תוכנית ג/6706 מבוא העמקים-חיפה

חילף. הרחבת הישוב הקיים בשכונת חילף, בסמת טבעון

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בסמת טבעון
מקום התוכנית
שכונת חילף, בסמת טבעון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
208.114 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. להרחיב את הישוב הקיים, ע"י שנוי יעוד משטח חקלאי/שמורת טבע מוצעת. 2. ליעד את השטח למגורים, דרכים, בנייני ושטחי ציבור, ולבית קברות. 3. לקבוע הנחיות בנייה ופיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 129.420 62.19% 145 136,182 435
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.560 588 3
113 מגורים א 0.560 588 3
114 מגורים א 0.560 588 3
115 מגורים א 0.560 588 3
116 מגורים א 0.560 588 3
117 מגורים א 0.490 514 3
118 מגורים א 0.619 650 3
119 מגורים א 0.780 819 3
12 מגורים א 0.628 659 3
120 מגורים א 0.630 662 3
121 מגורים א 0.600 630 3
122 מגורים א 0.783 822 3
123 מגורים א 0.663 696 3
124 מגורים א 0.600 630 3
125 מגורים א 0.599 629 3
126 מגורים א 0.600 630 3
127 מגורים א 0.600 630 3
128 מגורים א 0.546 573 3
129 מגורים א 0.600 630 3
13 מגורים א 0.617 648 3
130 מגורים א 0.487 511 3
131 מגורים א 0.622 653 3
132 מגורים א 0.463 486 3
133 מגורים א 0.623 653 3
134 מגורים א 0.528 554 3
135 מגורים א 0.591 620 3
136 מגורים א 0.596 626 3
137 מגורים א 0.698 733 3
138 מגורים א 0.571 600 3
139 מגורים א 0.640 672 3
14 מגורים א 0.606 636 3
140 מגורים א 0.679 713 3
141 מגורים א 0.615 646 3
142 מגורים א 0.573 601 3
143 מגורים א 0.529 555 3
144 מגורים א 0.654 687 3
145 מגורים א 0.585 614 3
146 מגורים א 0.612 643 3
147 מגורים א 0.556 584 3
148 מגורים א 0.576 605 3
149 מגורים א 0.479 502 3
15 מגורים א 0.586 615 3
150 מגורים א 0.480 504 3
151 מגורים א 0.910 956 3
153 מגורים א 1.052 1,105 3
155 מגורים א 0.532 559 3
156 מגורים א 0.780 819 3
157 מגורים א 0.595 625 3
158 מגורים א 0.532 559 3
159 מגורים א 0.537 564 3
16 מגורים א 0.630 662 3
160 מגורים א 0.591 621 3
161 מגורים א 0.427 448 3
162 מגורים א 0.609 639 3
163 מגורים א 0.399 419 3
164 מגורים א 0.738 775 3
17 מגורים א 0.636 668 3
18 מגורים א 0.653 686 3
19 מגורים א 0.591 621 3
2 מגורים א 0.588 616 3
20 מגורים א 0.646 678 3
2000 מגורים א 7.070 7,424 3
2001 מגורים א 15.920 16,716 3
1006 מגורים א 7.032 7,384 3
1007 מגורים א 4.501 4,726 3
1008 מגורים א 9.145 9,602 3
101 מגורים א 0.724 760 3
102 מגורים א 0.712 748 3
103 מגורים א 0.580 609 3
104 מגורים א 0.649 681 3
105 מגורים א 0.509 534 3
106 מגורים א 0.560 588 3
107 מגורים א 0.560 588 3
108 מגורים א 0.560 588 3
109 מגורים א 0.560 588 3
11 מגורים א 0.545 572 3
110 מגורים א 0.560 588 3
111 מגורים א 0.560 588 3
1 מגורים א 0.806 845 3
10 מגורים א 0.694 729 3
100 מגורים א 0.585 613 3
21 מגורים א 0.648 680 3
49 מגורים א 0.706 741 3
5 מגורים א 0.608 638 3
50 מגורים א 0.649 681 3
51 מגורים א 0.667 766 3
52 מגורים א 0.597 685 3
53 מגורים א 0.683 785 3
54 מגורים א 0.567 652 3
55 מגורים א 0.757 795 3
56 מגורים א 0.636 668 3
57 מגורים א 0.662 695 3
58 מגורים א 0.532 559 3
59 מגורים א 0.551 579 3
6 מגורים א 0.600 630 3
60 מגורים א 0.630 662 3
61 מגורים א 0.632 664 3
62 מגורים א 0.622 653 3
63 מגורים א 0.553 581 3
64 מגורים א 0.605 635 3
65 מגורים א 0.662 695 3
66 מגורים א 0.602 632 3
7 מגורים א 0.638 670 3
70 מגורים א 0.617 648 3
71 מגורים א 0.662 695 3
72 מגורים א 0.640 672 3
73 מגורים א 0.590 620 3
74 מגורים א 0.538 565 3
75 מגורים א 0.555 583 3
76 מגורים א 0.654 687 3
77 מגורים א 0.647 679 3
78 מגורים א 0.628 658 3
79 מגורים א 0.624 655 3
8 מגורים א 0.652 685 3
80 מגורים א 0.684 718 3
81 מגורים א 0.652 685 3
82 מגורים א 0.637 669 3
83 מגורים א 0.680 714 3
84 מגורים א 0.652 685 3
85 מגורים א 0.649 680 3
86 מגורים א 0.626 656 3
22 מגורים א 0.635 667 3
23 מגורים א 0.728 764 3
24 מגורים א 0.770 807 3
25 מגורים א 0.407 427 3
26 מגורים א 0.727 763 3
27 מגורים א 0.494 519 3
28 מגורים א 0.508 533 3
29 מגורים א 0.624 655 3
3 מגורים א 0.606 636 3
30 מגורים א 0.607 637 3
31 מגורים א 0.493 518 3
32 מגורים א 0.597 627 3
4 מגורים א 0.928 974 3
40 מגורים א 0.567 595 3
34 מגורים א 0.647 679 3
37 מגורים א 0.532 612 3
9 מגורים א 0.422 443 3
93 מגורים א 0.552 580 3
94 מגורים א 0.600 630 3
95 מגורים א 0.600 630 3
96 מגורים א 0.600 630 3
97 מגורים א 0.600 630 3
98 מגורים א 0.600 630 3
99 מגורים א 0.600 630 3
  מגורים מסחר ומשרדי 12.555 6.03% 19 14,098 57
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
87 מגורים א עם חזית מסחרית 0.646 678 3
88 מגורים א עם חזית מסחרית 0.720 755 3
89 מגורים א עם חזית מסחרית 0.685 719 3
90 מגורים א עם חזית מסחרית 0.670 704 3
91 מגורים א עם חזית מסחרית 0.665 698 3
92 מגורים א עם חזית מסחרית 0.632 727 3
38 מגורים א עם חזית מסחרית 0.867 997 3
39 מגורים א עם חזית מסחרית 0.560 644 3
35 מגורים א עם חזית מסחרית 0.757 871 3
36 מגורים א עם חזית מסחרית 0.561 645 3
41 מגורים א עם חזית מסחרית 0.532 612 3
42 מגורים א עם חזית מסחרית 0.638 734 3
43 מגורים א עם חזית מסחרית 0.760 874 3
44 מגורים א עם חזית מסחרית 0.682 783 3
45 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 810 3
46 מגורים א עם חזית מסחרית 0.621 714 3
47 מגורים א עם חזית מסחרית 0.665 765 3
48 מגורים א עם חזית מסחרית 0.649 746 3
33 מגורים א עם חזית מסחרית 0.541 622 3
  שטח לדרכים 43.003 20.66% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך או כביש או חנייה 41.390
2004 שביל להולכי רגל 0.229
1002 שביל להולכי רגל 0.151
1004 שביל להולכי רגל 0.095
1000 שביל להולכי רגל 0.140
1110 שביל להולכי רגל 0.338
1111 שביל להולכי רגל 0.341
1112 שביל להולכי רגל 0.124
1113 שביל להולכי רגל 0.195
  אחר 23.136 11.12% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח ציבורי פתוח 1.062
207/2 שטח ציבורי פתוח 0.264
208 שטח ציבורי פתוח 1.933
209 שטח ציבורי פתוח 1.002
205 שטח ציבורי פתוח 0.911
206 שטח ציבורי פתוח 0.611
1001 שטח ציבורי פתוח 0.339
207/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.436
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.142
2002 קרקע חקלאית 6.750
204 בית קברות 1.864
212 בית קברות 3.822
סה"כ 208.114 100% 185 150,280 492

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.560 588 3
113 מגורים א 0.560 588 3
114 מגורים א 0.560 588 3
115 מגורים א 0.560 588 3
116 מגורים א 0.560 588 3
117 מגורים א 0.490 514 3
118 מגורים א 0.619 650 3
119 מגורים א 0.780 819 3
12 מגורים א 0.628 659 3
120 מגורים א 0.630 662 3
121 מגורים א 0.600 630 3
122 מגורים א 0.783 822 3
123 מגורים א 0.663 696 3
124 מגורים א 0.600 630 3
125 מגורים א 0.599 629 3
126 מגורים א 0.600 630 3
127 מגורים א 0.600 630 3
128 מגורים א 0.546 573 3
129 מגורים א 0.600 630 3
13 מגורים א 0.617 648 3
130 מגורים א 0.487 511 3
131 מגורים א 0.622 653 3
132 מגורים א 0.463 486 3
133 מגורים א 0.623 653 3
134 מגורים א 0.528 554 3
135 מגורים א 0.591 620 3
136 מגורים א 0.596 626 3
137 מגורים א 0.698 733 3
138 מגורים א 0.571 600 3
139 מגורים א 0.640 672 3
14 מגורים א 0.606 636 3
140 מגורים א 0.679 713 3
141 מגורים א 0.615 646 3
142 מגורים א 0.573 601 3
143 מגורים א 0.529 555 3
144 מגורים א 0.654 687 3
145 מגורים א 0.585 614 3
146 מגורים א 0.612 643 3
147 מגורים א 0.556 584 3
148 מגורים א 0.576 605 3
149 מגורים א 0.479 502 3
15 מגורים א 0.586 615 3
150 מגורים א 0.480 504 3
151 מגורים א 0.910 956 3
153 מגורים א 1.052 1,105 3
155 מגורים א 0.532 559 3
156 מגורים א 0.780 819 3
157 מגורים א 0.595 625 3
158 מגורים א 0.532 559 3
159 מגורים א 0.537 564 3
16 מגורים א 0.630 662 3
160 מגורים א 0.591 621 3
161 מגורים א 0.427 448 3
162 מגורים א 0.609 639 3
163 מגורים א 0.399 419 3
164 מגורים א 0.738 775 3
17 מגורים א 0.636 668 3
18 מגורים א 0.653 686 3
19 מגורים א 0.591 621 3
2 מגורים א 0.588 616 3
20 מגורים א 0.646 678 3
2000 מגורים א 7.070 7,424 3
2001 מגורים א 15.920 16,716 3
1006 מגורים א 7.032 7,384 3
1007 מגורים א 4.501 4,726 3
1008 מגורים א 9.145 9,602 3
101 מגורים א 0.724 760 3
102 מגורים א 0.712 748 3
103 מגורים א 0.580 609 3
104 מגורים א 0.649 681 3
105 מגורים א 0.509 534 3
106 מגורים א 0.560 588 3
107 מגורים א 0.560 588 3
108 מגורים א 0.560 588 3
109 מגורים א 0.560 588 3
11 מגורים א 0.545 572 3
110 מגורים א 0.560 588 3
111 מגורים א 0.560 588 3
1 מגורים א 0.806 845 3
10 מגורים א 0.694 729 3
100 מגורים א 0.585 613 3
21 מגורים א 0.648 680 3
49 מגורים א 0.706 741 3
5 מגורים א 0.608 638 3
50 מגורים א 0.649 681 3
51 מגורים א 0.667 766 3
52 מגורים א 0.597 685 3
53 מגורים א 0.683 785 3
54 מגורים א 0.567 652 3
55 מגורים א 0.757 795 3
56 מגורים א 0.636 668 3
57 מגורים א 0.662 695 3
58 מגורים א 0.532 559 3
59 מגורים א 0.551 579 3
6 מגורים א 0.600 630 3
60 מגורים א 0.630 662 3
61 מגורים א 0.632 664 3
62 מגורים א 0.622 653 3
63 מגורים א 0.553 581 3
64 מגורים א 0.605 635 3
65 מגורים א 0.662 695 3
66 מגורים א 0.602 632 3
7 מגורים א 0.638 670 3
70 מגורים א 0.617 648 3
71 מגורים א 0.662 695 3
72 מגורים א 0.640 672 3
73 מגורים א 0.590 620 3
74 מגורים א 0.538 565 3
75 מגורים א 0.555 583 3
76 מגורים א 0.654 687 3
77 מגורים א 0.647 679 3
78 מגורים א 0.628 658 3
79 מגורים א 0.624 655 3
8 מגורים א 0.652 685 3
80 מגורים א 0.684 718 3
81 מגורים א 0.652 685 3
82 מגורים א 0.637 669 3
83 מגורים א 0.680 714 3
84 מגורים א 0.652 685 3
85 מגורים א 0.649 680 3
86 מגורים א 0.626 656 3
22 מגורים א 0.635 667 3
23 מגורים א 0.728 764 3
24 מגורים א 0.770 807 3
25 מגורים א 0.407 427 3
26 מגורים א 0.727 763 3
27 מגורים א 0.494 519 3
28 מגורים א 0.508 533 3
29 מגורים א 0.624 655 3
3 מגורים א 0.606 636 3
30 מגורים א 0.607 637 3
31 מגורים א 0.493 518 3
32 מגורים א 0.597 627 3
4 מגורים א 0.928 974 3
40 מגורים א 0.567 595 3
34 מגורים א 0.647 679 3
37 מגורים א 0.532 612 3
9 מגורים א 0.422 443 3
93 מגורים א 0.552 580 3
94 מגורים א 0.600 630 3
95 מגורים א 0.600 630 3
96 מגורים א 0.600 630 3
97 מגורים א 0.600 630 3
98 מגורים א 0.600 630 3
99 מגורים א 0.600 630 3
210 שטח ציבורי פתוח 1.062
207/2 שטח ציבורי פתוח 0.264
208 שטח ציבורי פתוח 1.933
209 שטח ציבורי פתוח 1.002
205 שטח ציבורי פתוח 0.911
206 שטח ציבורי פתוח 0.611
1001 שטח ציבורי פתוח 0.339
2003 דרך או כביש או חנייה 41.390
207/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.436
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.142
2004 שביל להולכי רגל 0.229
1002 שביל להולכי רגל 0.151
1004 שביל להולכי רגל 0.095
1000 שביל להולכי רגל 0.140
1110 שביל להולכי רגל 0.338
1111 שביל להולכי רגל 0.341
1112 שביל להולכי רגל 0.124
1113 שביל להולכי רגל 0.195
2002 קרקע חקלאית 6.750
204 בית קברות 1.864
212 בית קברות 3.822
87 מגורים א עם חזית מסחרית 0.646 678 3
88 מגורים א עם חזית מסחרית 0.720 755 3
89 מגורים א עם חזית מסחרית 0.685 719 3
90 מגורים א עם חזית מסחרית 0.670 704 3
91 מגורים א עם חזית מסחרית 0.665 698 3
92 מגורים א עם חזית מסחרית 0.632 727 3
38 מגורים א עם חזית מסחרית 0.867 997 3
39 מגורים א עם חזית מסחרית 0.560 644 3
35 מגורים א עם חזית מסחרית 0.757 871 3
36 מגורים א עם חזית מסחרית 0.561 645 3
41 מגורים א עם חזית מסחרית 0.532 612 3
42 מגורים א עם חזית מסחרית 0.638 734 3
43 מגורים א עם חזית מסחרית 0.760 874 3
44 מגורים א עם חזית מסחרית 0.682 783 3
45 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 810 3
46 מגורים א עם חזית מסחרית 0.621 714 3
47 מגורים א עם חזית מסחרית 0.665 765 3
48 מגורים א עם חזית מסחרית 0.649 746 3
33 מגורים א עם חזית מסחרית 0.541 622 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 18.12.94
החלטת אישור 01.09.96 ת.לא מדויק
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10364 2 , 3 , 4 , 5 , 7 , 8 , 13
10367 15 , 85-88 , 92 , 102 , 106 , 109 , 110
12685 2-65
12686 2-119

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98
10/מע/מק/26/6706 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.06
תמל/1014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
257-0423780 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.17
257-0512939 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.18
257-1011121 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.