תוכנית 210/6/2 מודיעין עילית
שינוי יעוד מחקלאי להקמת שכונת מגורים בשכ' מתתיהו צפון. באדמות הכפר דיר קדיס
- ועדת תכנון
- מודיעין עילית
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מודיעין עלית
- מקום התוכנית
- שכ' מתתיהו צפון. באדמות הכפר דיר קדיס
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 146.299 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אמאב תכנון ואדריכלות
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד שטח של אזור חקלאי לשטח המיועד לשכונת מגורים. 2. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, בניני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 3. אופציה לתוספת 111 יח"ד ותוספת 37 יח"ד בשלב ב' בכפוף להוראות התכנית. 4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות מירבי לכל מגרש. 6. התווית דרכים חדשות. 7. שינוי יעוד למגרש מס' 3,000 (תכנית מערב 210/6) ממגרש להשלמה למגורים ג'. 8. הנחיות בנושא תוספות בניה והרחבות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
56.964 |
38.94% |
28 |
56,652 |
483 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 227 |
מגורים ג |
2.965 |
3,676 |
28 |
|
| 228 |
מגורים ג |
3.247 |
3,670 |
28 |
|
| 229 |
מגורים ג |
3.359 |
3,670 |
28 |
|
| 230 |
מגורים ג |
3.802 |
3,670 |
28 |
|
| 238 |
מגורים ג |
4.136 |
6,138 |
54 |
|
| 239 |
מגורים ג |
4.951 |
6,138 |
54 |
|
| 108 |
מגורים ב |
2.134 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ב |
2.129 |
|
|
|
| 336 |
מגורים מיוחד |
1.525 |
2,783 |
25 |
|
| 337 |
מגורים מיוחד |
1.348 |
2,783 |
25 |
|
| 338 |
מגורים מיוחד |
1.338 |
2,783 |
25 |
|
| 339 |
מגורים מיוחד |
1.415 |
2,783 |
25 |
|
| 340 |
מגורים מיוחד |
1.996 |
2,580 |
22 |
|
| 341 |
מגורים מיוחד |
1.916 |
2,580 |
22 |
|
| 342 |
מגורים מיוחד |
1.930 |
2,580 |
22 |
|
| 343 |
מגורים מיוחד |
1.934 |
2,580 |
22 |
|
| 363 |
מגורים מיוחד |
1.538 |
2,746 |
25 |
|
| 364 |
מגורים מיוחד |
1.623 |
2,746 |
25 |
|
| 365 |
מגורים מיוחד |
1.762 |
2,746 |
25 |
|
| 900 |
מגורים א מיוחד |
2.972 |
|
|
|
| 901 |
מגורים א מיוחד |
3.512 |
|
|
|
| 902 |
מגורים א מיוחד |
1.841 |
|
|
|
| 1208 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1209 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1210 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1211 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1213 |
מגורים ב מיוחד |
0.586 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
55.167 |
37.71% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.247 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.342 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.364 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.489 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.725 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
24.074 |
16.46% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 800 |
שטח ציבורי פתוח |
7.416 |
|
|
|
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
1.036 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.313 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
1.052 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
1.988 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
2.160 |
|
|
|
| 806 |
שטח ציבורי פתוח |
5.560 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
1.639 |
|
|
|
| 808 |
שטח ציבורי פתוח |
0.588 |
|
|
|
| 809 |
שטח ציבורי פתוח |
2.322 |
|
|
|
|
| אחר |
10.094 |
6.90% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1010 |
מתקנים הנדסיים |
0.110 |
|
|
|
| 1011 |
מתקנים הנדסיים |
0.086 |
|
|
|
| 1012 |
מתקנים הנדסיים |
0.088 |
|
|
|
| 1013 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 1014 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 1015 |
מתקנים הנדסיים |
0.107 |
|
|
|
| 1016 |
מתקנים הנדסיים |
0.099 |
|
|
|
| 1017 |
מתקנים הנדסיים |
0.096 |
|
|
|
| 1018 |
מתקנים הנדסיים |
1.585 |
|
|
|
| 1019 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 708 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.202 |
|
|
|
| 710 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.411 |
|
|
|
| 1300 |
מוסדות מגרש מיוחד |
2.016 |
|
|
|
|
| סה"כ |
146.299 |
100% |
56 |
56,652 |
483 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 800 |
שטח ציבורי פתוח |
7.416 |
|
|
|
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
1.036 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.313 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
1.052 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
1.988 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
2.160 |
|
|
|
| 806 |
שטח ציבורי פתוח |
5.560 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
1.639 |
|
|
|
| 808 |
שטח ציבורי פתוח |
0.588 |
|
|
|
| 809 |
שטח ציבורי פתוח |
2.322 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.247 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.342 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.364 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.489 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.725 |
|
|
|
| 227 |
מגורים ג |
2.965 |
3,676 |
28 |
|
| 228 |
מגורים ג |
3.247 |
3,670 |
28 |
|
| 229 |
מגורים ג |
3.359 |
3,670 |
28 |
|
| 230 |
מגורים ג |
3.802 |
3,670 |
28 |
|
| 238 |
מגורים ג |
4.136 |
6,138 |
54 |
|
| 239 |
מגורים ג |
4.951 |
6,138 |
54 |
|
| 108 |
מגורים ב |
2.134 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ב |
2.129 |
|
|
|
| 1010 |
מתקנים הנדסיים |
0.110 |
|
|
|
| 1011 |
מתקנים הנדסיים |
0.086 |
|
|
|
| 1012 |
מתקנים הנדסיים |
0.088 |
|
|
|
| 1013 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 1014 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 1015 |
מתקנים הנדסיים |
0.107 |
|
|
|
| 1016 |
מתקנים הנדסיים |
0.099 |
|
|
|
| 1017 |
מתקנים הנדסיים |
0.096 |
|
|
|
| 1018 |
מתקנים הנדסיים |
1.585 |
|
|
|
| 1019 |
מתקנים הנדסיים |
0.098 |
|
|
|
| 336 |
מגורים מיוחד |
1.525 |
2,783 |
25 |
|
| 337 |
מגורים מיוחד |
1.348 |
2,783 |
25 |
|
| 338 |
מגורים מיוחד |
1.338 |
2,783 |
25 |
|
| 339 |
מגורים מיוחד |
1.415 |
2,783 |
25 |
|
| 340 |
מגורים מיוחד |
1.996 |
2,580 |
22 |
|
| 341 |
מגורים מיוחד |
1.916 |
2,580 |
22 |
|
| 342 |
מגורים מיוחד |
1.930 |
2,580 |
22 |
|
| 343 |
מגורים מיוחד |
1.934 |
2,580 |
22 |
|
| 363 |
מגורים מיוחד |
1.538 |
2,746 |
25 |
|
| 364 |
מגורים מיוחד |
1.623 |
2,746 |
25 |
|
| 365 |
מגורים מיוחד |
1.762 |
2,746 |
25 |
|
| 708 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.202 |
|
|
|
| 710 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.411 |
|
|
|
| 1300 |
מוסדות מגרש מיוחד |
2.016 |
|
|
|
| 900 |
מגורים א מיוחד |
2.972 |
|
|
|
| 901 |
מגורים א מיוחד |
3.512 |
|
|
|
| 902 |
מגורים א מיוחד |
1.841 |
|
|
|
| 1208 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1209 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1210 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1211 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב מיוחד |
0.601 |
|
|
|
| 1213 |
מגורים ב מיוחד |
0.586 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
06.10.99 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 210/6מ |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.07.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 210/6/9 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.03.08 |
| 210/6/9/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.11.14 |
| 210/6/10 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.04.15 |
| 210/17 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.09.15 |
| 210/11/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.20 |
| 210/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.23 |
| 210/6/2/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.24 |
| 210/17/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.24 |
| 210/17/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.