תוכנית 603/4 מגילות

תכנית מפורטת מס' 603/4, ליישוב ורד יריחו ביישוב ורד יריחו

  כללי

ועדת תכנון
מגילות
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
ורד יריחו
מקום התוכנית
יישוב ורד יריחו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
55.862 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מ-קרקע חקלאית, שטח לתכנון בעתיד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך או טיפול נופי ל- לאזור מגורים א' ל- 45 יח"ד, אזור מבני ציבור, אזור לשצ"פ, דרכים, מתקנים הנדסיים ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת בינוי בגובה 9 מטר עד 2 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
11. קביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת ל- שטחי מבני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 18.523 33.16% 39 9,000 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.608 200 1
102 מגורים א 0.590 200 1
103 מגורים א 0.563 200 1
104 מגורים א 0.539 200 1
105 מגורים א 0.504 200 1
106 מגורים א 0.507 200 1
107 מגורים א 0.520 200 1
108 מגורים א 0.522 200 1
109 מגורים א 0.731 400 2
110 מגורים א 0.738 400 2
111 מגורים א 0.692 400 2
112 מגורים א 0.650 400 2
113 מגורים א 0.650 400 2
114 מגורים א 0.650 400 2
115 מגורים א 0.425 200 1
116 מגורים א 0.398 200 1
117 מגורים א 0.443 200 1
118 מגורים א 0.402 200 1
119 מגורים א 0.413 200 1
120 מגורים א 0.391 200 1
121 מגורים א 0.391 200 1
122 מגורים א 0.391 200 1
123 מגורים א 0.391 200 1
124 מגורים א 0.391 200 1
125 מגורים א 0.391 200 1
126 מגורים א 0.391 200 1
127 מגורים א 0.391 200 1
128 מגורים א 0.391 200 1
129 מגורים א 0.397 200 1
130 מגורים א 0.391 200 1
131 מגורים א 0.396 200 1
132 מגורים א 0.488 200 1
133 מגורים א 0.411 200 1
134 מגורים א 0.410 200 1
135 מגורים א 0.402 200 1
136 מגורים א 0.391 200 1
137 מגורים א 0.391 200 1
138 מגורים א 0.391 200 1
139 מגורים א 0.391 200 1
  מוסדות ציבוריים 6.450 11.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מבנים ומוסדות ציבור 6.450
  שטח לדרכים 10.760 19.26% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 0.050
2002Y דרך מוצעת 8.340
2000Y דרך מאושרת 2.370
  שטחים פתוחים 19.659 35.19% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 שטח ציבורי פתוח 0.296
251 שטח ציבורי פתוח 1.848
252 שטח ציבורי פתוח 0.892
253 שטח ציבורי פתוח 0.189
270 שטחים פתוחים 11.589
271 שטחים פתוחים 4.845
  אחר 0.470 0.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מתקנים הנדסיים 0.470
סה"כ 55.862 100% 50 9,000 45

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.608 200 1
102 מגורים א 0.590 200 1
103 מגורים א 0.563 200 1
104 מגורים א 0.539 200 1
105 מגורים א 0.504 200 1
106 מגורים א 0.507 200 1
107 מגורים א 0.520 200 1
108 מגורים א 0.522 200 1
109 מגורים א 0.731 400 2
110 מגורים א 0.738 400 2
111 מגורים א 0.692 400 2
112 מגורים א 0.650 400 2
113 מגורים א 0.650 400 2
114 מגורים א 0.650 400 2
115 מגורים א 0.425 200 1
116 מגורים א 0.398 200 1
117 מגורים א 0.443 200 1
118 מגורים א 0.402 200 1
119 מגורים א 0.413 200 1
120 מגורים א 0.391 200 1
121 מגורים א 0.391 200 1
122 מגורים א 0.391 200 1
123 מגורים א 0.391 200 1
124 מגורים א 0.391 200 1
125 מגורים א 0.391 200 1
126 מגורים א 0.391 200 1
127 מגורים א 0.391 200 1
128 מגורים א 0.391 200 1
129 מגורים א 0.397 200 1
130 מגורים א 0.391 200 1
131 מגורים א 0.396 200 1
132 מגורים א 0.488 200 1
133 מגורים א 0.411 200 1
134 מגורים א 0.410 200 1
135 מגורים א 0.402 200 1
136 מגורים א 0.391 200 1
137 מגורים א 0.391 200 1
138 מגורים א 0.391 200 1
139 מגורים א 0.391 200 1
250 שטח ציבורי פתוח 0.296
251 שטח ציבורי פתוח 1.848
252 שטח ציבורי פתוח 0.892
253 שטח ציבורי פתוח 0.189
2001Y דרך מוצעת 0.050
2002Y דרך מוצעת 8.340
2000Y דרך מאושרת 2.370
210 מבנים ומוסדות ציבור 6.450
200 מתקנים הנדסיים 0.470
270 שטחים פתוחים 11.589
271 שטחים פתוחים 4.845

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 20.05.22 מעריב - מקומ
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.02.23
פרסום להפקדה בעיתונים 09.05.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 שבע
פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.23 בשבע-מתחלף י

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
600 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.03.93
603/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.03.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.