תוכנית 7461/א ירושלים
מתחם לתכנון מפורט לאיחוד וחלוקה- שכ' בית חנינ בשטח ממערב לדרך רמאללה, בית חנינה החדשה
כללי
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- שטח ממערב לדרך רמאללה, בית חנינה החדשה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 16.533 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' מוראד עתאמנה
מטרת התוכנית
א. חלוקת מתחם מס' 4 לאיחוד וחלוקה שנקבע בתכנית מס' במ/3458/א לשני מתחמי איחוד וחלוקה מתחם מס/1 מתחם מס' 2.
ב. שינוי במערך יעודי קרקע כמפורט להלן:
שינוי ייעוד שטח לבנייני ציבור ושטח פתוח ציבורי לאזור מגורים 2.
ג. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנונית בתחום מתחם מס' 1+2 לאיחוד וחלוקה מחדש.
ד. קביעת אחוזי הבנייה המירביים, מס' הקומות המירבי וקווי בנין המירביים בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבנייה.
ה. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור.
ו. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בנייה בשטח.
ב. שינוי במערך יעודי קרקע כמפורט להלן:
שינוי ייעוד שטח לבנייני ציבור ושטח פתוח ציבורי לאזור מגורים 2.
ג. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנונית בתחום מתחם מס' 1+2 לאיחוד וחלוקה מחדש.
ד. קביעת אחוזי הבנייה המירביים, מס' הקומות המירבי וקווי בנין המירביים בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבנייה.
ה. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור.
ו. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בנייה בשטח.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.465 | 57.25% | 8 | 10,649 | 64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.885 | 17.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.183 | 25.30% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 16.533 | 100% | 13 | 10,649 | 64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | דרך מאושרת | 0.506 | |||
| 16 | דרך מאושרת | 1.983 | |||
| 17 | דרך מאושרת | 0.973 | |||
| 18 | דרך מאושרת | 0.721 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.885 | |||
| 9 | מגורים 2 | 1.377 | 1,549 | 8 | |
| 10א | מגורים 2 | 1.360 | 1,530 | 8 | |
| 10ב | מגורים 2 | 1.640 | 1,845 | 8 | |
| 11א | מגורים 2 | 0.870 | 979 | 8 | |
| 11ב | מגורים 2 | 0.846 | 952 | 8 | |
| 12 | מגורים 2 | 1.114 | 1,253 | 8 | |
| 13 | מגורים 2 | 1.237 | 1,392 | 8 | |
| 14 | מגורים 2 | 1.021 | 1,149 | 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.05.05 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.05.05 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.16 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.01.16 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.11.17 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.12.17 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30605 | 11 , 22-25 , 127-129 , 131 , 172 , 208 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.