תוכנית תמל/2046/א לוד
מתחם דוד המלך - לוד בגבולות התכנית מוגדרים ע"י שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב של
- ועדת תכנון
- לוד
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- לוד
- מקום התוכנית
- גבולות התכנית מוגדרים ע"י שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב של
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 169.679 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית ל"מתחם המלך דוד" לוד במסלול של פינוי-בינוי, התכנית מציעה את פינויים של 727 יחידות דיור והקמת 4,030 יחידות דיור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
49.551 |
29.20% |
17 |
821,607 |
3,684 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
6.040 |
104,034 |
465 |
1,690 |
| 102 |
מגורים ד |
4.492 |
82,312 |
367 |
1,390 |
| 103 |
מגורים ד |
3.364 |
55,017 |
244 |
1,035 |
| 104 |
מגורים ד |
1.079 |
27,989 |
127 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.878 |
44,136 |
197 |
575 |
| 106 |
מגורים ד |
2.662 |
65,409 |
295 |
528 |
| 107 |
מגורים ד |
3.879 |
72,146 |
324 |
815 |
| 108 |
מגורים ד |
3.432 |
70,383 |
316 |
815 |
| 109 |
מגורים ד |
1.075 |
19,615 |
89 |
|
| 110 |
מגורים ד |
6.173 |
88,941 |
396 |
1,985 |
| 111 |
מגורים ד |
3.730 |
65,505 |
297 |
240 |
| 112 |
מגורים ד |
1.260 |
24,242 |
110 |
|
| 113 |
מגורים ד |
3.623 |
39,419 |
177 |
540 |
| 114 |
מגורים ד |
1.570 |
29,241 |
132 |
125 |
| 115 |
מגורים ד |
1.691 |
9,917 |
45 |
|
| 116 |
מגורים ד |
1.690 |
14,375 |
65 |
460 |
| 117 |
מגורים ד |
1.913 |
8,926 |
38 |
240 |
|
| מוסדות ציבוריים |
19.607 |
11.56% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.915 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.862 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.912 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.186 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.228 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.006 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.486 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.985 |
|
|
|
| 501 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.410 |
|
|
|
| 502 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.396 |
|
|
|
| 503 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.221 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
8.795 |
5.18% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1000 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
8.795 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
12.187 |
7.18% |
1 |
101,306 |
390 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
12.187 |
101,306 |
390 |
82,704 |
|
| שטח לדרכים |
52.383 |
30.87% |
38 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 803 |
דרך מוצעת |
0.244 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.643 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
| 806 |
דרך מוצעת |
0.106 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
| 809 |
דרך מוצעת |
0.528 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
1.149 |
|
|
|
| 811 |
דרך מוצעת |
2.019 |
|
|
|
| 812 |
דרך מוצעת |
0.125 |
|
|
|
| 813 |
דרך מוצעת |
0.091 |
|
|
|
| 814 |
דרך מוצעת |
0.550 |
|
|
|
| 815 |
דרך מוצעת |
0.502 |
|
|
|
| 816 |
דרך מוצעת |
0.389 |
|
|
|
| 817 |
דרך מוצעת |
0.239 |
|
|
|
| 818 |
דרך מוצעת |
0.285 |
|
|
|
| 819 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
1.081 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
2.046 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
25.457 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
0.832 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.047 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
2.696 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
4.404 |
|
|
|
| 301 |
שביל |
0.186 |
|
|
|
| 302 |
שביל |
0.193 |
|
|
|
| 303 |
שביל |
0.155 |
|
|
|
| 304 |
שביל |
0.235 |
|
|
|
| 305 |
שביל |
0.466 |
|
|
|
| 306 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 307 |
שביל |
0.920 |
|
|
|
| 308 |
שביל |
0.208 |
|
|
|
| 309 |
שביל |
0.180 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
0.429 |
|
|
|
| 902 |
דרך משולבת |
1.049 |
|
|
|
| 903 |
דרך משולבת |
0.259 |
|
|
|
| 904 |
דרך משולבת |
2.437 |
|
|
|
| 905 |
דרך משולבת |
0.768 |
|
|
|
|
| תחבורה ומבני ציבור |
1.045 |
0.62% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
1.045 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
18.711 |
11.03% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.504 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.038 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.189 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.955 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.839 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.906 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.643 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.836 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
1.156 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
1.294 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
1.067 |
|
|
|
| 601 |
ככר ערונית |
1.101 |
|
|
|
| 602 |
ככר ערונית |
1.858 |
|
|
|
|
| אחר |
7.400 |
4.36% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 708 |
תחנת תחבורה ציבורית |
7.400 |
|
|
|
|
| סה"כ |
169.679 |
100% |
84 |
922,913 |
4,074 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.504 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.038 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.189 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.955 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.839 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.906 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.643 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.836 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
1.156 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
1.294 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
1.067 |
|
|
|
| 803 |
דרך מוצעת |
0.244 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.643 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
| 806 |
דרך מוצעת |
0.106 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
| 809 |
דרך מוצעת |
0.528 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
1.149 |
|
|
|
| 811 |
דרך מוצעת |
2.019 |
|
|
|
| 812 |
דרך מוצעת |
0.125 |
|
|
|
| 813 |
דרך מוצעת |
0.091 |
|
|
|
| 814 |
דרך מוצעת |
0.550 |
|
|
|
| 815 |
דרך מוצעת |
0.502 |
|
|
|
| 816 |
דרך מוצעת |
0.389 |
|
|
|
| 817 |
דרך מוצעת |
0.239 |
|
|
|
| 818 |
דרך מוצעת |
0.285 |
|
|
|
| 819 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
1.081 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
2.046 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
25.457 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
0.832 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.047 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
2.696 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
4.404 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.915 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.862 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.912 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.186 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.228 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.006 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.486 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.985 |
|
|
|
| 301 |
שביל |
0.186 |
|
|
|
| 302 |
שביל |
0.193 |
|
|
|
| 303 |
שביל |
0.155 |
|
|
|
| 304 |
שביל |
0.235 |
|
|
|
| 305 |
שביל |
0.466 |
|
|
|
| 306 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 307 |
שביל |
0.920 |
|
|
|
| 308 |
שביל |
0.208 |
|
|
|
| 309 |
שביל |
0.180 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
0.429 |
|
|
|
| 902 |
דרך משולבת |
1.049 |
|
|
|
| 903 |
דרך משולבת |
0.259 |
|
|
|
| 904 |
דרך משולבת |
2.437 |
|
|
|
| 905 |
דרך משולבת |
0.768 |
|
|
|
| 900 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
12.187 |
101,306 |
390 |
82,704 |
| 708 |
תחנת תחבורה ציבורית |
7.400 |
|
|
|
| 501 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.410 |
|
|
|
| 502 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.396 |
|
|
|
| 503 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.221 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
6.040 |
104,034 |
465 |
1,690 |
| 102 |
מגורים ד |
4.492 |
82,312 |
367 |
1,390 |
| 103 |
מגורים ד |
3.364 |
55,017 |
244 |
1,035 |
| 104 |
מגורים ד |
1.079 |
27,989 |
127 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.878 |
44,136 |
197 |
575 |
| 106 |
מגורים ד |
2.662 |
65,409 |
295 |
528 |
| 107 |
מגורים ד |
3.879 |
72,146 |
324 |
815 |
| 108 |
מגורים ד |
3.432 |
70,383 |
316 |
815 |
| 109 |
מגורים ד |
1.075 |
19,615 |
89 |
|
| 110 |
מגורים ד |
6.173 |
88,941 |
396 |
1,985 |
| 111 |
מגורים ד |
3.730 |
65,505 |
297 |
240 |
| 112 |
מגורים ד |
1.260 |
24,242 |
110 |
|
| 113 |
מגורים ד |
3.623 |
39,419 |
177 |
540 |
| 114 |
מגורים ד |
1.570 |
29,241 |
132 |
125 |
| 115 |
מגורים ד |
1.691 |
9,917 |
45 |
|
| 116 |
מגורים ד |
1.690 |
14,375 |
65 |
460 |
| 117 |
מגורים ד |
1.913 |
8,926 |
38 |
240 |
| 1000 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
8.795 |
|
|
|
| 601 |
ככר ערונית |
1.101 |
|
|
|
| 602 |
ככר ערונית |
1.858 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
1.045 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
14.03.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
14.06.23 |
מבאת |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
19.11.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
24.01.24 |
מבאת |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת |
06.08.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08.08.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.08.24 |
מעריב מקומונ |
| החלטת אישור |
04.12.24 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.12.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.12.24 |
ידיעות מודיע |
| גוש |
חלקה |
| 4011 |
75
, 86
, 87
, 90
, 106
, 107
|
| 4024 |
174-176
, 178-181
, 185
, 193
, 295
, 338-362
, 366
, 367
, 374-382
, 384
, 385
, 399
, 400
, 417-428
, 430-450
|
| 4541 |
190
, 207
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תתל/101/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.