תוכנית משמ/155 לב השרון

רישום אדמות מושב ניצני עוז בניצני עוז

כללי

ועדת תכנון: לב השרון
סוג ועדה: משבצת חקלאית
יישוב: ניצני עוז
סיווג התוכנית: רישום משבצת חקלאית
קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית: 2,647.940 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: ממ'י תו'פ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום אדמות מושב ניצני עוז בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש. 3. קביעת יעודים ואזורים. 4. ביטול הוראות תכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

842.663

31.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
95*1	מגורים א	1.963
97*1	מגורים א	2.267
11	חלקות א'	10.072
1	חלקות א'	10.175
10	חלקות א'	10.455
12	חלקות א'	9.204
13	חלקות א'	10.594
14	חלקות א'	9.845
15	חלקות א'	9.496
16	חלקות א'	9.978
17	חלקות א'	10.841
18	חלקות א'	9.332
19	חלקות א'	10.334
2	חלקות א'	9.383
20	חלקות א'	9.824
21	חלקות א'	10.677
22	חלקות א'	10.008
23	חלקות א'	9.958
24	חלקות א'	11.083
25	חלקות א'	9.699
26	חלקות א'	10.795
27	חלקות א'	10.647
28	חלקות א'	9.968
29	חלקות א'	9.839
3	חלקות א'	9.707
30	חלקות א'	9.684
31	חלקות א'	10.526
32	חלקות א'	9.618
33	חלקות א'	11.033
34	חלקות א'	10.331
35	חלקות א'	11.228
36	חלקות א'	11.350
37	חלקות א'	11.383
38	חלקות א'	11.329
39	חלקות א'	10.281
4	חלקות א'	10.589
40	חלקות א'	10.618
41	חלקות א'	9.633
42	חלקות א'	10.176
43	חלקות א'	10.450
44	חלקות א'	9.978
45	חלקות א'	10.382
46	חלקות א'	10.175
47	חלקות א'	9.893
48	חלקות א'	9.482
49	חלקות א'	11.073
5	חלקות א'	10.510
50	חלקות א'	10.362
51	חלקות א'	10.694
52	חלקות א'	10.719
53	חלקות א'	9.404
54	חלקות א'	10.060
55	חלקות א'	10.649
56	חלקות א'	10.404
57	חלקות א'	9.759
58	חלקות א'	10.492
59	חלקות א'	9.775
6	חלקות א'	11.196
60	חלקות א'	9.734
61	חלקות א'	9.190
62	חלקות א'	10.036
63	חלקות א'	9.107
64	חלקות א'	9.675
65	חלקות א'	10.221
66	חלקות א'	10.057
67	חלקות א'	11.344
68	חלקות א'	10.121
69	חלקות א'	9.779
7	חלקות א'	10.144
70	חלקות א'	10.150
71	חלקות א'	10.602
72	חלקות א'	9.679
73	חלקות א'	10.329
74	חלקות א'	9.168
75	חלקות א'	9.894
76	חלקות א'	9.923
77	חלקות א'	10.848
78	חלקות א'	10.934
79	חלקות א'	10.008
8	חלקות א'	10.714
80	חלקות א'	9.958
81	חלקות א'	10.615
82	חלקות א'	10.455
9	חלקות א'	10.598

שטח חקלאי ומרעה

1,460.846

55.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
90	קרקע חקלאית	175.647
91	קרקע חקלאית	385.384
101	קרקע חקלאית	344.914
111	קרקע חקלאית	2.425
112	קרקע חקלאית	266.330
113	קרקע חקלאית	23.945
93	קרקע חקלאית	56.813
96	קרקע חקלאית	124.582
97*2	קרקע חקלאית	62.956
98	קרקע חקלאית	17.850

שטח לדרכים

210.543

7.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	דרך מוצעת	0.543
2000	דרך מאושרת	210.000

שטחים פתוחים

133.204

5.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
104	שטח פרטי פתוח	2.000
94	נחל/תעלת נחל	8.162
110	נחל/תעלת נחל	41.546
114	נחל/תעלת נחל	3.512
102	נחל/תעלת נחל	46.227
103	נחל/תעלת נחל	9.428
100	נחל/תעלת נחל	8.126
92	נחל/תעלת נחל	14.203

אחר

0.684

0.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
95*2	מתקנים הנדסיים	0.614
99	מתקני מים	0.070

סה"כ

2,647.940

100%

106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
95*1	מגורים א	1.963
97*1	מגורים א	2.267
2001	דרך מוצעת	0.543
2000	דרך מאושרת	210.000
104	שטח פרטי פתוח	2.000
11	חלקות א'	10.072
1	חלקות א'	10.175
10	חלקות א'	10.455
12	חלקות א'	9.204
13	חלקות א'	10.594
14	חלקות א'	9.845
15	חלקות א'	9.496
16	חלקות א'	9.978
17	חלקות א'	10.841
18	חלקות א'	9.332
19	חלקות א'	10.334
2	חלקות א'	9.383
20	חלקות א'	9.824
21	חלקות א'	10.677
22	חלקות א'	10.008
23	חלקות א'	9.958
24	חלקות א'	11.083
25	חלקות א'	9.699
26	חלקות א'	10.795
27	חלקות א'	10.647
28	חלקות א'	9.968
29	חלקות א'	9.839
3	חלקות א'	9.707
30	חלקות א'	9.684
31	חלקות א'	10.526
32	חלקות א'	9.618
33	חלקות א'	11.033
34	חלקות א'	10.331
35	חלקות א'	11.228
36	חלקות א'	11.350
37	חלקות א'	11.383
38	חלקות א'	11.329
39	חלקות א'	10.281
4	חלקות א'	10.589
40	חלקות א'	10.618
41	חלקות א'	9.633
42	חלקות א'	10.176
43	חלקות א'	10.450
44	חלקות א'	9.978
45	חלקות א'	10.382
46	חלקות א'	10.175
47	חלקות א'	9.893
48	חלקות א'	9.482
49	חלקות א'	11.073
5	חלקות א'	10.510
50	חלקות א'	10.362
51	חלקות א'	10.694
52	חלקות א'	10.719
53	חלקות א'	9.404
54	חלקות א'	10.060
55	חלקות א'	10.649
56	חלקות א'	10.404
57	חלקות א'	9.759
58	חלקות א'	10.492
59	חלקות א'	9.775
6	חלקות א'	11.196
60	חלקות א'	9.734
61	חלקות א'	9.190
62	חלקות א'	10.036
63	חלקות א'	9.107
64	חלקות א'	9.675
65	חלקות א'	10.221
66	חלקות א'	10.057
67	חלקות א'	11.344
68	חלקות א'	10.121
69	חלקות א'	9.779
7	חלקות א'	10.144
70	חלקות א'	10.150
71	חלקות א'	10.602
72	חלקות א'	9.679
73	חלקות א'	10.329
74	חלקות א'	9.168
75	חלקות א'	9.894
76	חלקות א'	9.923
77	חלקות א'	10.848
78	חלקות א'	10.934
79	חלקות א'	10.008
8	חלקות א'	10.714
80	חלקות א'	9.958
81	חלקות א'	10.615
82	חלקות א'	10.455
9	חלקות א'	10.598
90	קרקע חקלאית	175.647
91	קרקע חקלאית	385.384
101	קרקע חקלאית	344.914
111	קרקע חקלאית	2.425
112	קרקע חקלאית	266.330
113	קרקע חקלאית	23.945
93	קרקע חקלאית	56.813
96	קרקע חקלאית	124.582
97*2	קרקע חקלאית	62.956
98	קרקע חקלאית	17.850
95*2	מתקנים הנדסיים	0.614
99	מתקני מים	0.070
94	נחל/תעלת נחל	8.162
110	נחל/תעלת נחל	41.546
114	נחל/תעלת נחל	3.512
102	נחל/תעלת נחל	46.227
103	נחל/תעלת נחל	9.428
100	נחל/תעלת נחל	8.126
92	נחל/תעלת נחל	14.203

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	11.05.04	הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	02.06.04
פרסום לתוקף בעיתונים	09.02.05	הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	22.03.05

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7858	1-5
7860	1-3 , 34 , 39
8157	1-7 , 9-17 , 19 , 23 , 25 , 27 , 31 , 33 , 35
8158	1-37 , 39 , 43
8159	25 , 26 , 31 , 35 , 36 , 43 , 74
8165	1-30 , 32-43 , 46-58 , 60 , 61 , 63 , 65 , 67 , 69 , 72 , 74 , 76 , 79 , 82 , 86 , 96
8166	1-3 , 10-16 , 22 , 23 , 28-38 , 40-46 , 48 , 60 , 64 , 67 , 89 , 97 , 109 , 111-113 , 116 , 118-123 , 136 , 138 , 144
8167	8 , 19 , 26
8450	1-11 , 13 , 14 , 16-30 , 32-52 , 55 , 56 , 58 , 60 , 61 , 64 , 65 , 67 , 69 , 70 , 73 , 74 , 76 , 78 , 84 , 86 , 88 , 91 , 93 , 95
8451	1-5 , 24-33 , 45 , 105 , 110 , 113 , 142 , 145 , 173 , 175 , 177 , 181 , 187
8634	5 , 25 , 36
8692	16 , 23
9130	131 , 133
9131	54
9134	1-3 , 5-54
9135	1-3 , 6-57
9136	1-4 , 6-19

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גמ/125	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.54

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
צש/מק/15/22/5	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 01.07.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.