ג 1.320 1,240 6
3030 מגורים ג 1.380 1,240 6
3031 מגורים ג 1.510 1,240 6
3032 מגורים ב 0.870 880 4
3033 מגורים ב 0.880 880 4
3034 מגורים ב 0.890 880 4
  שטח לדרכים 55.792 33.00% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006Y דרך מוצעת 10.769
2007Y דרך מוצעת 19.850
2001Y דרך מוצעת 0.242
2003Y דרך מוצעת 4.475
2004Y דרך מאושרת 1.742
2005Y דרך מאושרת 2.893
2002Y דרך מאושרת 11.679
2000Y דרך מאושרת 0.711
3085 שביל 3.431
  שטחים פתוחים 60.739 35.92% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3064 שטח ציבורי פתוח 2.753
3065 שטח ציבורי פתוח 2.350
3066 שטח ציבורי פתוח 1.980
3067 שטח ציבורי פתוח 0.550
3068 שטח ציבורי פתוח 0.600
3069 שטח ציבורי פתוח 0.450
3070 שטח ציבורי פתוח 0.800
3060 שטח ציבורי פתוח 0.623
3061 שטח ציבורי פתוח 1.720
3062 שטח ציבורי פתוח 1.240
3073 שטח ציבורי פתוח 8.870
3075 פארק / גן ציבורי 12.680
3080 שטחים פתוחים 10.280
3081 שטחים פתוחים 1.800
3082 שטחים פתוחים 0.400
3083 שטחים פתוחים 4.144
3084 שטחים פתוחים 7.930
3063 שטחים פתוחים 0.369
3072 שטחים פתוחים 0.270
3090 ככר ערונית 0.930
  אחר 8.040 4.76% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3050 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
3051 מבנים ומוסדות ציבור 3.690
3052 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
3053 מבנים ומוסדות ציבור 1.730
סה"כ 169.081 100% 68 63,950 365

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מגורים א 0.410 290 1
3001 מגורים א 0.400 290 1
3002 מגורים א 0.400 290 1
3003 מגורים א 0.400 290 1
3004 מגורים א 0.450 290 1
3005 מגורים א 0.450 290 1
3006 מגורים א 0.490 290 1
3064 שטח ציבורי פתוח 2.753
3065 שטח ציבורי פתוח 2.350
3066 שטח ציבורי פתוח 1.980
3067 שטח ציבורי פתוח 0.550
3068 שטח ציבורי פתוח 0.600
3069 שטח ציבורי פתוח 0.450
3070 שטח ציבורי פתוח 0.800
3060 שטח ציבורי פתוח 0.623
3061 שטח ציבורי פתוח 1.720
3062 שטח ציבורי פתוח 1.240
3073 שטח ציבורי פתוח 8.870
2006Y דרך מוצעת 10.769
2007Y דרך מוצעת 19.850
2001Y דרך מוצעת 0.242
2003Y דרך מוצעת 4.475
2004Y דרך מאושרת 1.742
2005Y דרך מאושרת 2.893
2002Y דרך מאושרת 11.679
2000Y דרך מאושרת 0.711
3050 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
3051 מבנים ומוסדות ציבור 3.690
3052 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
3053 מבנים ומוסדות ציבור 1.730
3085 שביל 3.431
3007 מגורים ג 1.830 2,640 16
3008 מגורים ג 1.970 2,640 16
3009 מגורים ג 1.830 2,640 16
3010 מגורים ג 1.850 3,200 20
3011 מגורים ג 1.850 3,200 20
3012 מגורים ג 1.990 3,200 20
3013 מגורים ג 1.210 2,640 16
3014 מגורים ג 1.210 2,640 16
3015 מגורים ג 1.330 2,640 16
3016 מגורים ג 1.370 2,640 16
3017 מגורים ג 1.490 2,080 12
3018 מגורים ג 1.630 2,080 12
3019 מגורים ג 1.560 2,080 12
3020 מגורים ג 2.020 2,920 18
3021 מגורים ג 1.700 2,920 18
3022 מגורים ג 1.530 2,920 18
3023 מגורים ג 1.580 2,920 18
3024 מגורים ג 1.400 2,080 12
3025 מגורים ג 1.400 2,080 12
3026 מגורים ג 1.350 2,080 12
3027 מגורים ג 1.330 2,080 6
3028 מגורים ג 1.230 1,240 6
3029 מגורים ג 1.320 1,240 6
3030 מגורים ג 1.380 1,240 6
3031 מגורים ג 1.510 1,240 6
3032 מגורים ב 0.870 880 4
3033 מגורים ב 0.880 880 4
3034 מגורים ב 0.890 880 4
3075 פארק / גן ציבורי 12.680
3080 שטחים פתוחים 10.280
3081 שטחים פתוחים 1.800
3082 שטחים פתוחים 0.400
3083 שטחים פתוחים 4.144
3084 שטחים פתוחים 7.930
3063 שטחים פתוחים 0.369
3072 שטחים פתוחים 0.270
3090 ככר ערונית 0.930

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.11.23 מעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.07.24
פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10.10.24 בשבע - מתחלף

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
228 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.07.87
228/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.01.03
228/3/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.06.03
228/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.19
228/1/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.