תוכנית 222/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 222/1 - פסגות בישוב פסגות. אדמות הכפר אל-בירה
כללי
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- פסגות
- מקום התוכנית
- ישוב פסגות. אדמות הכפר אל-בירה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 6.216 דונם
מטרת התוכנית
1.שינוי יעודי קרקע מקרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח ויעודים נוספים בתחום תכנית בתוקף לאזור מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, שביל ודרך מוצעת.
2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. שינוי בהוראות הבנייה באזור מגורים א':
א. הסדרת גבולות מגרשים על פי המצב הקיים בפועל.
ב. קביעת גודל מגרשים.
ג. שינוי בקווי הבניין.
5. קביעת הסדרי תנועה וחנייה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית
2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. שינוי בהוראות הבנייה באזור מגורים א':
א. הסדרת גבולות מגרשים על פי המצב הקיים בפועל.
ב. קביעת גודל מגרשים.
ג. שינוי בקווי הבניין.
5. קביעת הסדרי תנועה וחנייה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.953 | 79.68% | 9 | 3,100 | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.657 | 10.57% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.606 | 9.75% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.216 | 100% | 19 | 3,100 | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 221 | מגורים א | 0.719 | 260 | 1 | |
| 282 | מגורים א | 0.601 | 260 | 1 | |
| 283 | מגורים א | 0.613 | 260 | 1 | |
| 284 | מגורים א | 0.638 | 260 | 1 | |
| 285 | מגורים א | 0.719 | 260 | 1 | |
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 0.074 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.270 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.018 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.085 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.159 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.089 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.340 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.011 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.068 | |||
| 800 | שביל | 0.149 | |||
| 1000 | מגורים ב | 1.448 | 1,800 | 9 | |
| 1000A | מגורים ב | 0.081 | |||
| 1000B | מגורים ב | 0.093 | |||
| 1000C | מגורים ב | 0.041 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטת אישור | 18.10.17 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.01.18 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.