תוכנית ג/20230 מבוא העמקים-צפון

רה תכנון ושדרוג אזור התעשיה. באזור התעשיה בחלק הצפוני של רמת ישי

כללי

ועדת תכנון: מבוא העמקים-צפון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: רמת ישי
מקום התוכנית: אזור התעשיה בחלק הצפוני של רמת ישי
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 173.569 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אדר' ערן מבל

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח אזור התעשייה כאזור לתעשייה קלה, מלאכה, מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע, אחסנה, מבנים ומוסדות ציבור. 2. ייעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. 3. הסדרת מערכת הכבישים בתחום אזור התעשיה וחיבורו למערכת הכבישים הקיימת.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

32.650

18.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
901	מסחר ומשרדים	3.520	7,797
903	מסחר ומשרדים	7.860	16,874
700	מסחר ומשרדים	4.960	12,152
701	מסחר ומשרדים	6.500	14,625
702	מסחר ומשרדים	2.200	4,950
702/1	מסחר ומשרדים	0.190
703	מסחר ומשרדים	0.640	1,555
704	מסחר ומשרדים	1.790	3,580
705	מסחר ומשרדים	0.630	1,260
706	מסחר ומשרדים	0.830	1,743
707	מסחר ומשרדים	0.730	1,496
708	מסחר ומשרדים	2.990	6,728

תעשיה ומלאכה

13.529

7.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	תעשיה	1.999			1,590
902	תעשיה	11.530			34,590

שטח לדרכים

55.090

31.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	דרך מוצעת	1.410
501	דרך מוצעת	0.080
502	דרך מוצעת	0.430
503	דרך מוצעת	0.070
504	דרך מוצעת	0.440
505	דרך מוצעת	1.140
506	דרך מוצעת	0.270
507	דרך מוצעת	0.050
508	דרך מוצעת	1.230
509	דרך מוצעת	0.030
510	דרך מוצעת	0.060
580	דרך מאושרת	7.590
581	דרך מאושרת	8.640
582	דרך מאושרת	16.890
583	דרך מאושרת	16.760

תעשיה ומסחר(תעסוקה

57.180

32.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מסחר ותעשיה עתירת ידע	0.910	19	1,907
301	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.830		5,752
302	מסחר ותעשיה עתירת ידע	13.180		42,835
303	מסחר ותעשיה עתירת ידע	10.330		28,924
304	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.650		5,300
305	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.340		2,340
306	מסחר ותעשיה עתירת ידע	10.060
30A	מסחר ותעשיה עתירת ידע	8.160		17,707
30B	מסחר ותעשיה עתירת ידע	0.230		499
31	מסחר ותעשיה עתירת ידע	6.490		14,125

אחר

15.120

8.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	שטח ציבורי פתוח	0.180
201	שטח ציבורי פתוח	0.520
202	שטח ציבורי פתוח	2.560
203	שטח ציבורי פתוח	1.430
204	שטח ציבורי פתוח	0.100
205	שטח ציבורי פתוח	0.740
206	שטח ציבורי פתוח	1.460
207	שטח ציבורי פתוח	0.540
208	שטח ציבורי פתוח	0.340
209	שטח ציבורי פתוח	0.190
210	שטח ציבורי פתוח	0.240
211	שטח ציבורי פתוח	0.170
750	מבנים ומוסדות ציבור	0.610
400	מתקנים הנדסיים	0.500
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.750
550	חניון	0.980
551	חניון	0.980
552	חניון	1.770
553	חניון	0.900
554	חניון	0.160

סה"כ

173.569

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	שטח ציבורי פתוח	0.180
201	שטח ציבורי פתוח	0.520
202	שטח ציבורי פתוח	2.560
203	שטח ציבורי פתוח	1.430
204	שטח ציבורי פתוח	0.100
205	שטח ציבורי פתוח	0.740
206	שטח ציבורי פתוח	1.460
207	שטח ציבורי פתוח	0.540
208	שטח ציבורי פתוח	0.340
209	שטח ציבורי פתוח	0.190
210	שטח ציבורי פתוח	0.240
211	שטח ציבורי פתוח	0.170
500	דרך מוצעת	1.410
501	דרך מוצעת	0.080
502	דרך מוצעת	0.430
503	דרך מוצעת	0.070
504	דרך מוצעת	0.440
505	דרך מוצעת	1.140
506	דרך מוצעת	0.270
507	דרך מוצעת	0.050
508	דרך מוצעת	1.230
509	דרך מוצעת	0.030
510	דרך מוצעת	0.060
580	דרך מאושרת	7.590
581	דרך מאושרת	8.640
582	דרך מאושרת	16.890
583	דרך מאושרת	16.760
750	מבנים ומוסדות ציבור	0.610
900	תעשיה	1.999		1,590
902	תעשיה	11.530		34,590
400	מתקנים הנדסיים	0.500
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.750
550	חניון	0.980
551	חניון	0.980
552	חניון	1.770
553	חניון	0.900
554	חניון	0.160
901	מסחר ומשרדים	3.520		7,797
903	מסחר ומשרדים	7.860		16,874
700	מסחר ומשרדים	4.960		12,152
701	מסחר ומשרדים	6.500		14,625
702	מסחר ומשרדים	2.200		4,950
702/1	מסחר ומשרדים	0.190
703	מסחר ומשרדים	0.640		1,555
704	מסחר ומשרדים	1.790		3,580
705	מסחר ומשרדים	0.630		1,260
706	מסחר ומשרדים	0.830		1,743
707	מסחר ומשרדים	0.730		1,496
708	מסחר ומשרדים	2.990		6,728
300	מסחר ותעשיה עתירת ידע	0.910	19	1,907
301	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.830		5,752
302	מסחר ותעשיה עתירת ידע	13.180		42,835
303	מסחר ותעשיה עתירת ידע	10.330		28,924
304	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.650		5,300
305	מסחר ותעשיה עתירת ידע	2.340		2,340
306	מסחר ותעשיה עתירת ידע	10.060
30A	מסחר ותעשיה עתירת ידע	8.160		17,707
30B	מסחר ותעשיה עתירת ידע	0.230		499
31	מסחר ותעשיה עתירת ידע	6.490		14,125

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	31.07.15	הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות	04.08.15
פרסום לתוקף ברשומות	15.11.16
פרסום לתוקף בעיתונים	21.11.16	מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	11.12.16

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11177	63
11178	1-18 , 21-26 , 27 , 28 , 29-32 , 33 , 39 , 40 , 47 , 62 , 64-67 , 85 , 95 , 99 , 100 , 102 , 106-113 , 116
11179	1 , 2 , 3-13 , 14-24 , 25-32 , 33-35 , 36-43 , 44 , 45-51 , 57-62 , 66-77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 95 , 97 , 111 , 112 , 114 , 117 , 120 , 122 , 125 , 128 , 130 , 131 , 133 , 136 , 137 , 141 , 147 , 148 , 150-158 , 160-164
11180	34 , 38 , 42
11243	5

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/303	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.06.71
תמ"א 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/2097	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.03.78
ג/4392	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84
ג/4224	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.85
ג/בת/188	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.01.94
ג/בת/219	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96
ג/11589	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
תמ"א 34	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
2/מע/מק/43/219	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.06
2/מע/מק/39/4224	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.06
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
גנ/16220	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.07
2/מע/מק/48/4224	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.06.08
גנ/16865	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09
ג/12016	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10
ג/18474	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11
ג/20663	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.14
ג/20756	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.14
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
257-0657833	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.20
257-0703223	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.20
257-0415448	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 01.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.