תוכנית צש/25/21-4 לב השרון

שינוי יעוד למגורים בכפר-הס

  כללי

ועדת תכנון
לב השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר הס
מקום התוכנית
כפר-הס
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
144.972 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
שחר יהושע

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יעוד שטח לשכ' מגוריםל- 140 יח"ד על ידי: א. שינוי יעוד שטח מאיזור חקלאי לאיזו מגורים א' כמסומן בתשריט. ב. קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני המגורים. ג. קביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת. 2. יעוד שטח לאזור ש.צ.פ. ע"י שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ומאזור מגורים א' לאזור ש.צ.פ. כמסומן בתשריט. 3. התווית דרכים, הרחבת דרכים, ביטול דרכים קיימות, התווית דרכים משולבות והתווית דרכים לצרכי ניקוז. 4. איחוד חלקות קיימות, וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 72.082 49.72% 140 6,300 140
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.502 45 1
205 מגורים א 0.502 45 1
206 מגורים א 0.502 45 1
207 מגורים א 0.503 45 1
208 מגורים א 0.506 45 1
209 מגורים א 0.508 45 1
210 מגורים א 0.508 45 1
211 מגורים א 0.508 45 1
212 מגורים א 0.508 45 1
213 מגורים א 0.508 45 1
214 מגורים א 0.508 45 1
215 מגורים א 0.508 45 1
216 מגורים א 0.517 45 1
217 מגורים א 0.516 45 1
218 מגורים א 0.516 45 1
219 מגורים א 0.518 45 1
220 מגורים א 0.530 45 1
221 מגורים א 0.530 45 1
222 מגורים א 0.530 45 1
223 מגורים א 0.530 45 1
224 מגורים א 0.530 45 1
225 מגורים א 0.531 45 1
226 מגורים א 0.530 45 1
227 מגורים א 0.530 45 1
228 מגורים א 0.504 45 1
229 מגורים א 0.503 45 1
230 מגורים א 0.503 45 1
231 מגורים א 0.501 45 1
232 מגורים א 0.504 45 1
233 מגורים א 0.504 45 1
234 מגורים א 0.504 45 1
235 מגורים א 0.505 45 1
236 מגורים א 0.501 45 1
237 מגורים א 0.537 45 1
238 מגורים א 0.526 45 1
239 מגורים א 0.510 45 1
240 מגורים א 0.502 45 1
241 מגורים א 0.506 45 1
242 מגורים א 0.503 45 1
243 מגורים א 0.504 45 1
244 מגורים א 0.503 45 1
245 מגורים א 0.525 45 1
246 מגורים א 0.502 45 1
247 מגורים א 0.501 45 1
248 מגורים א 0.501 45 1
249 מגורים א 0.500 45 1
250 מגורים א 0.502 45 1
251 מגורים א 0.501 45 1
252 מגורים א 0.500 45 1
253 מגורים א 0.501 45 1
254 מגורים א 0.501 45 1
255 מגורים א 0.510 45 1
256 מגורים א 0.512 45 1
257 מגורים א 0.505 45 1
258 מגורים א 0.505 45 1
259 מגורים א 0.505 45 1
260 מגורים א 0.505 45 1
261 מגורים א 0.506 45 1
262 מגורים א 0.505 45 1
263 מגורים א 0.522 45 1
264 מגורים א 0.521 45 1
265 מגורים א 0.525 45 1
266 מגורים א 0.520 45 1
267 מגורים א 0.520 45 1
268 מגורים א 0.531 45 1
269 מגורים א 0.516 45 1
270 מגורים א 0.516 45 1
271 מגורים א 0.502 45 1
272 מגורים א 0.521 45 1
273 מגורים א 0.521 45 1
274 מגורים א 0.522 45 1
275 מגורים א 0.521 45 1
276 מגורים א 0.527 45 1
277 מגורים א 0.515 45 1
278 מגורים א 0.522 45 1
279 מגורים א 0.503 45 1
280 מגורים א 0.502 45 1
281 מגורים א 0.519 45 1
282 מגורים א 0.511 45 1
283 מגורים א 0.510 45 1
284 מגורים א 0.513 45 1
285 מגורים א 0.511 45 1
286 מגורים א 0.510 45 1
287 מגורים א 0.509 45 1
288 מגורים א 0.546 45 1
289 מגורים א 0.524 45 1
290 מגורים א 0.510 45 1
291 מגורים א 0.511 45 1
292 מגורים א 0.511 45 1
293 מגורים א 0.522 45 1
294 מגורים א 0.521 45 1
295 מגורים א 0.521 45 1
296 מגורים א 0.521 45 1
297 מגורים א 0.523 45 1
298 מגורים א 0.513 45 1
299 מגורים א 0.524 45 1
300 מגורים א 0.534 45 1
301 מגורים א 0.520 45 1
302 מגורים א 0.527 45 1
303 מגורים א 0.533 45 1
304 מגורים א 0.545 45 1
305 מגורים א 0.520 45 1
306 מגורים א 0.544 45 1
307 מגורים א 0.525 45 1
308 מגורים א 0.514 45 1
309 מגורים א 0.518 45 1
310 מגורים א 0.505 45 1
311 מגורים א 0.529 45 1
312 מגורים א 0.531 45 1
313 מגורים א 0.524 45 1
314 מגורים א 0.508 45 1
315 מגורים א 0.512 45 1
316 מגורים א 0.513 45 1
317 מגורים א 0.520 45 1
318 מגורים א 0.506 45 1
319 מגורים א 0.512 45 1
320 מגורים א 0.501 45 1
321 מגורים א 0.508 45 1
322 מגורים א 0.529 45 1
323 מגורים א 0.529 45 1
324 מגורים א 0.523 45 1
325 מגורים א 0.526 45 1
326 מגורים א 0.517 45 1
327 מגורים א 0.510 45 1
328 מגורים א 0.508 45 1
329 מגורים א 0.509 45 1
330 מגורים א 0.511 45 1
331 מגורים א 0.550 45 1
332 מגורים א 0.533 45 1
333 מגורים א 0.537 45 1
334 מגורים א 0.506 45 1
335 מגורים א 0.517 45 1
336 מגורים א 0.502 45 1
337 מגורים א 0.500 45 1
338 מגורים א 0.510 45 1
339 מגורים א 0.527 45 1
340 מגורים א 0.506 45 1
201 מגורים א 0.507 45 1
202 מגורים א 0.503 45 1
203 מגורים א 0.530 45 1
  שטח לדרכים 47.749 32.94% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 דרך מוצעת 1.398
2034 דרך מוצעת 0.330
2035 דרך מוצעת 21.259
2036 דרך או כביש או חנייה 1.699
2037 דרך או כביש או חנייה 7.137
2033 דרך משולבת 4.102
2030 דרך משולבת 0.221
2031 דרך משולבת 6.801
2026 דרך משולבת 2.949
2027 דרך משולבת 1.337
2028 דרך משולבת 0.273
2029 דרך משולבת 0.243
  שטחים פתוחים 25.141 17.34% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 7.274
2020 שטח ציבורי פתוח 0.108
2021 שטח ציבורי פתוח 0.117
2022 שטח ציבורי פתוח 0.144
2023 שטח ציבורי פתוח 0.148
2024 שטח ציבורי פתוח 0.135
2025 שטח ציבורי פתוח 0.104
2012 שטח ציבורי פתוח 2.937
2013 שטח ציבורי פתוח 1.521
2014 שטח ציבורי פתוח 1.743
2015 שטח ציבורי פתוח 0.496
2016 שטח ציבורי פתוח 0.701
2017 שטח ציבורי פתוח 5.098
2018 שטח ציבורי פתוח 4.615
סה"כ 144.972 100% 166 6,300 140

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.502 45 1
205 מגורים א 0.502 45 1
206 מגורים א 0.502 45 1
207 מגורים א 0.503 45 1
208 מגורים א 0.506 45 1
209 מגורים א 0.508 45 1
210 מגורים א 0.508 45 1
211 מגורים א 0.508 45 1
212 מגורים א 0.508 45 1
213 מגורים א 0.508 45 1
214 מגורים א 0.508 45 1
215 מגורים א 0.508 45 1
216 מגורים א 0.517 45 1
217 מגורים א 0.516 45 1
218 מגורים א 0.516 45 1
219 מגורים א 0.518 45 1
220 מגורים א 0.530 45 1
221 מגורים א 0.530 45 1
222 מגורים א 0.530 45 1
223 מגורים א 0.530 45 1
224 מגורים א 0.530 45 1
225 מגורים א 0.531 45 1
226 מגורים א 0.530 45 1
227 מגורים א 0.530 45 1
228 מגורים א 0.504 45 1
229 מגורים א 0.503 45 1
230 מגורים א 0.503 45 1
231 מגורים א 0.501 45 1
232 מגורים א 0.504 45 1
233 מגורים א 0.504 45 1
234 מגורים א 0.504 45 1
235 מגורים א 0.505 45 1
236 מגורים א 0.501 45 1
237 מגורים א 0.537 45 1
238 מגורים א 0.526 45 1
239 מגורים א 0.510 45 1
240 מגורים א 0.502 45 1
241 מגורים א 0.506 45 1
242 מגורים א 0.503 45 1
243 מגורים א 0.504 45 1
244 מגורים א 0.503 45 1
245 מגורים א 0.525 45 1
246 מגורים א 0.502 45 1
247 מגורים א 0.501 45 1
248 מגורים א 0.501 45 1
249 מגורים א 0.500 45 1
250 מגורים א 0.502 45 1
251 מגורים א 0.501 45 1
252 מגורים א 0.500 45 1
253 מגורים א 0.501 45 1
254 מגורים א 0.501 45 1
255 מגורים א 0.510 45 1
256 מגורים א 0.512 45 1
257 מגורים א 0.505 45 1
258 מגורים א 0.505 45 1
259 מגורים א 0.505 45 1
260 מגורים א 0.505 45 1
261 מגורים א 0.506 45 1
262 מגורים א 0.505 45 1
263 מגורים א 0.522 45 1
264 מגורים א 0.521 45 1
265 מגורים א 0.525 45 1
266 מגורים א 0.520 45 1
267 מגורים א 0.520 45 1
268 מגורים א 0.531 45 1
269 מגורים א 0.516 45 1
270 מגורים א 0.516 45 1
271 מגורים א 0.502 45 1
272 מגורים א 0.521 45 1
273 מגורים א 0.521 45 1
274 מגורים א 0.522 45 1
275 מגורים א 0.521 45 1
276 מגורים א 0.527 45 1
277 מגורים א 0.515 45 1
278 מגורים א 0.522 45 1
279 מגורים א 0.503 45 1
280 מגורים א 0.502 45 1
281 מגורים א 0.519 45 1
282 מגורים א 0.511 45 1
283 מגורים א 0.510 45 1
284 מגורים א 0.513 45 1
285 מגורים א 0.511 45 1
286 מגורים א 0.510 45 1
287 מגורים א 0.509 45 1
288 מגורים א 0.546 45 1
289 מגורים א 0.524 45 1
290 מגורים א 0.510 45 1
291 מגורים א 0.511 45 1
292 מגורים א 0.511 45 1
293 מגורים א 0.522 45 1
294 מגורים א 0.521 45 1
295 מגורים א 0.521 45 1
296 מגורים א 0.521 45 1
297 מגורים א 0.523 45 1
298 מגורים א 0.513 45 1
299 מגורים א 0.524 45 1
300 מגורים א 0.534 45 1
301 מגורים א 0.520 45 1
302 מגורים א 0.527 45 1
303 מגורים א 0.533 45 1
304 מגורים א 0.545 45 1
305 מגורים א 0.520 45 1
306 מגורים א 0.544 45 1
307 מגורים א 0.525 45 1
308 מגורים א 0.514 45 1
309 מגורים א 0.518 45 1
310 מגורים א 0.505 45 1
311 מגורים א 0.529 45 1
312 מגורים א 0.531 45 1
313 מגורים א 0.524 45 1
314 מגורים א 0.508 45 1
315 מגורים א 0.512 45 1
316 מגורים א 0.513 45 1
317 מגורים א 0.520 45 1
318 מגורים א 0.506 45 1
319 מגורים א 0.512 45 1
320 מגורים א 0.501 45 1
321 מגורים א 0.508 45 1
322 מגורים א 0.529 45 1
323 מגורים א 0.529 45 1
324 מגורים א 0.523 45 1
325 מגורים א 0.526 45 1
326 מגורים א 0.517 45 1
327 מגורים א 0.510 45 1
328 מגורים א 0.508 45 1
329 מגורים א 0.509 45 1
330 מגורים א 0.511 45 1
331 מגורים א 0.550 45 1
332 מגורים א 0.533 45 1
333 מגורים א 0.537 45 1
334 מגורים א 0.506 45 1
335 מגורים א 0.517 45 1
336 מגורים א 0.502 45 1
337 מגורים א 0.500 45 1
338 מגורים א 0.510 45 1
339 מגורים א 0.527 45 1
340 מגורים א 0.506 45 1
201 מגורים א 0.507 45 1
202 מגורים א 0.503 45 1
203 מגורים א 0.530 45 1
2001 שטח ציבורי פתוח 7.274
2020 שטח ציבורי פתוח 0.108
2021 שטח ציבורי פתוח 0.117
2022 שטח ציבורי פתוח 0.144
2023 שטח ציבורי פתוח 0.148
2024 שטח ציבורי פתוח 0.135
2025 שטח ציבורי פתוח 0.104
2012 שטח ציבורי פתוח 2.937
2013 שטח ציבורי פתוח 1.521
2014 שטח ציבורי פתוח 1.743
2015 שטח ציבורי פתוח 0.496
2016 שטח ציבורי פתוח 0.701
2017 שטח ציבורי פתוח 5.098
2018 שטח ציבורי פתוח 4.615
2032 דרך מוצעת 1.398
2034 דרך מוצעת 0.330
2035 דרך מוצעת 21.259
2036 דרך או כביש או חנייה 1.699
2037 דרך או כביש או חנייה 7.137
2033 דרך משולבת 4.102
2030 דרך משולבת 0.221
2031 דרך משולבת 6.801
2026 דרך משולבת 2.949
2027 דרך משולבת 1.337
2028 דרך משולבת 0.273
2029 דרך משולבת 0.243

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 05.05.96 לפני הפקדה
פרסום הפקדה ברשומות 28.07.96
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7752 1-3 , 6 , 19 , 46 , 49 , 54 , 56-187 , 189 , 195
7753 5 , 42
7790 36 , 55-57 , 64 , 80 , 88 , 89 , 91-131
7802 178

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/3/66 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.73
צש/0/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/מק/31/4-21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.01
צש/מק/30/21-4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.