תוכנית תמל/2012 לוד

התחדשות מתחם שלמה המלך - לוד בהתכנית ממוקמת בגבולה הדרומי של לוד מצפון לעיר רמלה. מערבית לשדרות בן גוריון, מזרחית לרחוב יוספטל ומד

כללי

ועדת תכנון: לוד
סוג ועדה: ותמ"ל
יישוב: לוד
מקום התוכנית: התכנית ממוקמת בגבולה הדרומי של לוד מצפון לעיר רמלה. מערבית לשדרות בן גוריון, מזרחית לרחוב יוספטל ומד
סיווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 235.642 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד במסלול של פינוי בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת בבניינים שגובהם הכולל נע בין 4 לבין 25 קומות.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

76.380

32.41%

693,719

3,653

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
601	מגורים ג	2.438	16,116	76
602	מגורים ג	2.188	12,156	59
603	מגורים ג	1.174	6,191	29
604	מגורים ג	1.145	6,156	29
605	מגורים ג	2.501	18,135	80	1,095
606	מגורים ג	4.193	14,269	54	640
701	מגורים ד	3.273	35,032	184	610
702	מגורים ד	2.814	40,387	229	1,350
703	מגורים ד	3.674	25,328	120	1,045
704	מגורים ד	3.054	27,739	151	1,345
705	מגורים ד	5.413	35,190	182	2,140
706	מגורים ד	3.404	36,836	210	470
707	מגורים ד	1.630	17,621	95	260
708	מגורים ד	1.434	15,914	84	519
709	מגורים ד	2.774	19,030	96	470
710	מגורים ד	2.598	28,705	166	490
711	מגורים ד	2.214	17,122	96	1,260
712	מגורים ד	2.104	32,139	211	670
713	מגורים ד	3.103	26,204	143	600
714	מגורים ד	4.106	52,214	265	1,450
715	מגורים ד	0.698	16,172	115	250
716	מגורים ד	3.651	32,937	179	1,190
720	מגורים ד	4.090	33,395	156	962
721	מגורים ד	1.512	13,788	60	440
722	מגורים ד	3.655	31,820	154	1,250
723	מגורים ד	4.730	62,817	338	1,915
724	מגורים ד	0.984	7,368	32	570
725	מגורים ד	1.826	12,938	60	350

מוסדות ציבוריים

44.020

18.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.792
402	מבנים ומוסדות ציבור	2.159
403	מבנים ומוסדות ציבור	8.433
406	מבנים ומוסדות ציבור	0.952
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.235
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.310
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.698
410	מבנים ומוסדות ציבור	0.795
411	מבנים ומוסדות ציבור	0.937
412	מבנים ומוסדות ציבור	0.758
413	מבנים ומוסדות ציבור	1.053
414	מבנים ומוסדות ציבור	0.198
415	מבנים ומוסדות ציבור	0.545
416	מבנים ומוסדות ציבור	0.627
417	מבנים ומוסדות ציבור	0.567
418	מבנים ומוסדות ציבור	10.903
419	מבנים ומוסדות ציבור	5.154
420	מבנים ומוסדות ציבור	1.518
421	מבנים ומוסדות ציבור	1.357
422	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.176
423	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.853

שטח לדרכים

58.708

24.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	דרך מוצעת	2.450
202	דרך מוצעת	0.017
203	דרך מוצעת	0.132
204	דרך מוצעת	0.018
205	דרך מוצעת	0.020
206	דרך מוצעת	0.009
207	דרך מוצעת	0.021
208	דרך מוצעת	0.021
209	דרך מוצעת	0.004
210	דרך מוצעת	0.033
211	דרך מוצעת	0.816
212	דרך מוצעת	0.757
213	דרך מוצעת	1.833
214	דרך מוצעת	0.064
215	דרך מוצעת	1.110
216	דרך מוצעת	0.042
217	דרך מוצעת	0.038
218	דרך מוצעת	0.015
219	דרך מוצעת	0.466
220	דרך מוצעת	0.495
221	דרך מוצעת	0.463
222	דרך מוצעת	0.162
224	דרך מוצעת	0.399
101	דרך מאושרת	0.425
102	דרך מאושרת	0.727
103	דרך מאושרת	28.542
104	דרך מאושרת	6.069
105	דרך מאושרת	0.066
106	דרך מאושרת	2.704
107	דרך מאושרת	9.989
225	דרך משולבת	0.801

שטחים פתוחים

56.534

23.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	6.513
303	שטח ציבורי פתוח	0.322
304	שטח ציבורי פתוח	2.066
305	שטח ציבורי פתוח	0.118
306	שטח ציבורי פתוח	0.572
307	שטח ציבורי פתוח	0.650
308	שטח ציבורי פתוח	0.361
309	שטח ציבורי פתוח	0.293
310	שטח ציבורי פתוח	1.461
311	שטח ציבורי פתוח	4.286
312	שטח ציבורי פתוח	1.785
313	שטח ציבורי פתוח	0.549
315	שטח ציבורי פתוח	0.744
316	שטח ציבורי פתוח	0.672
317	שטח ציבורי פתוח	1.239
318	שטח ציבורי פתוח	5.677
319	שטח ציבורי פתוח	0.093
320	שטח ציבורי פתוח	2.396
321	שטח ציבורי פתוח	2.243
322	שטח ציבורי פתוח	5.469
323	שטח ציבורי פתוח	0.545
324	שטח ציבורי פתוח	8.406
325	שטח ציבורי פתוח	0.105
326	שטח ציבורי פתוח	0.231
330	שטח ציבורי פתוח	0.398
331	שטח ציבורי פתוח	1.060
332	שטח ציבורי פתוח	1.086
333	שטח ציבורי פתוח	0.678
334	שטח ציבורי פתוח	0.100
335	שטח ציבורי פתוח	1.917
336	שטח ציבורי פתוח	1.480
337	שטח ציבורי פתוח	1.349
901	ככר ערונית	0.919
902	ככר ערונית	0.508
903	ככר ערונית	0.243

סה"כ

235.642

100%

115

693,719

3,653

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	שטח ציבורי פתוח	6.513
303	שטח ציבורי פתוח	0.322
304	שטח ציבורי פתוח	2.066
305	שטח ציבורי פתוח	0.118
306	שטח ציבורי פתוח	0.572
307	שטח ציבורי פתוח	0.650
308	שטח ציבורי פתוח	0.361
309	שטח ציבורי פתוח	0.293
310	שטח ציבורי פתוח	1.461
311	שטח ציבורי פתוח	4.286
312	שטח ציבורי פתוח	1.785
313	שטח ציבורי פתוח	0.549
315	שטח ציבורי פתוח	0.744
316	שטח ציבורי פתוח	0.672
317	שטח ציבורי פתוח	1.239
318	שטח ציבורי פתוח	5.677
319	שטח ציבורי פתוח	0.093
320	שטח ציבורי פתוח	2.396
321	שטח ציבורי פתוח	2.243
322	שטח ציבורי פתוח	5.469
323	שטח ציבורי פתוח	0.545
324	שטח ציבורי פתוח	8.406
325	שטח ציבורי פתוח	0.105
326	שטח ציבורי פתוח	0.231
330	שטח ציבורי פתוח	0.398
331	שטח ציבורי פתוח	1.060
332	שטח ציבורי פתוח	1.086
333	שטח ציבורי פתוח	0.678
334	שטח ציבורי פתוח	0.100
335	שטח ציבורי פתוח	1.917
336	שטח ציבורי פתוח	1.480
337	שטח ציבורי פתוח	1.349
201	דרך מוצעת	2.450
202	דרך מוצעת	0.017
203	דרך מוצעת	0.132
204	דרך מוצעת	0.018
205	דרך מוצעת	0.020
206	דרך מוצעת	0.009
207	דרך מוצעת	0.021
208	דרך מוצעת	0.021
209	דרך מוצעת	0.004
210	דרך מוצעת	0.033
211	דרך מוצעת	0.816
212	דרך מוצעת	0.757
213	דרך מוצעת	1.833
214	דרך מוצעת	0.064
215	דרך מוצעת	1.110
216	דרך מוצעת	0.042
217	דרך מוצעת	0.038
218	דרך מוצעת	0.015
219	דרך מוצעת	0.466
220	דרך מוצעת	0.495
221	דרך מוצעת	0.463
222	דרך מוצעת	0.162
224	דרך מוצעת	0.399
101	דרך מאושרת	0.425
102	דרך מאושרת	0.727
103	דרך מאושרת	28.542
104	דרך מאושרת	6.069
105	דרך מאושרת	0.066
106	דרך מאושרת	2.704
107	דרך מאושרת	9.989
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.792
402	מבנים ומוסדות ציבור	2.159
403	מבנים ומוסדות ציבור	8.433
406	מבנים ומוסדות ציבור	0.952
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.235
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.310
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.698
410	מבנים ומוסדות ציבור	0.795
411	מבנים ומוסדות ציבור	0.937
412	מבנים ומוסדות ציבור	0.758
413	מבנים ומוסדות ציבור	1.053
414	מבנים ומוסדות ציבור	0.198
415	מבנים ומוסדות ציבור	0.545
416	מבנים ומוסדות ציבור	0.627
417	מבנים ומוסדות ציבור	0.567
418	מבנים ומוסדות ציבור	10.903
419	מבנים ומוסדות ציבור	5.154
420	מבנים ומוסדות ציבור	1.518
421	מבנים ומוסדות ציבור	1.357
225	דרך משולבת	0.801
601	מגורים ג	2.438	16,116	76
602	מגורים ג	2.188	12,156	59
603	מגורים ג	1.174	6,191	29
604	מגורים ג	1.145	6,156	29
605	מגורים ג	2.501	18,135	80	1,095
606	מגורים ג	4.193	14,269	54	640
422	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.176
423	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.853
701	מגורים ד	3.273	35,032	184	610
702	מגורים ד	2.814	40,387	229	1,350
703	מגורים ד	3.674	25,328	120	1,045
704	מגורים ד	3.054	27,739	151	1,345
705	מגורים ד	5.413	35,190	182	2,140
706	מגורים ד	3.404	36,836	210	470
707	מגורים ד	1.630	17,621	95	260
708	מגורים ד	1.434	15,914	84	519
709	מגורים ד	2.774	19,030	96	470
710	מגורים ד	2.598	28,705	166	490
711	מגורים ד	2.214	17,122	96	1,260
712	מגורים ד	2.104	32,139	211	670
713	מגורים ד	3.103	26,204	143	600
714	מגורים ד	4.106	52,214	265	1,450
715	מגורים ד	0.698	16,172	115	250
716	מגורים ד	3.651	32,937	179	1,190
720	מגורים ד	4.090	33,395	156	962
721	מגורים ד	1.512	13,788	60	440
722	מגורים ד	3.655	31,820	154	1,250
723	מגורים ד	4.730	62,817	338	1,915
724	מגורים ד	0.984	7,368	32	570
725	מגורים ד	1.826	12,938	60	350
901	ככר ערונית	0.919
902	ככר ערונית	0.508
903	ככר ערונית	0.243

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	22.12.21	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	29.12.21	מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	17.03.22	מעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים	09.06.22	מעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים	10.06.22	גל שבע
החלטת אישור	23.11.22	מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	01.12.22	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	02.12.22	גל שבע
פרסום לתוקף ברשומות	08.12.22

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4012	125 , 174
4024	186 , 450
4025	281 , 307
4026	274 , 347
4541	207
5382	98

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 4/2 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.