תוכנית ג/במ/3 כרמיאל

משרד הבינוי והשכון בכרמיאל

  כללי

ועדת תכנון
כרמיאל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כרמיאל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
463.100 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ש.שורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון קטע אורבני המותחם בתשריט בקו כחול, בשני מתחמי תכנון הכוללים שכונת מגורים בת כ-1000 יח' דיור על שרותיה, ומבני ציבור וקביעת הנחיות לתכנון ספורט בקטע זה הכולל: 1. תכנון בתי מגורים אשר יבנו בבנינים משותפים רגילים, גבוהים ומדורגים וכן בתים דו משפחתיים - קביעת אופי הבנוי, גובה הבנינים ומספר יח"ד. 2. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת ומערכת הדרכים העתידית כולל דרכים משולבות ודרכים להולכי רגל. 3. קביעת שטחים למבני ציבור כגון: גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת וכדומה. 4. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים לגנים פארקים ומגרשי משחקים. ה. קביעת שטחי חזיתות ומסחריות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 171.200 36.97% 179 115,567 510
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.450 248
101 מגורים א 0.450 248
102 מגורים א 0.450 248
103 מגורים א 0.500 275
121 מגורים א 0.500 275
122 מגורים א 0.700 385
123 מגורים א 0.450 248
124 מגורים א 0.450 248
125 מגורים א 0.450 248
127 מגורים א 0.420 231
128 מגורים א 0.500 275
129 מגורים א 0.420 231
130 מגורים א 0.420 231
131 מגורים א 0.500 275
132 מגורים א 0.420 231
133 מגורים א 0.500 275
134 מגורים א 0.420 231
135 מגורים א 0.420 231
136 מגורים א 0.800 440
137 מגורים א 0.420 231
138 מגורים א 0.500 275
139 מגורים א 0.420 231
140 מגורים א 0.500 275
141 מגורים א 0.420 231
142 מגורים א 0.420 231
143 מגורים א 0.500 275
144 מגורים א 0.420 231
147 מגורים א 0.420 231
148 מגורים א 0.420 231
149 מגורים א 0.420 231
150 מגורים א 0.420 231
151 מגורים א 0.420 231
152 מגורים א 0.420 231
153 מגורים א 0.420 231
154 מגורים א 0.600 330
155 מגורים א 0.420 231
156 מגורים א 0.420 231
157 מגורים א 0.420 231
158 מגורים א 0.420 231
159 מגורים א 0.420 231
160 מגורים א 0.420 231
161 מגורים א 0.420 231
162 מגורים א 0.420 231
163 מגורים א 0.420 231
164 מגורים א 0.500 275
165 מגורים א 0.420 231
166 מגורים א 0.500 275
167 מגורים א 0.500 275
168 מגורים א 0.450 248
169 מגורים א 0.500 275
170 מגורים א 0.500 275
171 מגורים א 0.500 275
172 מגורים א 0.600 330
173 מגורים א 0.600 330
174 מגורים א 0.600 330
175 מגורים א 0.640 352
176 מגורים א 0.600 330
177 מגורים א 0.420 231
178 מגורים א 0.600 330
179 מגורים א 0.600 330
18 מגורים א 0.500 275
180 מגורים א 0.420 231
181 מגורים א 0.600 330
182 מגורים א 0.600 330
183 מגורים א 0.420 231
184 מגורים א 0.600 330
185 מגורים א 0.600 330
186 מגורים א 0.420 231
187 מגורים א 0.600 330
188 מגורים א 0.600 330
189 מגורים א 0.420 231
19 מגורים א 0.500 275
190 מגורים א 0.600 330
191 מגורים א 0.600 330
192 מגורים א 0.420 231
193 מגורים א 0.600 330
194 מגורים א 0.600 330
195 מגורים א 0.600 330
196 מגורים א 0.700 385
197 מגורים א 0.700 385
198 מגורים א 0.600 330
199 מגורים א 0.700 385
20 מגורים א 0.500 275
200 מגורים א 0.600 330
201 מגורים א 0.420 231
202 מגורים א 0.600 330
203 מגורים א 0.600 330
204 מגורים א 0.420 231
205 מגורים א 0.600 330
206 מגורים א 0.600 330
207 מגורים א 0.420 231
208 מגורים א 0.600 330
209 מגורים א 0.600 330
210 מגורים א 0.420 231
211 מגורים א 0.600 330
212 מגורים א 0.600 330
213 מגורים א 0.600 330
214 מגורים א 0.600 330
215 מגורים א 0.600 330
216 מגורים א 0.600 330
217 מגורים א 0.600 330
218 מגורים א 0.600 330
219 מגורים א 0.500 275
22 מגורים א 0.500 275
220 מגורים א 0.600 330
221 מגורים א 0.600 330
222 מגורים א 0.500 275
223 מגורים א 0.600 330
23 מגורים א 0.500 275
27 מגורים א 0.750 412
28 מגורים א 0.450 248
29 מגורים א 0.500 275
33 מגורים א 0.500 275
36 מגורים א 0.450 248
38 מגורים א 0.500 275
40 מגורים א 0.500 275
42 מגורים א 0.450 248
31 מגורים א 0.450 248
45 מגורים א 0.500 275
46 מגורים א 0.450 248
47 מגורים א 0.500 275
48 מגורים א 0.450 248
49 מגורים א 0.500 275
51 מגורים א 0.450 248
52 מגורים א 0.500 275
53 מגורים א 0.500 275
54 מגורים א 0.450 248
55 מגורים א 0.500 275
56 מגורים א 0.500 275
57 מגורים א 0.500 275
58 מגורים א 0.500 275
59 מגורים א 0.500 275
62 מגורים א 0.500 275
63 מגורים א 0.500 275
64 מגורים א 0.500 275
65 מגורים א 0.450 248
66 מגורים א 0.500 275
67 מגורים א 0.450 248
69 מגורים א 0.500 275
70 מגורים א 0.450 248
71 מגורים א 0.500 275
72 מגורים א 0.450 248
73 מגורים א 0.500 275
74 מגורים א 0.500 275
75 מגורים א 0.600 330
76 מגורים א 0.500 275
77 מגורים א 0.500 275
78 מגורים א 0.500 275
79 מגורים א 0.450 248
80 מגורים א 0.500 275
81 מגורים א 0.450 248
82 מגורים א 0.500 275
84 מגורים א 0.450 248
85 מגורים א 0.500 275
86 מגורים א 0.450 248
87 מגורים א 0.500 275
88 מגורים א 0.500 275
89 מגורים א 0.500 275
90 מגורים א 0.500 275
91 מגורים א 0.500 275
92 מגורים א 0.500 275
93 מגורים א 0.450 248
94 מגורים א 0.450 248
95 מגורים א 0.450 248
97 מגורים א 0.450 248
98 מגורים א 0.450 248
99 מגורים א 0.450 248
43 מגורים א 0.500 275
311 מגורים ג 6.500 6,500 54
312 מגורים ג 6.100 6,100 54
310 מגורים ב 12.000 9,600 60
302 מגורים ב 5.800 4,350 30
303 מגורים ב 7.500 5,625 42
304 מגורים ב 8.000 6,000 48
305 מגורים ב 8.000 6,000 42
306 מגורים ב 7.250 5,438 42
307 מגורים ב 7.250 5,800 48
308 מגורים ב 8.000 6,000 42
309 מגורים ב 10.000 7,500 48
  מוסדות ציבוריים 48.400 10.45% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
402 מבנים ומוסדות ציבור 42.100
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
  שטח לדרכים 129.600 27.99% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 1.600
2002 דרך מוצעת 1.600
2003 דרך מוצעת 1.600
2004 דרך מוצעת 1.600
2005 דרך מוצעת 1.200
2006 דרך מוצעת 3.000
2007 דרך מוצעת 4.000
2008 דרך מוצעת 4.000
2009 דרך או כביש או חנייה 106.600
427 שביל להולכי רגל 1.700
428 שביל להולכי רגל 1.700
429 שביל להולכי רגל 0.500
430 שביל להולכי רגל 0.500
  שטחים פתוחים 113.900 24.60% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 שטח ציבורי פתוח 0.030
420 שטח ציבורי פתוח 0.750
421 שטח ציבורי פתוח 0.750
422 שטח ציבורי פתוח 0.800
423 שטח ציבורי פתוח 74.500
424 שטח ציבורי פתוח 2.500
425 שטח ציבורי פתוח 1.000
426 שטח ציבורי פתוח 1.000
410 שטח ציבורי פתוח 5.000
411 שטח ציבורי פתוח 9.000
413 שטח ציבורי פתוח 0.800
414 שטח ציבורי פתוח 1.000
415 שטח ציבורי פתוח 11.000
417 שטח ציבורי פתוח 0.200
418 שטח ציבורי פתוח 0.270
419 שטח ציבורי פתוח 0.300
2000 שטח ציבורי פתוח 5.000
סה"כ 463.100 100% 213 115,567 510

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.450 248
101 מגורים א 0.450 248
102 מגורים א 0.450 248
103 מגורים א 0.500 275
121 מגורים א 0.500 275
122 מגורים א 0.700 385
123 מגורים א 0.450 248
124 מגורים א 0.450 248
125 מגורים א 0.450 248
127 מגורים א 0.420 231
128 מגורים א 0.500 275
129 מגורים א 0.420 231
130 מגורים א 0.420 231
131 מגורים א 0.500 275
132 מגורים א 0.420 231
133 מגורים א 0.500 275
134 מגורים א 0.420 231
135 מגורים א 0.420 231
136 מגורים א 0.800 440
137 מגורים א 0.420 231
138 מגורים א 0.500 275
139 מגורים א 0.420 231
140 מגורים א 0.500 275
141 מגורים א 0.420 231
142 מגורים א 0.420 231
143 מגורים א 0.500 275
144 מגורים א 0.420 231
147 מגורים א 0.420 231
148 מגורים א 0.420 231
149 מגורים א 0.420 231
150 מגורים א 0.420 231
151 מגורים א 0.420 231
152 מגורים א 0.420 231
153 מגורים א 0.420 231
154 מגורים א 0.600 330
155 מגורים א 0.420 231
156 מגורים א 0.420 231
157 מגורים א 0.420 231
158 מגורים א 0.420 231
159 מגורים א 0.420 231
160 מגורים א 0.420 231
161 מגורים א 0.420 231
162 מגורים א 0.420 231
163 מגורים א 0.420 231
164 מגורים א 0.500 275
165 מגורים א 0.420 231
166 מגורים א 0.500 275
167 מגורים א 0.500 275
168 מגורים א 0.450 248
169 מגורים א 0.500 275
170 מגורים א 0.500 275
171 מגורים א 0.500 275
172 מגורים א 0.600 330
173 מגורים א 0.600 330
174 מגורים א 0.600 330
175 מגורים א 0.640 352
176 מגורים א 0.600 330
177 מגורים א 0.420 231
178 מגורים א 0.600 330
179 מגורים א 0.600 330
18 מגורים א 0.500 275
180 מגורים א 0.420 231
181 מגורים א 0.600 330
182 מגורים א 0.600 330
183 מגורים א 0.420 231
184 מגורים א 0.600 330
185 מגורים א 0.600 330
186 מגורים א 0.420 231
187 מגורים א 0.600 330
188 מגורים א 0.600 330
189 מגורים א 0.420 231
19 מגורים א 0.500 275
190 מגורים א 0.600 330
191 מגורים א 0.600 330
192 מגורים א 0.420 231
193 מגורים א 0.600 330
194 מגורים א 0.600 330
195 מגורים א 0.600 330
196 מגורים א 0.700 385
197 מגורים א 0.700 385
198 מגורים א 0.600 330
199 מגורים א 0.700 385
20 מגורים א 0.500 275
200 מגורים א 0.600 330
201 מגורים א 0.420 231
202 מגורים א 0.600 330
203 מגורים א 0.600 330
204 מגורים א 0.420 231
205 מגורים א 0.600 330
206 מגורים א 0.600 330
207 מגורים א 0.420 231
208 מגורים א 0.600 330
209 מגורים א 0.600 330
210 מגורים א 0.420 231
211 מגורים א 0.600 330
212 מגורים א 0.600 330
213 מגורים א 0.600 330
214 מגורים א 0.600 330
215 מגורים א 0.600 330
216 מגורים א 0.600 330
217 מגורים א 0.600 330
218 מגורים א 0.600 330
219 מגורים א 0.500 275
22 מגורים א 0.500 275
220 מגורים א 0.600 330
221 מגורים א 0.600 330
222 מגורים א 0.500 275
223 מגורים א 0.600 330
23 מגורים א 0.500 275
27 מגורים א 0.750 412
28 מגורים א 0.450 248
29 מגורים א 0.500 275
33 מגורים א 0.500 275
36 מגורים א 0.450 248
38 מגורים א 0.500 275
40 מגורים א 0.500 275
42 מגורים א 0.450 248
31 מגורים א 0.450 248
45 מגורים א 0.500 275
46 מגורים א 0.450 248
47 מגורים א 0.500 275
48 מגורים א 0.450 248
49 מגורים א 0.500 275
51 מגורים א 0.450 248
52 מגורים א 0.500 275
53 מגורים א 0.500 275
54 מגורים א 0.450 248
55 מגורים א 0.500 275
56 מגורים א 0.500 275
57 מגורים א 0.500 275
58 מגורים א 0.500 275
59 מגורים א 0.500 275
62 מגורים א 0.500 275
63 מגורים א 0.500 275
64 מגורים א 0.500 275
65 מגורים א 0.450 248
66 מגורים א 0.500 275
67 מגורים א 0.450 248
69 מגורים א 0.500 275
70 מגורים א 0.450 248
71 מגורים א 0.500 275
72 מגורים א 0.450 248
73 מגורים א 0.500 275
74 מגורים א 0.500 275
75 מגורים א 0.600 330
76 מגורים א 0.500 275
77 מגורים א 0.500 275
78 מגורים א 0.500 275
79 מגורים א 0.450 248
80 מגורים א 0.500 275
81 מגורים א 0.450 248
82 מגורים א 0.500 275
84 מגורים א 0.450 248
85 מגורים א 0.500 275
86 מגורים א 0.450 248
87 מגורים א 0.500 275
88 מגורים א 0.500 275
89 מגורים א 0.500 275
90 מגורים א 0.500 275
91 מגורים א 0.500 275
92 מגורים א 0.500 275
93 מגורים א 0.450 248
94 מגורים א 0.450 248
95 מגורים א 0.450 248
97 מגורים א 0.450 248
98 מגורים א 0.450 248
99 מגורים א 0.450 248
43 מגורים א 0.500 275
5001 שטח ציבורי פתוח 0.030
420 שטח ציבורי פתוח 0.750
421 שטח ציבורי פתוח 0.750
422 שטח ציבורי פתוח 0.800
423 שטח ציבורי פתוח 74.500
424 שטח ציבורי פתוח 2.500
425 שטח ציבורי פתוח 1.000
426 שטח ציבורי פתוח 1.000
410 שטח ציבורי פתוח 5.000
411 שטח ציבורי פתוח 9.000
413 שטח ציבורי פתוח 0.800
414 שטח ציבורי פתוח 1.000
415 שטח ציבורי פתוח 11.000
417 שטח ציבורי פתוח 0.200
418 שטח ציבורי פתוח 0.270
419 שטח ציבורי פתוח 0.300
2000 שטח ציבורי פתוח 5.000
2001 דרך מוצעת 1.600
2002 דרך מוצעת 1.600
2003 דרך מוצעת 1.600
2004 דרך מוצעת 1.600
2005 דרך מוצעת 1.200
2006 דרך מוצעת 3.000
2007 דרך מוצעת 4.000
2008 דרך מוצעת 4.000
2009 דרך או כביש או חנייה 106.600
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
402 מבנים ומוסדות ציבור 42.100
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
427 שביל להולכי רגל 1.700
428 שביל להולכי רגל 1.700
429 שביל להולכי רגל 0.500
430 שביל להולכי רגל 0.500
311 מגורים ג 6.500 6,500 54
312 מגורים ג 6.100 6,100 54
310 מגורים ב 12.000 9,600 60
302 מגורים ב 5.800 4,350 30
303 מגורים ב 7.500 5,625 42
304 מגורים ב 8.000 6,000 48
305 מגורים ב 8.000 6,000 42
306 מגורים ב 7.250 5,438 42
307 מגורים ב 7.250 5,800 48
308 מגורים ב 8.000 6,000 42
309 מגורים ב 10.000 7,500 48

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.05.91
פרסום לתוקף ברשומות 15.08.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18986 3-47 , 49 , 50 , 53-59 , 66 , 101 , 102 , 112 , 123 , 128 , 131 , 133 , 134 , 136
18992 1-3 , 5 , 41 , 42 , 49 , 53
19044 27 , 30 , 34 , 39
19045 44 , 47-51 , 53 , 55-58 , 60 , 61
19067 7 , 27-31 , 33-62 , 64-71 , 73-122 , 124-135 , 138 , 139 , 142 , 143 , 145 , 146 , 148-151 , 153-164 , 166 , 168-170 , 174-202
19068 2-54 , 55-57 , 58-68 , 69 , 70-77 , 78 , 79 , 80-82 , 83-115 , 116 , 117 , 118 , 120 , 122 , 126 , 128 , 131-133
19870 24
19871 28
21176 15 , 16 , 32 , 74 , 75 , 85-87 , 98 , 119 , 143-147

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4950 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.11.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/71 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
ג/במ/143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.