תוכנית 226/2 מטה בנימין
הוספת מגרשים לבניה - סה"כ כ- 833 יח"ד בעלמון - ממזרח לפסגת זאב
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עלמון (ענתות)
- מקום התוכנית
- עלמון - ממזרח לפסגת זאב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,243.820 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' יאיר גוטמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הכנת תכנית מיתאר והנחיות בדבר תכניות מפורטות ותכנית בינוי, לשכונת מגורים והרחבת הישוב הקהילתי הקיים ע"י הוספת מגרשים לבניה סה"כ כ- 833 יח"ד, כדלקמן: 1. התווית מערכת דרכים, שבילים להולכי רגל ומתן הנחיות בדבר הסדרת חניות. 2. יעוד שטחים לבנית בניני מגורים וקביעת הנחיות ותנאים לבנייתם.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
67.112 |
5.40% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2035 |
מגורים ג |
6.000 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ב |
30.763 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ב |
12.847 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ב |
17.502 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
193.579 |
15.56% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2033 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.124 |
|
|
|
| 2034 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.731 |
|
|
|
| 2011 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.408 |
|
|
|
| 2012 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.601 |
|
|
|
| 2013 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.177 |
|
|
|
| 2014 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.385 |
|
|
|
| 2015 |
שטח לתכנון בעתיד |
91.863 |
|
|
|
| 2017 |
שטח לתכנון בעתיד |
10.822 |
|
|
|
| 2018 |
שטח לתכנון בעתיד |
10.731 |
|
|
|
| 2019 |
שטח לתכנון בעתיד |
44.726 |
|
|
|
| 2020 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.287 |
|
|
|
| 2021 |
שטח לתכנון בעתיד |
30.724 |
|
|
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
858.465 |
69.02% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2024 |
קרקע חקלאית |
698.269 |
|
|
|
| 2025 |
קרקע חקלאית |
1.095 |
|
|
|
| 2026 |
קרקע חקלאית |
159.101 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
94.413 |
7.59% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
9.317 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.266 |
|
|
|
| 2016 |
דרך מוצעת |
6.317 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
5.411 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
5.536 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.036 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 2029 |
דרך מוצעת |
0.506 |
|
|
|
| 2030 |
דרך מוצעת |
1.236 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מוצעת |
17.201 |
|
|
|
| 2032 |
דרך מוצעת |
15.134 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מאושרת |
1.448 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
15.600 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
0.087 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
14.938 |
|
|
|
|
| אחר |
30.251 |
2.43% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.857 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.394 |
|
|
|
| 2037 |
מסחר |
1.000 |
|
|
|
| 2036 |
מחצבות ומפעלים נילווים |
28.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,243.820 |
100% |
38 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.857 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.394 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
9.317 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.266 |
|
|
|
| 2016 |
דרך מוצעת |
6.317 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
5.411 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
5.536 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.036 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 2029 |
דרך מוצעת |
0.506 |
|
|
|
| 2030 |
דרך מוצעת |
1.236 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מוצעת |
17.201 |
|
|
|
| 2032 |
דרך מוצעת |
15.134 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מאושרת |
1.448 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
15.600 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
0.087 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
14.938 |
|
|
|
| 2037 |
מסחר |
1.000 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ג |
6.000 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ב |
30.763 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ב |
12.847 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ב |
17.502 |
|
|
|
| 2024 |
קרקע חקלאית |
698.269 |
|
|
|
| 2025 |
קרקע חקלאית |
1.095 |
|
|
|
| 2026 |
קרקע חקלאית |
159.101 |
|
|
|
| 2033 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.124 |
|
|
|
| 2034 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.731 |
|
|
|
| 2011 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.408 |
|
|
|
| 2012 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.601 |
|
|
|
| 2013 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.177 |
|
|
|
| 2014 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.385 |
|
|
|
| 2015 |
שטח לתכנון בעתיד |
91.863 |
|
|
|
| 2017 |
שטח לתכנון בעתיד |
10.822 |
|
|
|
| 2018 |
שטח לתכנון בעתיד |
10.731 |
|
|
|
| 2019 |
שטח לתכנון בעתיד |
44.726 |
|
|
|
| 2020 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.287 |
|
|
|
| 2021 |
שטח לתכנון בעתיד |
30.724 |
|
|
|
| 2036 |
מחצבות ומפעלים נילווים |
28.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
21.05.97 |
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 226/2/1/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.08.01 |
| 200/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24 |
| 226/2/1/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.