תוכנית כס/11/21/א כפר סבא
בית אבות מסחר + משרדים ברח' נתיב האבות, התחנה, הצומת, כביש 531, דרך השרון
כללי
- ועדת תכנון
- כפר סבא
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר סבא
- מקום התוכנית
- רח' נתיב האבות, התחנה, הצומת, כביש 531, דרך השרון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מוסדות (אחר)
- שטח התוכנית
- 66.918 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
מטרת התוכנית
1. הקלה בקו בנין מכביש 531 מ-100 מ' ל-34 מ' (כקיים) למבנים (15 מ' משפת הדרך). הקלה מקו בנין מכביש 402, מ- 80 מ' ל- 30 מ' מציר רצועת הדרך (15 מ' משפת הדרך). 2. הגדלת זכויות בניה בהיקף של כ- 700,000 מ"ר שטח עיקרי, לסך של כ- 100,000 מ"ר. 3. קביעת בינוי והוראות בנייה. 4. שינוי ייעוד משפ"פ לשצ"פ (מגרש 5A). 5. שינוי ייעוד השפ"פ באזור מסחר לאזור מסחרי. 6. שינוי ייעוד מבית אבות ליעוד בית אבות/מסחר + משרדים. 7. שינוי משצ"פ לדרך.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 30.748 | 45.95% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 7.122 | 10.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.845 | 38.62% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.203 | 4.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.918 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | שטח ציבורי פתוח | 1.170 | |||
| 4002 | שטח ציבורי פתוח | 1.212 | |||
| 4003 | שטח ציבורי פתוח | 0.419 | |||
| 4004 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 4005 | שטח ציבורי פתוח | 0.303 | |||
| 3005*1 | דרך מוצעת | 0.653 | |||
| 3005*2 | דרך מאושרת | 4.767 | |||
| 3001 | דרך מאושרת | 10.028 | |||
| 3002 | דרך מאושרת | 5.608 | |||
| 3003 | דרך מאושרת | 3.077 | |||
| 3004 | דרך מאושרת | 1.712 | |||
| 2001 | מסחר ומשרדים | 12.106 | 44,680 | ||
| 2002 | מסחר ומשרדים | 1.086 | 3,742 | ||
| 2003 | מסחר ומשרדים | 1.207 | 4,185 | ||
| 2004 | מסחר ומשרדים | 3.183 | 17,747 | ||
| 2005 | מסחר ומשרדים | 1.911 | |||
| 2006 | מסחר ומשרדים | 1.410 | |||
| 2007 | מסחר ומשרדים | 3.334 | 15,666 | ||
| 2008 | מסחר ומשרדים | 1.314 | 4,873 | ||
| 2009 | מסחר ומשרדים | 5.197 | 22,276 | ||
| 5001 | בית אבות | 7.122 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.05.09 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.09 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.11.14 | העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.11.14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6427 | 18 , 19 , 24 , 25 , 38-40 , 43 , 44 , 45-54 , 55 , 56-64 , 65 , 115 , 121 , 122 , 420 , 421 , 639-642 , 709 , 714 , 716 , 722 , 725 , 728 , 730 , 732 , 736 , 740 , 748 , 756 , 757 |
| 6447 | 91 |
| 6451 | 50 , 562 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70 |
| כס/10/21/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.90 |
| כס/10/21ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.96 |
| כס/10/21ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| כס/10/21ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99 |
| כס/10/21/ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| כס/10/21/י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04 |
| כס/מק/10/21/י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.10 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 405-0584888 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20 |
| 405-1296052 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.