תוכנית מכ/729 מורדות הכרמל

התחדשות עירונית - עיבוי מתחם בן צבי בטירת הכרמל

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
83.766 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

ליצור תנאים אשר יעודדו התחדשות עירונית , הרחבת הדירות הקיימות ותוספת דירות חדשות על גגות המבנים הקיימים. התכנית מאפשרת גם פינוי מבנים קיימים ובניית בניינים חדשים במעטפת הזכויות הניתנות בתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 34.133 40.75% 24 94,380 670
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים 0.800 3,600 24
1002 מגורים 1.000 3,600 24
1003 מגורים 0.890 3,600 24
1004 מגורים 1.040 2,900 20
1005 מגורים 1.050 2,900 20
1006 מגורים 0.760 2,900 20
1007 מגורים 2.180 7,500 50
1008 מגורים 1.030 3,000 20
1009 מגורים 1.020 3,000 20
1010 מגורים 1.130 5,000 40
1011 מגורים 0.750 2,900 20
1012 מגורים 0.980 3,000 20
1013 מגורים 1.213 2,900 20
1014 מגורים 1.080 2,900 20
1015 מגורים 0.800 2,900 20
1016 מגורים 0.770 3,450 30
1017 מגורים 1.010 3,750 30
1018 מגורים 0.910 3,750 30
1019 מגורים 1.010 4,350 30
1020 מגורים 0.930 3,750 30
1021 מגורים 0.900 3,750 30
1022 מגורים 0.930 4,050 30
1023 מגורים 1.180 4,050 30
1025 מגורים א מיוחד 10.770 10,880 68
  מסחר ומשרדים 0.412 0.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4001 מסחר 0.412 500
  שטח לדרכים 27.239 32.52% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8006 דרך מוצעת 0.114
8007 דרך מוצעת 0.643
8008 דרך מוצעת 0.433
8009 דרך מוצעת 0.573
8010 דרך מוצעת 0.217
8011 דרך מוצעת 0.272
8012 דרך מוצעת 0.157
8013 דרך מוצעת 0.038
8001 דרך מאושרת 9.743
8002 דרך מאושרת 0.247
8003 דרך מאושרת 0.249
8004 דרך מאושרת 2.677
8005 דרך מאושרת 0.374
7001 שביל להולכי רגל 0.087
7002 שביל להולכי רגל 0.163
7003 שביל להולכי רגל 0.093
7004 שביל להולכי רגל 0.210
7005 שביל להולכי רגל 0.041
7006 שביל להולכי רגל 0.651
7007 שביל להולכי רגל 0.027
2001 דרכים וחניות מוצעים 1.387
2002 דרכים וחניות מוצעים 1.385
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.131
2005 דרכים וחניות מוצעים 1.023
2006 דרכים וחניות מוצעים 2.732
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.659
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.676
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.237
  מגורים+מוסדות צבור 3.240 3.87% 1 12,000 170
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1024 דיור מיוחד 3.240 12,000 170
  שטחים פתוחים 16.910 20.19% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5003 שטח ציבורי פתוח 0.779
5004 שטח ציבורי פתוח 0.201
5005 שטח ציבורי פתוח 0.193
5006 שטח ציבורי פתוח 0.340
5007 שטח ציבורי פתוח 0.650
5008 שטח ציבורי פתוח 0.310
5009 שטח ציבורי פתוח 0.630
5010 שטח ציבורי פתוח 0.490
5011 שטח ציבורי פתוח 0.390
5012 שטח ציבורי פתוח 0.687
5013 שטח ציבורי פתוח 2.024
5014 שטח ציבורי פתוח 0.733
5015 שטח ציבורי פתוח 3.437
5017 שטח ציבורי פתוח 1.392
5001 שטח ציבורי פתוח 3.212
5002 שטח ציבורי עם חנייה 1.442
  אחר 1.832 2.19% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מבנים ומוסדות ציבור 0.350
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.378
3003 מבנים ומוסדות ציבור 0.684
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.420
סה"כ 83.766 100% 74 106,380 840

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5003 שטח ציבורי פתוח 0.779
5004 שטח ציבורי פתוח 0.201
5005 שטח ציבורי פתוח 0.193
5006 שטח ציבורי פתוח 0.340
5007 שטח ציבורי פתוח 0.650
5008 שטח ציבורי פתוח 0.310
5009 שטח ציבורי פתוח 0.630
5010 שטח ציבורי פתוח 0.490
5011 שטח ציבורי פתוח 0.390
5012 שטח ציבורי פתוח 0.687
5013 שטח ציבורי פתוח 2.024
5014 שטח ציבורי פתוח 0.733
5015 שטח ציבורי פתוח 3.437
5017 שטח ציבורי פתוח 1.392
5001 שטח ציבורי פתוח 3.212
8006 דרך מוצעת 0.114
8007 דרך מוצעת 0.643
8008 דרך מוצעת 0.433
8009 דרך מוצעת 0.573
8010 דרך מוצעת 0.217
8011 דרך מוצעת 0.272
8012 דרך מוצעת 0.157
8013 דרך מוצעת 0.038
1001 מגורים 0.800 3,600 24
1002 מגורים 1.000 3,600 24
1003 מגורים 0.890 3,600 24
1004 מגורים 1.040 2,900 20
1005 מגורים 1.050 2,900 20
1006 מגורים 0.760 2,900 20
1007 מגורים 2.180 7,500 50
1008 מגורים 1.030 3,000 20
1009 מגורים 1.020 3,000 20
1010 מגורים 1.130 5,000 40
1011 מגורים 0.750 2,900 20
1012 מגורים 0.980 3,000 20
1013 מגורים 1.213 2,900 20
1014 מגורים 1.080 2,900 20
1015 מגורים 0.800 2,900 20
1016 מגורים 0.770 3,450 30
1017 מגורים 1.010 3,750 30
1018 מגורים 0.910 3,750 30
1019 מגורים 1.010 4,350 30
1020 מגורים 0.930 3,750 30
1021 מגורים 0.900 3,750 30
1022 מגורים 0.930 4,050 30
1023 מגורים 1.180 4,050 30
8001 דרך מאושרת 9.743
8002 דרך מאושרת 0.247
8003 דרך מאושרת 0.249
8004 דרך מאושרת 2.677
8005 דרך מאושרת 0.374
3001 מבנים ומוסדות ציבור 0.350
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.378
3003 מבנים ומוסדות ציבור 0.684
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.420
4001 מסחר 0.412 500
7001 שביל להולכי רגל 0.087
7002 שביל להולכי רגל 0.163
7003 שביל להולכי רגל 0.093
7004 שביל להולכי רגל 0.210
7005 שביל להולכי רגל 0.041
7006 שביל להולכי רגל 0.651
7007 שביל להולכי רגל 0.027
1025 מגורים א מיוחד 10.770 10,880 68
2001 דרכים וחניות מוצעים 1.387
2002 דרכים וחניות מוצעים 1.385
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.131
2005 דרכים וחניות מוצעים 1.023
2006 דרכים וחניות מוצעים 2.732
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.659
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.676
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.237
1024 דיור מיוחד 3.240 12,000 170
5002 שטח ציבורי עם חנייה 1.442

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.04.10 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 30.05.10
פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.10 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10569 10
10679 28 , 29 , 31 , 33-37 , 54 , 55 , 73-83 , 87 , 88 , 100 , 102-106 , 108 , 110 , 111-113 , 121 , 123 , 125 , 126 , 128 , 134
10707 15 , 16 , 20 , 80 , 95 , 102 , 104 , 112
12300 2-30
12833 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/20/3 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 21.08.68
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72
מכ/254א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98
מכ/מק/254ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.98
מכ/440 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.04.00
מכ/368/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01
מכ/521/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06
תמ"א 34/ב/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0122036 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.