תוכנית 4/125/03/6 לכיש

מרכז כפרי - תכנית מפורטת במרכז כפרי נהורה.

  כללי

ועדת תכנון
לכיש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נהורה
מקום התוכנית
מרכז כפרי נהורה.
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
שטח התוכנית
747.563 דונם
יזם
מועצה אזורית "לכיש"
גוף מתכנן
צבי בן דוד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח מרכז כפרי נהורה על ידי: א. קביעת יעודי הקרקע לצרכי מגורים, לבניני ציבור, תעשיה, מלאכה, שטח צבורי פתוח. ב. התווית רשת דרכים. ג. קביעת תנאים ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 135.663 18.15% 218 44,479 218
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.547 164 1
204 מגורים א 0.535 160 1
205 מגורים א 0.547 164 1
206 מגורים א 0.533 160 1
207 מגורים א 0.511 153 1
208 מגורים א 0.528 158 1
209 מגורים א 0.522 157 1
21 מגורים א 0.690 242 1
210 מגורים א 0.538 161 1
211 מגורים א 0.541 162 1
212 מגורים א 0.545 164 1
213 מגורים א 0.564 169 1
214 מגורים א 0.555 166 1
215 מגורים א 0.554 166 1
216 מגורים א 0.541 162 1
217 מגורים א 0.521 156 1
218 מגורים א 0.528 158 1
219 מגורים א 0.538 161 1
22 מגורים א 0.690 242 1
220 מגורים א 0.536 161 1
221 מגורים א 0.553 166 1
222 מגורים א 0.515 154 1
223 מגורים א 0.537 161 1
224 מגורים א 0.544 163 1
225 מגורים א 0.554 166 1
226 מגורים א 0.557 167 1
227 מגורים א 0.542 163 1
228 מגורים א 0.589 177 1
229 מגורים א 0.593 178 1
230 מגורים א 0.545 164 1
231 מגורים א 0.548 164 1
232 מגורים א 0.557 167 1
233 מגורים א 0.536 161 1
234 מגורים א 0.542 163 1
235 מגורים א 0.525 158 1
236 מגורים א 0.537 161 1
237 מגורים א 0.535 160 1
238 מגורים א 0.533 160 1
239 מגורים א 0.542 163 1
24 מגורים א 0.690 242 1
240 מגורים א 0.538 161 1
241 מגורים א 0.549 165 1
242 מגורים א 0.576 173 1
243 מגורים א 0.568 170 1
244 מגורים א 0.546 164 1
245 מגורים א 0.545 164 1
246 מגורים א 0.530 159 1
247 מגורים א 0.546 164 1
248 מגורים א 0.544 163 1
249 מגורים א 0.542 163 1
25 מגורים א 0.690 242 1
250 מגורים א 0.544 163 1
251 מגורים א 0.587 176 1
252 מגורים א 0.579 174 1
253 מגורים א 0.548 164 1
254 מגורים א 0.601 180 1
255 מגורים א 0.618 185 1
256 מגורים א 0.536 161 1
257 מגורים א 0.559 168 1
258 מגורים א 0.554 166 1
259 מגורים א 0.529 159 1
26 מגורים א 0.690 242 1
260 מגורים א 0.535 160 1
261 מגורים א 0.531 159 1
262 מגורים א 0.540 162 1
263 מגורים א 0.551 165 1
264 מגורים א 0.544 163 1
265 מגורים א 0.569 171 1
266 מגורים א 0.589 177 1
267 מגורים א 0.623 187 1
268 מגורים א 0.509 153 1
269 מגורים א 0.546 164 1
27 מגורים א 0.690 242 1
270 מגורים א 0.553 166 1
271 מגורים א 0.542 163 1
272 מגורים א 0.562 169 1
273 מגורים א 0.546 164 1
274 מגורים א 0.524 157 1
275 מגורים א 0.530 159 1
276 מגורים א 0.548 164 1
277 מגורים א 0.568 170 1
278 מגורים א 0.559 168 1
279 מגורים א 0.534 160 1
28 מגורים א 0.690 242 1
280 מגורים א 0.640 192 1
281 מגורים א 0.641 192 1
282 מגורים א 0.522 157 1
283 מגורים א 0.546 164 1
284 מגורים א 0.539 162 1
285 מגורים א 0.539 162 1
286 מגורים א 0.529 159 1
287 מגורים א 0.527 158 1
288 מגורים א 0.565 170 1
289 מגורים א 0.545 164 1
29 מגורים א 0.690 242 1
290 מגורים א 0.550 165 1
291 מגורים א 0.553 166 1
292 מגורים א 0.534 160 1
293 מגורים א 0.530 159 1
294 מגורים א 0.565 170 1
295 מגורים א 0.625 188 1
296 מגורים א 0.531 159 1
297 מגורים א 0.546 164 1
298 מגורים א 0.541 162 1
299 מגורים א 0.539 162 1
3 מגורים א 0.700 245 1
30 מגורים א 0.690 242 1
300 מגורים א 0.567 170 1
301 מגורים א 0.566 170 1
302 מגורים א 0.554 166 1
303 מגורים א 0.537 161 1
304 מגורים א 0.564 169 1
305 מגורים א 0.566 170 1
306 מגורים א 0.607 182 1
307 מגורים א 0.559 168 1
308 מגורים א 0.677 203 1
31 מגורים א 0.690 242 1
32 מגורים א 0.690 242 1
33 מגורים א 0.690 242 1
34 מגורים א 0.690 242 1
35 מגורים א 0.690 242 1
37 מגורים א 0.690 242 1
38 מגורים א 0.690 242 1
39 מגורים א 0.690 242 1
4 מגורים א 0.700 245 1
40 מגורים א 0.690 242 1
42 מגורים א 0.690 242 1
43 מגורים א 0.690 242 1
44 מגורים א 0.690 242 1
45 מגורים א 0.690 242 1
46 מגורים א 0.690 242 1
47 מגורים א 0.690 242 1
48 מגורים א 0.690 242 1
49 מגורים א 0.690 242 1
5 מגורים א 0.700 245 1
50 מגורים א 0.690 242 1
51 מגורים א 0.690 242 1
52 מגורים א 0.690 242 1
53 מגורים א 0.690 242 1
54 מגורים א 0.690 242 1
55 מגורים א 0.690 242 1
56 מגורים א 0.690 242 1
57 מגורים א 0.690 242 1
58 מגורים א 0.690 242 1
59 מגורים א 0.690 242 1
6 מגורים א 0.700 245 1
60 מגורים א 0.690 242 1
61 מגורים א 0.690 218 1
62 מגורים א 0.690 217 1
63 מגורים א 0.690 203 1
64 מגורים א 0.690 242 1
65 מגורים א 0.690 242 1
66 מגורים א 0.690 242 1
67 מגורים א 0.690 242 1
68 מגורים א 0.690 242 1
69 מגורים א 0.690 242 1
7 מגורים א 0.700 245 1
70 מגורים א 0.690 242 1
71 מגורים א 0.690 242 1
72 מגורים א 0.690 242 1
73 מגורים א 0.690 242 1
74 מגורים א 0.690 242 1
75 מגורים א 0.690 242 1
76 מגורים א 0.690 242 1
77 מגורים א 0.690 242 1
78 מגורים א 0.690 242 1
79 מגורים א 0.690 242 1
8 מגורים א 0.700 245 1
80 מגורים א 0.690 242 1
81 מגורים א 0.690 242 1
82 מגורים א 0.690 242 1
83 מגורים א 0.690 242 1
84 מגורים א 0.690 265 1
85 מגורים א 0.690 242 1
86 מגורים א 0.690 242 1
87 מגורים א 0.690 242 1
88 מגורים א 0.690 242 1
89 מגורים א 0.690 242 1
9 מגורים א 0.700 245 1
90 מגורים א 0.690 242 1
91 מגורים א 0.690 242 1
92 מגורים א 0.690 242 1
93 מגורים א 0.690 242 1
94 מגורים א 0.690 242 1
95 מגורים א 0.690 242 1
96 מגורים א 0.690 242 1
97 מגורים א 0.690 242 1
98 מגורים א 0.690 236 1
99 מגורים א 0.690 242 1
9א מגורים א 0.700 245 1
10 מגורים א 0.690 242 1
100 מגורים א 0.690 242 1
101 מגורים א 0.690 242 1
102 מגורים א 0.690 242 1
103 מגורים א 0.690 242 1
104 מגורים א 0.690 242 1
105 מגורים א 0.690 242 1
106 מגורים א 0.690 242 1
107 מגורים א 0.690 242 1
108 מגורים א 0.690 242 1
109 מגורים א 0.690 242 1
11 מגורים א 0.690 242 1
12 מגורים א 0.690 242 1
126 מגורים א 0.690 242 1
13 מגורים א 0.690 242 1
134 מגורים א 0.690 242 1
14 מגורים א 0.690 242 1
15 מגורים א 0.690 242 1
16 מגורים א 0.690 242 1
17 מגורים א 0.690 242 1
18 מגורים א 0.690 242 1
19 מגורים א 0.690 242 1
2 מגורים א 0.700 245 1
20 מגורים א 0.690 242 1
201 מגורים א 0.606 182 1
1 מגורים א 0.700 245 1
202 מגורים א 0.543 163 1
41 מגורים א 0.690 242 1
  מסחר ומשרדים 3.350 0.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 מסחר 3.350 1,340
  מוסדות ציבוריים 65.800 8.80% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
411צ מבנים ומוסדות ציבור 1.000
1*412 מבנים ומוסדות ציבור 53.600
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
400 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
  שטח ללא יעוד מוגדר 143.000 19.13% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח לתכנון בעתיד 40.000
2004 שטח לתכנון בעתיד 64.000
2005 שטח לתכנון בעתיד 39.000
  ספורט 38.950 5.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
406 שטח ספורט 11.950
407 שטח ספורט 27.000
  תעשיה ומלאכה 75.200 10.06% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*412 תעשיה 33.150 13,260
408 תעשיה קלה ומלאכה 12.350 4,940
409 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
413 תעשיה ואחסנה 24.200 7,260
405 תעשיה ואחסנה 2.000 800
  שטח חקלאי ומרעה 60.400 8.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
414 חקלאות 60.400
  שטח לדרכים 99.000 13.24% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 דרך או כביש או חנייה 96.700
2017 שביל 0.700
2018 שביל 0.600
2019 שביל 0.600
2020 שביל 0.200
2021 שביל 0.200
  שטחים פתוחים 126.200 16.88% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 שטח ציבורי פתוח 0.500
2024 שטח ציבורי פתוח 0.200
2010 שטח ציבורי פתוח 0.300
2011 שטח ציבורי פתוח 9.500
2012 שטח ציבורי פתוח 1.000
2013 שטח ציבורי פתוח 7.000
2014 שטח ציבורי פתוח 6.400
2015 שטח ציבורי פתוח 57.000
2016 שטח ציבורי פתוח 1.100
2006 שטח ציבורי פתוח 5.000
2007 שטח ציבורי פתוח 1.800
2008 שטח ציבורי פתוח 20.400
2009 שטח ציבורי פתוח 16.000
סה"כ 747.563 100% 258 44,479 218

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.547 164 1
204 מגורים א 0.535 160 1
205 מגורים א 0.547 164 1
206 מגורים א 0.533 160 1
207 מגורים א 0.511 153 1
208 מגורים א 0.528 158 1
209 מגורים א 0.522 157 1
21 מגורים א 0.690 242 1
210 מגורים א 0.538 161 1
211 מגורים א 0.541 162 1
212 מגורים א 0.545 164 1
213 מגורים א 0.564 169 1
214 מגורים א 0.555 166 1
215 מגורים א 0.554 166 1
216 מגורים א 0.541 162 1
217 מגורים א 0.521 156 1
218 מגורים א 0.528 158 1
219 מגורים א 0.538 161 1
22 מגורים א 0.690 242 1
220 מגורים א 0.536 161 1
221 מגורים א 0.553 166 1
222 מגורים א 0.515 154 1
223 מגורים א 0.537 161 1
224 מגורים א 0.544 163 1
225 מגורים א 0.554 166 1
226 מגורים א 0.557 167 1
227 מגורים א 0.542 163 1
228 מגורים א 0.589 177 1
229 מגורים א 0.593 178 1
230 מגורים א 0.545 164 1
231 מגורים א 0.548 164 1
232 מגורים א 0.557 167 1
233 מגורים א 0.536 161 1
234 מגורים א 0.542 163 1
235 מגורים א 0.525 158 1
236 מגורים א 0.537 161 1
237 מגורים א 0.535 160 1
238 מגורים א 0.533 160 1
239 מגורים א 0.542 163 1
24 מגורים א 0.690 242 1
240 מגורים א 0.538 161 1
241 מגורים א 0.549 165 1
242 מגורים א 0.576 173 1
243 מגורים א 0.568 170 1
244 מגורים א 0.546 164 1
245 מגורים א 0.545 164 1
246 מגורים א 0.530 159 1
247 מגורים א 0.546 164 1
248 מגורים א 0.544 163 1
249 מגורים א 0.542 163 1
25 מגורים א 0.690 242 1
250 מגורים א 0.544 163 1
251 מגורים א 0.587 176 1
252 מגורים א 0.579 174 1
253 מגורים א 0.548 164 1
254 מגורים א 0.601 180 1
255 מגורים א 0.618 185 1
256 מגורים א 0.536 161 1
257 מגורים א 0.559 168 1
258 מגורים א 0.554 166 1
259 מגורים א 0.529 159 1
26 מגורים א 0.690 242 1
260 מגורים א 0.535 160 1
261 מגורים א 0.531 159 1
262 מגורים א 0.540 162 1
263 מגורים א 0.551 165 1
264 מגורים א 0.544 163 1
265 מגורים א 0.569 171 1
266 מגורים א 0.589 177 1
267 מגורים א 0.623 187 1
268 מגורים א 0.509 153 1
269 מגורים א 0.546 164 1
27 מגורים א 0.690 242 1
270 מגורים א 0.553 166 1
271 מגורים א 0.542 163 1
272 מגורים א 0.562 169 1
273 מגורים א 0.546 164 1
274 מגורים א 0.524 157 1
275 מגורים א 0.530 159 1
276 מגורים א 0.548 164 1
277 מגורים א 0.568 170 1
278 מגורים א 0.559 168 1
279 מגורים א 0.534 160 1
28 מגורים א 0.690 242 1
280 מגורים א 0.640 192 1
281 מגורים א 0.641 192 1
282 מגורים א 0.522 157 1
283 מגורים א 0.546 164 1
284 מגורים א 0.539 162 1
285 מגורים א 0.539 162 1
286 מגורים א 0.529 159 1
287 מגורים א 0.527 158 1
288 מגורים א 0.565 170 1
289 מגורים א 0.545 164 1
29 מגורים א 0.690 242 1
290 מגורים א 0.550 165 1
291 מגורים א 0.553 166 1
292 מגורים א 0.534 160 1
293 מגורים א 0.530 159 1
294 מגורים א 0.565 170 1
295 מגורים א 0.625 188 1
296 מגורים א 0.531 159 1
297 מגורים א 0.546 164 1
298 מגורים א 0.541 162 1
299 מגורים א 0.539 162 1
3 מגורים א 0.700 245 1
30 מגורים א 0.690 242 1
300 מגורים א 0.567 170 1
301 מגורים א 0.566 170 1
302 מגורים א 0.554 166 1
303 מגורים א 0.537 161 1
304 מגורים א 0.564 169 1
305 מגורים א 0.566 170 1
306 מגורים א 0.607 182 1
307 מגורים א 0.559 168 1
308 מגורים א 0.677 203 1
31 מגורים א 0.690 242 1
32 מגורים א 0.690 242 1
33 מגורים א 0.690 242 1
34 מגורים א 0.690 242 1
35 מגורים א 0.690 242 1
37 מגורים א 0.690 242 1
38 מגורים א 0.690 242 1
39 מגורים א 0.690 242 1
4 מגורים א 0.700 245 1
40 מגורים א 0.690 242 1
42 מגורים א 0.690 242 1
43 מגורים א 0.690 242 1
44 מגורים א 0.690 242 1
45 מגורים א 0.690 242 1
46 מגורים א 0.690 242 1
47 מגורים א 0.690 242 1
48 מגורים א 0.690 242 1
49 מגורים א 0.690 242 1
5 מגורים א 0.700 245 1
50 מגורים א 0.690 242 1
51 מגורים א 0.690 242 1
52 מגורים א 0.690 242 1
53 מגורים א 0.690 242 1
54 מגורים א 0.690 242 1
55 מגורים א 0.690 242 1
56 מגורים א 0.690 242 1
57 מגורים א 0.690 242 1
58 מגורים א 0.690 242 1
59 מגורים א 0.690 242 1
6 מגורים א 0.700 245 1
60 מגורים א 0.690 242 1
61 מגורים א 0.690 218 1
62 מגורים א 0.690 217 1
63 מגורים א 0.690 203 1
64 מגורים א 0.690 242 1
65 מגורים א 0.690 242 1
66 מגורים א 0.690 242 1
67 מגורים א 0.690 242 1
68 מגורים א 0.690 242 1
69 מגורים א 0.690 242 1
7 מגורים א 0.700 245 1
70 מגורים א 0.690 242 1
71 מגורים א 0.690 242 1
72 מגורים א 0.690 242 1
73 מגורים א 0.690 242 1
74 מגורים א 0.690 242 1
75 מגורים א 0.690 242 1
76 מגורים א 0.690 242 1
77 מגורים א 0.690 242 1
78 מגורים א 0.690 242 1
79 מגורים א 0.690 242 1
8 מגורים א 0.700 245 1
80 מגורים א 0.690 242 1
81 מגורים א 0.690 242 1
82 מגורים א 0.690 242 1
83 מגורים א 0.690 242 1
84 מגורים א 0.690 265 1
85 מגורים א 0.690 242 1
86 מגורים א 0.690 242 1
87 מגורים א 0.690 242 1
88 מגורים א 0.690 242 1
89 מגורים א 0.690 242 1
9 מגורים א 0.700 245 1
90 מגורים א 0.690 242 1
91 מגורים א 0.690 242 1
92 מגורים א 0.690 242 1
93 מגורים א 0.690 242 1
94 מגורים א 0.690 242 1
95 מגורים א 0.690 242 1
96 מגורים א 0.690 242 1
97 מגורים א 0.690 242 1
98 מגורים א 0.690 236 1
99 מגורים א 0.690 242 1
9א מגורים א 0.700 245 1
10 מגורים א 0.690 242 1
100 מגורים א 0.690 242 1
101 מגורים א 0.690 242 1
102 מגורים א 0.690 242 1
103 מגורים א 0.690 242 1
104 מגורים א 0.690 242 1
105 מגורים א 0.690 242 1
106 מגורים א 0.690 242 1
107 מגורים א 0.690 242 1
108 מגורים א 0.690 242 1
109 מגורים א 0.690 242 1
11 מגורים א 0.690 242 1
12 מגורים א 0.690 242 1
126 מגורים א 0.690 242 1
13 מגורים א 0.690 242 1
134 מגורים א 0.690 242 1
14 מגורים א 0.690 242 1
15 מגורים א 0.690 242 1
16 מגורים א 0.690 242 1
17 מגורים א 0.690 242 1
18 מגורים א 0.690 242 1
19 מגורים א 0.690 242 1
2 מגורים א 0.700 245 1
20 מגורים א 0.690 242 1
201 מגורים א 0.606 182 1
1 מגורים א 0.700 245 1
202 מגורים א 0.543 163 1
41 מגורים א 0.690 242 1
2023 שטח ציבורי פתוח 0.500
2024 שטח ציבורי פתוח 0.200
2010 שטח ציבורי פתוח 0.300
2011 שטח ציבורי פתוח 9.500
2012 שטח ציבורי פתוח 1.000
2013 שטח ציבורי פתוח 7.000
2014 שטח ציבורי פתוח 6.400
2015 שטח ציבורי פתוח 57.000
2016 שטח ציבורי פתוח 1.100
2006 שטח ציבורי פתוח 5.000
2007 שטח ציבורי פתוח 1.800
2008 שטח ציבורי פתוח 20.400
2009 שטח ציבורי פתוח 16.000
2022 דרך או כביש או חנייה 96.700
411צ מבנים ומוסדות ציבור 1.000
1*412 מבנים ומוסדות ציבור 53.600
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
400 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
2017 שביל 0.700
2018 שביל 0.600
2019 שביל 0.600
2020 שביל 0.200
2021 שביל 0.200
404 מסחר 3.350 1,340
2*412 תעשיה 33.150 13,260
414 חקלאות 60.400
406 שטח ספורט 11.950
407 שטח ספורט 27.000
408 תעשיה קלה ומלאכה 12.350 4,940
409 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
2003 שטח לתכנון בעתיד 40.000
2004 שטח לתכנון בעתיד 64.000
2005 שטח לתכנון בעתיד 39.000
413 תעשיה ואחסנה 24.200 7,260
405 תעשיה ואחסנה 2.000 800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 04.03.90
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1322 62 , 63
1323 225-246 , 347-399
1336 88 , 89-111
1337 152 , 153-158
2917 153 , 191-194
3091 18
3097 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/במ/35 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.93
5/125/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
6/מק/2030 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.09.02
277/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.04
7/125/03/6 שינוי פרסום ביטול הפקדה 21.10.10
634-0306274 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.19
634-0279398 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.