תוכנית ג/12421 כרמיאל

יעוד שטחים להקמת שכונת מגורים "הר כרמי" בהר כרמי

כללי

ועדת תכנון: כרמיאל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: כרמיאל
מקום התוכנית: הר כרמי
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,593.210 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: ב.ברוך-י.סלומון אדרכלים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

1. יעוד שטח להקמת שכונת מגורים הר כרמי שתכלול כ-3500 יח"ד ושירותים עירוניים נלווים הדרושים לה כגון: מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומתקנים טכניים. 2. התוית מערכות דרכים ראשית לשכונת "הר כרמי" תוך יצירת קשרים עם שכונות המגורים הקיימת ופיתוח רחובות משניים. 3. קביעת הנחיותכלליות ליעודים השונים בתכנית כולל לשטחים הציבוריים הפתוחים ולשטחים הפתוחים לשימור. 4. קביעת הנחיות כלליות למערכות תשתית הדרושות להקמת השכונה, על בסיס של הכנת תכנית מפורטת.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

553.789

34.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
79	מגורים ג	18.853
80	מגורים ג	8.659
92	מגורים ג	4.118
50	מגורים ג	21.109
40	מגורים ג	22.419
41	מגורים ג	12.242
42	מגורים ב	2.906
47	מגורים ב	20.737
48	מגורים ב	16.271
49	מגורים ב	21.663
51	מגורים ב	16.959
65	מגורים ב	20.355
68	מגורים ב	14.045
62	מגורים ב	77.098
63	מגורים ב	9.110
53	מגורים ב	58.902
54	מגורים ב	18.053
57	מגורים ב	14.448
34	מגורים ב	63.005
18	מגורים ב	5.978
104	מגורים ב	13.122
59	מגורים ב	11.699
69	מגורים א מיוחד	10.894
70	מגורים א מיוחד	9.515
71	מגורים א מיוחד	30.921
66	מגורים א מיוחד	9.247
67	מגורים א מיוחד	10.591
95	מגורים א מיוחד	5.274
96	מגורים א מיוחד	5.596

מוסדות ציבוריים

136.575

8.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
37	מבנים ומוסדות ציבור	1.209
38	מבנים ומוסדות ציבור	1.551
52	מבנים ומוסדות ציבור	9.668
60	מבנים ומוסדות ציבור	11.599
61	מבנים ומוסדות ציבור	15.164
64	מבנים ומוסדות ציבור	3.237
43	מבנים ומוסדות ציבור	14.118
58	מבנים ומוסדות ציבור	25.327
77	מבנים ומוסדות ציבור	20.370
78	מבנים ומוסדות ציבור	28.855
24	שטחים פתוחים ומבני ציבור	5.477

שטח לדרכים

238.047

14.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	3.102
2007	דרך מוצעת	170.448
2004	דרך מוצעת	2.863
2005	דרך מאושרת	11.426
2000	דרך מאושרת	3.647
2001	דרך מאושרת	2.442
2002	דרך מאושרת	5.687
2003	דרך מאושרת	20.302
2008	דרך מאושרת	10.844
2009	דרך מאושרת	0.155
2010	דרך מאושרת	0.364
505	מסילת ברזל מאושרת	6.570
506	מסילת ברזל מאושרת	0.136
507	מסילת ברזל מאושרת	0.061

שטחים פתוחים

643.821

40.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	שטח ציבורי פתוח	1.333
101	שטח ציבורי פתוח	2.005
103	שטח ציבורי פתוח	2.012
105	שטח ציבורי פתוח	0.800
110	שטח ציבורי פתוח	1.125
25	שטח ציבורי פתוח	2.860
26	שטח ציבורי פתוח	3.679
28	שטח ציבורי פתוח	5.697
29	שטח ציבורי פתוח	7.596
30	שטח ציבורי פתוח	2.362
31	שטח ציבורי פתוח	22.309
32	שטח ציבורי פתוח	2.409
33	שטח ציבורי פתוח	0.710
35	שטח ציבורי פתוח	20.763
39	שטח ציבורי פתוח	25.798
44	שטח ציבורי פתוח	12.941
45	שטח ציבורי פתוח	8.327
46	שטח ציבורי פתוח	7.995
503	שטח ציבורי פתוח	16.776
55	שטח ציבורי פתוח	35.862
72	שטח ציבורי פתוח	11.348
73	שטח ציבורי פתוח	3.138
76	שטח ציבורי פתוח	0.892
83	שטח ציבורי פתוח	0.121
84	שטח ציבורי פתוח	30.162
89	שטח ציבורי פתוח	2.485
94	שטח ציבורי פתוח	0.008
97	שטח ציבורי פתוח	2.709
99	שטח ציבורי פתוח	0.726
85	יער	126.236
501	יער	7.780
502	יער	5.242
118	יער	0.577
120	יער	2.861
504	אזור שמורות נוף	49.359
86	אזור שמורות נוף	28.920
87	אזור שמורות נוף	157.512
82	אזור שמורות נוף	9.765
74	אזור שמורות נוף	4.198
75	אזור שמורות נוף	16.423

אחר

20.978

1.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	מתקנים הנדסיים	8.630
20	מתקנים הנדסיים	6.517
36	מתקנים הנדסיים	0.776
108	מגורים ומסחר	2.665
109	מגורים ומסחר	2.390

סה"כ

1,593.210

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	שטח ציבורי פתוח	1.333
101	שטח ציבורי פתוח	2.005
103	שטח ציבורי פתוח	2.012
105	שטח ציבורי פתוח	0.800
110	שטח ציבורי פתוח	1.125
25	שטח ציבורי פתוח	2.860
26	שטח ציבורי פתוח	3.679
28	שטח ציבורי פתוח	5.697
29	שטח ציבורי פתוח	7.596
30	שטח ציבורי פתוח	2.362
31	שטח ציבורי פתוח	22.309
32	שטח ציבורי פתוח	2.409
33	שטח ציבורי פתוח	0.710
35	שטח ציבורי פתוח	20.763
39	שטח ציבורי פתוח	25.798
44	שטח ציבורי פתוח	12.941
45	שטח ציבורי פתוח	8.327
46	שטח ציבורי פתוח	7.995
503	שטח ציבורי פתוח	16.776
55	שטח ציבורי פתוח	35.862
72	שטח ציבורי פתוח	11.348
73	שטח ציבורי פתוח	3.138
76	שטח ציבורי פתוח	0.892
83	שטח ציבורי פתוח	0.121
84	שטח ציבורי פתוח	30.162
89	שטח ציבורי פתוח	2.485
94	שטח ציבורי פתוח	0.008
97	שטח ציבורי פתוח	2.709
99	שטח ציבורי פתוח	0.726
2006	דרך מוצעת	3.102
2007	דרך מוצעת	170.448
2004	דרך מוצעת	2.863
2005	דרך מאושרת	11.426
2000	דרך מאושרת	3.647
2001	דרך מאושרת	2.442
2002	דרך מאושרת	5.687
2003	דרך מאושרת	20.302
2008	דרך מאושרת	10.844
2009	דרך מאושרת	0.155
2010	דרך מאושרת	0.364
37	מבנים ומוסדות ציבור	1.209
38	מבנים ומוסדות ציבור	1.551
52	מבנים ומוסדות ציבור	9.668
60	מבנים ומוסדות ציבור	11.599
61	מבנים ומוסדות ציבור	15.164
64	מבנים ומוסדות ציבור	3.237
43	מבנים ומוסדות ציבור	14.118
58	מבנים ומוסדות ציבור	25.327
77	מבנים ומוסדות ציבור	20.370
78	מבנים ומוסדות ציבור	28.855
79	מגורים ג	18.853
80	מגורים ג	8.659
92	מגורים ג	4.118
50	מגורים ג	21.109
40	מגורים ג	22.419
41	מגורים ג	12.242
42	מגורים ב	2.906
47	מגורים ב	20.737
48	מגורים ב	16.271
49	מגורים ב	21.663
51	מגורים ב	16.959
65	מגורים ב	20.355
68	מגורים ב	14.045
62	מגורים ב	77.098
63	מגורים ב	9.110
53	מגורים ב	58.902
54	מגורים ב	18.053
57	מגורים ב	14.448
34	מגורים ב	63.005
18	מגורים ב	5.978
104	מגורים ב	13.122
59	מגורים ב	11.699
102	מתקנים הנדסיים	8.630
20	מתקנים הנדסיים	6.517
36	מתקנים הנדסיים	0.776
69	מגורים א מיוחד	10.894
70	מגורים א מיוחד	9.515
71	מגורים א מיוחד	30.921
66	מגורים א מיוחד	9.247
67	מגורים א מיוחד	10.591
95	מגורים א מיוחד	5.274
96	מגורים א מיוחד	5.596
85	יער	126.236
501	יער	7.780
502	יער	5.242
118	יער	0.577
120	יער	2.861
108	מגורים ומסחר	2.665
109	מגורים ומסחר	2.390
505	מסילת ברזל מאושרת	6.570
506	מסילת ברזל מאושרת	0.136
507	מסילת ברזל מאושרת	0.061
504	אזור שמורות נוף	49.359
86	אזור שמורות נוף	28.920
87	אזור שמורות נוף	157.512
82	אזור שמורות נוף	9.765
74	אזור שמורות נוף	4.198
75	אזור שמורות נוף	16.423
24	שטחים פתוחים ומבני ציבור	5.477

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	16.01.03	הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	03.02.03
פרסום להפקדה בעיתונים	27.02.03	הצופה
פרסום לתוקף בעיתונים	24.03.04	הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	01.04.04

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18984	1 , 3 , 63-65 , 67 , 83 , 171 , 198-201 , 258 , 302 , 310 , 311 , 314 , 403 , 444 , 459 , 462 , 463
18986	19-38 , 131
18992	2-5 , 40-42 , 53 , 58 , 61 , 62 , 63-66
19043	87
19044	1-29 , 31-41 , 50 , 51 , 59-62
19045	11 , 12 , 13 , 21 , 23 , 25 , 26-29 , 31-34 , 35 , 36-51 , 53 , 79 , 81 , 83 , 85 , 86 , 90-93 , 95 , 99 , 101 , 103 , 105-107 , 110-116
19046	3-5 , 10-37 , 39-46 , 48 , 52 , 57 , 59 , 60 , 62
19047	60 , 62 , 63
19051	69
19052	24 , 38 , 40
19065	91 , 101 , 103 , 110 , 112 , 113
19066	82 , 83 , 101
19067	160 , 163 , 177
19068	55-57 , 69 , 74 , 78 , 80-82 , 83 , 116 , 128 , 131-133
21174	1 , 5-77
21175	1 , 2-75
21176	1 , 2 , 6-150
21177	1

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3376	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
ג/4950	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 15.11.88
תמ"א 22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
ג/במ/143	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.97
ג/9062	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.06.97

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מק/כר/11/143	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
ג/19152	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12
ג/19636	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
208-0255091	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.