תוכנית 203/1 מטה בנימין

קביעת אזורים ועתודות קרקע בחלמיש (נוה צוף)

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חלמיש
מקום התוכנית
חלמיש (נוה צוף)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
95.337 דונם
יזם
הסתדרות ציונית עולמי
גוף מתכנן
דן אלרוד-שרותי תכנון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לבנית ישוב קהילתי. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 72.502 76.05% 151
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.392
121 מגורים א 0.368
122 מגורים א 0.403
123 מגורים א 0.455
124 מגורים א 0.401
125 מגורים א 0.403
126 מגורים א 0.489
127*1 מגורים א 0.491
127*2 מגורים א 0.159
128 מגורים א 0.370
129 מגורים א 0.372
130 מגורים א 0.389
131 מגורים א 0.392
132*1 מגורים א 0.404
132*2 מגורים א 0.510
133*1 מגורים א 0.409
133*2 מגורים א 0.515
134*1 מגורים א 0.406
134*2 מגורים א 0.526
135*1 מגורים א 0.416
135*2 מגורים א 0.515
136*1 מגורים א 0.511
136*2 מגורים א 0.415
137 מגורים א 0.497
138 מגורים א 0.596
139 מגורים א 0.507
140 מגורים א 0.482
141 מגורים א 0.527
142*1 מגורים א 0.386
142*2 מגורים א 0.510
143*1 מגורים א 0.377
143*2 מגורים א 0.685
144*1 מגורים א 0.422
144*2 מגורים א 0.635
145*1 מגורים א 0.414
145*2 מגורים א 0.550
146*1 מגורים א 0.398
146*2 מגורים א 0.454
147*1 מגורים א 0.710
147*2 מגורים א 0.525
148 מגורים א 0.474
149 מגורים א 0.478
150 מגורים א 0.491
151 מגורים א 0.486
152 מגורים א 0.575
153*1 מגורים א 0.393
153*2 מגורים א 0.499
154*1 מגורים א 0.379
154*2 מגורים א 0.486
155*1 מגורים א 0.408
155*2 מגורים א 0.600
156*1 מגורים א 0.384
156*2 מגורים א 0.576
157*1 מגורים א 0.377
157*2 מגורים א 0.519
158*1 מגורים א 0.350
158*2 מגורים א 0.532
159*1 מגורים א 0.443
159*2 מגורים א 0.531
160*1 מגורים א 0.377
160*2 מגורים א 0.503
161*1 מגורים א 0.356
161*2 מגורים א 0.526
162*1 מגורים א 0.358
162*2 מגורים א 0.634
163*1 מגורים א 0.415
163*2 מגורים א 0.625
164*1 מגורים א 0.366
164*2 מגורים א 0.489
165*1 מגורים א 0.658
165*2 מגורים א 0.586
166 מגורים א 0.501
167*1 מגורים א 0.671
167*2 מגורים א 0.497
168 מגורים א 0.500
169*1 מגורים א 0.625
169*2 מגורים א 0.479
170 מגורים א 0.510
171 מגורים א 0.492
101 מגורים א 0.428
102 מגורים א 0.387
103 מגורים א 0.374
104 מגורים א 0.407
105 מגורים א 0.431
106 מגורים א 0.377
107 מגורים א 0.377
108 מגורים א 0.374
109 מגורים א 0.375
110 מגורים א 0.358
111 מגורים א 0.464
112 מגורים א 0.383
113 מגורים א 0.381
114 מגורים א 0.503
115 מגורים א 0.386
116 מגורים א 0.390
117 מגורים א 0.389
118 מגורים א 0.402
119 מגורים א 0.389
173 מגורים א 0.756
175 מגורים א 0.538
176 מגורים א 0.550
177 מגורים א 0.502
178 מגורים א 0.502
179 מגורים א 0.558
180 מגורים א 0.528
181 מגורים א 0.526
182 מגורים א 0.500
183 מגורים א 0.525
184 מגורים א 0.521
185 מגורים א 0.528
186 מגורים א 0.506
187 מגורים א 0.522
188 מגורים א 0.496
189 מגורים א 0.539
190 מגורים א 0.482
191 מגורים א 0.508
192 מגורים א 0.505
193 מגורים א 0.515
194 מגורים א 0.430
195 מגורים א 0.454
196 מגורים א 0.545
197 מגורים א 0.506
198 מגורים א 0.518
199 מגורים א 0.492
63 מגורים א 0.421
64 מגורים א 0.483
65 מגורים א 0.493
66 מגורים א 0.518
67 מגורים א 0.546
68 מגורים א 0.504
69 מגורים א 0.511
70 מגורים א 0.532
71 מגורים א 0.587
72 מגורים א 0.520
73 מגורים א 0.496
74 מגורים א 0.482
75 מגורים א 0.521
76 מגורים א 0.490
77 מגורים א 0.506
78 מגורים א 0.472
79 מגורים א 0.482
300 מגורים א 0.501
301 מגורים א 0.496
302 מגורים א 0.520
303 מגורים א 0.537
304 מגורים א 0.435
305 מגורים א 0.511
80 מגורים א 0.648
81 מגורים א 0.496
82 מגורים א 0.546
87 מגורים א 0.586
  שטח לדרכים 21.492 22.54% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 דרך מוצעת 19.373
12*1 חניה ציבורית 0.307
12*2 חניה ציבורית 0.245
11*1 חניה ציבורית 0.092
11*2 חניה ציבורית 0.302
9 חניה ציבורית 0.237
4 חניה ציבורית 0.074
10*1 חניה ציבורית 0.374
10*2 חניה ציבורית 0.197
10*3 חניה ציבורית 0.188
8 חניה ציבורית 0.103
  אחר 1.343 1.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
172 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.343
סה"כ 95.337 100% 163 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.392
121 מגורים א 0.368
122 מגורים א 0.403
123 מגורים א 0.455
124 מגורים א 0.401
125 מגורים א 0.403
126 מגורים א 0.489
127*1 מגורים א 0.491
127*2 מגורים א 0.159
128 מגורים א 0.370
129 מגורים א 0.372
130 מגורים א 0.389
131 מגורים א 0.392
132*1 מגורים א 0.404
132*2 מגורים א 0.510
133*1 מגורים א 0.409
133*2 מגורים א 0.515
134*1 מגורים א 0.406
134*2 מגורים א 0.526
135*1 מגורים א 0.416
135*2 מגורים א 0.515
136*1 מגורים א 0.511
136*2 מגורים א 0.415
137 מגורים א 0.497
138 מגורים א 0.596
139 מגורים א 0.507
140 מגורים א 0.482
141 מגורים א 0.527
142*1 מגורים א 0.386
142*2 מגורים א 0.510
143*1 מגורים א 0.377
143*2 מגורים א 0.685
144*1 מגורים א 0.422
144*2 מגורים א 0.635
145*1 מגורים א 0.414
145*2 מגורים א 0.550
146*1 מגורים א 0.398
146*2 מגורים א 0.454
147*1 מגורים א 0.710
147*2 מגורים א 0.525
148 מגורים א 0.474
149 מגורים א 0.478
150 מגורים א 0.491
151 מגורים א 0.486
152 מגורים א 0.575
153*1 מגורים א 0.393
153*2 מגורים א 0.499
154*1 מגורים א 0.379
154*2 מגורים א 0.486
155*1 מגורים א 0.408
155*2 מגורים א 0.600
156*1 מגורים א 0.384
156*2 מגורים א 0.576
157*1 מגורים א 0.377
157*2 מגורים א 0.519
158*1 מגורים א 0.350
158*2 מגורים א 0.532
159*1 מגורים א 0.443
159*2 מגורים א 0.531
160*1 מגורים א 0.377
160*2 מגורים א 0.503
161*1 מגורים א 0.356
161*2 מגורים א 0.526
162*1 מגורים א 0.358
162*2 מגורים א 0.634
163*1 מגורים א 0.415
163*2 מגורים א 0.625
164*1 מגורים א 0.366
164*2 מגורים א 0.489
165*1 מגורים א 0.658
165*2 מגורים א 0.586
166 מגורים א 0.501
167*1 מגורים א 0.671
167*2 מגורים א 0.497
168 מגורים א 0.500
169*1 מגורים א 0.625
169*2 מגורים א 0.479
170 מגורים א 0.510
171 מגורים א 0.492
101 מגורים א 0.428
102 מגורים א 0.387
103 מגורים א 0.374
104 מגורים א 0.407
105 מגורים א 0.431
106 מגורים א 0.377
107 מגורים א 0.377
108 מגורים א 0.374
109 מגורים א 0.375
110 מגורים א 0.358
111 מגורים א 0.464
112 מגורים א 0.383
113 מגורים א 0.381
114 מגורים א 0.503
115 מגורים א 0.386
116 מגורים א 0.390
117 מגורים א 0.389
118 מגורים א 0.402
119 מגורים א 0.389
173 מגורים א 0.756
175 מגורים א 0.538
176 מגורים א 0.550
177 מגורים א 0.502
178 מגורים א 0.502
179 מגורים א 0.558
180 מגורים א 0.528
181 מגורים א 0.526
182 מגורים א 0.500
183 מגורים א 0.525
184 מגורים א 0.521
185 מגורים א 0.528
186 מגורים א 0.506
187 מגורים א 0.522
188 מגורים א 0.496
189 מגורים א 0.539
190 מגורים א 0.482
191 מגורים א 0.508
192 מגורים א 0.505
193 מגורים א 0.515
194 מגורים א 0.430
195 מגורים א 0.454
196 מגורים א 0.545
197 מגורים א 0.506
198 מגורים א 0.518
199 מגורים א 0.492
63 מגורים א 0.421
64 מגורים א 0.483
65 מגורים א 0.493
66 מגורים א 0.518
67 מגורים א 0.546
68 מגורים א 0.504
69 מגורים א 0.511
70 מגורים א 0.532
71 מגורים א 0.587
72 מגורים א 0.520
73 מגורים א 0.496
74 מגורים א 0.482
75 מגורים א 0.521
76 מגורים א 0.490
77 מגורים א 0.506
78 מגורים א 0.472
79 מגורים א 0.482
300 מגורים א 0.501
301 מגורים א 0.496
302 מגורים א 0.520
303 מגורים א 0.537
304 מגורים א 0.435
305 מגורים א 0.511
80 מגורים א 0.648
81 מגורים א 0.496
82 מגורים א 0.546
87 מגורים א 0.586
20 דרך מוצעת 19.373
12*1 חניה ציבורית 0.307
12*2 חניה ציבורית 0.245
11*1 חניה ציבורית 0.092
11*2 חניה ציבורית 0.302
9 חניה ציבורית 0.237
4 חניה ציבורית 0.074
10*1 חניה ציבורית 0.374
10*2 חניה ציבורית 0.197
10*3 חניה ציבורית 0.188
8 חניה ציבורית 0.103
172 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.343

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 18.07.84
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
203/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.10.11
203/2/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.07.15
203/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18
203/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.