תוכנית ג/13557 מבוא העמקים-צפון

אזור תעשיה עילוט בעילוט

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-צפון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עילוט
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
32.287 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

עריכת שינויים בתחום הקו הכחול של תכנית מאושרת עפ"י צרכים עדכניים ולאור הביקושים לשטחי מלאכה, מסחר ותעשיה תוספת לשטחי מלאכה, מסחר ותעשיה. שינויים בדרכים לצורך שיפור צמתים, יצירת נגישות למגרשים שנוספו. 1. שינוי יעוד משטח לשצ"פ, דרך ומסחר לאזור המיועד למגרשים למלאכה ומסחר. 2. יצירת מגרשים נוספים למלאכה, מסחר ותעשיה. 3. פריסת דרכים עפ"י התכנון הנדרש. 4. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. קביעת הוראות בניה - קביעת/הגדלת: צפיפות, מרווחי בניה, גובה בנינים. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. קביעת הנחיות סביבתיות. 5. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח, ע"מ לאפשר הוצאת היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 8.785 27.21% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
139 תעשיה 3.102 3,730
405 תעשיה 2.441
107 תעשיה 3.440 4,128
130 תעשיה 1.209 1,451
131 תעשיה 1.034 1,241
  שטח לדרכים 11.628 36.01% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 2.579
2001 דרך או כביש או חנייה 9.049
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.033 21.78% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132 מסחר ותעשיה 0.870 1,135
133 מסחר ותעשיה 1.168 1,518
134 מסחר ותעשיה 1.010 1,310
135 מסחר ותעשיה 1.348 1,752
136 מסחר ותעשיה 1.018 1,322
137 מסחר ותעשיה 0.889 1,156
138 מסחר ותעשיה 0.730 950
  שטחים פתוחים 4.841 14.99% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.945
2003 שטח ציבורי פתוח 0.914
2004 שטח ציבורי פתוח 2.451
2005 שטח ציבורי פתוח 0.344
2006 שטח ציבורי פתוח 0.187
סה"כ 32.287 100% 18 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.945
2003 שטח ציבורי פתוח 0.914
2004 שטח ציבורי פתוח 2.451
2005 שטח ציבורי פתוח 0.344
2006 שטח ציבורי פתוח 0.187
2000 דרך או כביש או חנייה 2.579
2001 דרך או כביש או חנייה 9.049
139 תעשיה 3.102 3,730
405 תעשיה 2.441
107 תעשיה 3.440 4,128
130 תעשיה 1.209 1,451
131 תעשיה 1.034 1,241
132 מסחר ותעשיה 0.870 1,135
133 מסחר ותעשיה 1.168 1,518
134 מסחר ותעשיה 1.010 1,310
135 מסחר ותעשיה 1.348 1,752
136 מסחר ותעשיה 1.018 1,322
137 מסחר ותעשיה 0.889 1,156
138 מסחר ותעשיה 0.730 950

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 15.01.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02.02.04
פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30.12.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17485 41

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/8803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14726 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
גנ/18070 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.12
3/מע/מק/39/8803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.13
257-0268961 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.