תוכנית מכ/529/א מורדות הכרמל

קביעת ייעודי קרקע בגבעה ה', רח' הרקפות, חצב, השקד ודרך הרב משקובסקי

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רכסים
מקום התוכנית
גבעה ה', רח' הרקפות, חצב, השקד ודרך הרב משקובסקי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
59.689 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אורי וידן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. להתוות מערך דרכים המותאם לתב"ע בינוי בגבעה ג' ולהתפתחות היישוב רכסים מזרחה וצפונה. 2. לתכנן ולהגדיר את תנאי הבנייה של כ- 182 יחידות דיור ושטח למסחר. 3. לתכנן ולהגדיר את תנאי הפיתוח של השטחים למבני ציבור, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.070 35.30% 11 29,690 182
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
309 מגורים ג 2.520 4,200 28
310 מגורים ג 2.416 3,900 26
311 מגורים ג 3.050 3,900 26
312 מגורים ג 2.096 3,300 22
301 מגורים ב 1.500 2,010 12
302 מגורים ב 1.501 2,011 12
303 מגורים ב 1.491 2,002 12
304 מגורים ב 1.493 2,004 12
305 מגורים ב 1.638 2,074 10
306 מגורים ב 1.594 2,035 10
308 מגורים ב 1.771 2,254 12
  מסחר ומשרדים 1.896 3.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מסחר 1.896 12,524
  מוסדות ציבוריים 4.396 7.36% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 4.396
  שטח לדרכים 16.204 27.15% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.465
2001 דרך מוצעת 0.070
2002 דרך מוצעת 0.099
2003 דרך מוצעת 0.648
2004 דרך מוצעת 1.636
2005 דרך מוצעת 0.020
2006 דרך מוצעת 0.733
2007 דרך מוצעת 0.077
2008 דרך מוצעת 0.073
2009 דרך מוצעת 0.062
2010 דרך מאושרת 11.448
2011 דרך מאושרת 0.873
  שטחים פתוחים 15.038 25.19% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 1.437
604 שטח ציבורי פתוח 1.294
605 שטח ציבורי פתוח 1.423
606 שטחים פתוחים 3.324
607 שטחים פתוחים 7.560
  אחר 1.085 1.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 רצועת תשתיות 0.271
608 רצועת תשתיות 0.405
609 רצועת תשתיות 0.145
610 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.264
סה"כ 59.689 100% 34 29,690 182

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 1.437
604 שטח ציבורי פתוח 1.294
605 שטח ציבורי פתוח 1.423
2000 דרך מוצעת 0.465
2001 דרך מוצעת 0.070
2002 דרך מוצעת 0.099
2003 דרך מוצעת 0.648
2004 דרך מוצעת 1.636
2005 דרך מוצעת 0.020
2006 דרך מוצעת 0.733
2007 דרך מוצעת 0.077
2008 דרך מוצעת 0.073
2009 דרך מוצעת 0.062
2010 דרך מאושרת 11.448
2011 דרך מאושרת 0.873
501 מבנים ומוסדות ציבור 4.396
401 מסחר 1.896 12,524
309 מגורים ג 2.520 4,200 28
310 מגורים ג 2.416 3,900 26
311 מגורים ג 3.050 3,900 26
312 מגורים ג 2.096 3,300 22
301 מגורים ב 1.500 2,010 12
302 מגורים ב 1.501 2,011 12
303 מגורים ב 1.491 2,002 12
304 מגורים ב 1.493 2,004 12
305 מגורים ב 1.638 2,074 10
306 מגורים ב 1.594 2,035 10
308 מגורים ב 1.771 2,254 12
602 רצועת תשתיות 0.271
608 רצועת תשתיות 0.405
609 רצועת תשתיות 0.145
606 שטחים פתוחים 3.324
607 שטחים פתוחים 7.560
610 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.264

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.02.11 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23.05.12 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 17.07.14
פרסום להפקדה בעיתונים 25.07.14 ישראל היום
החלטת אישור 01.10.14 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 02.03.15
פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.15 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10470 6 , 11 , 12
11145 3 , 14 , 140 , 141 , 148 , 151 , 159 , 160 , 162 , 253 , 256-259 , 274 , 277-281 , 375 , 383 , 386 , 388-407 , 408 , 409 , 410 , 428 , 456
12878 3 , 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/231 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.87
מכ/393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
מכ/מק/393א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.09.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0133967 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.15
355-0629501 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.19
355-0449710 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.