תוכנית מכ/374 מורדות הכרמל
הסדרת מגרשי בניה למגורים במרכז נשר, תל חנן
כללי
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- מרכז נשר, תל חנן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 127.305 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- דינה אמר, קוריאל אברהם
מטרת התוכנית
1. הסדרת מגרשי בניה למגורים ומוסדות ציבור בהתאם לעובדות בשטח. 2. התווית מערכת כבישים ותיקון מערכת הכבישים שהוצעה בתכנית מכ/54. 3. קביעת מגרשי בניה והוראות הבניה להם. 4. פרוט הוראות ותנאים להרחבת בניה במגרשים מבונים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.177 | 29.20% | 18 | 15,070 | 372 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.955 | 3.89% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.747 | 17.87% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 41.090 | 32.28% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.336 | 16.76% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 127.305 | 100% | 65 | 15,070 | 372 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| יח | שטח ציבורי פתוח | 1.426 | |||
| יט | שטח ציבורי פתוח | 2.550 | |||
| כ | שטח ציבורי פתוח | 2.600 | |||
| כא | שטח ציבורי פתוח | 1.865 | |||
| כב | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| כג | שטח ציבורי פתוח | 1.690 | |||
| כד | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| כה | שטח ציבורי פתוח | 2.700 | |||
| כו | שטח ציבורי פתוח | 2.380 | |||
| כז | שטח ציבורי פתוח | 1.900 | |||
| כח | שטח ציבורי פתוח | 1.480 | |||
| כט | שטח ציבורי פתוח | 0.885 | |||
| ל | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 33.245 | |||
| 5014 | דרך או כביש או חנייה | 3.000 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 1.380 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 4.460 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 0.850 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 0.975 | |||
| 5000 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.800 | |||
| ז | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| ח | מבנים ומוסדות ציבור | 0.707 | |||
| טו | מבנים ומוסדות ציבור | 0.600 | |||
| י | מבנים ומוסדות ציבור | 0.900 | |||
| יא | מבנים ומוסדות ציבור | 1.090 | |||
| יב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.640 | |||
| יד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.625 | |||
| 2 | מסחר | 0.475 | 560 | ||
| 3 | מסחר | 1.165 | 1,260 | ||
| 4 | מסחר | 0.450 | |||
| 1 | מסחר | 2.865 | 1,730 | ||
| 5001 | שביל להולכי רגל | 0.646 | |||
| 5003 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 5004 | שביל להולכי רגל | 0.160 | |||
| 5005 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 5006 | שביל להולכי רגל | 0.438 | |||
| 5007 | שביל להולכי רגל | 0.500 | |||
| 5008 | שביל להולכי רגל | 1.500 | |||
| 5009 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 5010 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 5011 | שביל להולכי רגל | 0.401 | |||
| 5013 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 6 | מגורים ב | 0.995 | 12 | ||
| 7 | מגורים ב | 3.410 | 36 | ||
| 8 | מגורים ב | 1.840 | 24 | ||
| 9 | מגורים ב | 1.330 | 12 | ||
| 10 | מגורים ב | 0.925 | 12 | ||
| 11 | מגורים ב | 1.785 | 24 | ||
| 12 | מגורים ב | 2.350 | 24 | ||
| 13 | מגורים ב | 6.105 | 48 | ||
| 14 | מגורים ב | 1.385 | 12 | ||
| 15 | מגורים ב | 1.280 | 32 | ||
| 16 | מגורים ב | 1.220 | 12 | ||
| 17 | מגורים ב | 2.405 | 3,270 | 24 | |
| 18 | מגורים ב | 0.995 | 860 | 6 | |
| 19 | מגורים ב | 0.957 | 1,640 | 12 | |
| 20 | מגורים ב | 0.685 | 1,640 | 12 | |
| 21 | מגורים ב | 0.700 | 1,640 | 12 | |
| 22 | מגורים ב | 1.765 | 16 | ||
| 23 | מגורים ב | 7.045 | 6,020 | 42 | |
| יג | גני-ילדים | 1.055 | |||
| טז | גני-ילדים | 1.535 | |||
| ט | גני-ילדים | 0.760 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.570 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.11.92 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.10.93 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11228 | 7 , 12 , 14 , 33 |
| 11230 | 1 , 2 , 24 , 34 , 37 , 44 , 45 , 84 , 89 , 90 , 91 , 95 , 101 , 103-107 , 109 , 112 , 141 , 145 |
| 11232 | 1-10 , 14 , 22 , 23 , 24 , 28 , 29 , 34-36 , 37 , 38 , 39 , 40-49 , 50 , 51-55 , 56 , 58 , 59 , 60 , 63 , 64 , 65 , 67 , 69-74 , 76 , 78-81 , 82-84 , 85 , 86 , 89 , 91 , 93-95 , 97 , 99 , 101 , 102 , 107 , 109 , 110 , 112 , 114 , 116 , 117 |
| 11233 | 1-7 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15-19 , 20 , 21-23 , 24-44 , 46 , 49 , 50-76 , 78 , 79 , 82-86 , 87 , 88 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 102 , 104 , 105 , 107 , 110-115 , 118 , 120 , 123-127 |
| 11234 | 1-4 , 6-24 , 26 , 36-38 , 76-78 , 81 , 82 , 94 , 99 , 107 |
| 11235 | 16 , 36-38 , 41 , 61 , 75 , 83 , 84 , 94 , 99 , 118 , 120 , 121 , 123 , 126 , 128 , 130 , 132 , 135 , 138 , 141 , 144 , 146 , 148 , 150 , 154 , 156 , 158 , 160 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 176 , 178 , 180 , 182 , 217 , 218 , 225-227 , 238 , 242 , 256 , 281 , 285 , 287 , 290 , 291 , 294 , 296 , 307 , 310-313 , 315 , 317-319 , 321 , 322 , 324-329 , 331 , 333 , 338 , 342 , 346 , 349 , 352 , 355 , 358 , 361 , 364 , 372 , 374 , 376-379 , 381 , 384 , 385 , 387 , 389 , 390 |
| 12572 | 7-13 , 16-23 , 26-29 |
| 12573 | 5-9 , 14-20 , 23-30 |
| 12605 | 3 , 67 , 92 , 105 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/580 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73 |
| מכ/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.87 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/מק/478 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.05.98 |
| מכ/מק/468 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.98 |
| מכ/מק/374ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99 |
| מכ/374ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.99 |
| מכ/374א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| מכ/374ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00 |
| מכ/מק/374ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.