תוכנית 4/101/02/16 להבים

שכונת מגורים מערבית, מרכז הירידים בלהבים

  כללי

ועדת תכנון
להבים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
להבים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
326.896 דונם
יזם
חברה מנהלת
גוף מתכנן
לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים, איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לאזור מגורים . 3. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לשטח למרכז ירידים בשטח משולת לתיירות ומסחר. 4. שינוי יעוד משצ"פ לשטח ליער. 5. קביעת מסגרת תכנונית להקמת חיץ אקוסטי ושטח לתחנת מעבר לפסולת בנין יבשה. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.793 20.13% 119 46,158 119
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1800 מגורים א 0.498 356 1
1801 מגורים א 0.501 351 1
1802 מגורים א 0.511 360 1
1803 מגורים א 0.538 383 1
1804 מגורים א 0.538 376 1
1805 מגורים א 0.538 386 1
1806 מגורים א 0.538 382 1
1807 מגורים א 0.543 386 1
1808 מגורים א 0.547 386 1
1809 מגורים א 0.550 384 1
1810 מגורים א 0.550 388 1
1811 מגורים א 0.547 382 1
1812 מגורים א 0.546 386 1
1813 מגורים א 0.530 370 1
1814 מגורים א 0.530 369 1
1815 מגורים א 0.530 372 1
1816 מגורים א 0.530 372 1
1817 מגורים א 0.558 400 1
1818 מגורים א 0.559 391 1
1819 מגורים א 0.548 384 1
1820 מגורים א 0.549 384 1
1821 מגורים א 0.549 384 1
1822 מגורים א 0.548 384 1
1823 מגורים א 0.547 383 1
1824 מגורים א 0.547 383 1
1825 מגורים א 0.546 382 1
1826 מגורים א 0.620 434 1
1827 מגורים א 0.550 385 1
1828 מגורים א 0.550 385 1
1829 מגורים א 0.550 385 1
1830 מגורים א 0.550 385 1
1831 מגורים א 0.550 385 1
1832 מגורים א 0.547 383 1
1833 מגורים א 0.547 383 1
1834 מגורים א 0.550 385 1
1835 מגורים א 0.550 385 1
1836 מגורים א 0.550 385 1
1837 מגורים א 0.550 385 1
1838 מגורים א 0.550 385 1
1839 מגורים א 0.550 385 1
1840 מגורים א 0.550 385 1
1841 מגורים א 0.550 385 1
1842 מגורים א 0.550 385 1
1843 מגורים א 0.547 383 1
1844 מגורים א 0.547 383 1
1845 מגורים א 0.550 385 1
1846 מגורים א 0.550 385 1
1847 מגורים א 0.550 385 1
1848 מגורים א 0.617 432 1
1849 מגורים א 0.530 371 1
1850 מגורים א 0.530 371 1
1851 מגורים א 0.530 371 1
1852 מגורים א 0.530 371 1
1853 מגורים א 0.547 383 1
1854 מגורים א 0.594 416 1
1855 מגורים א 0.550 385 1
1856 מגורים א 0.550 385 1
1857 מגורים א 0.550 385 1
1858 מגורים א 0.550 385 1
1859 מגורים א 0.550 385 1
1860 מגורים א 0.606 424 1
1861 מגורים א 0.650 462 1
1862 מגורים א 0.551 386 1
1863 מגורים א 0.551 386 1
1864 מגורים א 0.551 386 1
1865 מגורים א 0.551 386 1
1866 מגורים א 0.551 386 1
1867 מגורים א 0.551 386 1
1868 מגורים א 0.563 394 1
1750 מגורים א 0.535 378 1
1751 מגורים א 0.538 376 1
1752 מגורים א 0.538 380 1
1753 מגורים א 0.538 377 1
1754 מגורים א 0.538 377 1
1755 מגורים א 0.538 376 1
1756 מגורים א 0.538 378 1
1757 מגורים א 0.538 379 1
1758 מגורים א 0.538 379 1
1759 מגורים א 0.533 372 1
1760 מגורים א 0.543 384 1
1761 מגורים א 0.547 384 1
1762 מגורים א 0.548 382 1
1763 מגורים א 0.548 382 1
1764 מגורים א 0.549 384 1
1765 מגורים א 0.546 384 1
1766 מגורים א 0.547 386 1
1767 מגורים א 0.550 384 1
1768 מגורים א 0.550 384 1
1769 מגורים א 0.550 386 1
1770 מגורים א 0.550 386 1
1771 מגורים א 0.547 383 1
1772 מגורים א 0.547 384 1
1773 מגורים א 0.550 384 1
1774 מגורים א 0.550 386 1
1775 מגורים א 0.550 384 1
1776 מגורים א 0.550 384 1
1777 מגורים א 0.547 382 1
1778 מגורים א 0.547 388 1
1779 מגורים א 0.550 386 1
1780 מגורים א 0.550 388 1
1781 מגורים א 0.550 387 1
1782 מגורים א 0.550 388 1
1783 מגורים א 0.547 383 1
1784 מגורים א 0.538 375 1
1785 מגורים א 0.550 386 1
1786 מגורים א 0.550 383 1
1787 מגורים א 0.550 382 1
1788 מגורים א 0.550 380 1
1789 מגורים א 0.547 384 1
1790 מגורים א 0.591 416 1
1791 מגורים א 0.589 415 1
1792 מגורים א 0.583 411 1
1793 מגורים א 0.537 374 1
1794 מגורים א 0.539 380 1
1795 מגורים א 0.552 390 1
1796 מגורים א 0.636 444 1
1797 מגורים א 0.768 542 1
1798 מגורים א 0.689 486 1
1799 מגורים א 0.562 394 1
  שטח לדרכים 87.696 26.83% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 69.500
2001 דרך משולבת 3.775
2002 דרך משולבת 4.958
2004 דרך משולבת 5.561
28 מסילת ברזל מאושרת 3.902
  מסחר ותיירות 71.893 21.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מלונאות ומסחר 71.893
  שטחים פתוחים 95.722 29.28% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 0.382
11 שטח ציבורי פתוח 1.070
12 שטח ציבורי פתוח 1.051
13 שטח ציבורי פתוח 3.049
14 שטח ציבורי פתוח 2.907
15 שטח ציבורי פתוח 2.380
8 שטח ציבורי פתוח 8.268
9 שטח ציבורי פתוח 0.221
26 יער 75.510
29 יער 0.884
  אחר 5.792 1.77% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מתקנים הנדסיים 0.040
22 מתקנים הנדסיים 0.164
23 מתקנים הנדסיים 0.065
24 מתקנים הנדסיים 0.040
17 מתקנים הנדסיים 0.065
18 מתקנים הנדסיים 0.065
19 מתקנים הנדסיים 0.166
20 מתקנים הנדסיים 0.060
25 פסולת 4.286
27 מרכז תחבורה 0.841
סה"כ 326.896 100% 145 46,158 119

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1800 מגורים א 0.498 356 1
1801 מגורים א 0.501 351 1
1802 מגורים א 0.511 360 1
1803 מגורים א 0.538 383 1
1804 מגורים א 0.538 376 1
1805 מגורים א 0.538 386 1
1806 מגורים א 0.538 382 1
1807 מגורים א 0.543 386 1
1808 מגורים א 0.547 386 1
1809 מגורים א 0.550 384 1
1810 מגורים א 0.550 388 1
1811 מגורים א 0.547 382 1
1812 מגורים א 0.546 386 1
1813 מגורים א 0.530 370 1
1814 מגורים א 0.530 369 1
1815 מגורים א 0.530 372 1
1816 מגורים א 0.530 372 1
1817 מגורים א 0.558 400 1
1818 מגורים א 0.559 391 1
1819 מגורים א 0.548 384 1
1820 מגורים א 0.549 384 1
1821 מגורים א 0.549 384 1
1822 מגורים א 0.548 384 1
1823 מגורים א 0.547 383 1
1824 מגורים א 0.547 383 1
1825 מגורים א 0.546 382 1
1826 מגורים א 0.620 434 1
1827 מגורים א 0.550 385 1
1828 מגורים א 0.550 385 1
1829 מגורים א 0.550 385 1
1830 מגורים א 0.550 385 1
1831 מגורים א 0.550 385 1
1832 מגורים א 0.547 383 1
1833 מגורים א 0.547 383 1
1834 מגורים א 0.550 385 1
1835 מגורים א 0.550 385 1
1836 מגורים א 0.550 385 1
1837 מגורים א 0.550 385 1
1838 מגורים א 0.550 385 1
1839 מגורים א 0.550 385 1
1840 מגורים א 0.550 385 1
1841 מגורים א 0.550 385 1
1842 מגורים א 0.550 385 1
1843 מגורים א 0.547 383 1
1844 מגורים א 0.547 383 1
1845 מגורים א 0.550 385 1
1846 מגורים א 0.550 385 1
1847 מגורים א 0.550 385 1
1848 מגורים א 0.617 432 1
1849 מגורים א 0.530 371 1
1850 מגורים א 0.530 371 1
1851 מגורים א 0.530 371 1
1852 מגורים א 0.530 371 1
1853 מגורים א 0.547 383 1
1854 מגורים א 0.594 416 1
1855 מגורים א 0.550 385 1
1856 מגורים א 0.550 385 1
1857 מגורים א 0.550 385 1
1858 מגורים א 0.550 385 1
1859 מגורים א 0.550 385 1
1860 מגורים א 0.606 424 1
1861 מגורים א 0.650 462 1
1862 מגורים א 0.551 386 1
1863 מגורים א 0.551 386 1
1864 מגורים א 0.551 386 1
1865 מגורים א 0.551 386 1
1866 מגורים א 0.551 386 1
1867 מגורים א 0.551 386 1
1868 מגורים א 0.563 394 1
1750 מגורים א 0.535 378 1
1751 מגורים א 0.538 376 1
1752 מגורים א 0.538 380 1
1753 מגורים א 0.538 377 1
1754 מגורים א 0.538 377 1
1755 מגורים א 0.538 376 1
1756 מגורים א 0.538 378 1
1757 מגורים א 0.538 379 1
1758 מגורים א 0.538 379 1
1759 מגורים א 0.533 372 1
1760 מגורים א 0.543 384 1
1761 מגורים א 0.547 384 1
1762 מגורים א 0.548 382 1
1763 מגורים א 0.548 382 1
1764 מגורים א 0.549 384 1
1765 מגורים א 0.546 384 1
1766 מגורים א 0.547 386 1
1767 מגורים א 0.550 384 1
1768 מגורים א 0.550 384 1
1769 מגורים א 0.550 386 1
1770 מגורים א 0.550 386 1
1771 מגורים א 0.547 383 1
1772 מגורים א 0.547 384 1
1773 מגורים א 0.550 384 1
1774 מגורים א 0.550 386 1
1775 מגורים א 0.550 384 1
1776 מגורים א 0.550 384 1
1777 מגורים א 0.547 382 1
1778 מגורים א 0.547 388 1
1779 מגורים א 0.550 386 1
1780 מגורים א 0.550 388 1
1781 מגורים א 0.550 387 1
1782 מגורים א 0.550 388 1
1783 מגורים א 0.547 383 1
1784 מגורים א 0.538 375 1
1785 מגורים א 0.550 386 1
1786 מגורים א 0.550 383 1
1787 מגורים א 0.550 382 1
1788 מגורים א 0.550 380 1
1789 מגורים א 0.547 384 1
1790 מגורים א 0.591 416 1
1791 מגורים א 0.589 415 1
1792 מגורים א 0.583 411 1
1793 מגורים א 0.537 374 1
1794 מגורים א 0.539 380 1
1795 מגורים א 0.552 390 1
1796 מגורים א 0.636 444 1
1797 מגורים א 0.768 542 1
1798 מגורים א 0.689 486 1
1799 מגורים א 0.562 394 1
10 שטח ציבורי פתוח 0.382
11 שטח ציבורי פתוח 1.070
12 שטח ציבורי פתוח 1.051
13 שטח ציבורי פתוח 3.049
14 שטח ציבורי פתוח 2.907
15 שטח ציבורי פתוח 2.380
8 שטח ציבורי פתוח 8.268
9 שטח ציבורי פתוח 0.221
2000 דרך או כביש או חנייה 69.500
2001 דרך משולבת 3.775
2002 דרך משולבת 4.958
2004 דרך משולבת 5.561
21 מתקנים הנדסיים 0.040
22 מתקנים הנדסיים 0.164
23 מתקנים הנדסיים 0.065
24 מתקנים הנדסיים 0.040
17 מתקנים הנדסיים 0.065
18 מתקנים הנדסיים 0.065
19 מתקנים הנדסיים 0.166
20 מתקנים הנדסיים 0.060
25 פסולת 4.286
26 יער 75.510
29 יער 0.884
28 מסילת ברזל מאושרת 3.902
27 מרכז תחבורה 0.841
16 מלונאות ומסחר 71.893

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 16.02.04 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 20.10.05 כל בי
פרסום הפקדה ברשומות 28.11.05
החלטת אישור 02.01.06
פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100222 9 , 16 , 20 , 25 , 36 , 37 , 42
100464 4 , 5 , 6 , 8
101080 5-18 , 19 , 20-62 , 63 , 64 , 65-72 , 73-75 , 76-82 , 93 , 94 , 97-104
400547 1 , 10 , 12 , 13 , 15-17 , 22 , 25 , 26 , 29 , 30 , 32 , 33 , 35-43 , 45-53 , 55-58 , 60 , 62 , 65 , 66 , 68 , 70 , 71 , 74-76 , 81 , 82 , 91 , 92 , 98 , 99 , 102-104 , 109-112 , 115 , 116 , 120 , 121 , 126 , 127 , 131 , 132 , 138 , 139 , 144 , 145 , 149 , 157-160

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
7/במ/205 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
8/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
16/מק/2019 שינוי החלטת אישור 04.06.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.