תוכנית 9713 ירושלים
הקמת שכונת מגורים בבית חנינה החדשה
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- בית חנינה החדשה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 83.299 דונם
- יזם
- מנהלת בית חנינה
- גוף מתכנן
- רונאל אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הקמת שכונת מגורים ובניני ציבור בשטח התוכנית תוך קביעת דרכי גישה אליהם ופיתוח שטחים בינהם. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 3. קביעת בינוי עבור הקמת בניני מגורים חדשים בשטח התוכנית. 4. קביעת הוראות בינוי להקמת בניני ציבור בשטח התוכנית. 5. קביעת מס' יח"ד מירביות בכל מגרש מגורים שבתוכנית. 6. קביעת שטחי הבניה לשטחים עיקריים באזור מגורים 1 מיוחד. 7. קביעת שטחי הבניה לשטחים עיקריים באזור מגורים 2. 8. קביעת מס' הקומות המירבי באזור מגורים 1 מיוחד לשלוש קומות ובאזור מגורים 2 מיוחד לארבע קומות. 9. קביעת קווי בנין במגרשים המיועדים לבניה. 10. קביעת הוראות בינוי ופיתוח ותנאים למתן היתר בניה בשטח. 11. התווית דרכים ציבוריות חדשות,מעבר ציבורי להולכי רגל ושטחים עם זיקת הנאה בשטח התוכנית. 12. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים בתוכנית. 13. קביעת הוראות בגין מבנה להריסה. 14. קביעת הוראות בגין שלא בהסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
54.819 |
65.81% |
77 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים 1 מיוחד |
0.615 |
|
|
|
| 10 |
מגורים 1 מיוחד |
0.679 |
|
|
|
| 9 |
מגורים 1 מיוחד |
0.879 |
|
|
|
| 8 |
מגורים 1 מיוחד |
0.766 |
|
|
|
| 12 |
מגורים 1 מיוחד |
0.499 |
|
|
|
| 11 |
מגורים 1 מיוחד |
0.690 |
|
|
|
| 13 |
מגורים 1 מיוחד |
0.459 |
|
|
|
| 14 |
מגורים 1 מיוחד |
0.426 |
|
|
|
| 15 |
מגורים 1 מיוחד |
0.857 |
|
|
|
| 16 |
מגורים 1 מיוחד |
0.917 |
|
|
|
| 17 |
מגורים 1 מיוחד |
0.850 |
|
|
|
| 18 |
מגורים 1 מיוחד |
1.227 |
|
|
|
| 19 |
מגורים 1 מיוחד |
0.349 |
|
|
|
| 2 |
מגורים 1 מיוחד |
0.553 |
|
|
|
| 20 |
מגורים 1 מיוחד |
0.703 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
0.528 |
|
|
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
0.961 |
|
|
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
0.515 |
|
|
|
| 25 |
מגורים 1 מיוחד |
0.660 |
|
|
|
| 26 |
מגורים 1 מיוחד |
1.113 |
|
|
|
| 27 |
מגורים 1 מיוחד |
0.507 |
|
|
|
| 28 |
מגורים 1 מיוחד |
0.527 |
|
|
|
| 29 |
מגורים 1 מיוחד |
1.250 |
|
|
|
| 3 |
מגורים 1 מיוחד |
0.635 |
|
|
|
| 30 |
מגורים 1 מיוחד |
0.878 |
|
|
|
| 31 |
מגורים 1 מיוחד |
0.717 |
|
|
|
| 32 |
מגורים 1 מיוחד |
1.609 |
|
|
|
| 33 |
מגורים 1 מיוחד |
0.652 |
|
|
|
| 34 |
מגורים 1 מיוחד |
0.814 |
|
|
|
| 35 |
מגורים 1 מיוחד |
1.794 |
|
|
|
| 37 |
מגורים 1 מיוחד |
0.546 |
|
|
|
| 38 |
מגורים 1 מיוחד |
0.647 |
|
|
|
| 39 |
מגורים 1 מיוחד |
0.671 |
|
|
|
| 4 |
מגורים 1 מיוחד |
0.291 |
|
|
|
| 40 |
מגורים 1 מיוחד |
0.893 |
|
|
|
| 41 |
מגורים 1 מיוחד |
0.518 |
|
|
|
| 42 |
מגורים 1 מיוחד |
0.484 |
|
|
|
| 43 |
מגורים 1 מיוחד |
0.943 |
|
|
|
| 44 |
מגורים 1 מיוחד |
0.421 |
|
|
|
| 45 |
מגורים 1 מיוחד |
0.645 |
|
|
|
| 46 |
מגורים 1 מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 47 |
מגורים 1 מיוחד |
0.356 |
|
|
|
| 48 |
מגורים 1 מיוחד |
0.705 |
|
|
|
| 5 |
מגורים 1 מיוחד |
0.335 |
|
|
|
| 50 |
מגורים 1 מיוחד |
0.709 |
|
|
|
| 52 |
מגורים 1 מיוחד |
0.695 |
|
|
|
| 53 |
מגורים 1 מיוחד |
0.799 |
|
|
|
| 54 |
מגורים 1 מיוחד |
0.622 |
|
|
|
| 55 |
מגורים 1 מיוחד |
0.797 |
|
|
|
| 56 |
מגורים 1 מיוחד |
0.908 |
|
|
|
| 57 |
מגורים 1 מיוחד |
0.891 |
|
|
|
| 58 |
מגורים 1 מיוחד |
0.396 |
|
|
|
| 59 |
מגורים 1 מיוחד |
0.678 |
|
|
|
| 6 |
מגורים 1 מיוחד |
0.443 |
|
|
|
| 60 |
מגורים 1 מיוחד |
0.586 |
|
|
|
| 61 |
מגורים 1 מיוחד |
0.619 |
|
|
|
| 62 |
מגורים 1 מיוחד |
0.513 |
|
|
|
| 63 |
מגורים 1 מיוחד |
0.454 |
|
|
|
| 7 |
מגורים 1 מיוחד |
0.733 |
|
|
|
| 70 |
מגורים 2 מיוחד |
0.506 |
|
|
|
| 71 |
מגורים 2 מיוחד |
0.516 |
|
|
|
| 72 |
מגורים 2 מיוחד |
0.492 |
|
|
|
| 73 |
מגורים 2 מיוחד |
0.490 |
|
|
|
| 74 |
מגורים 2 מיוחד |
0.540 |
|
|
|
| 75 |
מגורים 2 מיוחד |
0.546 |
|
|
|
| 76 |
מגורים 2 מיוחד |
0.634 |
|
|
|
| 77 |
מגורים 2 מיוחד |
0.825 |
|
|
|
| 78 |
מגורים 2 מיוחד |
0.858 |
|
|
|
| 79 |
מגורים 2 מיוחד |
0.799 |
|
|
|
| 80 |
מגורים 2 מיוחד |
0.810 |
|
|
|
| 81 |
מגורים 2 מיוחד |
0.958 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 2 מיוחד |
0.908 |
|
|
|
| 83 |
מגורים 2 מיוחד |
0.818 |
|
|
|
| 84 |
מגורים 2 מיוחד |
0.927 |
|
|
|
| 85 |
מגורים 2 מיוחד |
0.894 |
|
|
|
| 86 |
מגורים 2 מיוחד |
1.073 |
|
|
|
| 87 |
מגורים 2 מיוחד |
0.818 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
4.635 |
5.56% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.709 |
|
|
|
| 121 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.926 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
17.784 |
21.35% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
14.478 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
0.503 |
|
|
|
| 300 |
שביל להולכי רגל |
0.464 |
|
|
|
| 301 |
שביל להולכי רגל |
0.235 |
|
|
|
| 302 |
שביל להולכי רגל |
1.239 |
|
|
|
| 304 |
שביל להולכי רגל |
0.266 |
|
|
|
| 305 |
שביל להולכי רגל |
0.106 |
|
|
|
| 306 |
שביל להולכי רגל |
0.091 |
|
|
|
| 307 |
שביל להולכי רגל |
0.216 |
|
|
|
| 308 |
שביל להולכי רגל |
0.186 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
6.061 |
7.28% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.666 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.904 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.106 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.838 |
|
|
|
| 110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.570 |
|
|
|
|
| סה"כ |
83.299 |
100% |
96 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.666 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.904 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.106 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.838 |
|
|
|
| 110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.570 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
14.478 |
|
|
|
| 1 |
מגורים 1 מיוחד |
0.615 |
|
|
|
| 10 |
מגורים 1 מיוחד |
0.679 |
|
|
|
| 9 |
מגורים 1 מיוחד |
0.879 |
|
|
|
| 8 |
מגורים 1 מיוחד |
0.766 |
|
|
|
| 12 |
מגורים 1 מיוחד |
0.499 |
|
|
|
| 11 |
מגורים 1 מיוחד |
0.690 |
|
|
|
| 13 |
מגורים 1 מיוחד |
0.459 |
|
|
|
| 14 |
מגורים 1 מיוחד |
0.426 |
|
|
|
| 15 |
מגורים 1 מיוחד |
0.857 |
|
|
|
| 16 |
מגורים 1 מיוחד |
0.917 |
|
|
|
| 17 |
מגורים 1 מיוחד |
0.850 |
|
|
|
| 18 |
מגורים 1 מיוחד |
1.227 |
|
|
|
| 19 |
מגורים 1 מיוחד |
0.349 |
|
|
|
| 2 |
מגורים 1 מיוחד |
0.553 |
|
|
|
| 20 |
מגורים 1 מיוחד |
0.703 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
0.528 |
|
|
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
0.961 |
|
|
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
0.515 |
|
|
|
| 25 |
מגורים 1 מיוחד |
0.660 |
|
|
|
| 26 |
מגורים 1 מיוחד |
1.113 |
|
|
|
| 27 |
מגורים 1 מיוחד |
0.507 |
|
|
|
| 28 |
מגורים 1 מיוחד |
0.527 |
|
|
|
| 29 |
מגורים 1 מיוחד |
1.250 |
|
|
|
| 3 |
מגורים 1 מיוחד |
0.635 |
|
|
|
| 30 |
מגורים 1 מיוחד |
0.878 |
|
|
|
| 31 |
מגורים 1 מיוחד |
0.717 |
|
|
|
| 32 |
מגורים 1 מיוחד |
1.609 |
|
|
|
| 33 |
מגורים 1 מיוחד |
0.652 |
|
|
|
| 34 |
מגורים 1 מיוחד |
0.814 |
|
|
|
| 35 |
מגורים 1 מיוחד |
1.794 |
|
|
|
| 37 |
מגורים 1 מיוחד |
0.546 |
|
|
|
| 38 |
מגורים 1 מיוחד |
0.647 |
|
|
|
| 39 |
מגורים 1 מיוחד |
0.671 |
|
|
|
| 4 |
מגורים 1 מיוחד |
0.291 |
|
|
|
| 40 |
מגורים 1 מיוחד |
0.893 |
|
|
|
| 41 |
מגורים 1 מיוחד |
0.518 |
|
|
|
| 42 |
מגורים 1 מיוחד |
0.484 |
|
|
|
| 43 |
מגורים 1 מיוחד |
0.943 |
|
|
|
| 44 |
מגורים 1 מיוחד |
0.421 |
|
|
|
| 45 |
מגורים 1 מיוחד |
0.645 |
|
|
|
| 46 |
מגורים 1 מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 47 |
מגורים 1 מיוחד |
0.356 |
|
|
|
| 48 |
מגורים 1 מיוחד |
0.705 |
|
|
|
| 5 |
מגורים 1 מיוחד |
0.335 |
|
|
|
| 50 |
מגורים 1 מיוחד |
0.709 |
|
|
|
| 52 |
מגורים 1 מיוחד |
0.695 |
|
|
|
| 53 |
מגורים 1 מיוחד |
0.799 |
|
|
|
| 54 |
מגורים 1 מיוחד |
0.622 |
|
|
|
| 55 |
מגורים 1 מיוחד |
0.797 |
|
|
|
| 56 |
מגורים 1 מיוחד |
0.908 |
|
|
|
| 57 |
מגורים 1 מיוחד |
0.891 |
|
|
|
| 58 |
מגורים 1 מיוחד |
0.396 |
|
|
|
| 59 |
מגורים 1 מיוחד |
0.678 |
|
|
|
| 6 |
מגורים 1 מיוחד |
0.443 |
|
|
|
| 60 |
מגורים 1 מיוחד |
0.586 |
|
|
|
| 61 |
מגורים 1 מיוחד |
0.619 |
|
|
|
| 62 |
מגורים 1 מיוחד |
0.513 |
|
|
|
| 63 |
מגורים 1 מיוחד |
0.454 |
|
|
|
| 7 |
מגורים 1 מיוחד |
0.733 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
0.503 |
|
|
|
| 120 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.709 |
|
|
|
| 121 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.926 |
|
|
|
| 300 |
שביל להולכי רגל |
0.464 |
|
|
|
| 301 |
שביל להולכי רגל |
0.235 |
|
|
|
| 302 |
שביל להולכי רגל |
1.239 |
|
|
|
| 304 |
שביל להולכי רגל |
0.266 |
|
|
|
| 305 |
שביל להולכי רגל |
0.106 |
|
|
|
| 306 |
שביל להולכי רגל |
0.091 |
|
|
|
| 307 |
שביל להולכי רגל |
0.216 |
|
|
|
| 308 |
שביל להולכי רגל |
0.186 |
|
|
|
| 70 |
מגורים 2 מיוחד |
0.506 |
|
|
|
| 71 |
מגורים 2 מיוחד |
0.516 |
|
|
|
| 72 |
מגורים 2 מיוחד |
0.492 |
|
|
|
| 73 |
מגורים 2 מיוחד |
0.490 |
|
|
|
| 74 |
מגורים 2 מיוחד |
0.540 |
|
|
|
| 75 |
מגורים 2 מיוחד |
0.546 |
|
|
|
| 76 |
מגורים 2 מיוחד |
0.634 |
|
|
|
| 77 |
מגורים 2 מיוחד |
0.825 |
|
|
|
| 78 |
מגורים 2 מיוחד |
0.858 |
|
|
|
| 79 |
מגורים 2 מיוחד |
0.799 |
|
|
|
| 80 |
מגורים 2 מיוחד |
0.810 |
|
|
|
| 81 |
מגורים 2 מיוחד |
0.958 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 2 מיוחד |
0.908 |
|
|
|
| 83 |
מגורים 2 מיוחד |
0.818 |
|
|
|
| 84 |
מגורים 2 מיוחד |
0.927 |
|
|
|
| 85 |
מגורים 2 מיוחד |
0.894 |
|
|
|
| 86 |
מגורים 2 מיוחד |
1.073 |
|
|
|
| 87 |
מגורים 2 מיוחד |
0.818 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.04.08 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.05.08 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
17.02.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.12.11 |
כל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.01.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30615 |
118
, 170
, 171
, 173
, 174
, 177
, 179-184
, 233
, 235-237
, 240-242
, 255
, 918
, 920-923
, 932
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3000ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101-0746420 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.