תוכנית מכ/582/חכ/20/ד/א מורדות הכרמל

הקמת שכונת מגורים בת 2153 יח"ד במתחם החותרים, טירת כרמל

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
מתחם החותרים, טירת כרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
781.182 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
גיורא גור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 2,153 יחידות דיור ואזור תעסוקה בהיקף של כ- 100,972 מ"ר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 165.215 21.15% 48 372,554 2,054
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.547 523
1005 מגורים א 0.624 497
1006 מגורים א 0.530 496
1007 מגורים א 0.520 496
1008 מגורים א 0.564 497
1009 מגורים א 0.505 497
1010 מגורים א 0.505 497
1011 מגורים א 0.503 496
1012 מגורים א 0.529 496
1013 מגורים א 0.568 496
1014 מגורים א 0.515 496
1015 מגורים א 0.512 497
1016 מגורים א 0.513 496
1017 מגורים א 0.549 496
1018 מגורים א 0.561 496
1019 מגורים א 0.537 496
2008 מגורים ג 5.864
2009 מגורים ב 5.690 9,690 57
2010 מגורים ב 5.993 10,200 60
2012 מגורים ב 11.303 17,680 104
2014 מגורים ב 4.551 7,480 44
2015 מגורים ב 6.200 11,220 66
2016 מגורים ב 5.237 10,200 60
2017 מגורים ב 5.166 10,200 60
2018 מגורים ב 5.361 8,330 49
2019 מגורים ב 6.476 12,920 76
2020 מגורים ב 7.228 13,260 78
2021 מגורים ב 5.575 7,650 45
2002 מגורים ב 6.306 10,880 64
2003 מגורים ב 7.182 12,410 73
2004 מגורים ב 6.246 11,220 66
2005 מגורים ב 5.274 9,350 55
2007 מגורים ב 11.736 18,190 107
1002 מגורים ב-1 0.436 526
1003 מגורים ב-1 0.434 523
1004 מגורים ב-1 0.451 497
4002 מגורים ד-1 4.004 13,984 76
4005 מגורים ד-1 4.082 13,984 76
4009 מגורים ד-1 4.151 16,928 92
4010 מגורים ד-1 3.856 16,928 92
4011 מגורים ד 2 2.928 11,040 60
4013 מגורים ד 2 2.596 11,040 60
4007 מגורים ד 2 4.106 16,744 91
4008 מגורים ד 2 3.233 16,744 91
4003 מגורים ד 2 3.189 13,984 76
4004 מגורים ד 2 3.189 13,984 76
3001 מגורים ד 2 5.928 25,024 136
3002 מגורים ד 2 2.662 11,776 64
  מוסדות ציבוריים 78.872 10.10% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10010 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.329
10010/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.320
10010/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 5.002
10011 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.033
10012 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.748
10013 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.483
10014 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.521
10001 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.899
10002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.175
10004 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.446
10006 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.430
10008 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.106
10009 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.134
10017 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10018 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.318
10020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.089
10021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
10022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.456
10015 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.708
10016 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.683
  תיירות ונופש 21.084 2.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14001 ספורט ו/או נופש 11.164 558
14002 ספורט ו/או נופש 9.920 496
  שטח לדרכים 227.457 29.12% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8006 דרך מוצעת 0.541
8007 דרך מוצעת 10.461
8008 דרך מוצעת 4.965
8009 דרך מוצעת 0.841
8010 דרך מוצעת 0.644
8011 דרך מוצעת 0.264
8015 דרך מוצעת 27.610
8018 דרך מוצעת 1.620
8019 דרך מוצעת 2.939
8020 דרך מוצעת 3.349
8021 דרך מוצעת 4.088
8022 דרך מוצעת 4.671
8023 דרך מוצעת 35.689
8024 דרך מוצעת 3.593
8025 דרך מוצעת 3.600
8026 דרך מוצעת 2.304
8027 דרך מוצעת 11.746
8029 דרך מוצעת 19.355
8030 דרך מוצעת 0.185
8039 דרך מוצעת 0.202
8040 דרך מוצעת 0.089
8041 דרך מאושרת 6.048
8002 דרך מאושרת 2.983
8003 דרך מאושרת 1.453
8004 דרך מאושרת 3.790
8005 דרך מאושרת 1.651
8033 דרך מאושרת 59.849
8035 דרך מאושרת 0.858
8036 דרך מאושרת 2.843
8037 דרך מאושרת 1.459
8038 דרך מאושרת 0.135
6058 שביל 0.434
13002 מסילת ברזל מאושרת 2.182
13003 מסילת ברזל מאושרת 3.419
1 מפגש דרך מסילה 0.548
2 מפגש דרך מסילה 1.049
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 47.686 6.10% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 תעסוקה 17.534 45,588
9002 תעסוקה 11.135 33,678
9003 תעסוקה 8.351 21,713
9004 תעסוקה 6.140 15,964
9005 תעסוקה 4.526 11,768
  שטחים פתוחים 172.282 22.05% 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6003 שטח ציבורי פתוח 0.477
6004 שטח ציבורי פתוח 0.416
6005 שטח ציבורי פתוח 0.434
6006 שטח ציבורי פתוח 1.262
6007 שטח ציבורי פתוח 1.761
6008 שטח ציבורי פתוח 0.905
6009 שטח ציבורי פתוח 0.554
6010 שטח ציבורי פתוח 5.029
6011 שטח ציבורי פתוח 0.678
6012 שטח ציבורי פתוח 1.159
6013 שטח ציבורי פתוח 2.324
6014 שטח ציבורי פתוח 1.019
6015 שטח ציבורי פתוח 0.441
6016 שטח ציבורי פתוח 0.436
6017 שטח ציבורי פתוח 1.321
6018 שטח ציבורי פתוח 0.899
6019 שטח ציבורי פתוח 1.784
6021 שטח ציבורי פתוח 0.456
6022 שטח ציבורי פתוח 11.043
6024 שטח ציבורי פתוח 0.908
6025 שטח ציבורי פתוח 0.333
6026 שטח ציבורי פתוח 0.394
6027 שטח ציבורי פתוח 0.790
6028 שטח ציבורי פתוח 0.378
6029 שטח ציבורי פתוח 6.898
6030 שטח ציבורי פתוח 0.373
6031 שטח ציבורי פתוח 0.529
6032 שטח ציבורי פתוח 4.254
6033 שטח ציבורי פתוח 1.023
6034 שטח ציבורי פתוח 0.977
6035 שטח ציבורי פתוח 0.890
6036 שטח ציבורי פתוח 0.708
6037 שטח ציבורי פתוח 0.828
6038 שטח ציבורי פתוח 5.000
6039 שטח ציבורי פתוח 0.471
6040 שטח ציבורי פתוח 0.433
6041 שטח ציבורי פתוח 2.958
6042 שטח ציבורי פתוח 2.937
6043 שטח ציבורי פתוח 0.181
6044 שטח ציבורי פתוח 2.382
6045 שטח ציבורי פתוח 1.745
6046 שטח ציבורי פתוח 2.873
6047 שטח ציבורי פתוח 15.487
6048 שטח ציבורי פתוח 3.696
6049 שטח ציבורי פתוח 0.766
6050 שטח ציבורי פתוח 6.443
6051 שטח ציבורי פתוח 18.467
6052 שטח ציבורי פתוח 0.179
6053 שטח ציבורי פתוח 0.431
6054 שטח ציבורי פתוח 0.155
6055 שטח ציבורי פתוח 0.155
6056 שטח ציבורי פתוח 0.195
6057 שטח ציבורי פתוח 0.149
7001 פארק / גן ציבורי 25.404
7002 פארק / גן ציבורי 20.229
7003 פארק / גן ציבורי 4.987
7004 פארק / גן ציבורי 0.979
7005 פארק / גן ציבורי 0.806
7006 פארק / גן ציבורי 1.420
7007 פארק / גן ציבורי 1.673
  אחר 68.586 8.78% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12001 מסחר 5.392
14000 מתקנים הנדסיים 1.664
130004 מסחר ותחבורה 8.259
160001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 26.366
160002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.806
15001 חניון 11.976
10023 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.123
10023 חלק מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 5.825
סה"כ 781.182 100% 177 372,554 2,054

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.547 523
1005 מגורים א 0.624 497
1006 מגורים א 0.530 496
1007 מגורים א 0.520 496
1008 מגורים א 0.564 497
1009 מגורים א 0.505 497
1010 מגורים א 0.505 497
1011 מגורים א 0.503 496
1012 מגורים א 0.529 496
1013 מגורים א 0.568 496
1014 מגורים א 0.515 496
1015 מגורים א 0.512 497
1016 מגורים א 0.513 496
1017 מגורים א 0.549 496
1018 מגורים א 0.561 496
1019 מגורים א 0.537 496
6003 שטח ציבורי פתוח 0.477
6004 שטח ציבורי פתוח 0.416
6005 שטח ציבורי פתוח 0.434
6006 שטח ציבורי פתוח 1.262
6007 שטח ציבורי פתוח 1.761
6008 שטח ציבורי פתוח 0.905
6009 שטח ציבורי פתוח 0.554
6010 שטח ציבורי פתוח 5.029
6011 שטח ציבורי פתוח 0.678
6012 שטח ציבורי פתוח 1.159
6013 שטח ציבורי פתוח 2.324
6014 שטח ציבורי פתוח 1.019
6015 שטח ציבורי פתוח 0.441
6016 שטח ציבורי פתוח 0.436
6017 שטח ציבורי פתוח 1.321
6018 שטח ציבורי פתוח 0.899
6019 שטח ציבורי פתוח 1.784
6021 שטח ציבורי פתוח 0.456
6022 שטח ציבורי פתוח 11.043
6024 שטח ציבורי פתוח 0.908
6025 שטח ציבורי פתוח 0.333
6026 שטח ציבורי פתוח 0.394
6027 שטח ציבורי פתוח 0.790
6028 שטח ציבורי פתוח 0.378
6029 שטח ציבורי פתוח 6.898
6030 שטח ציבורי פתוח 0.373
6031 שטח ציבורי פתוח 0.529
6032 שטח ציבורי פתוח 4.254
6033 שטח ציבורי פתוח 1.023
6034 שטח ציבורי פתוח 0.977
6035 שטח ציבורי פתוח 0.890
6036 שטח ציבורי פתוח 0.708
6037 שטח ציבורי פתוח 0.828
6038 שטח ציבורי פתוח 5.000
6039 שטח ציבורי פתוח 0.471
6040 שטח ציבורי פתוח 0.433
6041 שטח ציבורי פתוח 2.958
6042 שטח ציבורי פתוח 2.937
6043 שטח ציבורי פתוח 0.181
6044 שטח ציבורי פתוח 2.382
6045 שטח ציבורי פתוח 1.745
6046 שטח ציבורי פתוח 2.873
6047 שטח ציבורי פתוח 15.487
6048 שטח ציבורי פתוח 3.696
6049 שטח ציבורי פתוח 0.766
6050 שטח ציבורי פתוח 6.443
6051 שטח ציבורי פתוח 18.467
6052 שטח ציבורי פתוח 0.179
6053 שטח ציבורי פתוח 0.431
6054 שטח ציבורי פתוח 0.155
6055 שטח ציבורי פתוח 0.155
6056 שטח ציבורי פתוח 0.195
6057 שטח ציבורי פתוח 0.149
8006 דרך מוצעת 0.541
8007 דרך מוצעת 10.461
8008 דרך מוצעת 4.965
8009 דרך מוצעת 0.841
8010 דרך מוצעת 0.644
8011 דרך מוצעת 0.264
8015 דרך מוצעת 27.610
8018 דרך מוצעת 1.620
8019 דרך מוצעת 2.939
8020 דרך מוצעת 3.349
8021 דרך מוצעת 4.088
8022 דרך מוצעת 4.671
8023 דרך מוצעת 35.689
8024 דרך מוצעת 3.593
8025 דרך מוצעת 3.600
8026 דרך מוצעת 2.304
8027 דרך מוצעת 11.746
8029 דרך מוצעת 19.355
8030 דרך מוצעת 0.185
8039 דרך מוצעת 0.202
8040 דרך מוצעת 0.089
8041 דרך מאושרת 6.048
8002 דרך מאושרת 2.983
8003 דרך מאושרת 1.453
8004 דרך מאושרת 3.790
8005 דרך מאושרת 1.651
8033 דרך מאושרת 59.849
8035 דרך מאושרת 0.858
8036 דרך מאושרת 2.843
8037 דרך מאושרת 1.459
8038 דרך מאושרת 0.135
6058 שביל 0.434
12001 מסחר 5.392
2008 מגורים ג 5.864
2009 מגורים ב 5.690 9,690 57
2010 מגורים ב 5.993 10,200 60
2012 מגורים ב 11.303 17,680 104
2014 מגורים ב 4.551 7,480 44
2015 מגורים ב 6.200 11,220 66
2016 מגורים ב 5.237 10,200 60
2017 מגורים ב 5.166 10,200 60
2018 מגורים ב 5.361 8,330 49
2019 מגורים ב 6.476 12,920 76
2020 מגורים ב 7.228 13,260 78
2021 מגורים ב 5.575 7,650 45
2002 מגורים ב 6.306 10,880 64
2003 מגורים ב 7.182 12,410 73
2004 מגורים ב 6.246 11,220 66
2005 מגורים ב 5.274 9,350 55
2007 מגורים ב 11.736 18,190 107
14000 מתקנים הנדסיים 1.664
13002 מסילת ברזל מאושרת 2.182
13003 מסילת ברזל מאושרת 3.419
130004 מסחר ותחבורה 8.259
7001 פארק / גן ציבורי 25.404
7002 פארק / גן ציבורי 20.229
7003 פארק / גן ציבורי 4.987
7004 פארק / גן ציבורי 0.979
7005 פארק / גן ציבורי 0.806
7006 פארק / גן ציבורי 1.420
7007 פארק / גן ציבורי 1.673
10010 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.329
10010/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.320
10010/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 5.002
10011 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.033
10012 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.748
10013 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.483
10014 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.521
10001 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.899
10002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.175
10004 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.446
10006 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.430
10008 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.106
10009 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.134
10017 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10018 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.318
10020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.089
10021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
10022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.456
1 מפגש דרך מסילה 0.548
2 מפגש דרך מסילה 1.049
160001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 26.366
160002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.806
15001 חניון 11.976
14001 ספורט ו/או נופש 11.164 558
14002 ספורט ו/או נופש 9.920 496
10023 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.123
10023 חלק מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 5.825
9001 תעסוקה 17.534 45,588
9002 תעסוקה 11.135 33,678
9003 תעסוקה 8.351 21,713
9004 תעסוקה 6.140 15,964
9005 תעסוקה 4.526 11,768
10015 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.708
10016 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.683
1002 מגורים ב-1 0.436 526
1003 מגורים ב-1 0.434 523
1004 מגורים ב-1 0.451 497
4002 מגורים ד-1 4.004 13,984 76
4005 מגורים ד-1 4.082 13,984 76
4009 מגורים ד-1 4.151 16,928 92
4010 מגורים ד-1 3.856 16,928 92
4011 מגורים ד 2 2.928 11,040 60
4013 מגורים ד 2 2.596 11,040 60
4007 מגורים ד 2 4.106 16,744 91
4008 מגורים ד 2 3.233 16,744 91
4003 מגורים ד 2 3.189 13,984 76
4004 מגורים ד 2 3.189 13,984 76
3001 מגורים ד 2 5.928 25,024 136
3002 מגורים ד 2 2.662 11,776 64

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 05.09.02 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 16.10.07 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 17.02.12 כלבו
פרסום הפקדה ברשומות 24.04.12
החלטת אישור 05.06.12 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.13 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10145 10-15 , 17 , 18 , 24 , 25 , 29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 44 , 47
10568 2-4 , 7 , 11 , 18 , 34
10569 2 , 5 , 10-13 , 15 , 16
10677 60-63 , 66 , 67 , 69 , 93 , 108 , 114
10679 38 , 39 , 41 , 42 , 110 , 133 , 134
10707 95 , 104
10717 40-48 , 50 , 66 , 69 , 70 , 80 , 81 , 91 , 94 , 120 , 122 , 128 , 131-137 , 139-141 , 143-146 , 149 , 162
12833 1-20 , 21 , 22-26 , 27 , 28-31 , 32-34 , 35-40 , 41-43 , 44-47 , 57 , 58 , 61 , 65-69 , 71-85 , 88-90 , 92-103 , 105-108 , 111-164 , 166 , 168-237

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72
ג/811 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76
חכ/20א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.84
משח/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
2/20/11 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 11.07.89
מכ/329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
מכ/448 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
מכ/721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
מכ/663/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.08
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0440974 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18
303-0321901 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.18
355-0839001 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.03.21
355-0826347 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.21
355-0824177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.21
355-0715318 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23
355-0960039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23
355-0953000 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.