תוכנית 204 מטה בנימין

קביעת אזורים ועתודות קרקע בעטרת

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עטרת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
334.840 דונם
יזם
מועצת תכנון עליונה
גוף מתכנן
הסתדרות ציונית עולמית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה זעירה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 77.491 23.14% 131
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.486
101 מגורים א 0.519
102 מגורים א 0.527
103 מגורים א 0.539
104 מגורים א 0.540
105 מגורים א 0.494
106 מגורים א 0.499
107 מגורים א 0.483
108 מגורים א 0.462
109 מגורים א 0.548
110 מגורים א 0.532
111 מגורים א 0.491
112 מגורים א 0.559
113 מגורים א 0.530
114 מגורים א 0.468
115 מגורים א 0.669
116 מגורים א 0.705
117 מגורים א 0.757
118 מגורים א 0.633
119 מגורים א 0.613
130 מגורים א 0.611
133 מגורים א 0.590
134 מגורים א 0.665
135 מגורים א 0.505
136 מגורים א 0.518
14 מגורים א 0.666
15 מגורים א 0.665
16 מגורים א 0.645
17 מגורים א 0.667
18 מגורים א 0.696
19 מגורים א 0.638
2 מגורים א 0.632
20 מגורים א 0.675
120 מגורים א 0.686
121 מגורים א 0.527
122 מגורים א 0.485
123 מגורים א 0.528
124 מגורים א 0.488
127 מגורים א 0.462
128 מגורים א 0.524
129 מגורים א 0.596
3 מגורים א 0.638
30 מגורים א 0.553
31 מגורים א 0.512
32 מגורים א 0.552
33 מגורים א 0.565
34 מגורים א 0.558
39 מגורים א 0.634
4 מגורים א 0.627
40 מגורים א 0.567
41 מגורים א 0.644
50 מגורים א 0.583
51 מגורים א 0.583
52 מגורים א 0.547
61 מגורים א 0.579
62 מגורים א 0.571
63 מגורים א 0.568
64 מגורים א 0.620
65 מגורים א 0.714
68 מגורים א 0.647
69 מגורים א 0.599
72 מגורים א 0.548
73 מגורים א 0.498
74 מגורים א 0.509
75 מגורים א 0.644
76 מגורים א 0.557
77 מגורים א 0.555
78 מגורים א 0.570
79 מגורים א 0.490
90 מגורים א 0.625
91 מגורים א 0.502
92 מגורים א 0.552
93 מגורים א 0.577
94 מגורים א 0.803
95 מגורים א 0.513
96 מגורים א 0.475
97 מגורים א 0.678
98 מגורים א 0.610
99 מגורים א 0.633
81 מגורים א 0.376
810 מגורים א 0.555
82 מגורים א 0.546
83 מגורים א 0.588
84 מגורים א 0.667
85 מגורים א 0.624
86 מגורים א 0.571
87 מגורים א 0.541
88 מגורים א 0.521
89 מגורים א 0.492
1 מגורים א 0.617
10 מגורים מיוחד 0.730
9 מגורים מיוחד 0.564
8 מגורים מיוחד 0.521
7 מגורים מיוחד 0.689
71 מגורים מיוחד 0.574
66 מגורים מיוחד 0.608
67 מגורים מיוחד 0.641
53 מגורים מיוחד 0.624
54 מגורים מיוחד 0.571
55 מגורים מיוחד 0.556
56 מגורים מיוחד 0.652
57 מגורים מיוחד 0.729
58 מגורים מיוחד 0.674
59 מגורים מיוחד 0.656
6 מגורים מיוחד 0.630
60 מגורים מיוחד 0.672
42 מגורים מיוחד 0.621
43 מגורים מיוחד 0.597
44 מגורים מיוחד 0.566
45 מגורים מיוחד 0.684
46 מגורים מיוחד 0.656
47 מגורים מיוחד 0.534
48 מגורים מיוחד 0.527
49 מגורים מיוחד 0.525
5 מגורים מיוחד 0.705
35 מגורים מיוחד 0.699
36 מגורים מיוחד 0.572
37 מגורים מיוחד 0.631
38 מגורים מיוחד 0.747
13 מגורים מיוחד 0.628
21 מגורים מיוחד 0.620
22 מגורים מיוחד 0.576
23 מגורים מיוחד 0.616
24 מגורים מיוחד 0.587
25 מגורים מיוחד 0.750
26 מגורים מיוחד 0.661
27 מגורים מיוחד 0.625
28 מגורים מיוחד 0.584
29 מגורים מיוחד 0.583
12 מגורים מיוחד 0.635
11 מגורים מיוחד 0.650
  מוסדות ציבוריים 20.000 5.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 20.000
  שטח ללא יעוד מוגדר 147.154 43.95% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד1 היעוד ייקבע בעתיד 54.719
ד2 היעוד ייקבע בעתיד 92.435
  שטחים פתוחים 70.195 20.96% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב1 שטח פרטי פתוח 14.459
ב10 שטח פרטי פתוח 0.186
ב11 שטח פרטי פתוח 0.325
ב12 שטח פרטי פתוח 1.512
ב13 שטח פרטי פתוח 0.137
ב14 שטח פרטי פתוח 0.347
ב15 שטח פרטי פתוח 0.135
ב16 שטח פרטי פתוח 1.060
ב2 שטח פרטי פתוח 27.482
ב3 שטח פרטי פתוח 0.848
ב4 שטח פרטי פתוח 0.277
ב5 שטח פרטי פתוח 0.459
ב6 שטח פרטי פתוח 10.658
ב7 שטח פרטי פתוח 10.996
ב8 שטח פרטי פתוח 0.865
ב9 שטח פרטי פתוח 0.449
  אחר 20.000 5.97% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה שטח ספורט 10.000
ג תעשיה ואחסנה 10.000
סה"כ 334.840 100% 152 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.486
101 מגורים א 0.519
102 מגורים א 0.527
103 מגורים א 0.539
104 מגורים א 0.540
105 מגורים א 0.494
106 מגורים א 0.499
107 מגורים א 0.483
108 מגורים א 0.462
109 מגורים א 0.548
110 מגורים א 0.532
111 מגורים א 0.491
112 מגורים א 0.559
113 מגורים א 0.530
114 מגורים א 0.468
115 מגורים א 0.669
116 מגורים א 0.705
117 מגורים א 0.757
118 מגורים א 0.633
119 מגורים א 0.613
130 מגורים א 0.611
133 מגורים א 0.590
134 מגורים א 0.665
135 מגורים א 0.505
136 מגורים א 0.518
14 מגורים א 0.666
15 מגורים א 0.665
16 מגורים א 0.645
17 מגורים א 0.667
18 מגורים א 0.696
19 מגורים א 0.638
2 מגורים א 0.632
20 מגורים א 0.675
120 מגורים א 0.686
121 מגורים א 0.527
122 מגורים א 0.485
123 מגורים א 0.528
124 מגורים א 0.488
127 מגורים א 0.462
128 מגורים א 0.524
129 מגורים א 0.596
3 מגורים א 0.638
30 מגורים א 0.553
31 מגורים א 0.512
32 מגורים א 0.552
33 מגורים א 0.565
34 מגורים א 0.558
39 מגורים א 0.634
4 מגורים א 0.627
40 מגורים א 0.567
41 מגורים א 0.644
50 מגורים א 0.583
51 מגורים א 0.583
52 מגורים א 0.547
61 מגורים א 0.579
62 מגורים א 0.571
63 מגורים א 0.568
64 מגורים א 0.620
65 מגורים א 0.714
68 מגורים א 0.647
69 מגורים א 0.599
72 מגורים א 0.548
73 מגורים א 0.498
74 מגורים א 0.509
75 מגורים א 0.644
76 מגורים א 0.557
77 מגורים א 0.555
78 מגורים א 0.570
79 מגורים א 0.490
90 מגורים א 0.625
91 מגורים א 0.502
92 מגורים א 0.552
93 מגורים א 0.577
94 מגורים א 0.803
95 מגורים א 0.513
96 מגורים א 0.475
97 מגורים א 0.678
98 מגורים א 0.610
99 מגורים א 0.633
81 מגורים א 0.376
810 מגורים א 0.555
82 מגורים א 0.546
83 מגורים א 0.588
84 מגורים א 0.667
85 מגורים א 0.624
86 מגורים א 0.571
87 מגורים א 0.541
88 מגורים א 0.521
89 מגורים א 0.492
1 מגורים א 0.617
א מבנים ומוסדות ציבור 20.000
ב1 שטח פרטי פתוח 14.459
ב10 שטח פרטי פתוח 0.186
ב11 שטח פרטי פתוח 0.325
ב12 שטח פרטי פתוח 1.512
ב13 שטח פרטי פתוח 0.137
ב14 שטח פרטי פתוח 0.347
ב15 שטח פרטי פתוח 0.135
ב16 שטח פרטי פתוח 1.060
ב2 שטח פרטי פתוח 27.482
ב3 שטח פרטי פתוח 0.848
ב4 שטח פרטי פתוח 0.277
ב5 שטח פרטי פתוח 0.459
ב6 שטח פרטי פתוח 10.658
ב7 שטח פרטי פתוח 10.996
ב8 שטח פרטי פתוח 0.865
ב9 שטח פרטי פתוח 0.449
ה שטח ספורט 10.000
10 מגורים מיוחד 0.730
9 מגורים מיוחד 0.564
8 מגורים מיוחד 0.521
7 מגורים מיוחד 0.689
71 מגורים מיוחד 0.574
66 מגורים מיוחד 0.608
67 מגורים מיוחד 0.641
53 מגורים מיוחד 0.624
54 מגורים מיוחד 0.571
55 מגורים מיוחד 0.556
56 מגורים מיוחד 0.652
57 מגורים מיוחד 0.729
58 מגורים מיוחד 0.674
59 מגורים מיוחד 0.656
6 מגורים מיוחד 0.630
60 מגורים מיוחד 0.672
42 מגורים מיוחד 0.621
43 מגורים מיוחד 0.597
44 מגורים מיוחד 0.566
45 מגורים מיוחד 0.684
46 מגורים מיוחד 0.656
47 מגורים מיוחד 0.534
48 מגורים מיוחד 0.527
49 מגורים מיוחד 0.525
5 מגורים מיוחד 0.705
35 מגורים מיוחד 0.699
36 מגורים מיוחד 0.572
37 מגורים מיוחד 0.631
38 מגורים מיוחד 0.747
13 מגורים מיוחד 0.628
21 מגורים מיוחד 0.620
22 מגורים מיוחד 0.576
23 מגורים מיוחד 0.616
24 מגורים מיוחד 0.587
25 מגורים מיוחד 0.750
26 מגורים מיוחד 0.661
27 מגורים מיוחד 0.625
28 מגורים מיוחד 0.584
29 מגורים מיוחד 0.583
12 מגורים מיוחד 0.635
11 מגורים מיוחד 0.650
ג תעשיה ואחסנה 10.000
ד1 היעוד ייקבע בעתיד 54.719
ד2 היעוד ייקבע בעתיד 92.435

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 11.10.89
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.01.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.10.13
204/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.03.14
204/8 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.