תוכנית כס/60/1/א כפר סבא

קביעת הוראות להקמת שכונה ירוקה בכפר סבא

  כללי

ועדת תכנון
כפר סבא
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר סבא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
532.749 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.קביעת הוראות להקמת שכונה ירוקה אשר תיתן דגש על היבטי איכות הסביבה. ב.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לייעודים שונים. ג.קביעת אזורי מגורים ב', ב' מיוחד, ג', ג' מיוחד ופירוט הזכויות בהם וקביעת חזית מסחרית באזור מגורים ב' מיוחד. ד.קביעת אזור מסחר ומשרדים. ה.קביעת שטחים לצורכי ציבור שונים: שב"צ, דרכים, דרכים ירוקות + שצ"פ. ו.קביעת הוראות בניה לאזורים השונים. ז.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 186.393 34.99% 102 239,717 2,156
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22/1 מגורים ג 3.380 4,850 45
23/2 מגורים ג 1.232 1,724 16
192/1 מגורים ג 1.860 2,670 24
3/2 מגורים ג 1.230 1,759 16
3/3 מגורים ג 1.850 2,638 24
3/4 מגורים ג 2.850 3,957 36
3/5 מגורים ג 1.385 1,869 17
4/1*1 מגורים ג 1.854 2,615 24
4/2*1 מגורים ג 2.824 3,923 36
4/2*2 מגורים ג 1.925 2,726 25
4/3*2 מגורים ג 1.235 1,745 16
5/2*2 מגורים ג 1.836 2,646 24
5/3 מגורים ג 3.360 4,200 39
5/4 מגורים ג 2.540 3,231 30
21/1 מגורים ג 2.230 3,125 29
114/2 מגורים ג 1.464 2,091 19
114/3 מגורים ג 1.464 2,091 19
115/1 מגורים ג 3.370 4,500 41
115/2 מגורים ג 1.850 2,634 24
115/3 מגורים ג 3.080 4,390 40
115/4 מגורים ג 1.850 2,634 24
16/2 מגורים ג 2.798 3,700 34
16/3 מגורים ג 1.465 2,094 19
16/4 מגורים ג 3.764 5,180 47
16/5 מגורים ג 4.255 6,172 56
18/1 מגורים ג 2.230 3,200 30
18/2 מגורים ג 1.180 1,600 15
184/1 מגורים ג 1.460 2,109 19
184/2 מגורים ג 4.390 6,327 57
184/3 מגורים ג 3.850 5,550 50
184/4 מגורים ג 4.310 6,327 57
186/2 מגורים ג 3.145 4,150 38
186/3 מגורים ג 3.145 4,150 38
186/4 מגורים ג 2.925 4,150 38
186/5 מגורים ג 1.250 1,747 16
188/1 מגורים ג 1.848 2,642 24
1/1 מגורים ג 2.450 3,490 32
1/2 מגורים ג 2.342 3,163 29
1/3 מגורים ג 1.228 1,745 16
111/1 מגורים ג 2.926 4,120 38
112/1 מגורים ג 2.230 3,170 29
19/2 מגורים ג 3.628 4,525 42
57/2 מגורים ג 0.930 1,296 12
70/3 מגורים ג 1.694 2,376 22
70/2 מגורים ב 0.500 350 2
71/2 מגורים ב 0.500 350 2
112/3 מגורים ב 0.500 350 2
188/2 מגורים ב 0.750 534 3
188/3 מגורים ב 0.500 351 2
188/4 מגורים ב 0.500 350 2
188/5 מגורים ב 0.750 525 3
188/6 מגורים ב 0.500 350 2
54/3 מגורים ב 0.500 350 2
60/3 מגורים ב 0.750 525 3
60/4 מגורים ב 0.500 350 2
60/5 מגורים ב 0.500 350 2
69/10 מגורים ב 0.570 350 2
69/11 מגורים ב 0.570 350 2
69/12 מגורים ב 0.570 350 2
69/13 מגורים ב 0.855 525 3
69/14 מגורים ב 0.570 350 2
69/15 מגורים ב 0.570 350 2
69/16 מגורים ב 0.570 350 2
61/2 מגורים ב 0.500 350 2
64/1 מגורים ב 0.500 370 2
64/2 מגורים ב 0.500 370 2
69/6 מגורים ב 0.570 350 2
69/7 מגורים ב 0.570 350 2
69/8 מגורים ב 0.570 350 2
69/9 מגורים ב 0.855 525 3
192/2 מגורים ב 0.750 525 3
192/3 מגורים ב 0.750 525 3
192/4 מגורים ב 0.750 525 3
114/1 מגורים ב מיוחד 2.340 2,861 26
15/1 מגורים ב מיוחד 1.400 1,666 15
217/1 מגורים ב מיוחד 1.815 2,157 20
217/2 מגורים ב מיוחד 2.147 2,588 24
23/1 מגורים ב מיוחד 2.869 2,802 26
4/1*2 מגורים ב מיוחד 1.394 1,764 16
3/1*1 מגורים ב מיוחד 1.125 1,319 12
3/1*2 מגורים ב מיוחד 2.262 2,835 26
70/1 מגורים ב מיוחד 0.850 756 7
69/1 מגורים ב מיוחד 1.980 2,362 22
69/2 מגורים ב מיוחד 1.980 2,362 22
69/3 מגורים ב מיוחד 1.740 1,718 16
69/4 מגורים ב מיוחד 1.800 2,147 20
69/5 מגורים ב מיוחד 1.740 1,718 16
61/1 מגורים ב מיוחד 1.395 1,855 16
5/1*2 מגורים ב מיוחד 2.172 2,756 25
5/5 מגורים ב מיוחד 1.155 1,292 12
54/1 מגורים ב מיוחד 2.902 2,840 26
54/2 מגורים ב מיוחד 1.760 1,748 16
4/3*1 מגורים ב מיוחד 1.460 1,743 16
71/1 מגורים ב מיוחד 2.265 2,592 24
60/1 מגורים ב מיוחד 2.177 2,760 25
60/2 מגורים ב מיוחד 2.265 2,870 26
19/1 מגורים ג מיוחד 3.520 5,710 53
16/1 מגורים ג מיוחד 3.768 5,621 51
186/1 מגורים ג מיוחד 3.520 5,570 51
5/1*1 מגורים ג מיוחד 3.610 5,492 51
5/2*1 מגורים ג מיוחד 3.450 5,492 51
57/1 מגורים ג מיוחד 4.080 5,720 53
  מסחר ומשרדים 6.846 1.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
190/1 מסחר ומשרדים 6.846 6,550
  מוסדות ציבוריים 83.732 15.72% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 10.052
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.845
2003 מבנים ומוסדות ציבור 2.439
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.921
2005 מבנים ומוסדות ציבור 4.024
2006 מבנים ומוסדות ציבור 15.453
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.983
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.945
2009 מבנים ומוסדות ציבור 12.615
2010 מבנים ומוסדות ציבור 11.391
2011 מבנים ומוסדות ציבור 7.035
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.884
2013 מבנים ומוסדות ציבור 1.032
2015 מבנים ומוסדות ציבור 7.542
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.017
2017 מבנים ומוסדות ציבור 2.554
  שטח לדרכים 134.670 25.28% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2306/1 דרך מוצעת 13.146
2310/2 דרך מוצעת 0.200
2300 דרך מוצעת 15.547
2302/1 דרך מוצעת 12.765
2303/1 דרך מוצעת 6.359
2304 דרך מוצעת 6.837
2305/1 דרך מוצעת 26.515
2301 דרך קיימת 16.927
2311 דרך קיימת 4.260
2307 דרך קיימת 0.604
2308 דרך קיימת 14.152
2310/1 דרך משולבת 3.454
2306/2 דרך משולבת 1.706
2306/3 דרך משולבת 1.098
2306/4 דרך משולבת 2.923
2305/2 דרך משולבת 0.984
2305/3 דרך משולבת 1.160
2305/4 דרך משולבת 1.290
2303/2 דרך משולבת 1.316
2303/3 דרך משולבת 1.154
2302/2 דרך משולבת 1.276
2302/3 דרך משולבת 0.997
  שטחים פתוחים 118.108 22.17% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2200 שטח ציבורי פתוח 5.851
2201 שטח ציבורי פתוח 7.379
2202 שטח ציבורי פתוח 8.560
2203 שטח ציבורי פתוח 8.332
2204 שטח ציבורי פתוח 8.125
2205 שטח ציבורי פתוח 4.870
2206 שטח ציבורי פתוח 0.820
2207 שטח ציבורי פתוח 10.873
2208 שטח ציבורי פתוח 6.574
2209 שטח ציבורי פתוח 5.673
2210 שטח ציבורי פתוח 3.701
2211 שטח ציבורי פתוח 34.241
2212 שטח ציבורי פתוח 0.560
2215 שטח ציבורי פתוח 0.308
2217 שטח ציבורי פתוח 10.646
2218 שטח ציבורי פתוח 0.937
2219 שטח ציבורי פתוח 0.132
2800 שטח ציבורי פתוח 0.159
2801 שטח ציבורי פתוח 0.172
2802 שטח ציבורי פתוח 0.195
  אחר 3.000 0.56% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112/2 שטח מיוחד 3.000
סה"כ 532.749 100% 162 239,717 2,156

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2200 שטח ציבורי פתוח 5.851
2201 שטח ציבורי פתוח 7.379
2202 שטח ציבורי פתוח 8.560
2203 שטח ציבורי פתוח 8.332
2204 שטח ציבורי פתוח 8.125
2205 שטח ציבורי פתוח 4.870
2206 שטח ציבורי פתוח 0.820
2207 שטח ציבורי פתוח 10.873
2208 שטח ציבורי פתוח 6.574
2209 שטח ציבורי פתוח 5.673
2210 שטח ציבורי פתוח 3.701
2211 שטח ציבורי פתוח 34.241
2212 שטח ציבורי פתוח 0.560
2215 שטח ציבורי פתוח 0.308
2217 שטח ציבורי פתוח 10.646
2218 שטח ציבורי פתוח 0.937
2219 שטח ציבורי פתוח 0.132
2800 שטח ציבורי פתוח 0.159
2801 שטח ציבורי פתוח 0.172
2802 שטח ציבורי פתוח 0.195
2306/1 דרך מוצעת 13.146
2310/2 דרך מוצעת 0.200
2300 דרך מוצעת 15.547
2302/1 דרך מוצעת 12.765
2303/1 דרך מוצעת 6.359
2304 דרך מוצעת 6.837
2305/1 דרך מוצעת 26.515
2301 דרך קיימת 16.927
2311 דרך קיימת 4.260
2307 דרך קיימת 0.604
2308 דרך קיימת 14.152
2001 מבנים ומוסדות ציבור 10.052
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.845
2003 מבנים ומוסדות ציבור 2.439
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.921
2005 מבנים ומוסדות ציבור 4.024
2006 מבנים ומוסדות ציבור 15.453
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.983
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.945
2009 מבנים ומוסדות ציבור 12.615
2010 מבנים ומוסדות ציבור 11.391
2011 מבנים ומוסדות ציבור 7.035
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.884
2013 מבנים ומוסדות ציבור 1.032
2015 מבנים ומוסדות ציבור 7.542
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.017
2017 מבנים ומוסדות ציבור 2.554
2310/1 דרך משולבת 3.454
2306/2 דרך משולבת 1.706
2306/3 דרך משולבת 1.098
2306/4 דרך משולבת 2.923
2305/2 דרך משולבת 0.984
2305/3 דרך משולבת 1.160
2305/4 דרך משולבת 1.290
2303/2 דרך משולבת 1.316
2303/3 דרך משולבת 1.154
2302/2 דרך משולבת 1.276
2302/3 דרך משולבת 0.997
22/1 מגורים ג 3.380 4,850 45
23/2 מגורים ג 1.232 1,724 16
192/1 מגורים ג 1.860 2,670 24
3/2 מגורים ג 1.230 1,759 16
3/3 מגורים ג 1.850 2,638 24
3/4 מגורים ג 2.850 3,957 36
3/5 מגורים ג 1.385 1,869 17
4/1*1 מגורים ג 1.854 2,615 24
4/2*1 מגורים ג 2.824 3,923 36
4/2*2 מגורים ג 1.925 2,726 25
4/3*2 מגורים ג 1.235 1,745 16
5/2*2 מגורים ג 1.836 2,646 24
5/3 מגורים ג 3.360 4,200 39
5/4 מגורים ג 2.540 3,231 30
21/1 מגורים ג 2.230 3,125 29
114/2 מגורים ג 1.464 2,091 19
114/3 מגורים ג 1.464 2,091 19
115/1 מגורים ג 3.370 4,500 41
115/2 מגורים ג 1.850 2,634 24
115/3 מגורים ג 3.080 4,390 40
115/4 מגורים ג 1.850 2,634 24
16/2 מגורים ג 2.798 3,700 34
16/3 מגורים ג 1.465 2,094 19
16/4 מגורים ג 3.764 5,180 47
16/5 מגורים ג 4.255 6,172 56
18/1 מגורים ג 2.230 3,200 30
18/2 מגורים ג 1.180 1,600 15
184/1 מגורים ג 1.460 2,109 19
184/2 מגורים ג 4.390 6,327 57
184/3 מגורים ג 3.850 5,550 50
184/4 מגורים ג 4.310 6,327 57
186/2 מגורים ג 3.145 4,150 38
186/3 מגורים ג 3.145 4,150 38
186/4 מגורים ג 2.925 4,150 38
186/5 מגורים ג 1.250 1,747 16
188/1 מגורים ג 1.848 2,642 24
1/1 מגורים ג 2.450 3,490 32
1/2 מגורים ג 2.342 3,163 29
1/3 מגורים ג 1.228 1,745 16
111/1 מגורים ג 2.926 4,120 38
112/1 מגורים ג 2.230 3,170 29
19/2 מגורים ג 3.628 4,525 42
57/2 מגורים ג 0.930 1,296 12
70/3 מגורים ג 1.694 2,376 22
70/2 מגורים ב 0.500 350 2
71/2 מגורים ב 0.500 350 2
112/3 מגורים ב 0.500 350 2
188/2 מגורים ב 0.750 534 3
188/3 מגורים ב 0.500 351 2
188/4 מגורים ב 0.500 350 2
188/5 מגורים ב 0.750 525 3
188/6 מגורים ב 0.500 350 2
54/3 מגורים ב 0.500 350 2
60/3 מגורים ב 0.750 525 3
60/4 מגורים ב 0.500 350 2
60/5 מגורים ב 0.500 350 2
69/10 מגורים ב 0.570 350 2
69/11 מגורים ב 0.570 350 2
69/12 מגורים ב 0.570 350 2
69/13 מגורים ב 0.855 525 3
69/14 מגורים ב 0.570 350 2
69/15 מגורים ב 0.570 350 2
69/16 מגורים ב 0.570 350 2
61/2 מגורים ב 0.500 350 2
64/1 מגורים ב 0.500 370 2
64/2 מגורים ב 0.500 370 2
69/6 מגורים ב 0.570 350 2
69/7 מגורים ב 0.570 350 2
69/8 מגורים ב 0.570 350 2
69/9 מגורים ב 0.855 525 3
192/2 מגורים ב 0.750 525 3
192/3 מגורים ב 0.750 525 3
192/4 מגורים ב 0.750 525 3
112/2 שטח מיוחד 3.000
114/1 מגורים ב מיוחד 2.340 2,861 26
15/1 מגורים ב מיוחד 1.400 1,666 15
217/1 מגורים ב מיוחד 1.815 2,157 20
217/2 מגורים ב מיוחד 2.147 2,588 24
23/1 מגורים ב מיוחד 2.869 2,802 26
4/1*2 מגורים ב מיוחד 1.394 1,764 16
3/1*1 מגורים ב מיוחד 1.125 1,319 12
3/1*2 מגורים ב מיוחד 2.262 2,835 26
70/1 מגורים ב מיוחד 0.850 756 7
69/1 מגורים ב מיוחד 1.980 2,362 22
69/2 מגורים ב מיוחד 1.980 2,362 22
69/3 מגורים ב מיוחד 1.740 1,718 16
69/4 מגורים ב מיוחד 1.800 2,147 20
69/5 מגורים ב מיוחד 1.740 1,718 16
61/1 מגורים ב מיוחד 1.395 1,855 16
5/1*2 מגורים ב מיוחד 2.172 2,756 25
5/5 מגורים ב מיוחד 1.155 1,292 12
54/1 מגורים ב מיוחד 2.902 2,840 26
54/2 מגורים ב מיוחד 1.760 1,748 16
4/3*1 מגורים ב מיוחד 1.460 1,743 16
71/1 מגורים ב מיוחד 2.265 2,592 24
60/1 מגורים ב מיוחד 2.177 2,760 25
60/2 מגורים ב מיוחד 2.265 2,870 26
190/1 מסחר ומשרדים 6.846 6,550
19/1 מגורים ג מיוחד 3.520 5,710 53
16/1 מגורים ג מיוחד 3.768 5,621 51
186/1 מגורים ג מיוחד 3.520 5,570 51
5/1*1 מגורים ג מיוחד 3.610 5,492 51
5/2*1 מגורים ג מיוחד 3.450 5,492 51
57/1 מגורים ג מיוחד 4.080 5,720 53

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.08.01
פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6427 34 , 67 , 69 , 252 , 680-696
6429 3-5 , 7 , 37 , 43 , 54 , 55 , 60-65 , 70 , 71 , 184 , 186 , 188 , 190 , 192 , 217 , 255 , 265 , 269 , 270 , 271-320 , 321 , 322 , 323-341 , 342 , 343 , 344-347 , 353-355 , 357 , 359 , 360
6430 1 , 3-5 , 15 , 16 , 18 , 19 , 21-25 , 57 , 58 , 111-115 , 186 , 208 , 216 , 217 , 218-226 , 227 , 228-230 , 231 , 232 , 233-276 , 278 , 280 , 281
6581 121
7621 422 , 577

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
כס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
כס/מק/60/1/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.10
כס/מק/60/1/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.10
כס/מק/60/1/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11
כס/מק/60/1/ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
כס/מק/60/1/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.12
405-0206599 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
405-0187310 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.15
405-0254086 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.