תוכנית 205/2/1 מטה בנימין
שינוי יעוד מחקלאי למגורים - 94 יח"ד בשכ' שבות רחל. אדמות הכפרים: תורמוס עיא, ג'לוד
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שילה
- מקום התוכנית
- שכ' שבות רחל. אדמות הכפרים: תורמוס עיא, ג'לוד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 344.510 דונם
- יזם
- הסתדרות ציונית עולמי
- גוף מתכנן
- שחר יהושע - אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א' (סה"כ 94 יח"ד), לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, לאזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח לספורט ונופש, לשטח ציבורי פתוח, למתקנים הנדסיים, לשטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים, לשטח לתכנון בעתיד ולדרכים. 2. שינוי יעוד מאזור לייעור לדרך מוצעת. 3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים. 4. התווית רשת הדרכים וסיווגן. 5. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
48.580 |
14.10% |
94 |
21,620 |
94 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 514 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 515 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 516 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 517 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 522 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 523 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 528 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 529 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 531 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 532 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 533 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 534 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 535 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 536 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 537 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 541 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 545 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 546 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 547 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 548 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 549 |
מגורים א |
0.440 |
230 |
1 |
|
| 550 |
מגורים א |
0.420 |
230 |
1 |
|
| 551 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 552 |
מגורים א |
0.530 |
230 |
1 |
|
| 553 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 554 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 555 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 556 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 557 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 558 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 559 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 560 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 561 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 562 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 563 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 564 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 565 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 566 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 567 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 568 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 569 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 570 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 571 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 572 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 573 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 574 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 575 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 576 |
מגורים א |
0.620 |
230 |
1 |
|
| 577 |
מגורים א |
0.670 |
230 |
1 |
|
| 582 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 586 |
מגורים א |
0.640 |
230 |
1 |
|
| 587 |
מגורים א |
0.600 |
230 |
1 |
|
| 588 |
מגורים א |
0.650 |
230 |
1 |
|
| 589 |
מגורים א |
0.640 |
230 |
1 |
|
| 590 |
מגורים א |
0.720 |
230 |
1 |
|
| 591 |
מגורים א |
0.660 |
230 |
1 |
|
| 592 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 593 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 594 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 595 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 596 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 597 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 598 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 603 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 604 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 605 |
מגורים א |
0.690 |
230 |
1 |
|
| 606 |
מגורים א |
0.720 |
230 |
1 |
|
| 607 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 608 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 609 |
מגורים א |
0.590 |
230 |
1 |
|
| 610 |
מגורים א |
0.590 |
230 |
1 |
|
| 611 |
מגורים א |
0.580 |
230 |
1 |
|
| 612 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 613 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
32.250 |
9.36% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
| 1103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.290 |
|
|
|
| 1104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.920 |
|
|
|
| 1107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.930 |
|
|
|
| 1509 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.340 |
|
|
|
| 1118 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
16.970 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
12.710 |
3.69% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1105 |
ספורט ו/או נופש |
6.480 |
|
|
1,500 |
| 1108 |
ספורט ו/או נופש |
6.230 |
|
|
1,500 |
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
24.950 |
7.24% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1510 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.000 |
|
|
|
| 1511 |
שטח לתכנון בעתיד |
7.980 |
|
|
|
| 1512 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.230 |
|
|
|
| 1507 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.820 |
|
|
|
| 1508 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.920 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
94.430 |
27.41% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
92.380 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.050 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
111.190 |
32.27% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1120 |
שטח ציבורי פתוח |
0.710 |
|
|
|
| 1121 |
שטח ציבורי פתוח |
1.520 |
|
|
|
| 1122 |
שטח ציבורי פתוח |
1.690 |
|
|
|
| 1123 |
שטח ציבורי פתוח |
1.170 |
|
|
|
| 1124 |
שטח ציבורי פתוח |
9.440 |
|
|
|
| 1125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.340 |
|
|
|
| 1127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.880 |
|
|
|
| 1128 |
שטח ציבורי פתוח |
6.720 |
|
|
|
| 1132 |
שטח ציבורי פתוח |
0.910 |
|
|
|
| 1134 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
| 1135 |
שטח ציבורי פתוח |
2.870 |
|
|
|
| 1136 |
שטח ציבורי פתוח |
18.450 |
|
|
|
| 1139 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
| 1140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.260 |
|
|
|
| 1143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 1109 |
שטח ציבורי פתוח |
1.190 |
|
|
|
| 1112 |
שטח ציבורי פתוח |
60.330 |
|
|
|
| 1114 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
| 1115 |
שטח ציבורי פתוח |
0.820 |
|
|
|
| 1116 |
שטח ציבורי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 1117 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
|
| אחר |
20.400 |
5.92% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1152 |
מתקנים הנדסיים |
0.600 |
|
|
|
| 1153 |
מתקנים הנדסיים |
0.160 |
|
|
|
| 1106 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
12.650 |
|
|
|
| 1505 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
6.990 |
|
|
|
|
| סה"כ |
344.510 |
100% |
134 |
21,620 |
94 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 514 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 515 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 516 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 517 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 522 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 523 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 528 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 529 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 531 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 532 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 533 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 534 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 535 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 536 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 537 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 541 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 545 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 546 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 547 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 548 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 549 |
מגורים א |
0.440 |
230 |
1 |
|
| 550 |
מגורים א |
0.420 |
230 |
1 |
|
| 551 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 552 |
מגורים א |
0.530 |
230 |
1 |
|
| 553 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 554 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 555 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 556 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 557 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 558 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 559 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 560 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 561 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 562 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 563 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 564 |
מגורים א |
0.450 |
230 |
1 |
|
| 565 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 566 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 567 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 568 |
מגורים א |
0.480 |
230 |
1 |
|
| 569 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 570 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 571 |
מגורים א |
0.460 |
230 |
1 |
|
| 572 |
מגורים א |
0.510 |
230 |
1 |
|
| 573 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 574 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 575 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 576 |
מגורים א |
0.620 |
230 |
1 |
|
| 577 |
מגורים א |
0.670 |
230 |
1 |
|
| 582 |
מגורים א |
0.490 |
230 |
1 |
|
| 586 |
מגורים א |
0.640 |
230 |
1 |
|
| 587 |
מגורים א |
0.600 |
230 |
1 |
|
| 588 |
מגורים א |
0.650 |
230 |
1 |
|
| 589 |
מגורים א |
0.640 |
230 |
1 |
|
| 590 |
מגורים א |
0.720 |
230 |
1 |
|
| 591 |
מגורים א |
0.660 |
230 |
1 |
|
| 592 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 593 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 594 |
מגורים א |
0.470 |
230 |
1 |
|
| 595 |
מגורים א |
0.500 |
230 |
1 |
|
| 596 |
מגורים א |
0.520 |
230 |
1 |
|
| 597 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 598 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 603 |
מגורים א |
0.560 |
230 |
1 |
|
| 604 |
מגורים א |
0.540 |
230 |
1 |
|
| 605 |
מגורים א |
0.690 |
230 |
1 |
|
| 606 |
מגורים א |
0.720 |
230 |
1 |
|
| 607 |
מגורים א |
0.570 |
230 |
1 |
|
| 608 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 609 |
מגורים א |
0.590 |
230 |
1 |
|
| 610 |
מגורים א |
0.590 |
230 |
1 |
|
| 611 |
מגורים א |
0.580 |
230 |
1 |
|
| 612 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 613 |
מגורים א |
0.550 |
230 |
1 |
|
| 1120 |
שטח ציבורי פתוח |
0.710 |
|
|
|
| 1121 |
שטח ציבורי פתוח |
1.520 |
|
|
|
| 1122 |
שטח ציבורי פתוח |
1.690 |
|
|
|
| 1123 |
שטח ציבורי פתוח |
1.170 |
|
|
|
| 1124 |
שטח ציבורי פתוח |
9.440 |
|
|
|
| 1125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.340 |
|
|
|
| 1127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.880 |
|
|
|
| 1128 |
שטח ציבורי פתוח |
6.720 |
|
|
|
| 1132 |
שטח ציבורי פתוח |
0.910 |
|
|
|
| 1134 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
| 1135 |
שטח ציבורי פתוח |
2.870 |
|
|
|
| 1136 |
שטח ציבורי פתוח |
18.450 |
|
|
|
| 1139 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
| 1140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.260 |
|
|
|
| 1143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 1109 |
שטח ציבורי פתוח |
1.190 |
|
|
|
| 1112 |
שטח ציבורי פתוח |
60.330 |
|
|
|
| 1114 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
| 1115 |
שטח ציבורי פתוח |
0.820 |
|
|
|
| 1116 |
שטח ציבורי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 1117 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
92.380 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.050 |
|
|
|
| 1102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
| 1103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.290 |
|
|
|
| 1104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.920 |
|
|
|
| 1107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.930 |
|
|
|
| 1509 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.340 |
|
|
|
| 1152 |
מתקנים הנדסיים |
0.600 |
|
|
|
| 1153 |
מתקנים הנדסיים |
0.160 |
|
|
|
| 1510 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.000 |
|
|
|
| 1511 |
שטח לתכנון בעתיד |
7.980 |
|
|
|
| 1512 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.230 |
|
|
|
| 1507 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.820 |
|
|
|
| 1508 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.920 |
|
|
|
| 1118 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
16.970 |
|
|
|
| 1106 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
12.650 |
|
|
|
| 1105 |
ספורט ו/או נופש |
6.480 |
|
|
1,500 |
| 1108 |
ספורט ו/או נופש |
6.230 |
|
|
1,500 |
| 1505 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
6.990 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
18.10.15 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 205 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.02.92 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 205/3/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.06.17 |
| 205/2/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.19 |
| 205/2/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.