תוכנית מד/3/6/א מודיעין

איחוד וחלוקה בהסכמה במודיעין

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
מודיעין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
815.700 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
בוכמן-גולדנברג-אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד: ממגורים ב', מגורים ג' מיוחד, בניני ציבור, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים לאזור מגורים ב', מגורים ג' מיוחד, מגורים ג' מיוחד 1 כולל שפ"פ, אזור מסחרי, אזור בניני ציבור, שצ"פ, שטח לשימוש ציבורי מעורב ודרכים. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 7. שינוי תכנית מתאר מקומית מד/במ/6, מודיעין אתר F.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 332.900 40.81% 39 402,501 1,737
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ53 מגורים 1 מיוחד 7.800 13,045 63
מ66 מגורים 1 מיוחד 7.600 14,730 74
מ49 מגורים ב 4.000 3,492 14
מ50 מגורים ב 1.900 1,680 6
מ51 מגורים ב 10.100 8,400 30
מ52 מגורים ב 14.900 13,968 56
מ67 מגורים ב 10.100 8,216 34
מ68 מגורים ב 1.900 1,680 6
מ69 מגורים ב 11.200 9,916 40
מ70 מגורים ב 11.900 10,470 42
מ71 מגורים ב 3.100 2,718 12
מ75 מגורים ב 7.700 6,720 24
מ76 מגורים ב 6.500 5,436 24
מ64 מגורים ב 5.000 4,052 16
מ65 מגורים ב 14.800 13,968 56
מ42 מגורים ג מיוחד 6.900 8,790 39
מ43 מגורים ג מיוחד 7.100 8,790 39
מ44 מגורים ג מיוחד 6.700 8,790 39
מ45 מגורים ג מיוחד 8.400 11,720 52
מ54 מגורים ג מיוחד 4.800 6,770 28
מ55 מגורים ג מיוחד 3.900 5,160 24
מ56 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ57 מגורים ג מיוחד 3.900 5,160 24
מ58 מגורים ג מיוחד 11.800 14,650 65
מ59 מגורים ג מיוחד 2.100 2,930 13
מ60 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ61 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ62 מגורים ג מיוחד 14.200 19,610 80
מ63 מגורים ג מיוחד 7.500 11,030 42
400 מגורים ג מיוחד 10.166
402 מגורים ג מיוחד 1.335
438 מגורים ג מיוחד 1.781
מ78 מגורים ג מיוחד 13.300 16,890 75
מ79 מגורים ג מיוחד 16.500 21,115 94
מ80 מגורים ג מיוחד 23.000 30,730 137
מ81 מגורים ג מיוחד 17.900 25,450 113
מ82 מגורים ג מיוחד 7.800 12,090 54
מ83 מגורים ג מיוחד 5.800 5,095 22
מ84 מגורים ג מיוחד 6.700 9,390 42
מ85 מגורים ג מיוחד 2.900 3,990 18
מ89 מגורים ג מיוחד 2.100 2,580 12
מ90 מגורים ג מיוחד 2.100 2,580 12
  מסחר ומשרדים 5.700 0.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ח4 מסחר 5.700 4,850
  מוסדות ציבוריים 62.100 7.61% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
צ17 מבנים ומוסדות ציבור 5.500
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 7.900
צ20 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
צ21 מבנים ומוסדות ציבור 10.500
צ25 מבנים ומוסדות ציבור 10.400
צ26 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
צ28 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
צ29 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
צ30 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
צ31 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
צפ27 אחר - שרותים ציבוריים 3.400
  שטח לדרכים 169.419 20.77% 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 11.990
2002 דרך מוצעת 4.610
2005 דרך מוצעת 0.862
2006 דרך מוצעת 0.504
2009 דרך מוצעת 4.473
2010 דרך מוצעת 0.029
2011 דרך מוצעת 0.201
2013 דרך מוצעת 1.082
2014 דרך מוצעת 4.038
2015 דרך מוצעת 0.411
2025 דרך מוצעת 4.609
2026 דרך מוצעת 2.856
2027 דרך מוצעת 0.030
2028 דרך מוצעת 0.035
2029 דרך מוצעת 0.027
2030 דרך מוצעת 0.057
2031 דרך מוצעת 3.868
2017 דרך מוצעת 11.478
2018 דרך מוצעת 2.107
2020 דרך מוצעת 0.529
2021 דרך מוצעת 1.215
2023 דרך מוצעת 13.331
2033 דרך מוצעת 0.055
2040 דרך מוצעת 3.780
2035 דרך מוצעת 0.310
2036 דרך מוצעת 0.208
2037 דרך מוצעת 0.869
2038 דרך קיימת 0.183
2039 דרך קיימת 0.085
2052 דרך קיימת 0.284
2041 דרך קיימת 0.052
2034 דרך קיימת 8.573
2024 דרך קיימת 7.710
2022 דרך קיימת 0.183
2019 דרך קיימת 0.706
2032 דרך קיימת 0.517
2016 דרך קיימת 0.402
2012 דרך קיימת 50.033
2007 דרך קיימת 0.273
2008 דרך קיימת 1.068
2000 דרך קיימת 0.968
2004 דרך קיימת 2.571
2042 דרך משולבת 4.162
2043 דרך משולבת 1.689
2044 דרך משולבת 3.260
2045 דרך משולבת 2.701
2046 דרך משולבת 0.076
2047 דרך משולבת 2.863
2048 דרך משולבת 2.028
2049 דרך משולבת 2.697
2050 דרך משולבת 2.686
2051 דרך משולבת 0.085
  שטחים פתוחים 244.900 30.02% 49
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ11 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ19 שטח ציבורי פתוח 49.800
פ24 שטח ציבורי פתוח 18.400
פ27 שטח ציבורי פתוח 12.700
פ28 שטח ציבורי פתוח 12.800
פ29 שטח ציבורי פתוח 24.000
פ30 שטח ציבורי פתוח 19.900
פ32 שטח ציבורי פתוח 17.900
פ33 שטח ציבורי פתוח 11.500
פ34 שטח ציבורי פתוח 1.200
פ35 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ36 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ37 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ38 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ39 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ4 שטח ציבורי פתוח 13.200
פ40 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ41 שטח ציבורי פתוח 1.600
פ42 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ43 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ44 שטח ציבורי פתוח 1.000
פ45 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ46 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ49 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ5 שטח ציבורי פתוח 27.000
פ50 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ51 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ52 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ53 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ54 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ55 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ56 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ57 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ58 שטח ציבורי פתוח 2.600
פ59 שטח ציבורי פתוח 2.100
פ6 שטח ציבורי פתוח 2.900
פ60 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ61 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ62 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ63 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ64 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ65 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ66 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ67 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ68 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ69 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ7 שטח ציבורי פתוח 1.100
פ8 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ9 שטח ציבורי פתוח 3.900
  אחר 0.681 0.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ללא יעוד בתוכנית 0.681
סה"כ 815.700 100% 156 402,501 1,737

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ11 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ19 שטח ציבורי פתוח 49.800
פ24 שטח ציבורי פתוח 18.400
פ27 שטח ציבורי פתוח 12.700
פ28 שטח ציבורי פתוח 12.800
פ29 שטח ציבורי פתוח 24.000
פ30 שטח ציבורי פתוח 19.900
פ32 שטח ציבורי פתוח 17.900
פ33 שטח ציבורי פתוח 11.500
פ34 שטח ציבורי פתוח 1.200
פ35 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ36 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ37 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ38 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ39 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ4 שטח ציבורי פתוח 13.200
פ40 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ41 שטח ציבורי פתוח 1.600
פ42 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ43 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ44 שטח ציבורי פתוח 1.000
פ45 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ46 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ49 שטח ציבורי פתוח 0.800
פ5 שטח ציבורי פתוח 27.000
פ50 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ51 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ52 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ53 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ54 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ55 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ56 שטח ציבורי פתוח 0.900
פ57 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ58 שטח ציבורי פתוח 2.600
פ59 שטח ציבורי פתוח 2.100
פ6 שטח ציבורי פתוח 2.900
פ60 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ61 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ62 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ63 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ64 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ65 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ66 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ67 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ68 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ69 שטח ציבורי פתוח 0.700
פ7 שטח ציבורי פתוח 1.100
פ8 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ9 שטח ציבורי פתוח 3.900
2001 דרך מוצעת 11.990
2002 דרך מוצעת 4.610
2005 דרך מוצעת 0.862
2006 דרך מוצעת 0.504
2009 דרך מוצעת 4.473
2010 דרך מוצעת 0.029
2011 דרך מוצעת 0.201
2013 דרך מוצעת 1.082
2014 דרך מוצעת 4.038
2015 דרך מוצעת 0.411
2025 דרך מוצעת 4.609
2026 דרך מוצעת 2.856
2027 דרך מוצעת 0.030
2028 דרך מוצעת 0.035
2029 דרך מוצעת 0.027
2030 דרך מוצעת 0.057
2031 דרך מוצעת 3.868
2017 דרך מוצעת 11.478
2018 דרך מוצעת 2.107
2020 דרך מוצעת 0.529
2021 דרך מוצעת 1.215
2023 דרך מוצעת 13.331
2033 דרך מוצעת 0.055
2040 דרך מוצעת 3.780
2035 דרך מוצעת 0.310
2036 דרך מוצעת 0.208
2037 דרך מוצעת 0.869
2038 דרך קיימת 0.183
2039 דרך קיימת 0.085
2052 דרך קיימת 0.284
2041 דרך קיימת 0.052
2034 דרך קיימת 8.573
2024 דרך קיימת 7.710
2022 דרך קיימת 0.183
2019 דרך קיימת 0.706
2032 דרך קיימת 0.517
2016 דרך קיימת 0.402
2012 דרך קיימת 50.033
2007 דרך קיימת 0.273
2008 דרך קיימת 1.068
2000 דרך קיימת 0.968
2004 דרך קיימת 2.571
מ53 מגורים 1 מיוחד 7.800 13,045 63
מ66 מגורים 1 מיוחד 7.600 14,730 74
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
צ17 מבנים ומוסדות ציבור 5.500
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 7.900
צ20 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
צ21 מבנים ומוסדות ציבור 10.500
צ25 מבנים ומוסדות ציבור 10.400
צ26 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
צ28 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
צ29 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
צ30 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
צ31 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
2042 דרך משולבת 4.162
2043 דרך משולבת 1.689
2044 דרך משולבת 3.260
2045 דרך משולבת 2.701
2046 דרך משולבת 0.076
2047 דרך משולבת 2.863
2048 דרך משולבת 2.028
2049 דרך משולבת 2.697
2050 דרך משולבת 2.686
2051 דרך משולבת 0.085
ח4 מסחר 5.700 4,850
מ49 מגורים ב 4.000 3,492 14
מ50 מגורים ב 1.900 1,680 6
מ51 מגורים ב 10.100 8,400 30
מ52 מגורים ב 14.900 13,968 56
מ67 מגורים ב 10.100 8,216 34
מ68 מגורים ב 1.900 1,680 6
מ69 מגורים ב 11.200 9,916 40
מ70 מגורים ב 11.900 10,470 42
מ71 מגורים ב 3.100 2,718 12
מ75 מגורים ב 7.700 6,720 24
מ76 מגורים ב 6.500 5,436 24
מ64 מגורים ב 5.000 4,052 16
מ65 מגורים ב 14.800 13,968 56
צפ27 אחר - שרותים ציבוריים 3.400
2003 שטח ללא יעוד בתוכנית 0.681
מ42 מגורים ג מיוחד 6.900 8,790 39
מ43 מגורים ג מיוחד 7.100 8,790 39
מ44 מגורים ג מיוחד 6.700 8,790 39
מ45 מגורים ג מיוחד 8.400 11,720 52
מ54 מגורים ג מיוחד 4.800 6,770 28
מ55 מגורים ג מיוחד 3.900 5,160 24
מ56 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ57 מגורים ג מיוחד 3.900 5,160 24
מ58 מגורים ג מיוחד 11.800 14,650 65
מ59 מגורים ג מיוחד 2.100 2,930 13
מ60 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ61 מגורים ג מיוחד 13.000 16,900 72
מ62 מגורים ג מיוחד 14.200 19,610 80
מ63 מגורים ג מיוחד 7.500 11,030 42
400 מגורים ג מיוחד 10.166
402 מגורים ג מיוחד 1.335
438 מגורים ג מיוחד 1.781
מ78 מגורים ג מיוחד 13.300 16,890 75
מ79 מגורים ג מיוחד 16.500 21,115 94
מ80 מגורים ג מיוחד 23.000 30,730 137
מ81 מגורים ג מיוחד 17.900 25,450 113
מ82 מגורים ג מיוחד 7.800 12,090 54
מ83 מגורים ג מיוחד 5.800 5,095 22
מ84 מגורים ג מיוחד 6.700 9,390 42
מ85 מגורים ג מיוחד 2.900 3,990 18
מ89 מגורים ג מיוחד 2.100 2,580 12
מ90 מגורים ג מיוחד 2.100 2,580 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 06.06.01
פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 27.02.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5297 413
5298 192 , 201 , 203
5304 59-61 , 65-76
5305 37-50 , 55-62 , 65 , 76 , 83 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 96 , 98 , 120 , 129
5306 1 , 2 , 4-17 , 19 , 20
5307 5-7 , 12 , 14 , 18 , 25 , 39 , 41
5311 17 , 25
5320 1 , 3
5322 1 , 2 , 45 , 47
5323 1 , 3-6 , 71
5815 13-21 , 37-40 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51-54 , 55 , 56 , 57 , 117-119 , 131
5816 1 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 16 , 17 , 18-27 , 32-39 , 41 , 42 , 45 , 47-53 , 56 , 58 , 62-64 , 69-87 , 109
5817 1 , 2 , 13-16 , 17-63
5818 2 , 3 , 11 , 12 , 13 , 14 , 17 , 19 , 23-32 , 36 , 37 , 38-42 , 69-88
5819 1 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-18 , 19-33 , 34 , 35-37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42-57 , 63-97
5820 1 , 2 , 8-13

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/במ/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/מק/12/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
מד/מק/6/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.06
מד/מק/14/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.07
מד/מק/15/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.07
מד/11/6 שינוי התוכנית נדחתה 07.01.10
מד/מק/27/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
מד/24/6 שינוי התוכנית נדחתה 28.04.10
מד/3/6/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
מד/מק/33/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11
מד/30/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
מד/37/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13
מד/42/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
420-0225292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.14
420-0184820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.15
420-0250902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.16
420-0105114 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16
420-0431296 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
420-0412460 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18
420-0537712 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
420-0478081 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.20
420-0855767 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.05.21
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.