תוכנית מכ/735 מורדות הכרמל
התחדות עירונית, עיבוי מתחם ביאליק בשכ' ביאליק
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- טירת הכרמל
- מקום התוכנית
- שכ' ביאליק
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 123.913 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- גיורא גור
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. לאפשר תוספת בניה לבניני המגורים הקיימים. 2. הגדלת 372 יח"ד קיימות ותוספת של 446 יח"ד חדשות. 3. שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' מיוחד לאזור מגורים ג1,ג2,ג3,ד1,ד2. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' מיוחד ומגורים ג' מיוחד לדרך מוצעת. 5. שינוי ייעוד ממגורים ג' מיוחד לשפ"פ. 6. שינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשצ"פ. 7. שינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור. 8. שינוי ייעוד מאזור מגורים ב' מיוחד למבנים ומוסדות ציבור לדת. 9. שינוי ייעוד משצ"פ לדרך מוצעת. 10. קביעת השימושים המותרים בכל ייעוד קרקע. 11. קביעת זכויות בניה והוראות בניה ומתן הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכל 12. קביעת הוראות לפיתוח בשטחים הכלולים בתוכנית. 13. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. 14. קביעת הסדרי תנועה וחניה בתחום התוכנית. 15. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הפתוחים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
33.964 |
27.41% |
21 |
111,650 |
818 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים ג |
1.146 |
3,820 |
28 |
|
1003 |
מגורים ג |
1.240 |
3,820 |
28 |
|
1004 |
מגורים ג |
1.874 |
4,920 |
36 |
|
1005A |
מגורים ג |
1.966 |
7,640 |
56 |
|
1007 |
מגורים ג |
1.747 |
4,920 |
36 |
|
1008A |
מגורים ג |
1.988 |
7,630 |
56 |
|
1009A |
מגורים ג |
2.257 |
7,630 |
56 |
|
1016 |
מגורים ג |
1.615 |
4,920 |
36 |
|
1017 |
מגורים ג |
2.038 |
5,740 |
42 |
|
1018 |
מגורים ג |
1.801 |
6,550 |
48 |
|
1019 |
מגורים ג |
1.229 |
3,820 |
28 |
|
1023 |
מגורים ג |
1.826 |
4,920 |
36 |
|
1006 |
מגורים ד |
1.712 |
6,550 |
48 |
|
1013 |
מגורים ד |
1.036 |
3,820 |
28 |
|
1014 |
מגורים ד |
0.970 |
3,820 |
28 |
|
1015 |
מגורים ד |
0.955 |
3,820 |
28 |
|
1020 |
מגורים ד |
1.200 |
5,740 |
42 |
|
1021 |
מגורים ד |
0.840 |
3,280 |
24 |
|
1024 |
מגורים ד |
1.292 |
5,740 |
42 |
|
1022 |
מגורים ג-1 |
2.124 |
4,920 |
36 |
|
1010A |
מגורים ג-1 |
3.108 |
7,630 |
56 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
31.517 |
25.43% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.094 |
|
|
|
2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.195 |
|
|
|
2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.006 |
|
|
|
2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.135 |
|
|
|
2005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
2006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.160 |
|
|
|
2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.730 |
|
|
|
2008 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.840 |
|
|
|
2009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.653 |
|
|
|
2010 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.508 |
|
|
|
2011 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.436 |
|
|
|
2201 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
5.730 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
42.317 |
34.15% |
38 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
5501 |
דרך מוצעת |
0.214 |
|
|
|
5502 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
5503 |
דרך מוצעת |
0.541 |
|
|
|
5504 |
דרך מוצעת |
1.700 |
|
|
|
5505 |
דרך מוצעת |
0.315 |
|
|
|
5506 |
דרך מוצעת |
1.850 |
|
|
|
5507 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
5508 |
דרך מוצעת |
0.694 |
|
|
|
5001 |
דרך מאושרת |
4.158 |
|
|
|
5002 |
דרך מאושרת |
0.020 |
|
|
|
5003 |
דרך מאושרת |
7.982 |
|
|
|
5007 |
דרך מאושרת |
6.412 |
|
|
|
5008 |
דרך מאושרת |
1.325 |
|
|
|
5009 |
דרך מאושרת |
1.471 |
|
|
|
5010 |
דרך מאושרת |
0.705 |
|
|
|
5011 |
דרך מאושרת |
2.601 |
|
|
|
5012 |
דרך מאושרת |
0.978 |
|
|
|
5013 |
דרך מאושרת |
0.421 |
|
|
|
5014 |
דרך מאושרת |
1.553 |
|
|
|
5015 |
דרך מאושרת |
0.130 |
|
|
|
5016 |
דרך מאושרת |
1.446 |
|
|
|
5017 |
דרך מאושרת |
0.451 |
|
|
|
5018 |
דרך מאושרת |
0.548 |
|
|
|
5019 |
דרך מאושרת |
0.984 |
|
|
|
3501 |
שביל |
0.804 |
|
|
|
3503 |
שביל |
0.130 |
|
|
|
3504 |
שביל |
0.049 |
|
|
|
3505 |
שביל |
0.035 |
|
|
|
3506 |
שביל |
0.111 |
|
|
|
3507 |
שביל |
0.423 |
|
|
|
3508 |
שביל |
0.150 |
|
|
|
3509 |
שביל |
0.191 |
|
|
|
3510 |
שביל |
0.396 |
|
|
|
3511 |
שביל |
0.607 |
|
|
|
3514 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
3515 |
שביל |
0.375 |
|
|
|
4001 |
חניה ציבורית |
1.632 |
|
|
|
4002 |
חניה ציבורית |
0.337 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
16.115 |
13.01% |
18 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.391 |
|
|
|
3002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.116 |
|
|
|
3003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
3004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.361 |
|
|
|
3005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.823 |
|
|
|
3006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
3007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.607 |
|
|
|
3008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.459 |
|
|
|
3009 |
שטח ציבורי פתוח |
2.782 |
|
|
|
3010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.524 |
|
|
|
3011 |
שטח ציבורי פתוח |
5.543 |
|
|
|
3012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.329 |
|
|
|
3013 |
שטח ציבורי פתוח |
1.065 |
|
|
|
3014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.311 |
|
|
|
1010B |
שטח פרטי פתוח |
0.282 |
|
|
|
1009B |
שטח פרטי פתוח |
0.197 |
|
|
|
1008B |
שטח פרטי פתוח |
0.341 |
|
|
|
1005B |
שטח פרטי פתוח |
0.544 |
|
|
|
|
סה"כ |
123.913 |
100% |
89 |
111,650 |
818 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.391 |
|
|
|
3002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.116 |
|
|
|
3003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
3004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.361 |
|
|
|
3005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.823 |
|
|
|
3006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
3007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.607 |
|
|
|
3008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.459 |
|
|
|
3009 |
שטח ציבורי פתוח |
2.782 |
|
|
|
3010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.524 |
|
|
|
3011 |
שטח ציבורי פתוח |
5.543 |
|
|
|
3012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.329 |
|
|
|
3013 |
שטח ציבורי פתוח |
1.065 |
|
|
|
3014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.311 |
|
|
|
5501 |
דרך מוצעת |
0.214 |
|
|
|
5502 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
5503 |
דרך מוצעת |
0.541 |
|
|
|
5504 |
דרך מוצעת |
1.700 |
|
|
|
5505 |
דרך מוצעת |
0.315 |
|
|
|
5506 |
דרך מוצעת |
1.850 |
|
|
|
5507 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
5508 |
דרך מוצעת |
0.694 |
|
|
|
5001 |
דרך מאושרת |
4.158 |
|
|
|
5002 |
דרך מאושרת |
0.020 |
|
|
|
5003 |
דרך מאושרת |
7.982 |
|
|
|
5007 |
דרך מאושרת |
6.412 |
|
|
|
5008 |
דרך מאושרת |
1.325 |
|
|
|
5009 |
דרך מאושרת |
1.471 |
|
|
|
5010 |
דרך מאושרת |
0.705 |
|
|
|
5011 |
דרך מאושרת |
2.601 |
|
|
|
5012 |
דרך מאושרת |
0.978 |
|
|
|
5013 |
דרך מאושרת |
0.421 |
|
|
|
5014 |
דרך מאושרת |
1.553 |
|
|
|
5015 |
דרך מאושרת |
0.130 |
|
|
|
5016 |
דרך מאושרת |
1.446 |
|
|
|
5017 |
דרך מאושרת |
0.451 |
|
|
|
5018 |
דרך מאושרת |
0.548 |
|
|
|
5019 |
דרך מאושרת |
0.984 |
|
|
|
2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.094 |
|
|
|
2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.195 |
|
|
|
2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.006 |
|
|
|
2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.135 |
|
|
|
2005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
2006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.160 |
|
|
|
2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.730 |
|
|
|
2008 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.840 |
|
|
|
2009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.653 |
|
|
|
2010 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.508 |
|
|
|
2011 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.436 |
|
|
|
3501 |
שביל |
0.804 |
|
|
|
3503 |
שביל |
0.130 |
|
|
|
3504 |
שביל |
0.049 |
|
|
|
3505 |
שביל |
0.035 |
|
|
|
3506 |
שביל |
0.111 |
|
|
|
3507 |
שביל |
0.423 |
|
|
|
3508 |
שביל |
0.150 |
|
|
|
3509 |
שביל |
0.191 |
|
|
|
3510 |
שביל |
0.396 |
|
|
|
3511 |
שביל |
0.607 |
|
|
|
3514 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
3515 |
שביל |
0.375 |
|
|
|
4001 |
חניה ציבורית |
1.632 |
|
|
|
4002 |
חניה ציבורית |
0.337 |
|
|
|
1001 |
מגורים ג |
1.146 |
3,820 |
28 |
|
1003 |
מגורים ג |
1.240 |
3,820 |
28 |
|
1004 |
מגורים ג |
1.874 |
4,920 |
36 |
|
1005A |
מגורים ג |
1.966 |
7,640 |
56 |
|
1007 |
מגורים ג |
1.747 |
4,920 |
36 |
|
1008A |
מגורים ג |
1.988 |
7,630 |
56 |
|
1009A |
מגורים ג |
2.257 |
7,630 |
56 |
|
1016 |
מגורים ג |
1.615 |
4,920 |
36 |
|
1017 |
מגורים ג |
2.038 |
5,740 |
42 |
|
1018 |
מגורים ג |
1.801 |
6,550 |
48 |
|
1019 |
מגורים ג |
1.229 |
3,820 |
28 |
|
1023 |
מגורים ג |
1.826 |
4,920 |
36 |
|
1010B |
שטח פרטי פתוח |
0.282 |
|
|
|
1009B |
שטח פרטי פתוח |
0.197 |
|
|
|
1008B |
שטח פרטי פתוח |
0.341 |
|
|
|
1005B |
שטח פרטי פתוח |
0.544 |
|
|
|
2201 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
5.730 |
|
|
|
1006 |
מגורים ד |
1.712 |
6,550 |
48 |
|
1013 |
מגורים ד |
1.036 |
3,820 |
28 |
|
1014 |
מגורים ד |
0.970 |
3,820 |
28 |
|
1015 |
מגורים ד |
0.955 |
3,820 |
28 |
|
1020 |
מגורים ד |
1.200 |
5,740 |
42 |
|
1021 |
מגורים ד |
0.840 |
3,280 |
24 |
|
1024 |
מגורים ד |
1.292 |
5,740 |
42 |
|
1022 |
מגורים ג-1 |
2.124 |
4,920 |
36 |
|
1010A |
מגורים ג-1 |
3.108 |
7,630 |
56 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
03.06.08 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
10.07.08 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
10.06.09 |
מקור ראשון |
פרסום לתוקף ברשומות |
29.06.09 |
|
גוש |
חלקה |
10143 |
67
, 97
|
10674 |
129
, 178
|
10675 |
66-68
, 74
|
10722 |
2
|
10723 |
39
, 83
|
10725 |
119
|
10726 |
173
|
12669 |
6-8
, 66
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
מכ/123א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
מכ/588 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.03 |
מכ/מק/707 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.04.05 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
355-0371872 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20 |
355-0831891 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 |
355-0895417 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 23.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.