תוכנית 6514/ב ירושלים
תכנית מס' 6514/ב, שכ' קוממיות (טלביה) ברחוב שלום עליכם 8, שכונת קוממיות (טלביה)
כללי
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- רחוב שלום עליכם 8, שכונת קוממיות (טלביה)
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 6.235 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח מאזור מסחרי מיוחד ומשטח לתחנת טרנספורמציה לאזור מגורים-2.
2. שינוי יעוד שטח משטח פתוח ציבורי לשטח לתחנת טרנספורמציה משולבת בשטח פתוח ציבורי.
3. קביעת בינוי לבניית שתי קומות חדשות למגורים מעל שתי קומות חניה קיימות, בתחום מגרש חדש מס' 2 בהתאם לנספח הבינוי.
4. קביעת בנוי להרחבת קומות החניה התת קרקעיות הקיימות בשטח מגרש חדש מס' 2, לשם בניית מקלטים, מחסנים ותוספת מקומות חניה בהתאם לנספח בינוי.
5. הגדלת שטחי הבניה המירביים בשטח מגרש חדש מס' 2 וקביעתם ל- 1031 מ"ר שטחים עיקריים ו- 242 מ"ר שטחי שרות.
6. הגדלת מספר הקומות המירבי בשטח מגרש חדש מס' 2 מקומה אחת מעל קומת חניה קיימות לשתי קומות מעל שתי קומות חניה.
7. קביעת בנוי להקמת תחנת טרנספורמציה תת קרקעית בתחומי חלקה מס' 124 בגוש 30027, בהתאם לנספח בנוי.
8. קביעת מס' יחידות הדיור המרבי בשטח מגרש חדש מס' 2 ל- 5 יחידות דיור.
9. שינוי קוי בניין וקביעת קווי בניין חדשים בשטח.
10. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח.
11. קביעת הוראות בגין מבנה מדרגות וגדר להריסה.
12. קביעת הוראות בגין הכנת תצ"ר.
2. שינוי יעוד שטח משטח פתוח ציבורי לשטח לתחנת טרנספורמציה משולבת בשטח פתוח ציבורי.
3. קביעת בינוי לבניית שתי קומות חדשות למגורים מעל שתי קומות חניה קיימות, בתחום מגרש חדש מס' 2 בהתאם לנספח הבינוי.
4. קביעת בנוי להרחבת קומות החניה התת קרקעיות הקיימות בשטח מגרש חדש מס' 2, לשם בניית מקלטים, מחסנים ותוספת מקומות חניה בהתאם לנספח בינוי.
5. הגדלת שטחי הבניה המירביים בשטח מגרש חדש מס' 2 וקביעתם ל- 1031 מ"ר שטחים עיקריים ו- 242 מ"ר שטחי שרות.
6. הגדלת מספר הקומות המירבי בשטח מגרש חדש מס' 2 מקומה אחת מעל קומת חניה קיימות לשתי קומות מעל שתי קומות חניה.
7. קביעת בנוי להקמת תחנת טרנספורמציה תת קרקעית בתחומי חלקה מס' 124 בגוש 30027, בהתאם לנספח בנוי.
8. קביעת מס' יחידות הדיור המרבי בשטח מגרש חדש מס' 2 ל- 5 יחידות דיור.
9. שינוי קוי בניין וקביעת קווי בניין חדשים בשטח.
10. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח.
11. קביעת הוראות בגין מבנה מדרגות וגדר להריסה.
12. קביעת הוראות בגין הכנת תצ"ר.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.808 | 77.11% | 2 | 1,273 | 5 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.288 | 20.66% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.139 | 2.23% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.235 | 100% | 4 | 1,273 | 5 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.288 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.139 | |||
| 1 | מגורים 2 | 3.861 | |||
| 2 | מגורים 2 | 0.947 | 1,273 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.09.06 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.09.06 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.09.07 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.10.07 | הארץ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30027 | 123 , 124 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.