תוכנית 7159/ב ירושלים
קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בשכ' בית חנינא, שטח ממערב לדרך רמאללה ומצפון לכביש 21
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- שכ' בית חנינא, שטח ממערב לדרך רמאללה ומצפון לכביש 21
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 89.204 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' פוגל יורם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש מתחם מס' 6. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע: א. מאזור מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים 1 מיוחד, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מעברים להולכי רגל ושטח לדרך. ב. משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח, לאזור מגורים 1 מיוחד ולמעבר ציבורי להולכי רגל. ג. משטח ציבורי פתוח לשטח, לאזור מגורים 1 מיוחד ושטח לדרך. ד. משטח לדרך לשטח ציבורי פתוח ולאזור מגורים 1 מיוחד. ה. מאזור בניה עד 2 קומות למגורים לאזור מגורים 1 מיוחד. 3. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מספר הקומות המירבי, קווי הבנין המירביים בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטח לבניני ציבור ובשטח ציבורי פתוח. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים. 6. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
53.536 |
60.02% |
45 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120א |
מגורים 1 מיוחד |
1.056 |
|
|
|
| 167טו |
מגורים 1 מיוחד |
1.004 |
|
|
|
| 167טז |
מגורים 1 מיוחד |
0.654 |
|
|
|
| 167יד |
מגורים 1 מיוחד |
0.490 |
|
|
|
| 167יז |
מגורים 1 מיוחד |
0.738 |
|
|
|
| 167יח |
מגורים 1 מיוחד |
1.601 |
|
|
|
| 167כ |
מגורים 1 מיוחד |
0.933 |
|
|
|
| 167כא |
מגורים 1 מיוחד |
0.734 |
|
|
|
| 167כב |
מגורים 1 מיוחד |
0.721 |
|
|
|
| 167כג |
מגורים 1 מיוחד |
0.749 |
|
|
|
| 167כד |
מגורים 1 מיוחד |
0.536 |
|
|
|
| 167כה |
מגורים 1 מיוחד |
1.434 |
|
|
|
| 167כו |
מגורים 1 מיוחד |
0.611 |
|
|
|
| 168א |
מגורים 1 מיוחד |
6.283 |
|
|
|
| 168ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.275 |
|
|
|
| 169א |
מגורים 1 מיוחד |
1.670 |
|
|
|
| 169ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.425 |
|
|
|
| 169ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.611 |
|
|
|
| 169ד |
מגורים 1 מיוחד |
2.226 |
|
|
|
| 169ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.974 |
|
|
|
| 171א |
מגורים 1 מיוחד |
0.510 |
|
|
|
| 172א |
מגורים 1 מיוחד |
1.556 |
|
|
|
| 194א |
מגורים 1 מיוחד |
0.591 |
|
|
|
| 195א |
מגורים 1 מיוחד |
0.519 |
|
|
|
| 196א |
מגורים 1 מיוחד |
0.577 |
|
|
|
| 197א |
מגורים 1 מיוחד |
0.622 |
|
|
|
| 99א |
מגורים 1 מיוחד |
0.542 |
|
|
|
| 112א |
מגורים 1 מיוחד |
1.347 |
|
|
|
| 112ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.820 |
|
|
|
| 112ג |
מגורים 1 מיוחד |
1.443 |
|
|
|
| 112ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.571 |
|
|
|
| 112ה |
מגורים 1 מיוחד |
1.087 |
|
|
|
| 113א |
מגורים 1 מיוחד |
1.006 |
|
|
|
| 113ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.391 |
|
|
|
| 113ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.922 |
|
|
|
| 113ד |
מגורים 1 מיוחד |
1.205 |
|
|
|
| 113ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.896 |
|
|
|
| 113ו |
מגורים 1 מיוחד |
1.420 |
|
|
|
| 114א |
מגורים 1 מיוחד |
3.270 |
|
|
|
| 115א |
מגורים 1 מיוחד |
1.276 |
|
|
|
| 116א |
מגורים 1 מיוחד |
1.810 |
|
|
|
| 117א |
מגורים 1 מיוחד |
0.534 |
|
|
|
| 117ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.383 |
|
|
|
| 118א |
מגורים 1 מיוחד |
1.141 |
|
|
|
| 119א |
מגורים 1 מיוחד |
1.372 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
11.600 |
13.00% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
20.419 |
22.89% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1302 |
דרך מוצעת |
0.035 |
|
|
|
| 1303 |
דרך מוצעת |
0.580 |
|
|
|
| 1300 |
דרך קיימת |
18.081 |
|
|
|
| 1301 |
דרך קיימת |
0.165 |
|
|
|
| 1204 |
שביל להולכי רגל |
0.309 |
|
|
|
| 1205 |
שביל להולכי רגל |
0.609 |
|
|
|
| 1206 |
שביל להולכי רגל |
0.326 |
|
|
|
| 1207 |
שביל להולכי רגל |
0.178 |
|
|
|
| 1208 |
שביל להולכי רגל |
0.136 |
|
|
|
|
| אחר |
3.649 |
4.09% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.945 |
|
|
|
| 1201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.775 |
|
|
|
| 1202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 1203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.594 |
|
|
|
|
| סה"כ |
89.204 |
100% |
60 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.945 |
|
|
|
| 1201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.775 |
|
|
|
| 1202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 1203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.594 |
|
|
|
| 1302 |
דרך מוצעת |
0.035 |
|
|
|
| 1303 |
דרך מוצעת |
0.580 |
|
|
|
| 1300 |
דרך קיימת |
18.081 |
|
|
|
| 1301 |
דרך קיימת |
0.165 |
|
|
|
| 120א |
מגורים 1 מיוחד |
1.056 |
|
|
|
| 167טו |
מגורים 1 מיוחד |
1.004 |
|
|
|
| 167טז |
מגורים 1 מיוחד |
0.654 |
|
|
|
| 167יד |
מגורים 1 מיוחד |
0.490 |
|
|
|
| 167יז |
מגורים 1 מיוחד |
0.738 |
|
|
|
| 167יח |
מגורים 1 מיוחד |
1.601 |
|
|
|
| 167כ |
מגורים 1 מיוחד |
0.933 |
|
|
|
| 167כא |
מגורים 1 מיוחד |
0.734 |
|
|
|
| 167כב |
מגורים 1 מיוחד |
0.721 |
|
|
|
| 167כג |
מגורים 1 מיוחד |
0.749 |
|
|
|
| 167כד |
מגורים 1 מיוחד |
0.536 |
|
|
|
| 167כה |
מגורים 1 מיוחד |
1.434 |
|
|
|
| 167כו |
מגורים 1 מיוחד |
0.611 |
|
|
|
| 168א |
מגורים 1 מיוחד |
6.283 |
|
|
|
| 168ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.275 |
|
|
|
| 169א |
מגורים 1 מיוחד |
1.670 |
|
|
|
| 169ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.425 |
|
|
|
| 169ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.611 |
|
|
|
| 169ד |
מגורים 1 מיוחד |
2.226 |
|
|
|
| 169ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.974 |
|
|
|
| 171א |
מגורים 1 מיוחד |
0.510 |
|
|
|
| 172א |
מגורים 1 מיוחד |
1.556 |
|
|
|
| 194א |
מגורים 1 מיוחד |
0.591 |
|
|
|
| 195א |
מגורים 1 מיוחד |
0.519 |
|
|
|
| 196א |
מגורים 1 מיוחד |
0.577 |
|
|
|
| 197א |
מגורים 1 מיוחד |
0.622 |
|
|
|
| 99א |
מגורים 1 מיוחד |
0.542 |
|
|
|
| 112א |
מגורים 1 מיוחד |
1.347 |
|
|
|
| 112ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.820 |
|
|
|
| 112ג |
מגורים 1 מיוחד |
1.443 |
|
|
|
| 112ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.571 |
|
|
|
| 112ה |
מגורים 1 מיוחד |
1.087 |
|
|
|
| 113א |
מגורים 1 מיוחד |
1.006 |
|
|
|
| 113ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.391 |
|
|
|
| 113ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.922 |
|
|
|
| 113ד |
מגורים 1 מיוחד |
1.205 |
|
|
|
| 113ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.896 |
|
|
|
| 113ו |
מגורים 1 מיוחד |
1.420 |
|
|
|
| 114א |
מגורים 1 מיוחד |
3.270 |
|
|
|
| 115א |
מגורים 1 מיוחד |
1.276 |
|
|
|
| 116א |
מגורים 1 מיוחד |
1.810 |
|
|
|
| 117א |
מגורים 1 מיוחד |
0.534 |
|
|
|
| 117ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.383 |
|
|
|
| 118א |
מגורים 1 מיוחד |
1.141 |
|
|
|
| 119א |
מגורים 1 מיוחד |
1.372 |
|
|
|
| 1100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| 1204 |
שביל להולכי רגל |
0.309 |
|
|
|
| 1205 |
שביל להולכי רגל |
0.609 |
|
|
|
| 1206 |
שביל להולכי רגל |
0.326 |
|
|
|
| 1207 |
שביל להולכי רגל |
0.178 |
|
|
|
| 1208 |
שביל להולכי רגל |
0.136 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.12.07 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.03.08 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.02.12 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.04.12 |
|
| פרסום ביטול תוקף |
19.05.13 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.12.13 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.12.13 |
הארץ |
| גוש |
חלקה |
| 30615 |
99
, 112-120
, 167-169
, 171
, 172
, 192-197
, 923
, 924
, 937
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3000ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91 |
| במ/3457א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.04.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101-0270579 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 18.08.16 |
| 101-0302489 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.