תוכנית 6875 ירושלים

שינוי במערך ייעודי הקרקע בירושלים, רח' דרך חברון 15

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים, רח' דרך חברון 15
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
19.626 דונם
יזם
מלון הר ציון
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח משפ"פ לשטח למלונאות לשצ"פ ולדרך, משצ"פ לשטח למלונאות ולדרך, משטח דרך (מפרץ חניה) לשטח למלונאות, משטח למלונאות לשצ"פ ולדרך. ב.קביעת בינוי לתוספות בניה לשם הרחבת בית מלון הידוע כמלון הר ציון בהתאם לנספחי הבינוי וכמפורט להלן: קביעת בינוי להקמת אגפים חדשים לבית מלון בני 2 עד 6 קומות מעל 2 עד 6 קומות תת קרקעיות ותת קרקעיות בחלקן (להלן אגפים A-B-CB-C-DC-D-ED-F, קביעת בינוי לתוספות קומה גבוהה מעל חלק מבנין בית המלון הקיים בחזית המערבית להלן אגף E בתוספת גגון קל מעל רחבת הכניסה החדשה קביעת בינוי לתוספת שתי קומות תת קרקעיות בחלקן מתחת לחלק מאדף וחצר בית המלון הקיים בחזית המזרחי להלן אגף 1E, קביעת בינוי לחניון תת קרקעי בן ארבע קומות, לשימוש הציבור הרחב בתשלום מתחת לחצר בית המלון הקיים וחלק מהאגפים החדשים קביעת בינוי לתוספת מדרגות חיצונית אל אגף הקיים בחזית המערבית לצורך עליה לגג הסמוך הקיים להלן אגף 2E בעבור תצפית לציבור להלן אגף 3E, קביעת בינוי ופיתוח להקמת בריכת שחיה מעל שטח החניון התת קרקעי המוצע להלן מבנה 1, קביעת בינוי להשלמת קומה מעל חלק מבנין קיים בחזית המערבית להלן אגף 4E. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי וקביעת מספר קומות מרבי וגובה בניה מרבי בכל אחד מאגפי הבנין בהתאם לנספחי הבינוי. ד קביעת

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 12.804 65.24% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.224 49,255
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.580 49,255
  שטח לדרכים 3.581 18.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 דרך מוצעת 0.449
5 דרך מוצעת 0.207
2000 דרך מאושרת 2.840
6 שביל להולכי רגל 0.085
  שטחים פתוחים 3.241 16.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שטח ציבורי פתוח 0.363
2 שטח ציבורי פתוח 2.878
סה"כ 19.626 100% 8 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שטח ציבורי פתוח 0.363
2 שטח ציבורי פתוח 2.878
4 דרך מוצעת 0.449
5 דרך מוצעת 0.207
2000 דרך מאושרת 2.840
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.224 49,255
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.580 49,255
6 שביל להולכי רגל 0.085

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.08.01
פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30017 1 , 5 , 13 , 19
30020 105 , 106 , 109 , 148 , 149 , 161 , 165 , 166 , 223 , 225-231
30029 20 , 36

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75
2162 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.80
2937 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.83
3389 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85
ב1598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.88
2097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.89
2097א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90
2937א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/6875א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11
תת"ל 86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19
101-0761858 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.