תוכנית ג/במ/61 מגדל העמק

אלי כהן, ג/במ/61 במגדל העמק

כללי

ועדת תכנון: מגדל העמק
סוג ועדה: מגורים
יישוב: מגדל העמק
סיווג התוכנית: מפורטת
שטח התוכנית: 235.729 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: קליין יעקב

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים אשר בנייניה יבנו בבניינים משותפים רגילים ומדורגים, התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת אשר ישתלבו במערכת הדרכים העתידית בעיר, קביעת שטחים למבני ציבור, האמורים לשמש שטחים לשרותים מקומיים, כגון: גני ילדים, בית כנסת ומסחר. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, קביעת אופי בינוי.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

67.269

28.54%

82,262

525

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
74	מגורים	6.800	21,760	100
1	מגורים ג	0.863	863	6
10	מגורים ג	1.074	1,074	6
11	מגורים ג	1.051	1,051	6
12	מגורים ג	0.982	982	6
13	מגורים ג	0.836	961	8
14	מגורים ג	0.840	966	8
15	מגורים ג	0.877	1,009	8
16	מגורים ג	0.847	974	8
17	מגורים ג	0.877	1,009	8
18	מגורים ג	0.882	1,014	8
19	מגורים ג	0.870	1,000	8
2	מגורים ג	0.910	910	6
20	מגורים ג	1.119	1,287	8
28	מגורים ג	1.300	1,495	8
29	מגורים ג	1.300	1,495	8
3	מגורים ג	0.926	926	6
30	מגורים ג	1.300	1,495	8
31	מגורים ג	1.200	1,380	8
32	מגורים ג	1.200	1,380	8
33	מגורים ג	1.540	1,540	6
34	מגורים ג	1.500	1,500	6
38	מגורים ג	0.989	1,137	8
39	מגורים ג	0.836	961	8
4	מגורים ג	1.074	1,235	8
40	מגורים ג	0.842	968	8
41	מגורים ג	0.890	1,024	8
42	מגורים ג	1.104	1,270	8
43	מגורים ג	1.262	1,451	8
44	מגורים ג	1.039	1,195	8
45	מגורים ג	0.863	992	8
46	מגורים ג	0.909	1,045	8
47	מגורים ג	0.823	946	8
48	מגורים ג	0.959	1,103	8
49	מגורים ג	0.865	995	8
5	מגורים ג	1.018	1,171	8
50	מגורים ג	0.889	1,022	8
51	מגורים ג	1.049	1,206	8
52	מגורים ג	0.915	1,052	8
53	מגורים ג	0.933	1,073	8
6	מגורים ג	0.976	1,122	8
60	מגורים ג	5.998	3,599	33
7	מגורים ג	1.273	1,464	8
21	מגורים ג	1.030	1,184	8
22	מגורים ג	1.044	1,201	8
23	מגורים ג	1.131	1,301	8
24	מגורים ג	1.019	1,172	8
8	מגורים ג	1.082	1,082	6
9	מגורים ג	1.078	1,078	6
25	מגורים ב	2.115	1,058	12
26	מגורים ב	2.209	1,104	12
27	מגורים ב	1.961	980	12

מסחר ומשרדים

1.000

0.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
75	מסחר	1.000			600

מוסדות ציבוריים

27.030

11.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
76	מבנים ומוסדות ציבור	7.340
77	מבנים ומוסדות ציבור	14.290
70	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
71	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
72	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
73	מבנים ומוסדות ציבור	1.200

שטח לדרכים

47.830

20.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך או כביש או חנייה	45.710
2008	חניה ציבורית	0.600
2002	שביל להולכי רגל	0.350
2003	שביל להולכי רגל	0.200
2004	שביל להולכי רגל	0.150
2005	שביל להולכי רגל	0.275
2006	שביל להולכי רגל	0.275
2007	שביל להולכי רגל	0.270

שטחים פתוחים

92.600

39.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.200
81	שטח ציבורי פתוח	1.400
82	שטח ציבורי פתוח	0.200
83	שטח ציבורי פתוח	6.500
84	שטח ציבורי פתוח	1.800
85	שטח ציבורי פתוח	1.200
86	שטח ציבורי פתוח	3.500
87	שטח ציבורי פתוח	0.600
88	שטח ציבורי פתוח	1.400
89	שטח ציבורי פתוח	1.500
91	שטח ציבורי פתוח	3.400
92	שטח ציבורי פתוח	12.000
93	שטח ציבורי פתוח	1.900
94	שטח ציבורי פתוח	0.700
95	שטח ציבורי פתוח	0.400
96	שטח ציבורי פתוח	35.400
97	שטח ציבורי פתוח	8.200
98	שטח ציבורי פתוח	12.300

סה"כ

235.729

100%

82,262

525

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.200
81	שטח ציבורי פתוח	1.400
82	שטח ציבורי פתוח	0.200
83	שטח ציבורי פתוח	6.500
84	שטח ציבורי פתוח	1.800
85	שטח ציבורי פתוח	1.200
86	שטח ציבורי פתוח	3.500
87	שטח ציבורי פתוח	0.600
88	שטח ציבורי פתוח	1.400
89	שטח ציבורי פתוח	1.500
91	שטח ציבורי פתוח	3.400
92	שטח ציבורי פתוח	12.000
93	שטח ציבורי פתוח	1.900
94	שטח ציבורי פתוח	0.700
95	שטח ציבורי פתוח	0.400
96	שטח ציבורי פתוח	35.400
97	שטח ציבורי פתוח	8.200
98	שטח ציבורי פתוח	12.300
74	מגורים	6.800	21,760	100
2001	דרך או כביש או חנייה	45.710
76	מבנים ומוסדות ציבור	7.340
77	מבנים ומוסדות ציבור	14.290
70	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
71	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
72	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
73	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
75	מסחר	1.000			600
2008	חניה ציבורית	0.600
2002	שביל להולכי רגל	0.350
2003	שביל להולכי רגל	0.200
2004	שביל להולכי רגל	0.150
2005	שביל להולכי רגל	0.275
2006	שביל להולכי רגל	0.275
2007	שביל להולכי רגל	0.270
1	מגורים ג	0.863	863	6
10	מגורים ג	1.074	1,074	6
11	מגורים ג	1.051	1,051	6
12	מגורים ג	0.982	982	6
13	מגורים ג	0.836	961	8
14	מגורים ג	0.840	966	8
15	מגורים ג	0.877	1,009	8
16	מגורים ג	0.847	974	8
17	מגורים ג	0.877	1,009	8
18	מגורים ג	0.882	1,014	8
19	מגורים ג	0.870	1,000	8
2	מגורים ג	0.910	910	6
20	מגורים ג	1.119	1,287	8
28	מגורים ג	1.300	1,495	8
29	מגורים ג	1.300	1,495	8
3	מגורים ג	0.926	926	6
30	מגורים ג	1.300	1,495	8
31	מגורים ג	1.200	1,380	8
32	מגורים ג	1.200	1,380	8
33	מגורים ג	1.540	1,540	6
34	מגורים ג	1.500	1,500	6
38	מגורים ג	0.989	1,137	8
39	מגורים ג	0.836	961	8
4	מגורים ג	1.074	1,235	8
40	מגורים ג	0.842	968	8
41	מגורים ג	0.890	1,024	8
42	מגורים ג	1.104	1,270	8
43	מגורים ג	1.262	1,451	8
44	מגורים ג	1.039	1,195	8
45	מגורים ג	0.863	992	8
46	מגורים ג	0.909	1,045	8
47	מגורים ג	0.823	946	8
48	מגורים ג	0.959	1,103	8
49	מגורים ג	0.865	995	8
5	מגורים ג	1.018	1,171	8
50	מגורים ג	0.889	1,022	8
51	מגורים ג	1.049	1,206	8
52	מגורים ג	0.915	1,052	8
53	מגורים ג	0.933	1,073	8
6	מגורים ג	0.976	1,122	8
60	מגורים ג	5.998	3,599	33
7	מגורים ג	1.273	1,464	8
21	מגורים ג	1.030	1,184	8
22	מגורים ג	1.044	1,201	8
23	מגורים ג	1.131	1,301	8
24	מגורים ג	1.019	1,172	8
8	מגורים ג	1.082	1,082	6
9	מגורים ג	1.078	1,078	6
25	מגורים ב	2.115	1,058	12
26	מגורים ב	2.209	1,104	12
27	מגורים ב	1.961	980	12

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	23.04.92
פרסום לתוקף ברשומות	30.06.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17377	1 , 2 , 3 , 7 , 9 , 11-22 , 24 , 26 , 28-70 , 73-75 , 78
17459	5 , 17 , 37
17803	5 , 46
17804	19 , 33 , 38 , 39 , 45 , 51 , 52 , 53
17805	102 , 119
17881	57 , 64 , 65 , 67 , 68 , 70 , 71 , 82 , 83 , 87 , 150

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/9533	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
ג/9534	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
ג/10176	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
221-0295527	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.