תוכנית גז/מד/במ/4/ב מודיעין
קביעת אזורים במודיעין אתר D
- ועדת תכנון
- מודיעין
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- מקום התוכנית
- מודיעין אתר D
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 451.689 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אילון מירומי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים להולכי - רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. 5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
196.810 |
43.57% |
28 |
855 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5063 |
מגורים ג |
3.787 |
|
|
|
| 5061 |
מגורים מיוחד |
2.850 |
855 |
36 |
|
| 5005 |
מגורים ג-1 |
4.692 |
|
|
|
| 5006 |
מגורים ג-1 |
4.894 |
|
|
|
| 5007 |
מגורים ג-1 |
2.371 |
|
|
|
| 5008 |
מגורים ג-1 |
3.979 |
|
|
|
| 5009 |
מגורים ג-1 |
12.004 |
|
|
|
| 5010 |
מגורים ג-1 |
12.829 |
|
|
|
| 5011 |
מגורים ג-1 |
9.065 |
|
|
|
| 5012 |
מגורים ג-1 |
7.098 |
|
|
|
| 5013 |
מגורים ג-1 |
4.100 |
|
|
|
| 5014 |
מגורים ג-1 |
13.653 |
|
|
|
| 5015 |
מגורים ג-1 |
9.645 |
|
|
|
| 5016 |
מגורים ג-1 |
5.963 |
|
|
|
| 5017 |
מגורים ג-1 |
2.831 |
|
|
|
| 5018 |
מגורים ג-1 |
3.047 |
|
|
|
| 5019 |
מגורים ג-1 |
10.245 |
|
|
|
| 5020 |
מגורים ג-1 |
5.801 |
|
|
|
| 5021 |
מגורים ג-1 |
17.646 |
|
|
|
| 5022 |
מגורים ג-1 |
8.117 |
|
|
|
| 5023 |
מגורים ג-1 |
1.934 |
|
|
|
| 5024 |
מגורים ג-1 |
3.724 |
|
|
|
| 5025 |
מגורים ג-1 |
6.191 |
|
|
|
| 5026 |
מגורים ג-1 |
12.422 |
|
|
|
| 5027 |
מגורים ג-1 |
10.222 |
|
|
|
| 5028 |
מגורים ג-1 |
6.638 |
|
|
|
| 5029 |
מגורים ג-1 |
2.628 |
|
|
|
| 5030 |
מגורים ג-1 |
8.434 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
8.030 |
1.78% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5031 |
מסחר |
4.100 |
|
|
1,640 |
| 5032 |
מסחר |
3.930 |
|
|
1,572 |
|
| מוסדות ציבוריים |
37.820 |
8.37% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.015 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.016 |
|
|
|
| 12 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.075 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.509 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.512 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.020 |
|
|
|
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.477 |
|
|
|
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.179 |
|
|
|
| 6 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.556 |
|
|
|
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.540 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.921 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
43.343 |
9.60% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5000 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
8.659 |
|
|
|
| 5001 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
4.810 |
|
|
|
| 5002 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
5.767 |
|
|
|
| 5003 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
16.679 |
|
|
|
| 5004 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
7.428 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
103.508 |
22.92% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2009 |
דרך מוצעת |
72.128 |
|
|
|
| 2010 |
דרך קיימת |
1.328 |
|
|
|
| 2000 |
דרך משולבת |
2.262 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
3.292 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
4.374 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
5.612 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
4.433 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
1.194 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
2.135 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
2.422 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
2.050 |
|
|
|
| 5051 |
שביל להולכי רגל |
0.421 |
|
|
|
| 5052 |
שביל להולכי רגל |
0.181 |
|
|
|
| 5053 |
שביל להולכי רגל |
0.131 |
|
|
|
| 5054 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
| 5055 |
שביל להולכי רגל |
0.167 |
|
|
|
| 5056 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
| 5057 |
שביל להולכי רגל |
0.207 |
|
|
|
| 5058 |
שביל להולכי רגל |
0.157 |
|
|
|
| 5059 |
שביל להולכי רגל |
0.367 |
|
|
|
| 5060 |
שביל להולכי רגל |
0.196 |
|
|
|
| 5062 |
שביל להולכי רגל |
0.122 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
62.178 |
13.77% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5033 |
שטח ציבורי פתוח |
4.106 |
|
|
|
| 5034 |
שטח ציבורי פתוח |
9.130 |
|
|
|
| 5035 |
שטח ציבורי פתוח |
3.953 |
|
|
|
| 5036 |
שטח ציבורי פתוח |
14.521 |
|
|
|
| 5037 |
שטח ציבורי פתוח |
1.251 |
|
|
|
| 5038 |
שטח ציבורי פתוח |
1.228 |
|
|
|
| 5039 |
שטח ציבורי פתוח |
0.827 |
|
|
|
| 5040 |
שטח ציבורי פתוח |
0.858 |
|
|
|
| 5041 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 5042 |
שטח ציבורי פתוח |
2.758 |
|
|
|
| 5043 |
שטח ציבורי פתוח |
1.339 |
|
|
|
| 5044 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 5045 |
שטח ציבורי פתוח |
0.316 |
|
|
|
| 5046 |
שטח ציבורי פתוח |
0.443 |
|
|
|
| 5047 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
| 5048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.136 |
|
|
|
| 5049 |
שטח ציבורי פתוח |
3.639 |
|
|
|
| 5050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.108 |
|
|
|
| 5064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.817 |
|
|
|
| 15 |
שטח פרטי פתוח |
11.820 |
|
|
|
| 2011 |
יער |
3.550 |
|
|
|
|
| סה"כ |
451.689 |
100% |
89 |
855 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5033 |
שטח ציבורי פתוח |
4.106 |
|
|
|
| 5034 |
שטח ציבורי פתוח |
9.130 |
|
|
|
| 5035 |
שטח ציבורי פתוח |
3.953 |
|
|
|
| 5036 |
שטח ציבורי פתוח |
14.521 |
|
|
|
| 5037 |
שטח ציבורי פתוח |
1.251 |
|
|
|
| 5038 |
שטח ציבורי פתוח |
1.228 |
|
|
|
| 5039 |
שטח ציבורי פתוח |
0.827 |
|
|
|
| 5040 |
שטח ציבורי פתוח |
0.858 |
|
|
|
| 5041 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 5042 |
שטח ציבורי פתוח |
2.758 |
|
|
|
| 5043 |
שטח ציבורי פתוח |
1.339 |
|
|
|
| 5044 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 5045 |
שטח ציבורי פתוח |
0.316 |
|
|
|
| 5046 |
שטח ציבורי פתוח |
0.443 |
|
|
|
| 5047 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
| 5048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.136 |
|
|
|
| 5049 |
שטח ציבורי פתוח |
3.639 |
|
|
|
| 5050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.108 |
|
|
|
| 5064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.817 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
72.128 |
|
|
|
| 2010 |
דרך קיימת |
1.328 |
|
|
|
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.015 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.016 |
|
|
|
| 12 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.075 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.509 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.512 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.020 |
|
|
|
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.477 |
|
|
|
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.179 |
|
|
|
| 6 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.556 |
|
|
|
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.540 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.921 |
|
|
|
| 2000 |
דרך משולבת |
2.262 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
3.292 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
4.374 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
5.612 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
4.433 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
1.194 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
2.135 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
2.422 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
2.050 |
|
|
|
| 5031 |
מסחר |
4.100 |
|
|
1,640 |
| 5032 |
מסחר |
3.930 |
|
|
1,572 |
| 5051 |
שביל להולכי רגל |
0.421 |
|
|
|
| 5052 |
שביל להולכי רגל |
0.181 |
|
|
|
| 5053 |
שביל להולכי רגל |
0.131 |
|
|
|
| 5054 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
| 5055 |
שביל להולכי רגל |
0.167 |
|
|
|
| 5056 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
| 5057 |
שביל להולכי רגל |
0.207 |
|
|
|
| 5058 |
שביל להולכי רגל |
0.157 |
|
|
|
| 5059 |
שביל להולכי רגל |
0.367 |
|
|
|
| 5060 |
שביל להולכי רגל |
0.196 |
|
|
|
| 5062 |
שביל להולכי רגל |
0.122 |
|
|
|
| 5063 |
מגורים ג |
3.787 |
|
|
|
| 15 |
שטח פרטי פתוח |
11.820 |
|
|
|
| 5061 |
מגורים מיוחד |
2.850 |
855 |
36 |
|
| 2011 |
יער |
3.550 |
|
|
|
| 5000 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
8.659 |
|
|
|
| 5001 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
4.810 |
|
|
|
| 5002 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
5.767 |
|
|
|
| 5003 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
16.679 |
|
|
|
| 5004 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
7.428 |
|
|
|
| 5005 |
מגורים ג-1 |
4.692 |
|
|
|
| 5006 |
מגורים ג-1 |
4.894 |
|
|
|
| 5007 |
מגורים ג-1 |
2.371 |
|
|
|
| 5008 |
מגורים ג-1 |
3.979 |
|
|
|
| 5009 |
מגורים ג-1 |
12.004 |
|
|
|
| 5010 |
מגורים ג-1 |
12.829 |
|
|
|
| 5011 |
מגורים ג-1 |
9.065 |
|
|
|
| 5012 |
מגורים ג-1 |
7.098 |
|
|
|
| 5013 |
מגורים ג-1 |
4.100 |
|
|
|
| 5014 |
מגורים ג-1 |
13.653 |
|
|
|
| 5015 |
מגורים ג-1 |
9.645 |
|
|
|
| 5016 |
מגורים ג-1 |
5.963 |
|
|
|
| 5017 |
מגורים ג-1 |
2.831 |
|
|
|
| 5018 |
מגורים ג-1 |
3.047 |
|
|
|
| 5019 |
מגורים ג-1 |
10.245 |
|
|
|
| 5020 |
מגורים ג-1 |
5.801 |
|
|
|
| 5021 |
מגורים ג-1 |
17.646 |
|
|
|
| 5022 |
מגורים ג-1 |
8.117 |
|
|
|
| 5023 |
מגורים ג-1 |
1.934 |
|
|
|
| 5024 |
מגורים ג-1 |
3.724 |
|
|
|
| 5025 |
מגורים ג-1 |
6.191 |
|
|
|
| 5026 |
מגורים ג-1 |
12.422 |
|
|
|
| 5027 |
מגורים ג-1 |
10.222 |
|
|
|
| 5028 |
מגורים ג-1 |
6.638 |
|
|
|
| 5029 |
מגורים ג-1 |
2.628 |
|
|
|
| 5030 |
מגורים ג-1 |
8.434 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
18.03.91 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
04.07.91 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
03.09.91 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.09.91 |
|
| החלטת אישור |
19.12.91 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.04.92 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5640 |
80
, 112
|
| 5642 |
45
, 84
|
| 5644 |
12
|
| 5652 |
43-46
|
| 5653 |
39-52
|
| 5654 |
70
, 81
|
| 5655 |
31
, 52
|
| 5656 |
5
, 6-65
|
| 5685 |
5
|
| 5686 |
10
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מד/23 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00 |
| מד/9/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.04 |
| 420-0132761 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14 |
| מד/1/39 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.14 |
| 420-0314377 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.01.17 |
| 420-0792291 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
| 420-1053891 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.