תוכנית 7158/ב ירושלים
קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בצפון ירושלים, שכ' בית חנינא
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- צפון ירושלים, שכ' בית חנינא
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 96.246 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' יורם פוגל
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנונית בתחום מתחם מס' 5 לאיחוד וחלוקה מחדש, שנקבע בתכנית מס' במ/3457/א. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: א. שינוי ייעוד מאזור מגורים 5 מיוחד לשטח לבניני ציבור, שטח פתוח ציבורי, שטח לבנייני ציבור, אזור מגורים 1 מיוחד ודרך חדשה. ב. שינוי ייעוד משטח לבנייני ציבור לאזור מגורים 1 מיוחד. ג. שינוי ייעוד מדרך לאזור מגורים 1 מיוחד. ד. שינוי ייעוד משצ"פ לאזור מגורים 1 מיוחד. 3. קביעת אחוזי הבנייה המירביים, מס' המקומות המרביים וקווי הבניין המרביים בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בנייה בשטח. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
57.870 |
60.13% |
57 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 281 |
מגורים 1 מיוחד |
0.929 |
|
|
|
| 285 |
מגורים 1 מיוחד |
0.983 |
|
|
|
| 286א |
מגורים 1 מיוחד |
0.678 |
|
|
|
| 287א |
מגורים 1 מיוחד |
0.705 |
|
|
|
| 288א |
מגורים 1 מיוחד |
0.675 |
|
|
|
| 295א |
מגורים 1 מיוחד |
2.253 |
|
|
|
| 306א |
מגורים 1 מיוחד |
0.489 |
|
|
|
| 319א |
מגורים 1 מיוחד |
0.776 |
|
|
|
| 59א |
מגורים 1 מיוחד |
0.533 |
|
|
|
| 61א |
מגורים 1 מיוחד |
0.573 |
|
|
|
| 61ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.572 |
|
|
|
| 62א |
מגורים 1 מיוחד |
1.716 |
|
|
|
| 63א |
מגורים 1 מיוחד |
1.008 |
|
|
|
| 63ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.204 |
|
|
|
| 63ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.494 |
|
|
|
| 63ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.905 |
|
|
|
| 63ה |
מגורים 1 מיוחד |
1.575 |
|
|
|
| 64א |
מגורים 1 מיוחד |
1.401 |
|
|
|
| 65א |
מגורים 1 מיוחד |
1.002 |
|
|
|
| 66א |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.484 |
|
|
|
| 67א |
מגורים 1 מיוחד |
0.962 |
|
|
|
| 81א |
מגורים 1 מיוחד |
1.056 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 1 מיוחד |
1.680 |
|
|
|
| 83א |
מגורים 1 מיוחד |
0.889 |
|
|
|
| 84א |
מגורים 1 מיוחד |
0.491 |
|
|
|
| 84ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.811 |
|
|
|
| 84ג |
מגורים 1 מיוחד |
1.273 |
|
|
|
| 84ד |
מגורים 1 מיוחד |
1.383 |
|
|
|
| 84ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.829 |
|
|
|
| 84ו |
מגורים 1 מיוחד |
0.574 |
|
|
|
| 84ז |
מגורים 1 מיוחד |
0.574 |
|
|
|
| 84ח |
מגורים 1 מיוחד |
0.676 |
|
|
|
| 85א |
מגורים 1 מיוחד |
2.325 |
|
|
|
| 86א |
מגורים 1 מיוחד |
1.123 |
|
|
|
| 87א |
מגורים 1 מיוחד |
0.924 |
|
|
|
| 88א |
מגורים 1 מיוחד |
0.910 |
|
|
|
| 89א |
מגורים 1 מיוחד |
1.330 |
|
|
|
| 89ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.078 |
|
|
|
| 89ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 89ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 90א |
מגורים 1 מיוחד |
0.514 |
|
|
|
| 90ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.136 |
|
|
|
| 90ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.935 |
|
|
|
| 91 |
מגורים 1 מיוחד |
0.809 |
|
|
|
| 98א |
מגורים 1 מיוחד |
0.840 |
|
|
|
| 103א |
מגורים 1 מיוחד |
1.167 |
|
|
|
| 104א |
מגורים 1 מיוחד |
0.774 |
|
|
|
| 105א |
מגורים 1 מיוחד |
0.721 |
|
|
|
| 106א |
מגורים 1 מיוחד |
0.767 |
|
|
|
| 107א |
מגורים 1 מיוחד |
2.389 |
|
|
|
| 107ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.255 |
|
|
|
| 107ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.928 |
|
|
|
| 110א |
מגורים 1 מיוחד |
1.550 |
|
|
|
| 111א |
מגורים 1 מיוחד |
1.687 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
11.360 |
11.80% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.060 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.300 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
23.367 |
24.28% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
| 1300 |
דרך מאושרת |
16.435 |
|
|
|
| 1301 |
דרך מאושרת |
0.028 |
|
|
|
| 1302 |
דרך מאושרת |
0.220 |
|
|
|
| 1303 |
דרך מאושרת |
1.843 |
|
|
|
| 1304 |
דרך מאושרת |
0.018 |
|
|
|
| 1305 |
דרך מאושרת |
0.015 |
|
|
|
| 1306 |
דרך מאושרת |
0.459 |
|
|
|
| 1205 |
שביל להולכי רגל |
0.111 |
|
|
|
| 1210 |
שביל להולכי רגל |
0.911 |
|
|
|
| 1211 |
שביל להולכי רגל |
0.586 |
|
|
|
| 1212 |
שביל להולכי רגל |
0.868 |
|
|
|
| 1213 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 1214 |
שביל להולכי רגל |
0.317 |
|
|
|
| 1215 |
שביל להולכי רגל |
1.000 |
|
|
|
| 1216 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
|
| אחר |
3.649 |
3.79% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.509 |
|
|
|
| 1201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.721 |
|
|
|
| 1202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.218 |
|
|
|
| 1203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.666 |
|
|
|
| 1204 |
שטח ציבורי פתוח |
0.535 |
|
|
|
|
| סה"כ |
96.246 |
100% |
80 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.509 |
|
|
|
| 1201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.721 |
|
|
|
| 1202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.218 |
|
|
|
| 1203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.666 |
|
|
|
| 1204 |
שטח ציבורי פתוח |
0.535 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
| 281 |
מגורים 1 מיוחד |
0.929 |
|
|
|
| 285 |
מגורים 1 מיוחד |
0.983 |
|
|
|
| 286א |
מגורים 1 מיוחד |
0.678 |
|
|
|
| 287א |
מגורים 1 מיוחד |
0.705 |
|
|
|
| 288א |
מגורים 1 מיוחד |
0.675 |
|
|
|
| 295א |
מגורים 1 מיוחד |
2.253 |
|
|
|
| 306א |
מגורים 1 מיוחד |
0.489 |
|
|
|
| 319א |
מגורים 1 מיוחד |
0.776 |
|
|
|
| 59א |
מגורים 1 מיוחד |
0.533 |
|
|
|
| 61א |
מגורים 1 מיוחד |
0.573 |
|
|
|
| 61ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.572 |
|
|
|
| 62א |
מגורים 1 מיוחד |
1.716 |
|
|
|
| 63א |
מגורים 1 מיוחד |
1.008 |
|
|
|
| 63ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.204 |
|
|
|
| 63ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.494 |
|
|
|
| 63ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.905 |
|
|
|
| 63ה |
מגורים 1 מיוחד |
1.575 |
|
|
|
| 64א |
מגורים 1 מיוחד |
1.401 |
|
|
|
| 65א |
מגורים 1 מיוחד |
1.002 |
|
|
|
| 66א |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.485 |
|
|
|
| 66ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.484 |
|
|
|
| 67א |
מגורים 1 מיוחד |
0.962 |
|
|
|
| 81א |
מגורים 1 מיוחד |
1.056 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 1 מיוחד |
1.680 |
|
|
|
| 83א |
מגורים 1 מיוחד |
0.889 |
|
|
|
| 84א |
מגורים 1 מיוחד |
0.491 |
|
|
|
| 84ב |
מגורים 1 מיוחד |
0.811 |
|
|
|
| 84ג |
מגורים 1 מיוחד |
1.273 |
|
|
|
| 84ד |
מגורים 1 מיוחד |
1.383 |
|
|
|
| 84ה |
מגורים 1 מיוחד |
0.829 |
|
|
|
| 84ו |
מגורים 1 מיוחד |
0.574 |
|
|
|
| 84ז |
מגורים 1 מיוחד |
0.574 |
|
|
|
| 84ח |
מגורים 1 מיוחד |
0.676 |
|
|
|
| 85א |
מגורים 1 מיוחד |
2.325 |
|
|
|
| 86א |
מגורים 1 מיוחד |
1.123 |
|
|
|
| 87א |
מגורים 1 מיוחד |
0.924 |
|
|
|
| 88א |
מגורים 1 מיוחד |
0.910 |
|
|
|
| 89א |
מגורים 1 מיוחד |
1.330 |
|
|
|
| 89ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.078 |
|
|
|
| 89ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 89ד |
מגורים 1 מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 90א |
מגורים 1 מיוחד |
0.514 |
|
|
|
| 90ב |
מגורים 1 מיוחד |
1.136 |
|
|
|
| 90ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.935 |
|
|
|
| 91 |
מגורים 1 מיוחד |
0.809 |
|
|
|
| 98א |
מגורים 1 מיוחד |
0.840 |
|
|
|
| 103א |
מגורים 1 מיוחד |
1.167 |
|
|
|
| 104א |
מגורים 1 מיוחד |
0.774 |
|
|
|
| 105א |
מגורים 1 מיוחד |
0.721 |
|
|
|
| 106א |
מגורים 1 מיוחד |
0.767 |
|
|
|
| 107א |
מגורים 1 מיוחד |
2.389 |
|
|
|
| 107ב |
מגורים 1 מיוחד |
2.255 |
|
|
|
| 107ג |
מגורים 1 מיוחד |
0.928 |
|
|
|
| 110א |
מגורים 1 מיוחד |
1.550 |
|
|
|
| 111א |
מגורים 1 מיוחד |
1.687 |
|
|
|
| 1300 |
דרך מאושרת |
16.435 |
|
|
|
| 1301 |
דרך מאושרת |
0.028 |
|
|
|
| 1302 |
דרך מאושרת |
0.220 |
|
|
|
| 1303 |
דרך מאושרת |
1.843 |
|
|
|
| 1304 |
דרך מאושרת |
0.018 |
|
|
|
| 1305 |
דרך מאושרת |
0.015 |
|
|
|
| 1306 |
דרך מאושרת |
0.459 |
|
|
|
| 1100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.060 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.300 |
|
|
|
| 1205 |
שביל להולכי רגל |
0.111 |
|
|
|
| 1210 |
שביל להולכי רגל |
0.911 |
|
|
|
| 1211 |
שביל להולכי רגל |
0.586 |
|
|
|
| 1212 |
שביל להולכי רגל |
0.868 |
|
|
|
| 1213 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 1214 |
שביל להולכי רגל |
0.317 |
|
|
|
| 1215 |
שביל להולכי רגל |
1.000 |
|
|
|
| 1216 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.11.07 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
29.02.08 |
כל העיר |
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
10.09.09 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.01.12 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.01.12 |
מעריב עסקים |
| פרסום ביטול תוקף |
01.11.12 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
24.04.14 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.09.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.10.14 |
העיר כל העיר |
| גוש |
חלקה |
| 30615 |
59
, 61-67
, 69
, 71
, 81-91
, 98
, 103-107
, 110
, 111
, 281
, 285-288
, 295
, 306
, 319
, 930
, 931
, 940
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3000ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91 |
| במ/3457א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.04.96 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.