תוכנית ג/20070 לב הגליל

תכנון מרכז עירוני מזרחי בישוב בשכונה מזרחית

  כללי

ועדת תכנון
לב הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עראבה
מקום התוכנית
שכונה מזרחית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
285.887 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אינג' איהאב פאהום

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מרכז עירוני מזרחי בעראבה עם שימושים מעורבים ושכונת מגורים חדשה, סה"כ כ- 285.9 ד', עם דרכים ראשיות ומקומיות, שטחי שצ"פ ושב"צ והשירותים המקומיים הדרושים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 4.190 1.47% 1 6,285 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מגורים ב 4.190 6,285 25
  מסחר ומשרדים 3.097 1.08% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מסחר ומשרדים 1.850 2,775
141 מסחר ומשרדים 1.247 1,870
  מוסדות ציבוריים 17.377 6.08% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 מבנים ומוסדות ציבור 6.431
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
25 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
26 מבנים ומוסדות ציבור 2.622
27 מבנים ומוסדות ציבור 2.064
28 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
  תעשיה ומלאכה 2.100 0.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.100 3,150
  מסחר,מגורים ותעשיה 152.911 53.49% 26 305,822 1,210
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.084 2,168 8
51 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.524 5,048 20
52 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.961 19,922 79
54 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.564 27,128 108
55 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.415 22,830 91
56 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.728 9,456 37
57 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.123 2,246 8
58 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.433 6,866 27
35 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.723 11,446 45
36 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.932 13,864 55
37 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.505 5,010 20
38 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.816 1,632 6
39 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.896 9,792 39
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.275 12,550 50
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.073 24,146 96
42 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.912 13,824 55
70 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.708 3,416 13
71 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.748 7,496 29
72 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.702 11,404 45
73 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.726 9,452 37
74 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.116 8,232 32
75 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.425 10,850 43
77 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.901 33,802 135
78 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.017 34
65 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.157 32,314 129
67 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.447 894 3
  שטח לדרכים 76.207 26.66% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
93 דרך מוצעת 1.392
94 דרך מוצעת 1.482
95 דרך מוצעת 4.447
96 דרך מוצעת 18.128
97 דרך מוצעת 1.635
98 דרך מוצעת 7.580
99 דרך מוצעת 4.695
106 דרך מוצעת 2.807
108 דרך מוצעת 9.300
109 דרך מוצעת 1.327
110 דרך מוצעת 2.539
111 דרך מוצעת 0.126
113 דרך מוצעת 0.033
115 דרך מוצעת 0.483
100 דרך מוצעת 0.848
102 דרך מוצעת 3.313
103 דרך מוצעת 1.252
105 דרך מוצעת 0.508
80 דרך מאושרת 5.705
83 דרך מאושרת 1.495
84 דרך מאושרת 0.088
85 דרך מאושרת 2.385
160 שביל 0.115
161 שביל 0.213
162 שביל 0.164
163 שביל 0.115
164 שביל 0.268
165 שביל 0.264
166 שביל 0.540
167 שביל 0.355
168 שביל 0.547
169 שביל 0.309
170 שביל 0.791
171 שביל 0.505
172 שביל 0.223
173 שביל 0.230
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.814 2.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
145 מסחר ותעשיה 6.177 9,266
146 מסחר ותעשיה 1.637 2,456
  שטחים פתוחים 21.111 7.38% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 0.761
10 שטח ציבורי פתוח 2.698
11 שטח ציבורי פתוח 0.470
12 שטח ציבורי פתוח 6.387
14 שטח ציבורי פתוח 1.983
16 שטח ציבורי פתוח 0.277
2 שטח ציבורי פתוח 0.302
17 שטח ציבורי פתוח 2.879
3 שטח ציבורי פתוח 0.248
5 שטח ציבורי פתוח 0.769
7 שטח ציבורי פתוח 1.826
4 שטח ציבורי פתוח 0.211
8 שטח ציבורי פתוח 0.666
9 שטח ציבורי פתוח 1.231
6 שטח ציבורי פתוח 0.403
  אחר 1.080 0.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 תחנת תדלוק 1.080
סה"כ 285.887 100% 92 312,107 1,235

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 0.761
10 שטח ציבורי פתוח 2.698
11 שטח ציבורי פתוח 0.470
12 שטח ציבורי פתוח 6.387
14 שטח ציבורי פתוח 1.983
16 שטח ציבורי פתוח 0.277
2 שטח ציבורי פתוח 0.302
17 שטח ציבורי פתוח 2.879
3 שטח ציבורי פתוח 0.248
5 שטח ציבורי פתוח 0.769
7 שטח ציבורי פתוח 1.826
4 שטח ציבורי פתוח 0.211
8 שטח ציבורי פתוח 0.666
9 שטח ציבורי פתוח 1.231
6 שטח ציבורי פתוח 0.403
93 דרך מוצעת 1.392
94 דרך מוצעת 1.482
95 דרך מוצעת 4.447
96 דרך מוצעת 18.128
97 דרך מוצעת 1.635
98 דרך מוצעת 7.580
99 דרך מוצעת 4.695
106 דרך מוצעת 2.807
108 דרך מוצעת 9.300
109 דרך מוצעת 1.327
110 דרך מוצעת 2.539
111 דרך מוצעת 0.126
113 דרך מוצעת 0.033
115 דרך מוצעת 0.483
100 דרך מוצעת 0.848
102 דרך מוצעת 3.313
103 דרך מוצעת 1.252
105 דרך מוצעת 0.508
80 דרך מאושרת 5.705
83 דרך מאושרת 1.495
84 דרך מאושרת 0.088
85 דרך מאושרת 2.385
22 מבנים ומוסדות ציבור 6.431
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
25 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
26 מבנים ומוסדות ציבור 2.622
27 מבנים ומוסדות ציבור 2.064
28 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
160 שביל 0.115
161 שביל 0.213
162 שביל 0.164
163 שביל 0.115
164 שביל 0.268
165 שביל 0.264
166 שביל 0.540
167 שביל 0.355
168 שביל 0.547
169 שביל 0.309
170 שביל 0.791
171 שביל 0.505
172 שביל 0.223
173 שביל 0.230
150 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.100 3,150
50 מגורים ב 4.190 6,285 25
130 תחנת תדלוק 1.080
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.084 2,168 8
51 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.524 5,048 20
52 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.961 19,922 79
54 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.564 27,128 108
55 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.415 22,830 91
56 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.728 9,456 37
57 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.123 2,246 8
58 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.433 6,866 27
35 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.723 11,446 45
36 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.932 13,864 55
37 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.505 5,010 20
38 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.816 1,632 6
39 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.896 9,792 39
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.275 12,550 50
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.073 24,146 96
42 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.912 13,824 55
70 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.708 3,416 13
71 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.748 7,496 29
72 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.702 11,404 45
73 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.726 9,452 37
74 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.116 8,232 32
75 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.425 10,850 43
77 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.901 33,802 135
78 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.017 34
65 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.157 32,314 129
67 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.447 894 3
145 מסחר ותעשיה 6.177 9,266
146 מסחר ותעשיה 1.637 2,456
140 מסחר ומשרדים 1.850 2,775
141 מסחר ומשרדים 1.247 1,870

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.01.15
פרסום להפקדה בעיתונים 15.01.15 ישראל פוסט
פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 21.02.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19353 26-30 , 37 , 38 , 46-53 , 64-72 , 74-77 , 96 , 97 , 103-106
19354 1-6 , 28 , 35-38 , 40 , 41 , 45 , 56 , 111
19418 100

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.87
ג/6761 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94
ג/5422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.97
ג/10345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
ג/10708 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
ג/7240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.04
ג/9906 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04
ג/12907 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
ג/13129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 11ג אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
ג/15786 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
262-0323600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.18
262-0473991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.18
262-0653477 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.