תוכנית ג/9601 מבוא העמקים-חיפה

שינוי יעוד קרקע מחקלאות למגורים בבסמת טבעון, זבידאת מערב

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בסמת טבעון
מקום התוכנית
בסמת טבעון, זבידאת מערב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
129.542 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עמוס ג'ינו

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.שינוי ייעוד הקרקע הקיים (חקלאי) למגורים. ב.קביעת הנחיות ותנאים לפיתוח ולבניית השטחים הכלולים בתכנית. ג.קביעת הנחיות ברורות לרישוי מבנים קיימים שלא לפי היתר. ד.הסדרת מערכת דרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 74.342 57.39% 81 123,408 411
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111A מגורים א 0.500 830 3
112 מגורים א 0.500 830 3
113 מגורים א 0.600 996 3
114 מגורים א 0.500 830 3
115 מגורים א 0.500 830 3
116 מגורים א 0.500 830 3
117 מגורים א 0.500 830 3
118 מגורים א 0.500 830 3
119 מגורים א 0.750 1,245 4
120 מגורים א 0.750 1,245 4
121 מגורים א 0.600 996 3
122 מגורים א 0.650 1,079 3
123 מגורים א 0.650 1,079 3
124 מגורים א 0.800 1,328 4
130 מגורים א 0.550 913 3
131 מגורים א 0.450 747 2
132 מגורים א 0.700 1,162 4
133 מגורים א 0.700 1,162 4
134 מגורים א 0.700 1,162 4
135 מגורים א 0.700 1,162 4
136 מגורים א 0.700 1,162 4
137 מגורים א 0.700 1,162 4
138 מגורים א 1.000 1,660 6
139 מגורים א 0.800 1,328 4
140 מגורים א 0.700 1,162 4
141 מגורים א 0.600 996 3
142 מגורים א 0.600 996 3
143 מגורים א 0.500 830 3
144 מגורים א 0.900 1,494 5
151 מגורים א 0.600 996 3
152 מגורים א 0.600 996 3
153 מגורים א 0.600 996 3
154 מגורים א 0.500 830 3
155 מגורים א 0.650 1,079 3
156 מגורים א 0.750 1,245 4
157 מגורים א 0.650 1,079 3
158 מגורים א 0.500 830 3
159 מגורים א 0.550 913 3
160 מגורים א 0.500 830 3
161 מגורים א 0.600 996 3
163 מגורים א 0.800 1,328 4
164 מגורים א 0.800 1,328 4
165 מגורים א 0.500 830 3
166 מגורים א 0.550 913 3
167 מגורים א 0.550 913 3
168 מגורים א 0.550 913 3
169 מגורים א 0.550 913 3
170 מגורים א 0.550 913 3
171 מגורים א 0.800 1,328 4
172 מגורים א 0.800 1,328 4
173 מגורים א 0.800 1,328 4
174 מגורים א 0.800 1,328 4
175 מגורים א 0.800 1,328 4
176 מגורים א 0.800 1,328 4
177 מגורים א 0.800 1,328 4
178 מגורים א 0.800 1,328 4
179 מגורים א 0.800 1,328 4
180 מגורים א 0.800 1,328 4
181 מגורים א 0.800 1,328 4
182 מגורים א 0.800 1,328 4
183 מגורים א 0.800 1,328 4
184 מגורים א 0.800 1,328 4
185 מגורים א 0.800 1,328 4
186 מגורים א 0.800 1,328 4
187 מגורים א 0.450 747 2
188 מגורים א 0.400 664 2
189 מגורים א 0.400 664 2
190 מגורים א 0.500 830 3
191 מגורים א 0.500 830 3
192 מגורים א 0.500 830 3
193 מגורים א 0.500 830 3
194 מגורים א 0.450 747 2
195 מגורים א 0.450 747 2
196 מגורים א 0.700 1,162 4
197 מגורים א 0.700 1,162 4
2000 מגורים א 2.000 3,320 12
2001 מגורים א 2.200 3,652 13
2002 מגורים א 11.100 18,426 66
2003 מגורים א 0.500 830 3
2004 מגורים א 9.042 15,010 54
2005 מגורים א 1.200 1,992 7
  שטח חקלאי ומרעה 9.000 6.95% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 קרקע חקלאית 0.500
2009 קרקע חקלאית 3.500
2010 קרקע חקלאית 5.000
  שטח לדרכים 32.000 24.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 דרך או כביש או חנייה 32.000
  שטחים פתוחים 12.300 9.49% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 שטח ציבורי פתוח 0.800
2012 שטח ציבורי פתוח 0.800
2013 שטח ציבורי פתוח 0.500
2014 שטח ציבורי פתוח 0.300
2015 שטח ציבורי פתוח 0.600
2016 שטח ציבורי פתוח 0.700
2017 שטח ציבורי פתוח 1.000
2018 שטח פרטי פתוח 0.300
2019 שטח פרטי פתוח 0.700
2020 שטח פרטי פתוח 1.300
2021 שטח פרטי פתוח 0.800
2022 שטח פרטי פתוח 1.400
2023 שטח פרטי פתוח 1.200
2024 שטח פרטי פתוח 1.900
  אחר 1.900 1.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
סה"כ 129.542 100% 101 123,408 411

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111A מגורים א 0.500 830 3
112 מגורים א 0.500 830 3
113 מגורים א 0.600 996 3
114 מגורים א 0.500 830 3
115 מגורים א 0.500 830 3
116 מגורים א 0.500 830 3
117 מגורים א 0.500 830 3
118 מגורים א 0.500 830 3
119 מגורים א 0.750 1,245 4
120 מגורים א 0.750 1,245 4
121 מגורים א 0.600 996 3
122 מגורים א 0.650 1,079 3
123 מגורים א 0.650 1,079 3
124 מגורים א 0.800 1,328 4
130 מגורים א 0.550 913 3
131 מגורים א 0.450 747 2
132 מגורים א 0.700 1,162 4
133 מגורים א 0.700 1,162 4
134 מגורים א 0.700 1,162 4
135 מגורים א 0.700 1,162 4
136 מגורים א 0.700 1,162 4
137 מגורים א 0.700 1,162 4
138 מגורים א 1.000 1,660 6
139 מגורים א 0.800 1,328 4
140 מגורים א 0.700 1,162 4
141 מגורים א 0.600 996 3
142 מגורים א 0.600 996 3
143 מגורים א 0.500 830 3
144 מגורים א 0.900 1,494 5
151 מגורים א 0.600 996 3
152 מגורים א 0.600 996 3
153 מגורים א 0.600 996 3
154 מגורים א 0.500 830 3
155 מגורים א 0.650 1,079 3
156 מגורים א 0.750 1,245 4
157 מגורים א 0.650 1,079 3
158 מגורים א 0.500 830 3
159 מגורים א 0.550 913 3
160 מגורים א 0.500 830 3
161 מגורים א 0.600 996 3
163 מגורים א 0.800 1,328 4
164 מגורים א 0.800 1,328 4
165 מגורים א 0.500 830 3
166 מגורים א 0.550 913 3
167 מגורים א 0.550 913 3
168 מגורים א 0.550 913 3
169 מגורים א 0.550 913 3
170 מגורים א 0.550 913 3
171 מגורים א 0.800 1,328 4
172 מגורים א 0.800 1,328 4
173 מגורים א 0.800 1,328 4
174 מגורים א 0.800 1,328 4
175 מגורים א 0.800 1,328 4
176 מגורים א 0.800 1,328 4
177 מגורים א 0.800 1,328 4
178 מגורים א 0.800 1,328 4
179 מגורים א 0.800 1,328 4
180 מגורים א 0.800 1,328 4
181 מגורים א 0.800 1,328 4
182 מגורים א 0.800 1,328 4
183 מגורים א 0.800 1,328 4
184 מגורים א 0.800 1,328 4
185 מגורים א 0.800 1,328 4
186 מגורים א 0.800 1,328 4
187 מגורים א 0.450 747 2
188 מגורים א 0.400 664 2
189 מגורים א 0.400 664 2
190 מגורים א 0.500 830 3
191 מגורים א 0.500 830 3
192 מגורים א 0.500 830 3
193 מגורים א 0.500 830 3
194 מגורים א 0.450 747 2
195 מגורים א 0.450 747 2
196 מגורים א 0.700 1,162 4
197 מגורים א 0.700 1,162 4
2000 מגורים א 2.000 3,320 12
2001 מגורים א 2.200 3,652 13
2002 מגורים א 11.100 18,426 66
2003 מגורים א 0.500 830 3
2004 מגורים א 9.042 15,010 54
2005 מגורים א 1.200 1,992 7
2011 שטח ציבורי פתוח 0.800
2012 שטח ציבורי פתוח 0.800
2013 שטח ציבורי פתוח 0.500
2014 שטח ציבורי פתוח 0.300
2015 שטח ציבורי פתוח 0.600
2016 שטח ציבורי פתוח 0.700
2017 שטח ציבורי פתוח 1.000
2025 דרך או כביש או חנייה 32.000
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
2018 שטח פרטי פתוח 0.300
2019 שטח פרטי פתוח 0.700
2020 שטח פרטי פתוח 1.300
2021 שטח פרטי פתוח 0.800
2022 שטח פרטי פתוח 1.400
2023 שטח פרטי פתוח 1.200
2024 שטח פרטי פתוח 1.900
2008 קרקע חקלאית 0.500
2009 קרקע חקלאית 3.500
2010 קרקע חקלאית 5.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 01.03.97
נדונה בועדת תכנון 01.08.97
הוגשו התנגדויות 11.10.99 להשהות עד לה
פרסום לתוקף ברשומות 05.09.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10473 6 , 7
10474 3 , 82 , 104 , 168 , 228 , 230 , 232-235 , 247 , 248
10476 1 , 4-7
10477 3 , 6 , 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/448 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62
ג/1090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.89
ג/1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
10/מע/מק/8/9601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.03
גנ/13621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08
ג/19388 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 21.05.12
10/מעמק/35/9601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.13
ג/20095 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.14
ג/20879 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
ג/19804 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.14
10/מעמק/43/9601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14
10/מעמק/38/9601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.