תוכנית ג/727ב מורדות הכרמל

ייעוד השטח למגורים,שטחים לבניני ציבור בגבעת עמוס תחומי תכנון ג',ד'

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נשר
מקום התוכנית
גבעת עמוס תחומי תכנון ג',ד'
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
70.622 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אלכס קשטן ישעיהו אייל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לקבוע יעוד שטחים בתחומי תכנון ג' ד'. על פי ההוראות המפורטות ג/727 "גבעת עמוס", התכנית מיעדת שטחים למגורים מיוחד, שטחים לבנייני ציבור ומסחר, שטח ציבורי פתוח, שבילים להולכי רגל, דרכים וחניה ביחס 1:1 לדירה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.000 29.74% 14 38,000 324
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
83 מגורים מיוחד 2.700 3,000
84 מגורים מיוחד 2.700 3,000
85 מגורים מיוחד 2.700 3,000
86 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
87 מגורים מיוחד 1.200 1,500 18
88 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
89 מגורים מיוחד 1.200 1,500 18
90 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
91 מגורים מיוחד 1.500 2,500 32
92 מגורים מיוחד 1.500 2,500 32
93 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
94 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
95 מגורים מיוחד 1.250 3,000 32
96 מגורים מיוחד 1.250 3,000 32
  מוסדות ציבוריים 12.818 18.15% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ת מבנים ומוסדות ציבור 9.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.318
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.000
  שטח לדרכים 15.104 21.39% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 9.600
2001 דרך או כביש או חנייה 5.000
2002 שביל להולכי רגל 0.300
2003 שביל להולכי רגל 0.204
  שטחים פתוחים 21.000 29.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כ שטח ציבורי פתוח 8.000
כא שטח ציבורי פתוח 2.000
כב שטח ציבורי פתוח 7.500
מ שטח ציבורי פתוח 0.500
מא שטח ציבורי פתוח 3.000
  אחר 0.700 0.99% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יב מסחר ושרותים אחרים 0.400
יג מסחר ושרותים אחרים 0.300
סה"כ 70.622 100% 29 38,000 324

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כ שטח ציבורי פתוח 8.000
כא שטח ציבורי פתוח 2.000
כב שטח ציבורי פתוח 7.500
מ שטח ציבורי פתוח 0.500
מא שטח ציבורי פתוח 3.000
2000 דרך או כביש או חנייה 9.600
2001 דרך או כביש או חנייה 5.000
ת מבנים ומוסדות ציבור 9.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.318
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2002 שביל להולכי רגל 0.300
2003 שביל להולכי רגל 0.204
83 מגורים מיוחד 2.700 3,000
84 מגורים מיוחד 2.700 3,000
85 מגורים מיוחד 2.700 3,000
86 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
87 מגורים מיוחד 1.200 1,500 18
88 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
89 מגורים מיוחד 1.200 1,500 18
90 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
91 מגורים מיוחד 1.500 2,500 32
92 מגורים מיוחד 1.500 2,500 32
93 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
94 מגורים מיוחד 1.000 3,000 32
95 מגורים מיוחד 1.250 3,000 32
96 מגורים מיוחד 1.250 3,000 32
יב מסחר ושרותים אחרים 0.400
יג מסחר ושרותים אחרים 0.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11146 2 , 3 , 9-13 , 17-20 , 22 , 23 , 25-27 , 29 , 30
11185 6 , 7 , 23 , 24 , 27 , 116 , 117 , 121 , 129 , 142 , 161 , 191 , 196
11208 46 , 53 , 55 , 56 , 59-76
11209 16 , 32 , 69
11252 20 , 23 , 30

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1038 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83
מכ/127ג/1084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.84
מכ/מק/628 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.