תוכנית 227/24/2 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 227/24/2, כפר אדומים שכונת " בכפר אדומים (שכונת נופי בראשית). אדמות הכפר ענתא
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- כפר אדומים
- מקום התוכנית
- כפר אדומים (שכונת נופי בראשית). אדמות הכפר ענתא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 183.750 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי ייעודי קרקע מאיזור מדבר יהודה (לפי RJ-5) וייעודי קרקע נוספים לאיזורי מגורים א' ו- ב', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור למסחר ותעסוקה, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, לאיזור ספורט ונופש ולדרכים.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ד. קביעת מגבלות והוראות בנייה לתחום התכנית.
ה. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
56.726 |
30.87% |
91 |
11,400 |
132 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 1002 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 1003 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1004 |
מגורים א |
0.525 |
|
1 |
|
| 1005 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 1006 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 1007 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1008 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1010 |
מגורים א |
0.522 |
|
1 |
|
| 1011 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 1012 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 1013 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1014 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1015 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1016 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1017 |
מגורים א |
0.689 |
|
1 |
|
| 1018 |
מגורים א |
0.606 |
|
1 |
|
| 1019 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 1020 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 1021 |
מגורים א |
0.609 |
|
1 |
|
| 1022 |
מגורים א |
0.869 |
|
1 |
|
| 1025 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 1026 |
מגורים א |
0.518 |
|
1 |
|
| 1027 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1028 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1029 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 1030 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1031 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1032 |
מגורים א |
0.580 |
|
1 |
|
| 1033 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 1034 |
מגורים א |
0.598 |
|
1 |
|
| 1035 |
מגורים א |
0.594 |
|
1 |
|
| 1036 |
מגורים א |
0.600 |
|
1 |
|
| 1037 |
מגורים א |
0.573 |
|
1 |
|
| 1038 |
מגורים א |
0.548 |
|
1 |
|
| 1039 |
מגורים א |
0.564 |
|
1 |
|
| 1040 |
מגורים א |
0.645 |
|
1 |
|
| 1041 |
מגורים א |
0.543 |
|
1 |
|
| 1042 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
| 1043 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1044 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 1045 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 1046 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
| 1047 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 1048 |
מגורים א |
0.524 |
|
1 |
|
| 1049 |
מגורים א |
0.524 |
|
1 |
|
| 1050 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1051 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1052 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1053 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1054 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 1055 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 1056 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 1057 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1058 |
מגורים א |
0.566 |
|
1 |
|
| 1059 |
מגורים א |
0.698 |
|
1 |
|
| 1060 |
מגורים א |
0.589 |
|
1 |
|
| 1061 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 1062 |
מגורים א |
0.562 |
|
1 |
|
| 1063 |
מגורים א |
0.526 |
|
1 |
|
| 1064 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
| 1176 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1177 |
מגורים א |
0.808 |
|
1 |
|
| 1178 |
מגורים א |
0.610 |
|
1 |
|
| 1554 |
מגורים א |
0.861 |
|
2 |
|
| 1555 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1556 |
מגורים א |
0.843 |
|
2 |
|
| 1557 |
מגורים א |
0.920 |
|
2 |
|
| 1558 |
מגורים א |
0.851 |
|
2 |
|
| 1559 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1560 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1561 |
מגורים א |
0.814 |
|
2 |
|
| 1562 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1563 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1201 |
מגורים ב |
1.177 |
950 |
4 |
|
| 1202 |
מגורים ב |
1.090 |
950 |
4 |
|
| 1203 |
מגורים ב |
0.990 |
950 |
4 |
|
| 1203-1 |
מגורים ב |
0.129 |
|
|
|
| 1204 |
מגורים ב |
1.017 |
950 |
4 |
|
| 1204-1 |
מגורים ב |
0.134 |
|
|
|
| 1205 |
מגורים ב |
1.109 |
950 |
4 |
|
| 1206 |
מגורים ב |
0.847 |
950 |
4 |
|
| 1206-1 |
מגורים ב |
0.140 |
|
|
|
| 1207 |
מגורים ב |
1.097 |
950 |
4 |
|
| 1208 |
מגורים ב |
1.058 |
950 |
4 |
|
| 1209 |
מגורים ב |
1.074 |
950 |
4 |
|
| 1210 |
מגורים ב |
1.063 |
950 |
4 |
|
| 1211 |
מגורים ב |
0.926 |
950 |
4 |
|
| 1211-1 |
מגורים ב |
0.132 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב |
1.015 |
950 |
4 |
|
| 1212-1 |
מגורים ב |
0.133 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
22.600 |
12.30% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1701 |
ספורט ו/או נופש |
22.600 |
|
|
9,040 |
|
| שטח לדרכים |
28.228 |
15.36% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001Y |
דרך מוצעת |
4.874 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
0.237 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.731 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.155 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
2.017 |
|
|
|
| 2006Y |
דרך מאושרת |
2.558 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מאושרת |
16.854 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מאושרת |
0.802 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
3.987 |
2.17% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1602 |
מסחר ותעסוקה |
3.987 |
|
|
4,000 |
|
| שטחים פתוחים |
67.232 |
36.59% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.159 |
|
|
|
| 1406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.219 |
|
|
|
| 1407 |
שטח ציבורי פתוח |
5.795 |
|
|
|
| 1408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.652 |
|
|
|
| 1409 |
שטח ציבורי פתוח |
1.890 |
|
|
|
| 1411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.511 |
|
|
|
| 1413 |
שטח ציבורי פתוח |
4.880 |
|
|
|
| 1424 |
שטח ציבורי פתוח |
22.823 |
|
|
|
| 1428 |
שטח ציבורי פתוח |
0.113 |
|
|
|
| 1485 |
שטחים פתוחים |
8.668 |
|
|
|
| 1425 |
שטחים פתוחים |
7.838 |
|
|
|
| 1426 |
שטחים פתוחים |
12.684 |
|
|
|
|
| אחר |
4.977 |
2.71% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
| 1303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.678 |
|
|
|
|
| סה"כ |
183.750 |
100% |
115 |
11,400 |
132 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 1002 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 1003 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1004 |
מגורים א |
0.525 |
|
1 |
|
| 1005 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 1006 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 1007 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1008 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1010 |
מגורים א |
0.522 |
|
1 |
|
| 1011 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 1012 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 1013 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1014 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1015 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1016 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1017 |
מגורים א |
0.689 |
|
1 |
|
| 1018 |
מגורים א |
0.606 |
|
1 |
|
| 1019 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 1020 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 1021 |
מגורים א |
0.609 |
|
1 |
|
| 1022 |
מגורים א |
0.869 |
|
1 |
|
| 1025 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 1026 |
מגורים א |
0.518 |
|
1 |
|
| 1027 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 1028 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1029 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 1030 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1031 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1032 |
מגורים א |
0.580 |
|
1 |
|
| 1033 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 1034 |
מגורים א |
0.598 |
|
1 |
|
| 1035 |
מגורים א |
0.594 |
|
1 |
|
| 1036 |
מגורים א |
0.600 |
|
1 |
|
| 1037 |
מגורים א |
0.573 |
|
1 |
|
| 1038 |
מגורים א |
0.548 |
|
1 |
|
| 1039 |
מגורים א |
0.564 |
|
1 |
|
| 1040 |
מגורים א |
0.645 |
|
1 |
|
| 1041 |
מגורים א |
0.543 |
|
1 |
|
| 1042 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
| 1043 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1044 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 1045 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 1046 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
| 1047 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 1048 |
מגורים א |
0.524 |
|
1 |
|
| 1049 |
מגורים א |
0.524 |
|
1 |
|
| 1050 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 1051 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1052 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 1053 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1054 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 1055 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 1056 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 1057 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 1058 |
מגורים א |
0.566 |
|
1 |
|
| 1059 |
מגורים א |
0.698 |
|
1 |
|
| 1060 |
מגורים א |
0.589 |
|
1 |
|
| 1061 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 1062 |
מגורים א |
0.562 |
|
1 |
|
| 1063 |
מגורים א |
0.526 |
|
1 |
|
| 1064 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
| 1176 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 1177 |
מגורים א |
0.808 |
|
1 |
|
| 1178 |
מגורים א |
0.610 |
|
1 |
|
| 1554 |
מגורים א |
0.861 |
|
2 |
|
| 1555 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1556 |
מגורים א |
0.843 |
|
2 |
|
| 1557 |
מגורים א |
0.920 |
|
2 |
|
| 1558 |
מגורים א |
0.851 |
|
2 |
|
| 1559 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1560 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1561 |
מגורים א |
0.814 |
|
2 |
|
| 1562 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1563 |
מגורים א |
0.812 |
|
2 |
|
| 1405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.159 |
|
|
|
| 1406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.219 |
|
|
|
| 1407 |
שטח ציבורי פתוח |
5.795 |
|
|
|
| 1408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.652 |
|
|
|
| 1409 |
שטח ציבורי פתוח |
1.890 |
|
|
|
| 1411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.511 |
|
|
|
| 1413 |
שטח ציבורי פתוח |
4.880 |
|
|
|
| 1424 |
שטח ציבורי פתוח |
22.823 |
|
|
|
| 1428 |
שטח ציבורי פתוח |
0.113 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
4.874 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
0.237 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.731 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.155 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
2.017 |
|
|
|
| 2006Y |
דרך מאושרת |
2.558 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מאושרת |
16.854 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מאושרת |
0.802 |
|
|
|
| 1302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
| 1303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.678 |
|
|
|
| 1201 |
מגורים ב |
1.177 |
950 |
4 |
|
| 1202 |
מגורים ב |
1.090 |
950 |
4 |
|
| 1203 |
מגורים ב |
0.990 |
950 |
4 |
|
| 1203-1 |
מגורים ב |
0.129 |
|
|
|
| 1204 |
מגורים ב |
1.017 |
950 |
4 |
|
| 1204-1 |
מגורים ב |
0.134 |
|
|
|
| 1205 |
מגורים ב |
1.109 |
950 |
4 |
|
| 1206 |
מגורים ב |
0.847 |
950 |
4 |
|
| 1206-1 |
מגורים ב |
0.140 |
|
|
|
| 1207 |
מגורים ב |
1.097 |
950 |
4 |
|
| 1208 |
מגורים ב |
1.058 |
950 |
4 |
|
| 1209 |
מגורים ב |
1.074 |
950 |
4 |
|
| 1210 |
מגורים ב |
1.063 |
950 |
4 |
|
| 1211 |
מגורים ב |
0.926 |
950 |
4 |
|
| 1211-1 |
מגורים ב |
0.132 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב |
1.015 |
950 |
4 |
|
| 1212-1 |
מגורים ב |
0.133 |
|
|
|
| 1485 |
שטחים פתוחים |
8.668 |
|
|
|
| 1425 |
שטחים פתוחים |
7.838 |
|
|
|
| 1426 |
שטחים פתוחים |
12.684 |
|
|
|
| 1701 |
ספורט ו/או נופש |
22.600 |
|
|
9,040 |
| 1602 |
מסחר ותעסוקה |
3.987 |
|
|
4,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
27.01.20 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
30.01.20 |
בשבע-מתחלף י |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
14.10.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.11.20 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 227 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.04.88 |
| 227/20 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.05.13 |
| 227/24/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 227/20/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.22 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.