תוכנית ג/7821 מבוא העמקים-חיפה

מתעשיה למגורים. סעדיה. במתעשיה למגורים. שכ' סעדיה, מזרח בסמת טבעון

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בסמת טבעון
מקום התוכנית
מתעשיה למגורים. שכ' סעדיה, מזרח בסמת טבעון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
60.212 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אילי נחלה-אמיל כהן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

המטרה: 1. לשנות יעוד מתעשיה ומלאכה המאושר בתכנית ג/4196 לאיזור מגורים וחלוקת השטח למגרשים. 2. לתכנן שטח מאזור חקלאי לאזור מלאכה ותעשיה זעירה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 24.569 40.80% 47 35,179 188
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.472 677 4
22 מגורים א 0.612 877 4
23 מגורים א 0.526 760 4
24 מגורים א 0.640 923 4
25 מגורים א 0.669 943 4
26 מגורים א 0.713 1,025 4
27 מגורים א 0.496 711 4
28 מגורים א 0.562 802 4
29 מגורים א 0.500 719 4
3 מגורים א 0.517 750 4
30 מגורים א 0.472 675 4
31 מגורים א 0.505 726 4
32 מגורים א 0.568 818 4
33 מגורים א 0.631 901 4
34 מגורים א 0.618 883 4
35 מגורים א 0.567 893 4
36 מגורים א 0.570 821 4
37 מגורים א 0.670 963 4
38 מגורים א 0.673 962 4
39 מגורים א 0.566 812 4
4 מגורים א 0.624 756 4
40 מגורים א 0.487 704 4
41 מגורים א 0.446 641 4
42 מגורים א 0.463 665 4
43 מגורים א 0.472 675 4
44 מגורים א 0.514 740 4
45 מגורים א 0.560 814 4
46 מגורים א 0.549 786 4
47 מגורים א 0.588 834 4
5 מגורים א 0.432 622 4
6 מגורים א 0.556 778 4
7 מגורים א 0.468 658 4
8 מגורים א 0.512 711 4
9 מגורים א 0.475 671 4
1 מגורים א 0.476 703 4
10 מגורים א 0.485 677 4
11 מגורים א 0.455 655 4
12 מגורים א 0.530 763 4
13 מגורים א 0.574 827 4
14 מגורים א 0.400 576 4
15 מגורים א 0.400 576 4
16 מגורים א 0.400 576 4
17 מגורים א 0.400 576 4
18 מגורים א 0.400 576 4
19 מגורים א 0.463 665 4
2 מגורים א 0.441 662 4
20 מגורים א 0.452 651 4
  תעשיה ומלאכה 3.096 5.14% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ת1 תעשיה קלה ומלאכה 0.439 483
ת2 תעשיה קלה ומלאכה 0.473 511
ת3 תעשיה קלה ומלאכה 0.473 507
ת4 תעשיה קלה ומלאכה 0.451 481
ת5 תעשיה קלה ומלאכה 0.445 469
ת6 תעשיה קלה ומלאכה 0.413 450
ת7 תעשיה קלה ומלאכה 0.402 397
  שטח לדרכים 13.087 21.73% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך או כביש או חנייה 12.405
2008 שביל להולכי רגל 0.100
2009 שביל להולכי רגל 0.220
2010 שביל להולכי רגל 0.150
2011 שביל להולכי רגל 0.100
2012 שביל להולכי רגל 0.112
  שטחים פתוחים 17.280 28.70% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ציבורי פתוח 0.650
2005 שטח ציבורי פתוח 1.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.650
2007 שטח ציבורי פתוח 2.720
2001 שמורת טבע 0.750
2002 שמורת טבע 1.200
2003 שמורת טבע 10.110
  אחר 2.180 3.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 2.180
סה"כ 60.212 100% 68 35,179 188

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.472 677 4
22 מגורים א 0.612 877 4
23 מגורים א 0.526 760 4
24 מגורים א 0.640 923 4
25 מגורים א 0.669 943 4
26 מגורים א 0.713 1,025 4
27 מגורים א 0.496 711 4
28 מגורים א 0.562 802 4
29 מגורים א 0.500 719 4
3 מגורים א 0.517 750 4
30 מגורים א 0.472 675 4
31 מגורים א 0.505 726 4
32 מגורים א 0.568 818 4
33 מגורים א 0.631 901 4
34 מגורים א 0.618 883 4
35 מגורים א 0.567 893 4
36 מגורים א 0.570 821 4
37 מגורים א 0.670 963 4
38 מגורים א 0.673 962 4
39 מגורים א 0.566 812 4
4 מגורים א 0.624 756 4
40 מגורים א 0.487 704 4
41 מגורים א 0.446 641 4
42 מגורים א 0.463 665 4
43 מגורים א 0.472 675 4
44 מגורים א 0.514 740 4
45 מגורים א 0.560 814 4
46 מגורים א 0.549 786 4
47 מגורים א 0.588 834 4
5 מגורים א 0.432 622 4
6 מגורים א 0.556 778 4
7 מגורים א 0.468 658 4
8 מגורים א 0.512 711 4
9 מגורים א 0.475 671 4
1 מגורים א 0.476 703 4
10 מגורים א 0.485 677 4
11 מגורים א 0.455 655 4
12 מגורים א 0.530 763 4
13 מגורים א 0.574 827 4
14 מגורים א 0.400 576 4
15 מגורים א 0.400 576 4
16 מגורים א 0.400 576 4
17 מגורים א 0.400 576 4
18 מגורים א 0.400 576 4
19 מגורים א 0.463 665 4
2 מגורים א 0.441 662 4
20 מגורים א 0.452 651 4
2004 שטח ציבורי פתוח 0.650
2005 שטח ציבורי פתוח 1.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.650
2007 שטח ציבורי פתוח 2.720
2001 שמורת טבע 0.750
2002 שמורת טבע 1.200
2003 שמורת טבע 10.110
2013 דרך או כביש או חנייה 12.405
2000 מבנים ומוסדות ציבור 2.180
2008 שביל להולכי רגל 0.100
2009 שביל להולכי רגל 0.220
2010 שביל להולכי רגל 0.150
2011 שביל להולכי רגל 0.100
2012 שביל להולכי רגל 0.112
ת1 תעשיה קלה ומלאכה 0.439 483
ת2 תעשיה קלה ומלאכה 0.473 511
ת3 תעשיה קלה ומלאכה 0.473 507
ת4 תעשיה קלה ומלאכה 0.451 481
ת5 תעשיה קלה ומלאכה 0.445 469
ת6 תעשיה קלה ומלאכה 0.413 450
ת7 תעשיה קלה ומלאכה 0.402 397

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.11.92 000
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.95
החלטת אישור 17.04.96
פרסום לתוקף ברשומות 06.01.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10368 389
12312 18

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5961 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/12282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
גנ/16270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08
ג/15319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09
ג/16534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
ג/19809 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.08.14
10/מע/מק/40/389 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.