תוכנית ג/9631 לב הגליל

קביעת יעודים, הוראות בניה בדיר חנא

כללי

ועדת תכנון: לב הגליל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: דיר חנא
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 279.000 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אמיל כהן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח מחקלאי למגורים, למסחר, למבני ציבור, לדרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. קביעת מערכת דרכים המותאמת לדרכים קיימות. 3. קביעת הוראות בניה בגבולות התכנית. 4. חלוקה למגרשים באדמות ממ"י.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

141.500

50.72%

105

105,196

516

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2000	מגורים א	5.000
2001	מגורים א	3.600
2002	מגורים א	2.000
2003	מגורים א	2.700
2004	מגורים א	4.000
2005	מגורים א	1.200
2006	מגורים א	3.500
2007	מגורים א	2.500
2008	מגורים א	6.500
2009	מגורים א	8.000
2010	מגורים א	3.500	4,375	8
2011	מגורים א	8.000	10,000	8
2012	מגורים א	6.000
2013	מגורים א	2.500
2014	מגורים א	5.000	6,250	8
2015	מגורים א	23.300	29,125	8
2016	מגורים א	3.500	4,375	8
84	מגורים ג	1.800	2,880	10
85	מגורים ג	1.200	1,920	10
86	מגורים ג	1.200	1,920	10
87	מגורים ג	1.300	2,080	10
88	מגורים ג	2.300	3,680	10
13	מגורים ב	0.500	525	6
1	מגורים ב	0.500
10	מגורים ב	0.500	525	6
9	מגורים ב	0.500
14	מגורים ב	0.500	520	6
15	מגורים ב	0.500	520	6
16	מגורים ב	0.500	520	6
17	מגורים ב	0.500	520	6
18	מגורים ב	0.500	520	6
19	מגורים ב	0.500	520	6
2	מגורים ב	0.500
20	מגורים ב	0.500	520	6
11	מגורים ב	0.500	525	6
12	מגורים ב	0.500	525	6
21	מגורים ב	0.500	520	6
22	מגורים ב	0.500	520	6
23	מגורים ב	0.500	520	6
24	מגורים ב	0.500	520	6
25	מגורים ב	0.500	520	6
26	מגורים ב	0.500	520	6
27	מגורים ב	0.500	520	6
28	מגורים ב	0.500	520	6
29	מגורים ב	0.500	520	6
3	מגורים ב	0.500
30	מגורים ב	0.500	520	6
31	מגורים ב	0.500	520	6
32	מגורים ב	0.500	520	6
33	מגורים ב	0.500	520	6
34	מגורים ב	0.500	520	6
35	מגורים ב	0.500	520	6
36	מגורים ב	0.600	624	6
37	מגורים ב	0.500	520	6
38	מגורים ב	0.500	520	6
39	מגורים ב	0.500	520	6
4	מגורים ב	0.500
40	מגורים ב	0.500	520	6
41	מגורים ב	0.600	624	6
42	מגורים ב	0.600	624	6
43	מגורים ב	0.600	624	6
44	מגורים ב	0.600	630	6
45	מגורים ב	0.500	525	6
46	מגורים ב	0.600	630	6
47	מגורים ב	0.500	525	6
48	מגורים ב	0.600	630	6
49	מגורים ב	0.500	525	6
5	מגורים ב	0.500
50	מגורים ב	0.500	525	6
51	מגורים ב	0.500	525	6
52	מגורים ב	0.500
53	מגורים ב	0.500	525	6
54	מגורים ב	0.500
55	מגורים ב	0.600	630	6
56	מגורים ב	0.500
57	מגורים ב	0.500	525	6
58	מגורים ב	0.500	525	6
59	מגורים ב	0.500	525	6
6	מגורים ב	0.500
60	מגורים ב	0.500	525	6
61	מגורים ב	0.500	525	6
62	מגורים ב	0.500	525	6
63	מגורים ב	0.500	525	6
64	מגורים ב	0.500	525	6
65	מגורים ב	0.500	525	6
66	מגורים ב	0.500	525	6
67	מגורים ב	0.500	525	6
68	מגורים ב	0.500	525	6
69	מגורים ב	0.500	525	6
7	מגורים ב	0.500
70	מגורים ב	0.500	525	6
71	מגורים ב	0.500	525	6
72	מגורים ב	0.500	525	6
73	מגורים ב	0.500	525	6
74	מגורים ב	0.500	525	6
75	מגורים ב	0.500	525	6
76	מגורים ב	0.500	525	6
77	מגורים ב	0.500	525	6
78	מגורים ב	0.600	630	6
79	מגורים ב	0.600	630	6
8	מגורים ב	0.500
80	מגורים ב	0.600	630	6
81	מגורים ב	0.600	630	6
82	מגורים ב	0.600	630	6
83	מגורים ב	0.600	630	6

מסחר ומשרדים

2.200

0.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
130	מסחר	0.400			640
131	מסחר	1.800			2,880

מוסדות ציבוריים

20.800

7.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
90	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
91	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
92	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
93	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
95	מבנים ומוסדות ציבור	13.200
89	מבנים ומוסדות ציבור	0.800

שטח לדרכים

92.300

33.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2033	דרך או כביש או חנייה	86.900
2031	שביל	0.800
2032	שביל	2.000
2018	שביל להולכי רגל	0.200
2019	שביל להולכי רגל	0.100
2020	שביל להולכי רגל	0.100
2021	שביל להולכי רגל	0.150
2022	שביל להולכי רגל	0.200
2023	שביל להולכי רגל	0.150
2024	שביל להולכי רגל	0.150
2025	שביל להולכי רגל	0.150
2026	שביל להולכי רגל	0.100
2027	שביל להולכי רגל	0.300
2028	שביל להולכי רגל	0.100
2029	שביל להולכי רגל	0.300
2030	שביל להולכי רגל	0.350
2034	שביל להולכי רגל	0.100
2035	שביל להולכי רגל	0.150

שטחים פתוחים

22.200

7.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	שטח ציבורי פתוח	0.100
100	שטח ציבורי פתוח	0.700
102	שטח ציבורי פתוח	1.200
103	שטח ציבורי פתוח	0.500
104	שטח ציבורי פתוח	1.200
105	שטח ציבורי פתוח	0.700
106	שטח ציבורי פתוח	0.250
107	שטח ציבורי פתוח	0.100
108	שטח ציבורי פתוח	0.100
109	שטח ציבורי פתוח	1.200
129	שטח ציבורי פתוח	0.600
96	שטח ציבורי פתוח	13.250
97	שטח ציבורי פתוח	0.400
98	שטח ציבורי פתוח	1.200
99	שטח ציבורי פתוח	0.300
205	שטח ציבורי פתוח	0.400

סה"כ

279.000

100%

148

105,196

516

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מגורים א	5.000
2001	מגורים א	3.600
2002	מגורים א	2.000
2003	מגורים א	2.700
2004	מגורים א	4.000
2005	מגורים א	1.200
2006	מגורים א	3.500
2007	מגורים א	2.500
2008	מגורים א	6.500
2009	מגורים א	8.000
2010	מגורים א	3.500	4,375	8
2011	מגורים א	8.000	10,000	8
2012	מגורים א	6.000
2013	מגורים א	2.500
2014	מגורים א	5.000	6,250	8
2015	מגורים א	23.300	29,125	8
2016	מגורים א	3.500	4,375	8
2017	שטח ציבורי פתוח	0.100
100	שטח ציבורי פתוח	0.700
102	שטח ציבורי פתוח	1.200
103	שטח ציבורי פתוח	0.500
104	שטח ציבורי פתוח	1.200
105	שטח ציבורי פתוח	0.700
106	שטח ציבורי פתוח	0.250
107	שטח ציבורי פתוח	0.100
108	שטח ציבורי פתוח	0.100
109	שטח ציבורי פתוח	1.200
129	שטח ציבורי פתוח	0.600
96	שטח ציבורי פתוח	13.250
97	שטח ציבורי פתוח	0.400
98	שטח ציבורי פתוח	1.200
99	שטח ציבורי פתוח	0.300
205	שטח ציבורי פתוח	0.400
2033	דרך או כביש או חנייה	86.900
90	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
91	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
92	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
93	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
95	מבנים ומוסדות ציבור	13.200
89	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2031	שביל	0.800
2032	שביל	2.000
130	מסחר	0.400			640
131	מסחר	1.800			2,880
2018	שביל להולכי רגל	0.200
2019	שביל להולכי רגל	0.100
2020	שביל להולכי רגל	0.100
2021	שביל להולכי רגל	0.150
2022	שביל להולכי רגל	0.200
2023	שביל להולכי רגל	0.150
2024	שביל להולכי רגל	0.150
2025	שביל להולכי רגל	0.150
2026	שביל להולכי רגל	0.100
2027	שביל להולכי רגל	0.300
2028	שביל להולכי רגל	0.100
2029	שביל להולכי רגל	0.300
2030	שביל להולכי רגל	0.350
2034	שביל להולכי רגל	0.100
2035	שביל להולכי רגל	0.150
84	מגורים ג	1.800	2,880	10
85	מגורים ג	1.200	1,920	10
86	מגורים ג	1.200	1,920	10
87	מגורים ג	1.300	2,080	10
88	מגורים ג	2.300	3,680	10
13	מגורים ב	0.500	525	6
1	מגורים ב	0.500
10	מגורים ב	0.500	525	6
9	מגורים ב	0.500
14	מגורים ב	0.500	520	6
15	מגורים ב	0.500	520	6
16	מגורים ב	0.500	520	6
17	מגורים ב	0.500	520	6
18	מגורים ב	0.500	520	6
19	מגורים ב	0.500	520	6
2	מגורים ב	0.500
20	מגורים ב	0.500	520	6
11	מגורים ב	0.500	525	6
12	מגורים ב	0.500	525	6
21	מגורים ב	0.500	520	6
22	מגורים ב	0.500	520	6
23	מגורים ב	0.500	520	6
24	מגורים ב	0.500	520	6
25	מגורים ב	0.500	520	6
26	מגורים ב	0.500	520	6
27	מגורים ב	0.500	520	6
28	מגורים ב	0.500	520	6
29	מגורים ב	0.500	520	6
3	מגורים ב	0.500
30	מגורים ב	0.500	520	6
31	מגורים ב	0.500	520	6
32	מגורים ב	0.500	520	6
33	מגורים ב	0.500	520	6
34	מגורים ב	0.500	520	6
35	מגורים ב	0.500	520	6
36	מגורים ב	0.600	624	6
37	מגורים ב	0.500	520	6
38	מגורים ב	0.500	520	6
39	מגורים ב	0.500	520	6
4	מגורים ב	0.500
40	מגורים ב	0.500	520	6
41	מגורים ב	0.600	624	6
42	מגורים ב	0.600	624	6
43	מגורים ב	0.600	624	6
44	מגורים ב	0.600	630	6
45	מגורים ב	0.500	525	6
46	מגורים ב	0.600	630	6
47	מגורים ב	0.500	525	6
48	מגורים ב	0.600	630	6
49	מגורים ב	0.500	525	6
5	מגורים ב	0.500
50	מגורים ב	0.500	525	6
51	מגורים ב	0.500	525	6
52	מגורים ב	0.500
53	מגורים ב	0.500	525	6
54	מגורים ב	0.500
55	מגורים ב	0.600	630	6
56	מגורים ב	0.500
57	מגורים ב	0.500	525	6
58	מגורים ב	0.500	525	6
59	מגורים ב	0.500	525	6
6	מגורים ב	0.500
60	מגורים ב	0.500	525	6
61	מגורים ב	0.500	525	6
62	מגורים ב	0.500	525	6
63	מגורים ב	0.500	525	6
64	מגורים ב	0.500	525	6
65	מגורים ב	0.500	525	6
66	מגורים ב	0.500	525	6
67	מגורים ב	0.500	525	6
68	מגורים ב	0.500	525	6
69	מגורים ב	0.500	525	6
7	מגורים ב	0.500
70	מגורים ב	0.500	525	6
71	מגורים ב	0.500	525	6
72	מגורים ב	0.500	525	6
73	מגורים ב	0.500	525	6
74	מגורים ב	0.500	525	6
75	מגורים ב	0.500	525	6
76	מגורים ב	0.500	525	6
77	מגורים ב	0.500	525	6
78	מגורים ב	0.600	630	6
79	מגורים ב	0.600	630	6
8	מגורים ב	0.500
80	מגורים ב	0.600	630	6
81	מגורים ב	0.600	630	6
82	מגורים ב	0.600	630	6
83	מגורים ב	0.600	630	6

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	06.01.99
פרסום לתוקף ברשומות	13.09.01

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19353	80 , 81
19416	1 , 2-4 , 5-7 , 9 , 12 , 14-18 , 19 , 22 , 23-26 , 27 , 28 , 57 , 58 , 59 , 60 , 65 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 87 , 89 , 95 , 98 , 123 , 125 , 127 , 146 , 158 , 161 , 162 , 168 , 176 , 191 , 195 , 196 , 199 , 200 , 203 , 204 , 206 , 208
19418	10-14 , 15 , 16 , 18-31 , 32 , 33 , 34-37 , 39 , 40 , 46 , 69 , 72 , 73 , 90 , 94 , 99 , 100 , 102 , 105 , 107-207 , 209 , 212-230
19426	1 , 7 , 18-20 , 42-44 , 88

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1232	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.85
ג/6267	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/לג/89/02/9631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.03
ג/לג/15/04/9631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
ג/לג/2/06/9631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.10.06
ג/לג/28/07/9631	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 03.03.08
גנ/16712	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
גלג/72/08/9631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
גלג/14/10/9631	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 03.02.11
ג/19712	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.14
ג/20673	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.14
ג/20929	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.14
גלג/45/10/9631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
262-0311407	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.03.17
262-0381863	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.17
262-0230490	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.