תוכנית 5834/א ירושלים

שינוי במערך יעודי הקרקע בירושלים, גבעת המטוס

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים, גבעת המטוס
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
410.795 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
מ. מרגלית אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי במערך ייעודי הקרקע המאושרים בשטח וקביעת מערך ייעודי קרקע חדשים. 2. קביעת ייעודי קרקע חדשים,לאזור מגורים 2 מיוחד,לאזור מגורים 3 מיוחד, לשטחים לבניני ציבור,לשטחים פתוחים ציבוריים,לשטח פתוח פרטי לשטח למוסד,לשטח למתקני הנדסי,לדרכים ולמעברים ציבוריים להולכי רגל 3. קביעת בינוי מנחה להקמת בניני המגורים ובניני הציבור בשטח התוכנית. 4. קביעת הוראות בינוי לרבות מס' הקומות המרבי,גובה הבניה המרבי,קווי הבנין המרביים,מס' יח"ד המרבי, ושטחי הבניה המרביים בשטחי המגרשים המיועדים לבניה. 5. קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לבניני ציבור. 6. קביעת חזיתות מסחריות. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח התוכנית. 8. קביעת הוראות פיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה,בשטחים הפתוחים הציבוריים בשטח הפתוח הפרטי ובשטחי הדרכים. 9. קביעת מערך הדרכים והחניות בשטח התוכנית. 10. קביעת השטחים למתקנים הנדסיים והוראות בינוי להקמתן. 11. קביעת הוראות בגין מבנים להריסה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 186.469 45.39% 116
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12A מגורים 2 מיוחד 1.411
12B מגורים 2 מיוחד 1.378
12C מגורים 2 מיוחד 1.449
12D מגורים 2 מיוחד 1.173
14A מגורים 2 מיוחד 3.268
14B מגורים 2 מיוחד 1.879
14C מגורים 2 מיוחד 1.011
14D מגורים 2 מיוחד 1.242
16A מגורים 2 מיוחד 2.394
16B מגורים 2 מיוחד 2.694
16C מגורים 2 מיוחד 2.504
16D מגורים 2 מיוחד 2.681
16E מגורים 2 מיוחד 2.546
17A מגורים 2 מיוחד 3.627
17B מגורים 2 מיוחד 2.290
17C מגורים 2 מיוחד 2.596
17D מגורים 2 מיוחד 2.403
11A מגורים 2 מיוחד 1.330
11B מגורים 2 מיוחד 2.072
11C מגורים 2 מיוחד 1.833
11D מגורים 2 מיוחד 2.256
11E מגורים 2 מיוחד 2.187
11F מגורים 2 מיוחד 2.413
11G מגורים 2 מיוחד 1.091
21 מגורים 2 מיוחד 1.381
22A מגורים 2 מיוחד 1.515
22B מגורים 2 מיוחד 1.558
23A מגורים 2 מיוחד 1.516
23B מגורים 2 מיוחד 1.461
24 מגורים 2 מיוחד 1.932
25A מגורים 2 מיוחד 1.523
25B מגורים 2 מיוחד 1.448
25C מגורים 2 מיוחד 1.588
25D מגורים 2 מיוחד 1.704
25E מגורים 2 מיוחד 1.563
25F מגורים 2 מיוחד 1.587
25G מגורים 2 מיוחד 1.637
25H מגורים 2 מיוחד 1.877
25I מגורים 2 מיוחד 1.734
2A מגורים 2 מיוחד 1.756
2B מגורים 2 מיוחד 1.674
2C מגורים 2 מיוחד 1.147
2D מגורים 2 מיוחד 1.182
2E מגורים 2 מיוחד 1.196
6A מגורים 2 מיוחד 1.415
6B מגורים 2 מיוחד 1.591
6C מגורים 2 מיוחד 1.761
7A מגורים 2 מיוחד 1.895
7B מגורים 2 מיוחד 1.650
7C מגורים 2 מיוחד 2.271
7D מגורים 2 מיוחד 2.265
7E מגורים 2 מיוחד 2.217
3A מגורים 2 מיוחד 1.396
3B מגורים 2 מיוחד 1.130
3C מגורים 2 מיוחד 1.148
5A מגורים 2 מיוחד 2.117
5B מגורים 2 מיוחד 2.067
5C מגורים 2 מיוחד 1.837
1 מגורים 2 מיוחד 3.425
40A מגורים 3 מיוחד 2.524
40B מגורים 3 מיוחד 1.491
40C מגורים 3 מיוחד 1.785
41A מגורים 3 מיוחד 1.515
41B מגורים 3 מיוחד 1.183
41C מגורים 3 מיוחד 1.544
42A מגורים 3 מיוחד 2.016
42B מגורים 3 מיוחד 2.090
43A מגורים 3 מיוחד 1.230
43B מגורים 3 מיוחד 1.469
43C מגורים 3 מיוחד 1.651
43D מגורים 3 מיוחד 2.021
44A מגורים 3 מיוחד 0.984
44B מגורים 3 מיוחד 2.452
45A מגורים 3 מיוחד 1.785
45B מגורים 3 מיוחד 2.331
46A מגורים 3 מיוחד 1.745
46B מגורים 3 מיוחד 2.242
47 מגורים 3 מיוחד 1.305
48 מגורים 3 מיוחד 0.742
49A מגורים 3 מיוחד 0.931
49B מגורים 3 מיוחד 0.935
49C מגורים 3 מיוחד 0.823
49D מגורים 3 מיוחד 0.980
8 מגורים 3 מיוחד 0.544
9 מגורים 3 מיוחד 1.005
30 מגורים 3 מיוחד 0.802
31 מגורים 3 מיוחד 0.806
32 מגורים 3 מיוחד 0.757
33 מגורים 3 מיוחד 0.783
34A מגורים 3 מיוחד 0.750
34B מגורים 3 מיוחד 0.807
34C מגורים 3 מיוחד 0.688
35 מגורים 3 מיוחד 0.763
36 מגורים 3 מיוחד 1.622
37 מגורים 3 מיוחד 0.778
38 מגורים 3 מיוחד 0.857
39 מגורים 3 מיוחד 0.898
27A מגורים 3 מיוחד 1.411
27B מגורים 3 מיוחד 1.942
28 מגורים 3 מיוחד 1.620
29 מגורים 3 מיוחד 0.787
2072 מגורים 3 מיוחד 0.600
2077 מגורים 3 מיוחד 1.469
2041 מגורים 3 מיוחד 1.294
2060 מגורים 3 מיוחד 0.982
2047 מגורים 3 מיוחד 5.074
10A מגורים 3 מיוחד 0.881
10B מגורים 3 מיוחד 1.653
10C מגורים 3 מיוחד 1.808
13A מגורים 3 מיוחד 1.293
13B מגורים 3 מיוחד 1.271
13C מגורים 3 מיוחד 1.375
15A מגורים 3 מיוחד 1.293
15B מגורים 3 מיוחד 1.182
15C מגורים 3 מיוחד 0.961
15D מגורים 3 מיוחד 1.047
  מוסדות ציבוריים 68.570 16.69% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 3.736
101 מבנים ומוסדות ציבור 6.575
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.597
103 מבנים ומוסדות ציבור 6.528
104 מבנים ומוסדות ציבור 10.747
105 מבנים ומוסדות ציבור 5.248
106 מבנים ומוסדות ציבור 1.593
107 מבנים ומוסדות ציבור 0.721
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.604
109 מבנים ומוסדות ציבור 7.688
110 מבנים ומוסדות ציבור 9.238
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.108
112 מבנים ומוסדות ציבור 3.613
113 מבנים ומוסדות ציבור 1.709
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.706
117 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
118 מבנים ומוסדות ציבור 2.018
  שטח לדרכים 106.073 25.82% 49
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2095 דרך מוצעת 7.552
2080 דרך מוצעת 0.025
2085 דרך מוצעת 4.331
2093 דרך מוצעת 31.670
2061 דרך מוצעת 1.399
2063 דרך מוצעת 0.058
2064 דרך מוצעת 6.682
2073 דרך מוצעת 0.585
2028 דרך מוצעת 0.427
2029 דרך מוצעת 0.224
2030 דרך מוצעת 0.330
2031 דרך מוצעת 0.914
2035 דרך מוצעת 0.144
2036 דרך מוצעת 0.405
2026 דרך מוצעת 0.240
2038 דרך מוצעת 0.130
2043 דרך מוצעת 0.108
2044 דרך מוצעת 0.976
2045 דרך מוצעת 0.179
2050 דרך מוצעת 0.658
2056 דרך מוצעת 0.081
2058 דרך מוצעת 0.018
2108 דרך מוצעת 2.801
2003 דרך מוצעת 0.497
2005 דרך מוצעת 0.328
2010 דרך מוצעת 2.540
2016 דרך מוצעת 0.028
2018 דרך מוצעת 0.365
2019 דרך מוצעת 0.814
2025 דרך מאושרת 0.064
2014 דרך מאושרת 3.705
2009 דרך מאושרת 0.624
2039 דרך מאושרת 0.040
2027 דרך מאושרת 0.031
2037 דרך מאושרת 0.052
2074 דרך מאושרת 8.787
2075 דרך מאושרת 24.947
2062 דרך מאושרת 0.094
2094 דרך מאושרת 0.447
150 שביל להולכי רגל 0.455
151 שביל להולכי רגל 0.252
152 שביל להולכי רגל 0.197
153 שביל להולכי רגל 0.349
154 שביל להולכי רגל 0.469
155 שביל להולכי רגל 0.279
156 שביל להולכי רגל 0.248
157 שביל להולכי רגל 0.152
158 שביל להולכי רגל 0.173
159 שביל להולכי רגל 0.199
  שטחים פתוחים 47.832 11.64% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 2.814
131 שטח ציבורי פתוח 4.590
132 שטח ציבורי פתוח 1.212
133 שטח ציבורי פתוח 0.244
134 שטח ציבורי פתוח 0.703
135 שטח ציבורי פתוח 0.910
136 שטח ציבורי פתוח 1.268
137 שטח ציבורי פתוח 1.917
138 שטח ציבורי פתוח 1.215
139 שטח ציבורי פתוח 0.640
140 שטח ציבורי פתוח 12.122
141 שטח ציבורי פתוח 6.673
142 שטח ציבורי פתוח 4.240
2101 שטח ציבורי פתוח 2.589
2102 שטח פרטי פתוח 6.695
  אחר 1.851 0.45% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מסחר 0.612
60 מתקנים הנדסיים 0.093
61 מתקנים הנדסיים 0.060
62 מתקנים הנדסיים 0.077
63 מתקנים הנדסיים 0.068
64 מתקנים הנדסיים 0.060
65 מתקנים הנדסיים 0.056
66 מתקנים הנדסיים 0.068
67 מתקנים הנדסיים 0.056
68 מתקנים הנדסיים 0.056
69 מתקנים הנדסיים 0.068
121 שטח למוסד 0.577
סה"כ 410.795 100% 211 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 2.814
131 שטח ציבורי פתוח 4.590
132 שטח ציבורי פתוח 1.212
133 שטח ציבורי פתוח 0.244
134 שטח ציבורי פתוח 0.703
135 שטח ציבורי פתוח 0.910
136 שטח ציבורי פתוח 1.268
137 שטח ציבורי פתוח 1.917
138 שטח ציבורי פתוח 1.215
139 שטח ציבורי פתוח 0.640
140 שטח ציבורי פתוח 12.122
141 שטח ציבורי פתוח 6.673
142 שטח ציבורי פתוח 4.240
2101 שטח ציבורי פתוח 2.589
2095 דרך מוצעת 7.552
2080 דרך מוצעת 0.025
2085 דרך מוצעת 4.331
2093 דרך מוצעת 31.670
2061 דרך מוצעת 1.399
2063 דרך מוצעת 0.058
2064 דרך מוצעת 6.682
2073 דרך מוצעת 0.585
2028 דרך מוצעת 0.427
2029 דרך מוצעת 0.224
2030 דרך מוצעת 0.330
2031 דרך מוצעת 0.914
2035 דרך מוצעת 0.144
2036 דרך מוצעת 0.405
2026 דרך מוצעת 0.240
2038 דרך מוצעת 0.130
2043 דרך מוצעת 0.108
2044 דרך מוצעת 0.976
2045 דרך מוצעת 0.179
2050 דרך מוצעת 0.658
2056 דרך מוצעת 0.081
2058 דרך מוצעת 0.018
2108 דרך מוצעת 2.801
2003 דרך מוצעת 0.497
2005 דרך מוצעת 0.328
2010 דרך מוצעת 2.540
2016 דרך מוצעת 0.028
2018 דרך מוצעת 0.365
2019 דרך מוצעת 0.814
2025 דרך מאושרת 0.064
2014 דרך מאושרת 3.705
2009 דרך מאושרת 0.624
2039 דרך מאושרת 0.040
2027 דרך מאושרת 0.031
2037 דרך מאושרת 0.052
2074 דרך מאושרת 8.787
2075 דרך מאושרת 24.947
2062 דרך מאושרת 0.094
2094 דרך מאושרת 0.447
100 מבנים ומוסדות ציבור 3.736
101 מבנים ומוסדות ציבור 6.575
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.597
103 מבנים ומוסדות ציבור 6.528
104 מבנים ומוסדות ציבור 10.747
105 מבנים ומוסדות ציבור 5.248
106 מבנים ומוסדות ציבור 1.593
107 מבנים ומוסדות ציבור 0.721
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.604
109 מבנים ומוסדות ציבור 7.688
110 מבנים ומוסדות ציבור 9.238
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.108
112 מבנים ומוסדות ציבור 3.613
113 מבנים ומוסדות ציבור 1.709
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.706
117 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
118 מבנים ומוסדות ציבור 2.018
50 מסחר 0.612
150 שביל להולכי רגל 0.455
151 שביל להולכי רגל 0.252
152 שביל להולכי רגל 0.197
153 שביל להולכי רגל 0.349
154 שביל להולכי רגל 0.469
155 שביל להולכי רגל 0.279
156 שביל להולכי רגל 0.248
157 שביל להולכי רגל 0.152
158 שביל להולכי רגל 0.173
159 שביל להולכי רגל 0.199
2102 שטח פרטי פתוח 6.695
60 מתקנים הנדסיים 0.093
61 מתקנים הנדסיים 0.060
62 מתקנים הנדסיים 0.077
63 מתקנים הנדסיים 0.068
64 מתקנים הנדסיים 0.060
65 מתקנים הנדסיים 0.056
66 מתקנים הנדסיים 0.068
67 מתקנים הנדסיים 0.056
68 מתקנים הנדסיים 0.056
69 מתקנים הנדסיים 0.068
121 שטח למוסד 0.577
12A מגורים 2 מיוחד 1.411
12B מגורים 2 מיוחד 1.378
12C מגורים 2 מיוחד 1.449
12D מגורים 2 מיוחד 1.173
14A מגורים 2 מיוחד 3.268
14B מגורים 2 מיוחד 1.879
14C מגורים 2 מיוחד 1.011
14D מגורים 2 מיוחד 1.242
16A מגורים 2 מיוחד 2.394
16B מגורים 2 מיוחד 2.694
16C מגורים 2 מיוחד 2.504
16D מגורים 2 מיוחד 2.681
16E מגורים 2 מיוחד 2.546
17A מגורים 2 מיוחד 3.627
17B מגורים 2 מיוחד 2.290
17C מגורים 2 מיוחד 2.596
17D מגורים 2 מיוחד 2.403
11A מגורים 2 מיוחד 1.330
11B מגורים 2 מיוחד 2.072
11C מגורים 2 מיוחד 1.833
11D מגורים 2 מיוחד 2.256
11E מגורים 2 מיוחד 2.187
11F מגורים 2 מיוחד 2.413
11G מגורים 2 מיוחד 1.091
21 מגורים 2 מיוחד 1.381
22A מגורים 2 מיוחד 1.515
22B מגורים 2 מיוחד 1.558
23A מגורים 2 מיוחד 1.516
23B מגורים 2 מיוחד 1.461
24 מגורים 2 מיוחד 1.932
25A מגורים 2 מיוחד 1.523
25B מגורים 2 מיוחד 1.448
25C מגורים 2 מיוחד 1.588
25D מגורים 2 מיוחד 1.704
25E מגורים 2 מיוחד 1.563
25F מגורים 2 מיוחד 1.587
25G מגורים 2 מיוחד 1.637
25H מגורים 2 מיוחד 1.877
25I מגורים 2 מיוחד 1.734
2A מגורים 2 מיוחד 1.756
2B מגורים 2 מיוחד 1.674
2C מגורים 2 מיוחד 1.147
2D מגורים 2 מיוחד 1.182
2E מגורים 2 מיוחד 1.196
6A מגורים 2 מיוחד 1.415
6B מגורים 2 מיוחד 1.591
6C מגורים 2 מיוחד 1.761
7A מגורים 2 מיוחד 1.895
7B מגורים 2 מיוחד 1.650
7C מגורים 2 מיוחד 2.271
7D מגורים 2 מיוחד 2.265
7E מגורים 2 מיוחד 2.217
3A מגורים 2 מיוחד 1.396
3B מגורים 2 מיוחד 1.130
3C מגורים 2 מיוחד 1.148
5A מגורים 2 מיוחד 2.117
5B מגורים 2 מיוחד 2.067
5C מגורים 2 מיוחד 1.837
1 מגורים 2 מיוחד 3.425
40A מגורים 3 מיוחד 2.524
40B מגורים 3 מיוחד 1.491
40C מגורים 3 מיוחד 1.785
41A מגורים 3 מיוחד 1.515
41B מגורים 3 מיוחד 1.183
41C מגורים 3 מיוחד 1.544
42A מגורים 3 מיוחד 2.016
42B מגורים 3 מיוחד 2.090
43A מגורים 3 מיוחד 1.230
43B מגורים 3 מיוחד 1.469
43C מגורים 3 מיוחד 1.651
43D מגורים 3 מיוחד 2.021
44A מגורים 3 מיוחד 0.984
44B מגורים 3 מיוחד 2.452
45A מגורים 3 מיוחד 1.785
45B מגורים 3 מיוחד 2.331
46A מגורים 3 מיוחד 1.745
46B מגורים 3 מיוחד 2.242
47 מגורים 3 מיוחד 1.305
48 מגורים 3 מיוחד 0.742
49A מגורים 3 מיוחד 0.931
49B מגורים 3 מיוחד 0.935
49C מגורים 3 מיוחד 0.823
49D מגורים 3 מיוחד 0.980
8 מגורים 3 מיוחד 0.544
9 מגורים 3 מיוחד 1.005
30 מגורים 3 מיוחד 0.802
31 מגורים 3 מיוחד 0.806
32 מגורים 3 מיוחד 0.757
33 מגורים 3 מיוחד 0.783
34A מגורים 3 מיוחד 0.750
34B מגורים 3 מיוחד 0.807
34C מגורים 3 מיוחד 0.688
35 מגורים 3 מיוחד 0.763
36 מגורים 3 מיוחד 1.622
37 מגורים 3 מיוחד 0.778
38 מגורים 3 מיוחד 0.857
39 מגורים 3 מיוחד 0.898
27A מגורים 3 מיוחד 1.411
27B מגורים 3 מיוחד 1.942
28 מגורים 3 מיוחד 1.620
29 מגורים 3 מיוחד 0.787
2072 מגורים 3 מיוחד 0.600
2077 מגורים 3 מיוחד 1.469
2041 מגורים 3 מיוחד 1.294
2060 מגורים 3 מיוחד 0.982
2047 מגורים 3 מיוחד 5.074
10A מגורים 3 מיוחד 0.881
10B מגורים 3 מיוחד 1.653
10C מגורים 3 מיוחד 1.808
13A מגורים 3 מיוחד 1.293
13B מגורים 3 מיוחד 1.271
13C מגורים 3 מיוחד 1.375
15A מגורים 3 מיוחד 1.293
15B מגורים 3 מיוחד 1.182
15C מגורים 3 מיוחד 0.961
15D מגורים 3 מיוחד 1.047

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.01.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20.02.08
פרסום לתוקף בעיתונים 07.10.11 כל העיר
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30282 6 , 8 , 9 , 15 , 17 , 19-21 , 24-45 , 46 , 47 , 48 , 50 , 56 , 900 , 901 , 903
30283 4 , 15 , 22 , 27 , 40 , 42 , 43 , 65-79 , 86 , 95 , 96 , 98
30286 11 , 34 , 903
30287 1-122
30288 2 , 3 , 9 , 10 , 16 , 905 , 906
31656 1-40
31657 1-16
691100 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
62 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.59
3488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.87
2317 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/14295 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.14
101-1059831 התלייה פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.